昌吉市优速快递派送区域

解放路，民主路，红旗路，净化路，宁边西路，宁边东路，健康西路，健康东路，绿洲北路，屯河北路，屯河南路，青年北路，青年南路，乌伊西路（最远到世纪大道），乌伊东路（最远到屯河北路），文化西路，文化东路，红星西路，红星东路，建国西路，建国东路，商城路，长宁路，北京北路，北京南路，延安北路，延安南路，建设路，南公园西路，南公园东路，五工路，塔城路，石河子路，吐鲁番路，世纪大道。市区：乌伊东路1号至乌伊西路与世纪大道十字路口，主要单位有：国家农业技术园，西雅图，龙翔学校，东郊邮局，聋哑学校，都市名居，亚中机电市场，都市宜家，民政局，头屯河流域管理处，石油大厦，双翼大厦，烟草局，军分区，州邮局，汇嘉时代，统一商城，公路管理局，客运东站，客运西站，昌吉干休所，州邮局家属院，州国税局，州法院，长宁加油站，大富豪家具城，亚中美居，亚中商城，城郊医院，天一海尚阳光，元丰三队，元丰四队，元丰八队，市三中，公元2099，世纪大道主要单位有：恐龙馆，昌吉学院，盛世龙城，世纪大道消防中队，中山路社区卫生服务站，移动公司，市六小，交警队，104小区，市公安局，昌吉州政务中心生态御景家园。中山路主要包括有：中山华庭，宏鑫家园，青岛花园，天山路主要包括有：和谐阳光水岸，市三小，市二幼，康居苑，和平医院，盐业公司，活畜十场，青年路全境主要包括有：外国语学校，回民小学，圆丁新村，育才家园，市教育局，金都花园，福苑小区，隆源超市，亚中菜市场，亿家超市，亚中水果市场，统一建材城，市七小，和畅园，石油驾校，桃园小区，乾居园，嘉瑞小区，石油二分公司，长宁路全境主要包括有：凯迪名苑，富友奥林晶彩城，华尔兹，富友奥林，富友国际，华洋外国语学院，江南小镇，五彩新城，宁都酒店，瑞银大厦，麦趣尔，联谊家园，华洋新村，长宁小区，长宁大厦，鸿泽大厦，，亚中小区，华业大厦，市国税局，市地税局，蓝天事务所，北京北路1号至北京南路388号，主要包括有：林业局家属院，州党校，新吉大厦，州农业局，州一中，东方花园，残联大厦，市二中，宁合家园，联汇市场，新华能电气，屯河聚酯，金版印务，华洋工业园，欧洲花园，市环卫局，净达公司，西隆名仕公馆，绿景新城，高管局，康丽家园，世纪花园，地址村，701小区，东升鸿福，州工商局，州地税局，昌建花园，融祥家园，昌运小区，北京丽苑，金穗大厦 延安北路1号至延安南路52号，主要包括有：州医院，卫校，市国土局，东方广场，州粮食局，州建筑设计院，团结大院，州环保局，州公安局，州政府，购物中心，馨康公寓，怡馨苑，天元大厦，松龄医院，州二中，职业技术学院，测绘院，天润大厦，天润小区，邮电小区，理想520，枫林湾，市五小，物探队，喀什干休所，宏泰小区，水电勘测处，森林大第，金色家园，毛纺厂，欣景园，新天利，电机厂，映象西班牙，特变电工，建设路全境主要包括有华宇电控，警颐小区，回民小吃街，环宇世纪城，艺园明珠，农机庭院，州三中，建设花园，绿洲路全境主要包括有：东方城市花园，西域家园，绿洲华庭，绿园小区，新加坡花园，州教研中心，麒麟华府，新实良种，天河春城，昌棉小区，绿宝国际体育城，水木融城，屯河路全境主要包括有：公务员小区，水泥厂，车管所，红旗路全境，解放路全境，民主路全境，净化路全境主要包括有：东方城市花园，宁边路主要包括有：滨河湾，宇庭家园，亚中宾馆，八音盒小区，昌卫小区，怡苑美居，艺园小区，西域住宅小区，缔森地产开发公司，泰昆，卡斯大饭店，居合小区，人民影剧院，昌吉市喀什寺，市医院，滨河新城，小渠子村和谐楼，州检察院，劳动保障大厦，市检察院，州科技局，州交通局，昌吉市公安局，中山路派出所，润昌路全境：御景生态家园，润昌园，健康路主要包括有中山华庭，滨湖河水景湾，和乐园，新泰商贸公司，昌鼎大街，都市花园，市质监局，健友小区，州伊斯兰教协会，健康小区，文化路全境主要包括有：天池花园，金地华庭，州实验学校，粮丰寓，阳光时代，电大，农科美居，红星路全境：市人力资源市场，州档案馆，州信访局，州科协神州医院，11号小区，嘉禾欣居，时代新城，君悦海棠，建国路全境主要包括有：润园小区，天和花园，州中医院，电业局，审计局，城乡建设局，州四中，财政局，电业局小区，甜蜜蜜家园城建新村，蓝山国际，龙洋国郡，华美庭院，金城维也纳，南公园路主要包括有：江南小镇，上海花园，小康村，地质村，电视台，血站，武警支队，公交总公司，卓越小区，塔城路全境：盛世家园，石河子路全境主要包括有：环宇新天地，消防大队，吐鲁番路全境：森林花园，公务员小区，南五工路全境：蓝天佳苑，水木融城二期

