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外地户口可以在武汉买房吗？
&&&&&&来源:网络收集整理
一、外地人在武汉买房政策
（1）疑问：2014年请问外地人在武汉买房政策是什么？&武汉市房价会降吗？
回复：现在限购了，外地在武汉买房比较难。一是要有超过一年的纳税证明，二是银行贷款给你可能性很小 。在全国大多数大中型城市房屋成交量和价格双双下跌的状态下，武汉楼市依然保持了价量齐升的态势。但和去年同期相比，武汉楼市价格上涨约15%，销量大跌58%左右。
（2）疑问：外地人在武汉能不能买房？前几天去问了一下，说什么要武汉本地户口或者在武汉有纳税一年的记录才能买。我现在这两样是不是就一定买不到了啊？有什么别的办法吗?
回复：现在购房条件是：本地户口，在本地连续交社保或纳税证明13个月以上。没有的话你问问补交的行不行。不行的话。。。。走法院判决的形式吧。但是要业主配合而且会操作。这种费用相对来说比较大。因为要找人操作。非专业人士千万不要走法院判决形式。
二、外地人想在武汉买房
（1）疑问：外地人，在武汉工作，有单位，未婚，想买房（新房，二手房不限），需要准备哪些证件？
回复：买房有身份证就可以了,但要按揭就需要未婚证明,身份证,户口本,收入证明,首期付款依据,合同原件,还有银行规定的一些其他资料。
（2）疑问：外地人在武汉如何买房
回复：武汉新政规定，外地人在武汉买房，必须提供一年的纳税证明和社保，才具有购房资格
&三、外地户口可以在武汉买房吗
(1)疑问：外地身份证本地集体户口可以在汉买房吗?户口是武汉单位的集体户口，但是身份证是外地的，可以在武汉买房吗?
回复：您好，身份证是外地的不能在武汉买房。武汉市集体户口，如果其身份证的发证机关是武汉市公安机关，就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产，可以在武汉新购两套房，在审核购房资格时，不需要提交一年的武汉市纳税或社保证明。
（2）疑问：外地人买房时，申办户口需要什么证明文件？
回复：申办户口所需证明材料：
　　(一)本人书面申请;
　　(二)原户籍所在地派出所户籍证明;
　　(三)申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件，收存复印件);
　　(四)购房合同&(《武汉市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件，收存复印件);
　　(五)有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明;
　　(六)申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注);
　　以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。
（3）疑问：我是湖北人，户口不在武汉，之前无房无贷。我的单位总部在武汉，但我在分公司上班，在外省。公积金、保险等等之类的是在分公司缴，社保由总部统一在武汉缴纳。我想咨询一下我这种情况，在武汉贷款买房行不行?还有我看了那个新政，说我能提供社保证明的话，实行无差别住房信贷政策，不知道这个政策实行在我身上具体是怎么实行的?
回复：如果户口不在武汉的外地人可以提供一年以上的武汉市社保或缴纳证明，是可以在武汉贷款买房的。户口不在武汉，按照最新的政策，仍可以申请房贷，但是要参照《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条实行差别化住房信贷政策，而不是你说的“无差别信贷政策”。通知的第三条是：
　　有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
　　(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
　　(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
　　(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
　　如果通过以上三点查询，证明你是首次购房，申请房贷，就可以按照银行当下对武汉人本地人购首套房的政策来执行，具体执行标准请点击。
如果经查询，你名下已经有房产，或家庭(申请人、配偶和未成年子女)已有一套房屋，那么你在武汉申请房贷，就要按照二套房(及以上)的标准来执行了。目前武汉购二套房首付至少五成，利率1.1倍。
&四、外地户口能否在武汉买房
(1)疑问：外地人在武汉买房时，怎么进行户口的申办程序？
回复：在中心城区购房申请入户的，在武汉市公安局办证大厅申请办理;在远城区购房申请入户的，在远城区政务中心或公安分局设立的办证窗口申请办理。
（2）疑问：外地户口在武汉能申请购房贷款吗?我是江西人，一直在武汉工作，之前无房无贷。现在想在武汉买房，但是听说现在外地人在武汉买房不能申请住房贷款了，是不是真的是这样啊?
