回答： 建议是确认收货，万一他有退货的呢？

追问： 按照收入确认条件的话，感觉卖家发货了就符合确认收入条件，实际工作中等买家确认收货，防止退货，这样是为了好操作吗

回答： 键发出商品贷库存商品，你可以做这个。

回答： 借发出商品贷库存商品，你可以做这个。

追问： 发货的时候做这笔分录，等买家确认收货再做收入和成本。买家确认收货后钱到了支付宝账户，需要走其他货币资金-支付宝吗

回答： 好，对的，借其他货币资金贷主营业务收入应交税费，借主营业务成本贷发出商品。

追问： 跟应收帐款没关系吗

回答： 你好，跟应收账款没有关系的。

回答： 看下还能用得到吗？你确认收入的时候就已经收到钱啦。

回答： 不用客气，工作愉快

• 房子卖了几时买方付钱(卖房子卖家什么时候拿到钱)

卖房子卖家什么时候拿到钱

需要等到买家确认收货，钱才会到卖家的卡上。一般买家付款后，钱是先到淘宝平台上，淘宝暂为管理，等到卖家发货后，买家收到货后确认收货，钱就打到卖家的账户里。如果卖家没有确认收货，从发货那刻算15天之内淘宝默认收货时间，钱到卖家的账户上。拓展资料"淘宝确认收货"常见的相关问题买家不确认收货：亲，买家只有在订单状态是卖家已发货，等待买家确认收货的情况下才可以确认收货按钮哦（跟是否有物流信息没有关系）不确认收货您也不用担心，您不需要任何的操作，系统会自动确认收货打款给您，具体时间如下：1、虚拟商品：自动充值商品，完成支付宝付款后，系统会马上自动确认收货。自动发货商品 ，自“卖家已发货”状态起的24小时后，系统会自动确认收货。虚拟物品 ，部分类目的虚拟物品自“卖家已发货”状态起的3天后，系统会自动确认收货。2、实物商品：物流方式为快递、EMS、不需要物流，自“卖家已发货”状态起的10天后，系统会自动确认收货。物流方式为平邮，自“卖家已发货”状态起的30天后，系统会自动确认收货。海外直邮商品，自“卖家已发货”状态起的20天后，系统会自动确认收货。买家收货地址为海外或港澳台地区、使用直邮或官方物流的淘宝网交易订单自“卖家已发货”状态起的20天后，系统会自动确认收货。3、全款预售商品：系统以商家设置的约定发货时间开始计算发货时间，不以点击发货的时间开始算。参考资料：淘宝网：卖家服务中心

卖房的什么时候能拿到买方的给的所有的钱

一：房子过户后，买方7个工作日后到房管局领取他项权证，买方拿着房子产权证向银行申请贷款

二：银行需经过申核之后放款到资金监管中心，然后才能到达卖家手中

三：此过程中需提供一系列的证件包括：房产证，买卖合同，房屋完税证明，以及卖家收到买家首付款的相关银行流水证明，买卖双方身份证，如买卖双方已婚还需提供双方结婚证及复印件

四：银行放款的具体时间，并不确定，最快的七天，最慢的一个月，每个银行的情况不同，审批耗时也不尽相同，具体情况请到银行柜台询问。

买方取完房本卖房啥时候收到钱，正常情况是拿了房本做完抵押银行才可以放款，全款的出来本就可以放款

卖房子卖家什么时候拿到钱呢

在卖家没有发货情况下，卖家是不可能会收到买家的款。你可以在下订单的地方点击提醒卖家发货，如果卖家是没办法发货，到了一定的时间您就要通过申请退款的方式要回付的款，卖家同意就可以打回款了。不做退款申请，款会一直在淘宝上。淘宝上款打给卖家最起码的条件是已经发货喔，之后有个等待买家确认的按纽，如果在一定时间内没有给矛确认，淘宝系统会默认买家没有异议款自动打给卖家了，时间可以参看一下：交易状态为“卖家已发货，等待买家确认”，视物流方式不同，超时时间也不同：

1、自动发货交易，1天未确认自动打款；

2、虚拟物品3天未确认自动打款；

3、快递发货商品10天未确认自动打款；

4、平邮发货商品30天未确认自动打款。交易的超时请您一定随时关注，避免不必要的交易损失！

一般是30个工作日以内，具体看双方的约定，如果开发商没有按时将款项打到指定账户，购房者可以起诉开发商，并按日支付违约金，注意具体日款项除了购房者支付的全部房款，开发商还应该按照购房合同约定，支付相应的违约金，以及已经申请到的贷款。

在退房后房款到账的具体时间由开发商决定，如果故意拖延，可以到建委和住宅管理相关部分起诉开放商。要根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。

1、订金(定金或认购金)阶段

即购房者缴纳了相关部分的费用，但是还没有正式签署商品房预售合同。在这种情况下，如果没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，其实购房者都是以可直接向卖方或其代理人要回所交款项的。

另外，如果说所交款项为定金，且如果买卖双方就商品房买卖合同达不成一致意见，即最终没有签订合同的。那么这样一来，签署定金就会一律不退。

如果说已经到了预售登记这个阶段，但是房屋还没有交付使用的话，那么能否退房就要看双方是否达成一致了。

如果达成一致，双方以书面形式展现出来，签订正式退房协议。而协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任由谁来承担、如何退款、如何履行等问题。

如果购房者办理了入住手续，并且缴纳了相关税费，但是不动产权证还没有办理下来之前进行退房操作的话，原因大多是出于卖方违约。当然了，也并不排除其它因素，但在日常生活中，这是比较常见的原因。