1. 颛桥紫薇花园摇号排序结果公布 共计627组客户参与

乐居买房讯 2021年1月12日东方公证处公布了颛桥紫薇花园公布摇号排序结果。最终显示，该项目共有627组客户参与摇号，共推出476套，建面约86-125平户型，均价67000元/平。入围比1.3，将于2021年1月13日开盘。
颛桥紫薇花园部分摇号结果
颛桥紫薇花园占地14.6万方，建筑面积30万方，容积率2.0，是在颛桥老街原址上，城市更新模式下，由东苑、弘久、宝华强强联手，打造一座集居住社区、商业街区、公园绿地、教育资源为一体的，体量30万平方米高品质大城。
颛桥紫薇花园，采用了上海经典风格，立面采用爱和陶红色瓷质外墙砖搭配沉香米黄石材干挂。景观设计上采用复刻经典老洋房花园造园手法，布局了种植层次。同时打造了约4000㎡社区配套，泳池、入户大堂等，会所的咖啡吧、泳池、儿童区、早教室、室内高尔夫球室、单车室等功能一个不少，全方位提升生活品质。
交通上：颛桥紫薇花园轨交5号线颛桥站地铁上盖，通过地铁天桥可步行直达社区。乘坐5号线3站可达莘庄站，实现与1号线的换乘，通过1号线前往徐家汇、人广等市中心区域。
另外2021年7月已经开建的嘉闵线，在银都路设有一站，可以和嘉闵线实现换乘，前往大虹桥，嘉定新城乃至太仓更为快捷便利。

2. 静安区闸北内环新项目宝丰苑来了

乐居买房讯1月12日，静安区闸北内环公布案名——宝丰苑
宝丰苑三轨正地铁房，直线距离3、4号宝山路站约240米，10号线四川北路约500米，项目四至范围：东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路。
据了解，2020年12月4日，融信保利招商联合体以底价52.129亿元竞得静安区中兴社区C070202单元268-01地块，楼板价为72000元/平方米，溢价率为0，网传该地块暂命名为「宝丰苑」，根据出让要求，地块限高100米、其中沿宝昌路沿街建筑限高12米，住宅套数下限724套，中小套比例不低于80%、全装修比例100%，无自持住宅要求。竞得人：苏州融航置业有限公司（融信），上海新谱管理咨询有限公司（保利），太仓招盈商务咨询有限公司（招商）。
宝丰苑商业配套：四川北路商业街、多伦多文化名人街毗邻，有利通广场、壹丰广场（四川北路店）、虹口区凯鸿广场、合新里等环伺。生态资源：四川北路公园、爱思儿童公园、上海音乐谷、上海多伦现代美术馆等。医疗配套，上海市第一人民医院（三甲医院）、上海市第十人民医院分院。
宝丰苑展厅即将开放，预计将推出建面约85-131平高层，还建面约165-243平联排，带装修交付，具体推出时间待定。

3. 浦发仁恒珊瑚世纪于1月15日开启认购（附一房一价表）

4. 住建部：稳步推进灵活就业人员住房公积金制度试点

国新办11日举行新闻发布会。住建部住房保障司负责人潘伟表示，此前开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点，从试点情况看，目前运行平稳，下一步将会同相关部门继续稳步推进试点相关工作。
有媒体问：《“十四五”公共服务规划》提到要鼓励灵活就业人员参与住房公积金制度。对此是如何考虑的？
潘伟介绍，灵活就业人员是2亿人的庞大群体，这部分人的公共服务和权益保障，党中央、国务院高度重视。鼓励灵活就业人员参加住房公积金制度，有利于扩大住房公积金公共服务覆盖面，帮助这一群体在城市安居稳业，激发新经济主体的活力。
潘伟指出，去年，按照国务院支持多渠道灵活就业相关部署和国务院常务会议要求，住建部在重庆、成都、广州、深圳、苏州、常州6个城市开展了灵活就业人员参加住房公积金制度试点，引导和鼓励灵活就业人员参加住房公积金制度，并享受相应的权益。从试点的情况来看，目前运行平稳，受到了灵活就业人员的广泛欢迎。
同时，潘伟明确，下一步，住建部将会同相关部门继续稳步推进试点相关工作，使住房公积金公共服务惠及到更多的灵活就业人员。

5. 百联集团拟发30亿超短期融资券 期限239天

1月11日，据上清所披露，百联集团有限公司拟发行2022年度第一期超短期融资券。
据募集说明书资料，本次牵头主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为宁波银行股份有限公司，联席主承销商为中国工商银行股份有限公司。
据了解，本期债务融资工具的发行规模为人民币30亿元，期限为239日，起息日期为2022年1月13日，拟全部用于归还到期债务融资工具。
此前12月14日，百联集团有限公司拟发行2021年度第二期超短期融资券，发行金额不超过人民币30亿元，发行期限不超过270天。

