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生态宜居楼盘
郫县老成灌路（老成灌路与郫筒镇西二环路交汇处）
小高层、多层、板楼
成都市美联蜀房地产开发有限公司
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和韵美联墅购房必看
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和韵美联墅价格走势
和韵美联墅
和韵美联墅日销售报价为均价5000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。郫县共88个可销售普通住宅项目，和韵美联墅销售均价相比郫县均价低出11%。成都共1014个可销售普通住宅项目，和韵美联墅销售均价相比成都均价低出46%。
和韵美联墅交通配套
和韵美联墅详细信息
　　　郫县新城载着2700年的古蜀文化底蕴，依托现代工业港、高新技术开发区、成都出口加工区西区等强大动力，三年内郫县人口将达到120万，将建成集“古蜀文化新城、生态人居新城、现代工业新城、科教产业新城、魅力休闲新城”为一体的成都西部新中心。展开
区&&&&县郫县 所属商圈郫县 占地面积118954平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积386760平方米 产权年限70年 建筑类别小高层、多层、板楼 总&户&数1800 当前户数800 装修情况毛坯 物&业&费0.8元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商成都市美联蜀房地产开发有限公司 物业公司暂无资料 预&售&证暂无资料 售楼地址郫县老成灌路（老成灌路与郫筒镇西二环路交汇处）
郫筒九年制学校（921米），鹃城学校（923米），郫筒镇中学（968米），郫筒一小（981米），金贝贝幼儿园(鹃城西路)（1022米），爱琳幼儿园（1028米）
联怡超市(郫县分店)（302米），亚特批发(望从西路)（378米），成都蜀味鲜调味品配送中心（379米），郫县放心商店老邻居连锁文星村店（484米），福进门(旧货市场)（497米）
郫筒镇洪石卫生站（688米），郫县郫筒镇西街社区卫生服务站（763米）
中国工商银行24小时自助银行(望丛西路)（299米），中国农业银行24小时自助银行(郫县桃园分理处)（498米），中国农业银行(郫县桃园分理处)（499米），中国农业银行成都西区支行桃园分理处（506米）
石牛公园(西门)（843米），石牛公园(西南门)（1139米），石牛公园（1142米），老百姓花园（1224米），电影院(东大街店)（1338米），郫县电影院（1469米），影院大厅（1474米）
德利商务茶楼（367米），路过咖啡（580米），盛世一品茶楼（681米），品尚茶府（715米），意浓咖啡（720米），荣胜和天鹅火锅(望丛西路店)（723米），紫悦茶楼（723米）
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今日商品房认购0套(间)，成交0套(间)，住宅成交0套,成交金额****万元.商业用房成交0间,成交金额****万元.办公用房成交0间,成交金额****万元.车库、储藏室成交0间,成交金额****万元.(办公用房、车库、储藏室均归为其他)。成交3套以下不显示成交金额,数据每5分钟刷新一次。
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入网项目总数：379
入网总面积：1197.12万M2
可售套(间)数/入网总套(间)数：
可售面积：286.08万M2
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《池州市商品房认购、销售合同网上备案
和登记管理办法》实施细则
池房字[2005]41号
&&&&为贯彻池州市人民政府办公室《关于印发〈池州市商品房认购、销售合同网上备案和登记办法〉》通知的精神（池政办 [2005]22号）（下称《办法》），进一步做好我市商品房网上认购、销售工作，特就有关具体操作制定如下细则：
一、企业入网申请。房地产开发企业在取得开发项目后，持企业法人营业执照、入网申请（承诺）书、授权委托书至池州市房地产交易所办理入网申请手续，签订网上服务协议，领取密钥及《操作手册》。
二、入网项目认证。在“网上房地产”正式开通后，开发企业新申报的商品房预售项目，在办完企业入网申请后按照《操作手册》中规定的程序，将开发企业、代理企业的基本信息和商品房销售项目的基本信息录入房地产综合业务系统，并持入网认证资料及商品房预售许可申请材料到市房地产交易所办理入网项目认证和商品房预售许可申请手续。在“网上房地产”正式开通前，已取得预售许可证的尚未销售完毕的楼盘，根据以上申报程序必须在 日前补办项目入网手续。
现售商品房的，房地产开发企业在进行商品记所有权初始登记的同时，需持相关资料办理入网项目认证手续。
三、商品房预售面积申报。商品房预售面积应当以市房地产管理局审核的《商品房面积销售审批书》中面积为准。入网认证时提供拟销售的商品房的面积审批书。
