打算贷款100W,没有营业执照。能不能有人告诉我办理房屋抵押贷款的条件都有哪些?

房产抵押贷款主要分为经营性贷款和消费者抵押贷款

2021经营抵押贷款一般需要的材料:

身份证、结婚资料、户口簿、房产证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、本办公室租赁合同、合同用途、企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录,空出了空间。

2021消费抵押贷款材料:

本人与配偶的身份证、户口、收入证明、上年度工资证明、个人消费相关合同、婚姻状况证明、房产证、备用房间材料。

删除。投资有风险,入市需谨慎!

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大家都知道开店创业提前就要办理营业执照,没有营业执照是无法经营的。营业执照办理了,但资金不够该怎么办呢?往往很多人都会想到拿营业执照去银行贷款,那么,有营业执照可以贷款吗?下面一起来了解一下吧!

有营业执照是可以贷款,但同时必须要满足贷款条件。当企业申请贷款,除了需要提供相关的贷款条件外,还需要提供相关的贷款信息,营业执照是企业申请贷款的基本材料,是必定要提供的,否则,企业不能向银行申请贷款。

当然,除营业执照外,企业可能还需要准备借款人的身份证明、企业税务登记证、组织机构代码证、企业贷款卡、开户许可证、企业银行流水证等材料。当所有材料都筹备完整后,一般得到审批的几率都是很高的。

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目前,很多公司在经营需要的情况下,都要资金来进行周转,若此刻刚好资金周转不过来,这个时候就需要去办理贷款,现在有很多人都在提及用公司营业执照来进行贷款,但很多人都不清楚整个贷款的流程或者是提供哪些资料,这里惠盈金服小编就来说一下用公司营业执照如何办理贷款。

首先需要向相关银行提出贷款书面申请,到银行信贷科领取《贷款申请书》并填写好交回。申请书的内容包括:贷款金额、贷款用途、偿还能力和还款方式,同时还需要提供以下材料:

一、提交基本资料:企业法人营业执照(已年检)、税务登记证、开户许可证、法人身份证、企业连续三年的财务审计报告,企业贷款卡、企业在各商业银行的业务合作及企业内部融资状况;公司章程、企业董事会人员名单;法人和被授权人签字及授权书;企业概况、有关背景资料等基础信息资料。

二、辅助资料:企业自身经营规模、财务状况分析及趋势预测;产品情况、市场情况、企业发展规模情况、同行业所处水平;合作需求、计划及建议。

三、业务操作必须资料:授信申请、企业董事会决议;企业具体贷款用途及资金使用方向(用款计划、用款总额度);还款来源分析(计划和措施),并且就还款的资金安排做出每月的现金流量分析;抵押情况、其他相关法律性文件、函电等。此外,如果需担保,担保公司也需要提供上述材料。

四、进行审批立项:调查人员确认审查目的,选定主要考察事项,制定并开始实施审查计划。

五、信用评估:调查人员根据贷款人的领导人素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和企业发展前景等因素确定贷款人的信用等级。这种评估由银行信贷具体负责人或者有关部门批准的评估机构进行。

六、可行性分析:调查人员对发现的问题探究原因,确定问题性质及可能影响的程序。其中,对企业的财务状况的分析最为重要。

七、综合判断:审查人员对调查人员提供的材料进行核实,判断企业目前状况以及中长期的发展、盈亏状况,重新推测贷款的风险度,提出意见,按照规定权限审批。

八、贷前审查:通过直接调查、侧面调查等方式最后进行贷前审查。审查结束后由银行经办人员写出贷款审查报告并明确注明能否给予贷款并提交上级领导审批。

九、签署合同:如果银行对贷款申请审查后,认为其全部符合规定,并同意放贷,则应该与贷款人签署《借贷合同》。

十、贷款发放:合同签署后,双方按照合同规定核实贷款。融资方即可根据合同办理提款手续:提款时由融资方填写银行统一制定的提款凭证,然后到银行办理提款手续。

用公司营业执照贷款还是比较麻烦,需要准备的资料也比较多,建议大家可以找专业人士办理,深圳市前海惠盈金融服务有限公司与多家银行合作,专注于深圳地区提供银行工薪贷款,社保贷款,公积金贷款,保单贷款,个人经营性贷款,房屋抵押贷款等各种贷款咨询以及小微企业融资服务。

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