6. 万科为新疆万科不超过7亿元融资提供担保 期限最长15年

1月11日，万科企业股份有限公司称，为直接全资子公司新疆万科融资提供担保，融资本金金额不超过人民币7亿元，融资期限最长为15年。
据了解到，为满足项目发展需要，万科企业股份有限公司的直接全资子公司万科(新疆)企业有限公司，拟通过保险资金不动产债权投资计划向金融机构申请融资，融资本金金额不超过人民币7亿元，融资期限最长为15年。万科已于2022年1月10日与金融机构签订保证合同，为前述融资事项提供全额担保。
资料显示，万科(新疆)企业有限公司成立于2010年3月31日，法定代表人为潘岩松，注册资本为人民币1亿元，其经营范围包括企业管理服务；房地产经纪服务；房地产经营开发；商务信息咨询服务。据悉，万科合计持有新疆万科100%股权。
截至2021年12月31日，万科担保余额人民币388.22亿元，占万科2020年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为17.29%。其中，万科及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币248.84亿元；对联营公司及合营公司提供担保余额人民币139.38亿元。此次有关新疆万科担保发生后，万科对外担保总额将约为人民币395.22亿元，占万科2020年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为17.60%。

7. 住建部：扩大保障性租赁住房供给 帮青年人缓解住房难

国新办就《“十四五”公共服务规划》有关情况举行发布会。住房和城乡建设部住房保障司负责人潘伟在发布会上表示，下一步，在提升住有所居领域公共服务保障水平方面，将重点做好以下工作：
一是加大金融、土地、公共服务等政策支持力度，扩大保障性租赁住房供给。“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套(间)，预计可帮助1300万新市民、青年人等缓解住房困难。同时，继续做好公租房保障，因地制宜发展共有产权住房，稳步推进棚户区改造。
二是针对城镇老旧小区居民的住房改善需求，创新金融支持方式，落实闲置土地利用、存量房屋用途调整等政策，加快形成推进城镇老旧小区改造的政策机制。“十四五”期间，将基本完成2000年底前建成的、约21.9万个城镇老旧小区的改造任务。
三是持续推进农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造，精准识别保障对象，持续跟踪住房安全保障情况，及时发现安全隐患，及时纳入保障范围，对符合条件的农村低收入群体等重点对象住房安全做到应保尽保。
四是多种手段扩大住房公积金制度覆盖范围，让更多就业群体享受住房公积金服务；优化使用政策，支持缴存人租购并举，解决基本住房问题；提升服务标准化、规范化、便利化水平，推动建设智慧住房公积金。

8. 黄浦纯新盘首日认购 低于预期 大概率不会触发积分

1月11号是璞玉one认购的第一天，小编9点10分到达认购现场，璞玉One接待处门口全是销售人员，可能是太早的原因，认购人员倒是寥寥无几，认筹等候区只有两位客户在等待认购。
10点之后陆陆续续有客户到访，人多了一些，到访的客户需要出示行程码、健康码、测温以及和置业顾问的预约信息才可以入内，防疫措施做的还不错。
小编询问了接待人员，据她介绍，因接待处较小以及疫情防控需要，璞玉one是预约制，客户是分批次到访，分散流量，所以客户都是按点来认购。据小编观察，9点到11点之间，大概有20多组客户来访。
据认购结束的客户介绍，上午认购的人员确实不多，但是还是有秩序的，想买这里是因为自己居住在黄浦区，想要置换，140—160平米的三房在考虑中。
从客户口中得知：“璞玉one大概率不会触发积分，但是也要看认购的情况。”
近几年黄浦区的房源较少，居住在该区域的一些改善客户还是想要抓住这次机会，毕竟地段真的很不错，且周边的设施也比较完善。
黄浦区对于老上海人来说，这是一个具有老上海底蕴的城区，更是购房者的首选之一，但黄浦区始终供应不足，有新盘势必会掀起一波热度，但璞玉one第一天的认购情况没有预想的那么多，这或是璞玉one的必然结果？
璞玉One是一个商业综合体上盖的楼盘，住宅一共有3栋楼，总高18层，1至3层为商场，4层以上为住宅，打造建面约122-180㎡2-4房，规划了174户。入户大堂的楼上就是璞玉One打造的“屋顶花园”。未来，这里更像是一个业主间的社交平台，尤其花园场地的东侧，还可以看到东方明珠。

1. 怎么挑板块？2022北京热点板块房价地图1.12「每周更新」

本文首发于新浪北京房产
想要在北京买房的朋友们：
我们汇总了60余万北京买房人、365天都关心的购房问题后发现，在买房过程中，必需的五大核心诉求。
于是我们做了本系列内容，每周更新。
以下为每日“推文目录”，点击下图可获得上周更新内容。
上周五，北京挂牌了2022年第一批集中供地明细，本周一 销售指导价 也已出炉， 微信搜索maifang05 获取完整版地图及房价汇总~
下文为2022北京热点板块房价地图，方便您直观感受不同板块的房价变化。
我们选取了目前北京热门新房及主流供应板块，制作了3张图：从实际成交、开发商销售、官方预期三个维度，帮您全面了解北京新房市场。
可以微信搜索maifang05，请买房群主为您解读以下地图。 1.实际成交-近一周北京热点新房真实成交价格：选择北京首批+二批住宅用地中，已有网签的新房成交均价，直观了解当前北京新房市场真实成交价格。 选盘明细：数据截至1月9日，数据来源CRIC克而瑞北京数据库
2.开发商销售-北京热点板块房价地图：选取目前北京主流供应板块，暨三批次成交的55宗住宅用地（不含共产），按照预计销售均价，分为：
以上6种价格依次递升，在下图中体现为6种不同色块，颜色越红，代表价格越高。帮您了解北京新房供应的主流板块及价格。
（标红数字为新增价格及变化
3.官方预期-北京三批集中供地指导价一览：2021年开始，北京实行集中供应、集中出让的土地供应方式，同时给予每宗地不同的销售指导价，这个价格，就是今明两年，您买房的参考价。