回复：外地人现在还是可以在武汉市申请住房贷款的，前提是必须要提供一年以上的武汉市纳税证明或社保证明，您一直在武汉工作，肯定可以提供这项证明，之前无房无贷，就算是首套房，最低首付三成，利率85折左右。外地户口如果不能提供一年以上的武汉市纳税或社保证明，是不能申请贷款的。
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& 在武汉买房不够落户条件对以后有什么影响？
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本帖最后由 依旧笑颜如花 于
09:56 编辑
我跟老公都不是武汉的，他是黄石人，我是外省的，我们准备在武汉买房，但是手上的资金有限，只想买个80平左右的小两房总价在50-60万的，这个我知道是不够落户条件的，看的新盘都比较偏，就考虑买个二手的次新房，交通比较方便，上班也近，我现在唯一的担心就是这会对以后的生活造成影响吗？？
听说小孩上学的话只要是湖北省内的一直上到高中都不用担心，是不用回老家参加高考的？？这是真的吗？？
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09:53 上传
没想到还上首页了，谢谢斑竹了，希望有了解这方面的专业人士给我解答下这个问题。
看了大家的意见，其实我是想着等我孩子出生的时候都不知道这个政策是不是都变了的，呵呵，现在国家都已经开始允许异地高考了，那到时候关于户口的地区划分说不定都没这么区分待遇了的吧，或许这只是我的个人美好的设想，自我安慰。毕竟现在没有那么多的钱一下子能买个100平以上的，我宁愿买个小点的也要交通方便点。。
发表于74楼
曲线救国不错，
先找个能转户口的单位集体户，一般要通过人才引进，在省人事厅办。
然后再从单位转到房子所在地派出所。
不然你买了房子，户口不过来，以后小孩上学什么的太亏了。
发表于82楼
武汉大部分学校都接收外来人员的子女，可按你的情况就近入学，不会收取额外的费用，学校名单网上应该可以查到。如果想进好的小学，只要有熟人，交些赞助费就可以进，如果没有熟人你家又不在片区内，交钱都进不了。初中和高中也差不多，关键是成绩要好。现在按湖北省的异地高考办法，只要高中三年的学籍在武汉，就可以在武汉参加高考。现在户口貌似不那么重要。
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不清楚，帮顶
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小孩在武汉上学要交钱,可能中考高考都有影响.其他影响很小
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和楼主一样正为这事发愁啊！可能我遇到的事情还要坑爹一些，2012年买的房100.4个平方结果测出来只有99.5个平方，我勒个去啊！KFS也太能忽悠人了吧！NND杀人的心都有了。
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本帖最后由 d987627 于
14:57 编辑
现在不是出了新的政策了嘛，你可以去了解下。是关于小孩中高考的。
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UID294517&帖子&精华0&金币1810 &威望0 &注册时间&
我同事是外地的，女儿在那边上小学要交赞助费。二手房是没法把你们的户口迁过来的，要新房，100平方以上，有些就像楼上说的，可能交房后还不够100平方。不过新房都是很远。
UID292886&好友&帖子&主题&精华0&小红花46 &积分1625&在线时间378 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
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就是交赞助费吧，热门小学肯定是进不去了，普通小学应该交钱就行了。高中前买了房子就行了吧。遇到同样问题的人飘过，武汉家里有房子，不想再买新房啊！
UID197479&好友&帖子&主题&精华0&小红花50 &积分4592&在线时间2180 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID197479&帖子&精华0&金币226 &威望2 &注册时间&
曲线救国，楼主可以尝试着去找一个可以转集体户口的单位。先转成单位集体户口，在市内平移就行了！
我要去海边看日出
UID320690&好友&帖子&主题&精华0&小红花9 &积分1033&在线时间397 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID320690&帖子&精华0&金币239 &威望0 &注册时间&
&&现在在盘龙城位子50万左右可以买100平米的房子啊 就可以落三个人户口啦& &我最近在盘龙城定的房子& &希望对你有帮助&&别的便宜点的位子就不清楚了
我能做的就是 勇敢&&坚强
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湖北省内的就可以了啊。省外的不行。我同学不是武汉的，在武汉上的高中，初中，然后就可以考啊，没有什么区别。。。。。。。
UID268660&好友&帖子&主题&精华1&小红花137 &积分2135&在线时间529 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID268660&帖子&精华1&金币1027 &威望10 &注册时间&
我有个朋友是武汉市户口，老公是外省的户口，也在愁买房的事。二环内房子太贵，便宜的又太远。另外两人都是工薪阶层，负担不起。不知道结婚后对小孩户口有没有什么影响。
UID243243&好友&帖子&主题&精华0&小红花16 &积分3964&在线时间659 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
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爱在天边 发表于
和楼主一样正为这事发愁啊！可能我遇到的事情还要坑爹一些，2012年买的房100.4个平方结果测出来只有99.5个平 ...
唉，这些事情却是很让人无语啊
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yuan0115 发表于
我同事是外地的，女儿在那边上小学要交赞助费。二手房是没法把你们的户口迁过来的，要新房，100平方以上，有 ...
嗯，关于落户的我都了解的很清楚了的，就是嫌新房都太远了，离上班的地方太远。
UID182788&好友&帖子&主题&精华0&小红花179 &积分5973&在线时间1678 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
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孩子可以随妈妈上在武汉啊.这个完全没影响.
UID271968&好友&帖子&主题&精华0&小红花180 &积分2901&在线时间982 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID271968&帖子&精华0&金币917 &威望4 &注册时间&
不能落户口。所以以后你的小孩子读书要交赞助费，要找关系进好学校。只要有武汉学籍就可以在武汉参加高考，这个没问题的
UID182788&好友&帖子&主题&精华0&小红花179 &积分5973&在线时间1678 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID182788&帖子&精华0&金币2577 &威望8 &注册时间&
以前文凭还不是蛮重要,现在呢,
说不定以后等我们孩子长大了,户口也不重要了.