四、商品房价格公示。商品房拟销售价格，由房地产开发企业在录入项目基本信息时按建筑面积录入。网上公示后，房地产开发企业可根据工程进度或市场变化情况，向房地产交易所申请调整拟销售价格，但调价前须在网上予以通告，开发企业并将调价的额度和时间登记在册。
五、商品房预留公示。开发企业需要预留的商品房须向市房地产交易所申报，预留期限不得超过 3个月，超过预留期限系统将自动恢复为可售状态，开发企业预留的商品房须是整栋楼或整个单元，不得预留零星商品房（配套设施除外），且预留商品房不得超过同期批准预售商品房建筑面积的10%，房屋竣工后仍需保留的，开发企业必须办理房地产权证。
六、网上合同打印及备案时间。在池州市房地产管理局核发《商品房预售许可证》次日或根据开发企业确定的销售开盘日期，池州市房地产交易所开通该商品房项目的房地产 综合业务网的备案系统。该系统的开通时间为每天 8：00-18：00 （系统调整原因除外）。
七、商品房认购。房地产开发企业与购房人根据网上公示认购示范文本，协商拟定条款，网上打印认购协议。认购应采用实名制。认购时购房者或其代理人必须持购房者的有效身份证明，未提供有效身份证明者，房地产开发企业不得接受其认购，认购后不得更改购房者姓名。
九、商品房买卖合同登记备案。双方对合同条款达成一致后，经双方确认签字，通过网上房地产综合业务系统正式打印合同。在购房人设定密码后，房地产开发企业即可向房地产交易所上传《商品房买卖合同》内容，开发企业在《商品房买卖合同》内容上传 10日内，应持商品房买卖合同文本到市房地产交易所备案。
十、商品房买卖合同解除后，除在网上进行公示外，针对假退房真转让的炒房行为，经房管部门查实后，所退房屋由市房地产交易所与开发企业共同安排，按原合同价采用抽签的方式公开出售，由公证机构进行公证，并以此签定《商品房买卖合同》。
十一、诚信承诺。房地产开发企业及其代理销售企业在办理入网认证手续时，应签署《商品房销售入网申请暨承诺书》。在网上销售期间，房地产开发企业及其代理销售企业违反有关规定和承诺事项，经核查属实的，市房地产交易所通过池州市网上房地产予以曝光并载入该企业的诚信档案。
房地产开发企业在网上发布虚假信息的，按照虚假广告论处。
十二、在“网上房地产”正式开通后，开发企业未通过网上操作系统与购房者签订的《商品房买卖合同》，市房管局不予备案登记。
版权所有：安徽池州市房产事务局　　地址：池州市秋浦东路69号
咨询电话： 业务咨询电话：2310310&&&&技术支持电话：　　
传真：&&&今日访问人数：3654效果图实景图楼盘网提供的美联墅2号售楼电话：028-
10月15 美联墅2号尾盘在售现均价5000元/平，全款惠3%，现有剩余房源60余套，多为百平米以下套二、套三户型。 ...08月16 美联墅2号实得最低价3900元/平，户型区间70-127平米，热销1，2号楼，全款92折，按揭94折，详询售楼部。 ...07月19 美联墅2号尾盘在售现均价5000元/平，全款惠3%，现有剩余房源60余套，多为百平米以下套二、套三户型。 ...06月28 美联墅2号尾盘在售现均价5000元/平，全款惠3%，现有剩余房源60余套，多为百平米以下套二、套三户型。 ...所在区域：郫县物业类别：住宅 所属版块：暂无数据产权年限：暂无数据占地面积：118954平方米建筑面积：270000平方米容 积 率：2.11什么是容积率？容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。绿 化 率：46%什么是绿化率？项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。总 户 数：1800建筑类别：多层 小高层 低层 建筑结构：框架 框架剪力墙 房屋属性：商品房 装修状况：毛坯停 车 位：暂无数据物业公司：暂无资料物 业 费：0.80预售许可证：成房预售郫县字第253号售楼地址：郫县老成灌路（老成灌路与郫筒镇西二环路交汇处）
问： 持续火热报名中综合评分 61.2分/100分网友综合楼盘评分（204人参加）交&&&通：46/100环&&&境：20/100规&&&划：80/100配&&&套：80/100开发商：80/10001-178500元/㎡12-3013300元/㎡12-27价格待定12-06价格待定12-0112000元/㎡11-10价格待定11-088000元/㎡10-1514000元/㎡10-0114000元/㎡10-018万元/套高新区5033元/㎡青羊5400元/㎡新都4800元/㎡双流县5200元/㎡双流县5400元/㎡龙泉驿5000元/㎡双流县4955元/㎡高新西区5500元/㎡高新区4800元/㎡温江4700元/㎡郫县6300元/㎡郫县6400元/㎡郫县5500元/㎡郫县5000元/㎡郫县6200元/㎡郫县3100元/㎡郫县5100元/㎡郫县2800元/㎡郫县4200元/㎡郫县3400元/㎡锦江8500元/㎡1青白江8万元/套2成华5800元/㎡3武侯12000元/㎡4成华7200元/㎡5郫县价格待定6高新区14000元/㎡7青白江价格待定8青羊14000元/㎡9锦江54000元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。}