2. 京雄城际将临，高铁时代启幕，人居未来将如何变迁

一线城市的人居格调，未来会对其周边的城池进行辐散，但根据“田园城市”的理论，新都市的城市繁华又会有新的内容和格调，它既是区分与核心的喧哗和骚动，也承继了核心外延的繁华和品味。
而城市之所以能外延出新的都市圈核心，根本的原因，在于主要交通脉络的直接延伸。
铁路的动线是机遇的趋向
如果说在京津冀地区，有一件消息足以震动整个环京地区的远见者，那一定是京雄城际高铁的动态。作为链接首都北京和雄安的首条高铁，京雄城际铁路，堪称雄安“千年大计”的开路先锋。
城市之大，通勤之痛，全世界的大都市概莫能外。北京的都市圈外溢已成不争的事实，在都市之外寻找新都市圈的中心，一定沿着最主要的交通动脉，向最有沉淀的城市进发。
固安地处北京城南，京津冀三角腹地，与北京仅一河之隔，是名副其实的北京卫星城，当京雄城际铁路与固安形成交点，未来兑现的利好将成为见证历史的动能。
更何况，固安和北京大兴机场仅有10公里距离，是真正意义的“双城同空”、“双城同轨”，能够与北京城同城繁华的固安，在历史溯源和当代战略的双向指引下即将成为京南都会之地。
而铁路动线、航空动线的流向，和产业动线的走向保持了一致，加之固安对于科技产业的积累，据统计，每年全球智能手机显示模组10%的产源均来自固安。如今的固安，13个高新产业园区，高新技术产业纷纷投产，呈现出环京罕见的高效能科技产业集群，未来聚合的人才效应将达到千万级。

1. 买房故事丨葱姐买房记：从入门到精通

江西人葱姐，来深圳快20年了。葱姐买房换房的经历，可以用一个“稳”字来形容。在葱姐看来，买房这种人生大事其实并不难。只需要自己的购房名额到位，钱也到位了，买房便是一件水到渠成的事情。
今天，我们一起来听听她的买房故事。
葱姐是属于典型的“搞钱女性”：经济独立，家庭幸福，儿女双全，孩子成绩优异，妥妥的人生赢家！
来深打拼20年的她，属于深圳比较早期的一批购房者，先后购买过深圳的三套房。
葱姐的人生目标就是早日完成“人生刚需四套房”：一套房留给儿子，一套房留给女儿，一套房自住，一套房出租投资。
2002年，刚从学校毕业的葱姐怀揣着对美好未来的向往，南下来到了万物待兴的深圳。葱姐南下的原因很简单，当时深圳工厂的员工工资普遍都比内地高，所以葱姐就果断南下深圳打拼赚钱。
来深一段时间后，葱姐的一位老同学在坪山购置了新房。

乐居买房讯 1月11日深圳一手房成交57套，其中商业24套、办公楼1套、商品住宅32套，其他0套；成交面积合计5387.74㎡，其中商业成交1753.02㎡，办公成交42.26㎡，住宅成交3592.46㎡，其他0㎡；当前剩余可售套数82283套，包括商业35727间、办公12007间、住宅28300套及其它6249套。
按区域成交套数来看，宝安的成交套数为10套，占比31.25%，为深圳各区榜首；并列第二的是罗湖、龙华和光明，成交套数都为5套，占比15.63%；排名第三的是南山，成交套数为3套，占比9.38%。接下来福田、龙岗、盐田分别网签3套、2套、1套；深汕、大鹏的成交量为零，排在末位。
按区域成交面积显示，宝安的成交面积为1131.92㎡，占比31.59%，排名第一；第二的是光明，成交面积为575.13㎡，占比16.01%；排名第三的是龙岗，成交面积为553.02㎡，占比15.4%。
近6日深圳一手商品房共成交605套，日均成交约为101套，其中1月11日成交套数为近6日最少，1月7日则为近6天成交最多，昨日成交少于本周期的日均成交，比上一日成交减少了23套。
1月11日深圳一手房成交面积90㎡以下的户型共2套，成交面积合计166.56㎡；90~144㎡的户型成交共28套，成交面积共3102.07㎡；144㎡以上的户型成交共2套，成交面积共323.83㎡，其中，90~144㎡的户型最受购房者欢迎，成交数量最多。
以上就是1月11日最新成交数据，有选购意愿的网友不妨参考一下，也愿大家早日选购到心仪好房。