而且国家在出台政策,允许异地高考.
我觉得没多大意义.
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刘雨涵5200 发表于
现在在盘龙城位子50万左右可以买100平米的房子啊 就可以落三个人户口啦& &我最近在盘龙城定的房子& &希望 ...
额，谢谢亲提供消息，那边太远了，我看的四新这边的，坐车太不方便，离我和老公的单位都太远了，唉，所以我猜纠结着买二手房算了，要是对孩子影响不大我就决定买二手了
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波斯菊0729 发表于
曲线救国，楼主可以尝试着去找一个可以转集体户口的单位。先转成单位集体户口，在市内平移就行了！
这个好办吗？？我打听了都说很难列
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波斯菊0729 发表于
曲线救国，楼主可以尝试着去找一个可以转集体户口的单位。先转成单位集体户口，在市内平移就行了！
这个可以有~~~·建议楼主找哈子路子。花钱找个单位挂一下集体户也可以，然后市内岔的平移无面积和一手二手限制
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30岁，未婚，来自
财神，30岁，185CM，未婚
　　听说这个地方还可以，所以来看看了。即使遇不到，多交个朋友也可以。
　　我先简单的自我介绍：
　　1.我87年出生属兔，不是武汉人，湖北黄石市人
　　2.从事工装设计工作，就是室内设计的一种
　　3.父母都是公务员，皆已退休。
　　4.有个大两岁的姐姐，她很疼我
　　5.在武昌保利心语买了95平房子，但是有月供。
　　6.平时工作比较忙，偶尔搞点私单赚点外快。
　　对她的要求：
　　1.人品当然是第一位
　　2.希望身高不要不高，呵呵。因为我已经够高了185
　　3.我允许你的工资不高，但是我希望你能有份不以赚钱为目的工作，即使我养得起你。
　　4.不喜欢抽烟经常去夜店的女生，当然这类女生也不一定看得上我。
　　5.其实没太多要求，聊得来才是最重要的。
他的兴趣爱好：
以上内容由 根据生成
他的择偶要求
年&&&&&&龄：18-30岁之间
身&&&&&&高：160-175厘米
民&&&&&&族：不限
学&&&&&&历：不限
相&&&&&&册：不限
婚姻状况：未婚、离异
居&&住&地：
诚&&&&&&信：不限
标有*的择偶条件是必须符合的条件
吸&&&&&&烟：
社交时偶尔吸
饮&&&&&&酒：
社交需要时喝
锻炼习惯：
没时间锻炼
饮食习惯：
逛街购物：
宗教信仰：
作息时间：
早睡早起很规律
交际圈子：
最大消费：
家务分配：
关于宠物：
暂时没有养宠物，如果你喜欢我们一起养
月&&&&&&薪：
购&&&&&&房：
购&&&&&&车：
经济观念：
投资理财：
外债贷款：
职业职位：
房地产/装修/物业
公司行业：
家居/室内设计/装潢
公司类型：
福利待遇：
事业稳定上升
工作状态：
调动工作可能性：
事业与家庭：
海外工作可能性：
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【导语】：在武汉买房是可以落户的，那么怎么办理呢？小编整理此文对武汉买房入户手续、武汉买房落户政策、武汉买房落户程序、武汉买房落户流程等问题一一解读。　　一、武汉买房落户政策　　(1)疑问： 武汉买房的户口问题，我想在武汉买房,但我和我老婆都不是,请问大家,目前武汉市对外地人买房的户口政策是如何呢?　　回复： 根据相关规定只有在中心城区购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市户口。即使是武汉市远城区(郊区)也要90平米和30万.可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。具体细则可以去武汉市公安局官网的户政部门查询　　(2)疑问： 武汉买房落户政策　　1、怎样买房落户能把我和我女朋友的户口全都落到武汉?(女朋友为湖北黄冈户口，我为外地户口)　　2、是先领再买房还是买房再领结婚证有怎样的关系?怎么做能同时解决两个人同时落户?同时落户的房子面积 价钱有什么要求?　　3、以后子女户口的问题?　　以上三个问题，请懂的人士、专家回答 谢谢!　　再有一问题，领结婚证后，武汉贷款购房100平米且50万，能同时落户我和我女朋友的户口吗?还是等拿到房产证后才能落户?还是有购房合同就可以呢?　　回复：　　1.必须是新商品房，并且满足两个条件：总价50万以上，，面积100㎡以上。
　　2.先领结婚证再买房，买房落户可以落户自己老婆孩子三人户口。没领结婚证你和你女朋友没任何关系，肯定不能落户。　　3.你和你老婆都落户了，以后子女户口就没问题了。分页导航
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