楼上的回答都有不妥之处。契稅税率在3%至5%之间各地根据本地情况确定具体适用税率。你要到当地税务局咨询你可以参看以下

文件《国务院令第224号》：“......第三条契税稅率为3%—5%。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案”至于90平方米以下、或者首次

的优惠问题，都是有限制的并不是‘90平方米以下的就只征收一个点’。具体可以参看以下法规文件：《财税〔2010〕94号》：“......（一）对个人购买普通住房且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房嘚减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税”《国务院令第224号》：“......（②）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；......”