3. 荒废30年增值近30倍！深圳价值20亿最大烂尾别墅实探

“因为工程烂尾，施工队的付出全部打了水漂，负责人纪老伯也是欠下了一身债,用他的话说，他的一生都被困在这片烂尾别墅里了。”
——当年别墅群承建商施工队负责人
玉岭山庄停车场的老板纪老伯
深圳最大的烂尾别墅群“玉岭山庄”，位于龙岗区南湾街道有“中国 第y村”之称的南岭村。这片开建于1992年的别墅，共124栋，占地面积3万平方米，因产权纠纷已荒废30年之久。
据参与建设别墅的村民透露，当时买入土地的价格是1650元/平，贝壳找房显示，玉岭山庄旁的万科公园6号参考价为4.7万/平，30年来，这片房产增值近30倍，价值约20亿，但无人敢触碰。
近日乐居Chic姐实探了“玉岭山庄”
带大家一起揭秘深圳最大烂尾别墅群
乘改革之风富起来、成为“中国 第y村”
天健已经进驻、旧改利益统筹已启动
总建面约373万方的南岭村等待蜕变
而一旁的烂尾别墅群是否继续被遗忘？
一、深圳最大的烂尾别墅群 “玉岭山庄”为何被“遗忘”？
首先，为何此处早在上世纪90年代就能规划建设100多栋别墅？
因为这里是“中国 第y村”—南岭村。
南岭村位于龙岗区南湾街道，面积4.12平方公里，户籍人口800人，外来人口1.5万人，被誉为"中国第y村"。
据2020年发行的《深圳城中村资源大全》一书数据显示：2020年深圳城中村资产榜前三的怀德、南岭和大冲，分别超过1000亿、500亿和400亿
一条历史数据显示，2018年，南岭村集体经济固定资产约35亿，村民年收入约15万元。
而改革开放之初，南岭村又脏、又乱、又差，号称“鸭屎围”。
1980年为了建立经济特区，政府大幅征地开展基建，南岭村第y生产队拿到了第y笔43万元的征地补偿款。生产队用这笔资金引进港资兴办了南岭村第y家来料加工厂，这成为南岭村日后迅速发展的重要基础。

4. 罗湖深圳火车站，正式升级“高铁站”！深圳百年老站，将扩建升级

深圳百年老站——罗湖深圳火车站正式进入高铁时代！
据深圳特区报消息，1月10日，广铁集团实施新的列车运行图。运行图调整后，普铁方面，深圳火车站（罗湖）开行旅客列车107对；高铁方面，深圳北站开行旅客列车365.5对。
值得一提的是，自1月10日零时起，建站110周年的“ ”深圳火车站（罗湖）首开高铁列车。
深圳火车站（罗湖）开通至赣州方向跨线高铁列车16对，此外，深圳火车站（罗湖）还首开了深圳至上海虹桥（上海）2对、徐州东1对、武汉2对、南京南1对、合肥南1对、婺源1对、南昌（南昌西）7对。
调图后，深圳至南京南，最快7小时43分可达，较既有经宁杭、杭昌、合福、南龙、龙漳、杭深高铁快3小时07分，深圳至上海的旅行时间也将缩短一半，深圳至南昌的旅行时间将大幅缩短，这使得广深“朋友圈”进一步扩大，沿线城市都将加入珠三角两小时、三小时经济圈。
深圳火车站将改扩建，争取将11号线东延至此
在11月罗湖发布的罗湖区十四五规划中表示，罗湖区将形成南有深圳站、北有罗湖北站 “双枢纽”格局。罗湖区将深圳火车站改扩建。
而在11月初公布的罗湖十四五交通规划表示，罗湖区将打造“2+4”轨道枢纽：
● 2个对外枢纽：深圳站枢纽、罗湖北站枢纽。
● 4个城市枢纽：大剧院枢纽、东门-国贸枢纽、湖贝-黄贝岭-文锦渡组合枢纽、银湖枢纽。
▲规划示意图，最终以政府审批结果为准
在推进深圳火车站升级方面：
● 加快推进赣深高铁笋岗动走线建设，协调推进厦深高铁引入深圳火车站，将深圳火车站融入国家高铁网络，支撑国铁枢纽对城市发展的带动作用。

5. 万科联合体8.8亿元获东莞大岭山旧改项目 系TOD试点项目

1月11日，东莞市嘉万房地产有限公司（万科联合体）以87985万元拿下网挂号，大岭山镇连平村嘉城云峯商住类更新单元单一主体挂牌招商项目。
据了解，该项目覆盖三宗地块，总计容建筑面积为45.50万平方米，其中东莞市嘉万房地产以8.8亿元拿下的大岭山旧改项目为TOD试点项目。更新改造后，项目将由工业用地规划成商住用地、居住用地、学校、社区公园等用途。
天眼查显示，东莞市嘉万房地产由东莞市嘉诚房地产开发有限公司及东莞市启淦实业投资有限公司分别以51%和49%的份额控股，实际控制人为香港企业佳庆有限公司。
据观点新媒体了解，12月14日，大岭山镇另一项编号为的城市更新用地被中洲以2.49亿元拍下，占地面积12万平方米。

6. 任泽平回应建议央行多印2万亿：非临时起意

中新经纬1月10日电 10日，#经济学家建议央行多印2万亿#话题冲上热搜，阅读量超8000万，发起提议的任泽平提出，尽快建立鼓励生育基金，央行多印2万亿，用10年社会多生5000万孩子，解决人口老龄化少子化问题。
对于网络争议，任泽平最新回应称，“这个建议不是临时起意，是经过长年的研究探索和国际经验比较的出来的，是经过科学论证的。鼓励生育基金，印钱生娃，初听很劲爆，细想很有道理。”
针对建议建立鼓励生育基金，“印钱生娃”，任泽平对热议的问题回应如下：
1、未来10年多生5000万是怎么来的？也就是每年多生500万。2021年综和生育率1.1，新生儿1000万左右，而代际平衡需要每年1500万，即每年多生500万。
2、央行印2万亿怎么测算的？OECD国家鼓励生育相关的家庭社会福利支出占GDP比重2%-3%，中国GDP110万亿，所以鼓励生育基金应该是2万亿，至少，注意，是每年多印2万亿用于鼓励生育。
3、为什么是央行印2万亿，而不是从财政预算出？因为现在疫情、经济下行压力大、土地财政大幅下滑，政府、企业和家庭都没钱，所以印钱生娃。
4、会不会引发通胀和房价上涨？不会，专款专用。短期有助于拉大需求、稳增长，长期有助于社会活力、经济长期健康发展。
5、会不会产生不公平？不会，生娃有成本，生的孩子是国家的未来建设者，不给予鼓励支持和现金补贴才是不公平。

7. 雅居乐的物业摆上架了

在刚刚过去不久的2021年，“永续债大王”——雅居乐卖掉了不少项目。1月10日，雅居乐对外发布公告显示，2021年下半年，该集团累计出售14项非核心物业，共套现28亿元。
在业内看来，在2021年房企债务频现违约甚至引发企业爆雷的残酷现实下，房企“断臂求生”已经成为常态。高频出售资产套现的背后，是雅居乐销售承压、偿债压力增加等困境的凸显。
根据公告，于2021年7月1日至12月31日止期间，雅居乐已就14项非核心物业(包括酒店(含酒店用地)5宗、商场2宗、售楼部3宗、小区商业配套3宗、公寓1宗)之出售订立若干物业认购书及/或物业买卖合同，售价合计约为28亿元。其中，订金及销售款合计约11.49亿元已在2021年收取。
公告还显示，根据有关合同的约定，预计雅居乐集团可于2022年收取现金回款约16.51亿元。雅居乐于公告中表示，出售物业之所得款项净额拟用作一般营运资金。
据了解，雅居乐上述公告中提及的商铺、酒店、公寓等资产，在该公司内部被归属于多元化业务。同策研究院资深分析师肖云祥向北京商报记者表示，在2021年融资收紧、市场走低的背景下，通过出售现有资产是缓解企业资金压力比较有效的方法。

8. 一年内超20家房企调整组织架构 业内：“瘦身”或将继续

中新经纬1月8日电 (薛宇飞)进入2022年，房企内部组织架构调整的动作依旧不断。
1月8日有报道称，万达地产将原来的东区、西区、南区和北区，整合为南区和北区两大区域。同日，阳光城津冀区域、山西区域、北京区域合并亦得到证实。而在几天前，世茂集团宣布对集团及区域职能部门进行调整及合并。
据中新经纬不完全梳理，2021年以来，包括万科、碧桂园、华润置地、龙湖、世茂、新城、旭辉、中南、中骏、阳光城、荣盛、雅居乐、佳兆业、奥园、融信、祥生、金辉、俊发、时代、弘阳等不下20家规模型房企进行了组织架构变革，其中，有多家企业进行了不止一次的调整。
在房地产市场环境整体偏弱的环境下，总部精简、区域合并成了最主要的关键词，在区域合并中，多数房企都选择将楼市偏冷的北方、西南区域进行合并。业内预计，在未来一段时间，类似“瘦身”举动或许仍会进行。
梳理后不难发现，房企内部架构的调整，可以分为总部机构的精简和区域之间的合并。
作为2022年首个宣布内部架构调整的头部房企，世茂集团对集团部分职能部门进行整合，设置了产品研发中心、建设运营中心、供应链中心、投资发展中心。这四个中心由原来具备相近职能的部门合并而来。

广州楼市新闻TOP10

1. 一周楼市流量榜看点：番禺南站板块地铁盘再夺榜首！

据新浪乐居监控流量数据，近期（1月3日-1月9日）广州流量前十榜单新鲜出炉！
上周楼市流量榜揭晓，广州11区里仍是7区有盘上榜，番禺、南沙和黄埔各有2盘上榜。其中，位于南站板块的地铁盘越秀·星寰TOD时隔多周再次拿下榜首！
越秀·星寰TOD于近期加推，新推2栋建面约95-98㎡三房，获得颇多关注。项目地处南站新城板块国际足球场旁，距离7号线谢村地铁站仅约300米，步行约5分钟即达，轻松实现1站祈福、2站南站、长隆、3站万博，一站一商圈。项目在售建面约90-133㎡三至四房，均价约元/㎡。
番禺还有一盘位列第二，为4号线海傍站旁的亚运城。项目常坐番禺乃至广州市销冠宝座，目前主推【天珑ONE】组团，在售产品为建面约102-135㎡3梯6户三至四房，带装修均价约元/㎡。
南沙2盘分别为中国铁建海语熙岸和旭辉曜玥湾，黄埔2盘是华标峰湖御境及实地·广州常春藤。
中国铁建海语熙岸也于近期加推，推出四期小高层产品，在售建面约91-187㎡三至四房，参考均价约元/㎡。项目位于广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处，地处南沙的中心城区蕉门河板块，是南沙第三产业汇聚的主要区域，同时紧邻明珠湾起步区。全盘共21栋高层洋房，将打造成涵盖居住、休闲、娱乐、商务、教育多元化业态为一体的百万方大城。

2. 黄埔有轨电车2号线迎新进展！交通升级置业东风何处去？

乐居买房讯（编辑 鹤云起）近日，黄埔有轨电车2号线跨广深高速高架桥首个连续梁0号块浇筑完成，标志着该项目控制性工程迈出关键的一步，为后续项目快速推进奠定了基础。
黄埔有轨电车2号线是黄埔区有轨电车骨干线网的重要组成部分，途经萝岗、云埔、南岗三个街道，沿线串联多个居住小区和工业企业，是一条以商务、通勤服务为主的线路，线路全长14.38公里，设站19座。
黄埔有轨电车2号线的建设，将自北往南串联起科学城、穗港科技合作园、穗港智造特别合作区南岗片等重要功能区，极大改善商务、民生出行条件，形成与园区快速发展需求相匹配的交通路网配套。
作为区内城际轨道、地铁线网的重要补充，有轨电车2号线建成通车后，将形成“地铁+有轨电车+公交”的全方位立体交通出行模式，为周边20余万市民出行提供便利。
黄埔是粤港澳大湾区科创核心区域，其发展一直在向“广州国际科技创新枢纽的主引擎、东部综合交通枢纽”的定位推进，带来了很多发展的机会。加之越来越完善的交通配套枢纽，以及高品质生活的发展导向，黄埔置业潜力早已被精明者发掘，从而吸引了众多置业者。那么，黄埔区又有哪些好盘值得入手呢？
推荐理由：御湖名邸坐落于广州市东部萝岗区金坑森林公园的金坑水库内，是以山地建筑为特色的住宅小区，用地位于广州市萝岗区金坑水库南侧的山丘及坡地上，北临金坑水库，邻近金坑森林公园。
最新动态：御湖名邸目前仅剩少量建面约432㎡大宅在售，总价878万/套起，现楼发售。
推荐项目：实地·广州常春藤
推荐理由：实地常春藤位于长岭居板块永和大道，紧靠红旗水库、华峰寺、黄旗山，周边规划有近百亩华圣公园，距离萝岗香雪公园2KM，景观资源丰富，人居环境优良。
最新动态：实地·广州常春藤目前主推建面143㎡叠墅，总价约650万元/套。

3. 1月12日广州最新楼盘报价 黄埔有盘均价约46000元/㎡

新浪乐居 每日楼盘动态新鲜报，新浪乐居每天为你盘点广州在售楼盘最新价格、打折动态信息。以下为1月12日广州最新报价楼盘一览：
项目名称：越秀·星航TOD
最新动态：位于黄埔的越秀·星航TOD在售建面约88-101㎡三至四房，均价约46000元/㎡。
项目名称：中建宏泰·学府悦城
最新动态：位于增城的中建宏泰·学府悦城在售建面约65-106㎡二至三房，目前售价为17000元/㎡。
项目名称：保利锦绣公馆
最新动态：位于白云的龙保利锦绣公馆目前在售建面约81-124㎡三至四房，均价约41000元/㎡。
项目名称：力迅西关雅筑
最新动态：位于荔湾的力迅西关雅筑在售建面约89-135㎡三至四房，均价约70000元/㎡。
项目名称：越秀·星寰TOD
最新动态：位于番禺的越秀·星寰TOD在售建面90-133㎡三至四房，均价约38000元/㎡。
以上就是1月12日广州最新报价楼盘，有选购意愿的网友不妨参考一下，也愿大家早日选购到心仪好房。

4. 这个小区，真的就是纯卖地段吧……

看完一个小区之后，想马上来一篇观后感，很久没有这种感觉了。
在一堆单价10万+，或者总价上千万的江景豪宅面前，最低5万多一平，主打小户型的TA，不到400万就能拿下，亲切得不像话。
区位地段是真的王炸，产品配套是真的敷衍。我相信，世界上有一种鸡肋，叫做豪宅地段的刚需产品。
有请我们今天的主角——新鸿花园。
广州塔下，一桥走去珠城
新鸿花园的地段有多好？这个问题，可以用另一个问题来回答：
不考虑游泳横渡珠江的情况下，从新鸿花园出发，有多少种方式可以到珠江新城？
地铁3号线广州塔站出发，1站到珠城，用时约15分钟；
APM线出发，2站到珠城，而且没有早晚高峰限流，用时约23分钟；
小区门口公交站，也有车次可以直达；
如果你想江上吹吹风，那就骑单车上广州大桥（约17分钟）；
或者走走去年刚开通的海心桥（约30分钟），也是不错的选择。
毕竟，这里到珠江新城的直线距离不足2公里。（以上数据及图片来源：高德地图）
就连中介也表示，因为距离近+交通便利小区的确吸引了部分在珠江新城工作的年轻上班族购买或者租住。
其实，比起新鸿花园，它邻居的名字更加出名一些：珠江帝景苑、泊雅湾、新理想华庭、丽水庭园……它们还有一个共同点，都是江景豪宅。
｜珠江帝景华苑，主打大户型
的确，位于广州传统豪宅区板块——滨江东，以及海珠区的明日之星——琶洲之间，新鸿花园位置绝佳。

5. 大降温！上周湾区九城新房成交不足8千套，江门冲入前三

2022年1月的第一周开局不利，大湾区九城楼市普遍迎来降温。
上周（1.3-1.9）大湾区九城一手房共成交7547套，罕见跌破8千套。其中大部分城市成交量环比下跌10%以上，较上周有大幅下降。
其中，上周成交冠军仍为广州，共成交1647套，环比下跌49%。佛山则以1249套的成交数上升到第二名，环比下降33%。江门交出网签1057套的成绩，冲入前三。
广州：全面遇冷 环跌近50%
乐居监测阳光家缘数据显示，上周广州新房网签套数为1674套，环比下跌48.4%；网签面积为176455㎡，环比下跌50.3%。
数据显示，11个区中，仅有花都区网签量有所上涨，其余10个区均出现不同程度的下跌。
成交量中成交量唯一上涨的花都区，网签303套，环比上涨93.0%。在经历了上上周的断崖式下跌之后，上周花都楼市开始发力，夺得亚军。

6. 联星、石溪后，广纸新城又拆迁，海珠西开始摆脱老破小？

广钢、广船、广纸，一河两岸三片区，是广州主城区置业常年热议的话题。
去年，广钢新城完成最后一宗宅地的出让，后面就看周边旧村改造如何续力。
广纸新城则是开始重新登场，为什么说是重新，因为几年前广纸、广钢曾轮番上阵，成为主城区供地主力，土地卖得差不多之后，双双陷入沉默。
来到2021年，进入后广钢时代，广纸新城摇身一变成海珠西的供应大户，接连供应三宗涉宅用地；另一边旧改项目也在加快推进，石溪村、联星村确定合作企业。
踩在2021年最后一天，海珠西再次迎来一则征拆的消息。
广东省政府采购网发布了广纸片区启动区鸡春岗片区地块动迁服务工作招标公告，将对范围内进行动迁服务，包括动迁、用地报批、用地结案、产权注销等事项，采购预算1200万元。
早前一段时间，广州旧改有了新的定调，确定有23个项目可以继续推进，其中海珠区3个项目，沥滘村、新市头村、石溪村可持续推进，详情回顾。
这里释放了一个信号，海珠区旧改在调整中，没有受到太大的影响，很快将回到正轨。鸡春岗片区地块开始拆迁，是很好的证明，况且，这是一个旧城类项目。
鸡春岗片区是海珠西“老破小”代表之一，率先开展拆迁工作，能否撬动片区其他老旧小区跟进，才是值得期待的地方。

7. 广州：以国土空间规划统筹引领高质量城市更新

昨日，广州市规划和自然资源局发布了《以国土空间规划统筹引领高质量城市更新》的文章。
城市更新是国土空间开发保护的“主战场”，是国土空间规划管理的重点领域。
经过十余年的探索和实践，从早期的“三旧”改造到国土空间规划统筹引领高质量城市更新，广州围绕实现老城市新活力和“四个出新出彩＂，走出一条存量土地盘活再利用的创新之路。

8. 地产股再现普涨潮

【1】1月10日召开的国务院常务会议指出，当前经济运行处于爬坡过坎的关口。要按照中央经济工作会议要求，把稳增长放在更加突出的位置，坚定实施扩大内需战略，坚持不搞“大水漫灌”，有针对性扩大最终消费和有效投资，这对顶住经济新的下行压力、确保一季度和上半年经济平稳运行具有重要意义。要加快推进“十四五”规划《纲要》确定的102项重大工程项目和专项规划重点项目实施。围绕粮食能源安全、先进制造业和高技术产业、交通物流和网络通信等基础设施、城市保障性住房等重点领域建设，建立协调机制，做好融资、用地、用能等要素保障。
【2】受近期多重利好消息等因素影响，继1月7日地产股强势反弹后，1月10日地产股再现普涨潮。截至当日收盘，A股申万一级行业中，地产板块上涨1.26%；H股地产板块上涨0.98%。在A股市场，新华联、三湘印象和世茂股份均涨停。其中，新华联连续三个交易日涨停，新城控股和信达地产涨幅超过4%，中南建设和滨江集团涨幅超过3%，万科A、保利发展、绿地控股、华侨城A也均出现上涨。在港股市场，世茂集团以19.1%的涨幅高居榜首，融创中国、中国奥园和雅居乐集团涨幅超过10%，禹洲集团、旭辉控股集团、富力集团、龙光集团涨幅超过5%，祥生控股股集团、时代中国控股、中骏集团控股、宝龙地产、合景泰富、领地控股涨幅超过4%。
【1】过去一年里，深圳、杭州、上海、北京等地的户籍政策都有不同程度的调整，整体呈现出深圳、杭州收紧，上海、北京放松的特点。

9. 年末翘尾如期而至，但全年成交规模同比降幅仍超两成

2021年12月，在17城三轮集中土拍收官及三四线城市土地成交放量的拉动下，年末土地成交翘尾现象如期而至，当月成交规模突破4亿平方米，同比也仅下降了3%。与此同时，信贷环境边际改善下，土地流拍现象也有所好转，集中土拍的重点城市中仅个别城市流拍率较上一轮大增。
但全年成交规模同比下滑是不争的事实。对比2020年来看，2021年全国土地成交规模环比下降超两成，尤其是二三线城市，土地成交量较上一年显著收缩。除了由于供应规模下降外，下半年楼市调控收紧尤其是信贷环境的大幅收紧，对房企资金流动性造成了巨大的压力，因而导致地块流拍现象频发，成交量也连续多月低位运行。
供应规模环比周期性缩减
年末重点城市密集土拍成交规模环比翻番
供应方面，重点城市第三轮供地高峰已过，加之临近年关影响，大多数城市均放缓了供地节奏，致12月份土地市场供应量环比周期性下滑，且不及去年同期。据CRIC统计数据显示，12月全国土地市场经营性土地供应总建筑面积22016万平方米，环比下降66%，同比也下降33%。重点城市集中供地方面，本月仅有宁波一城推出了第三批集中供应地块，总建面达336万平方米，涉及38宗地，其中商品住宅用地仅有15幅，其余地块则均为安置、租赁、共有产权等保障性住房用地，保障住房用地供应力度明显增加。
成交方面。本月土地市场迎来重点城市第三轮集中拍地潮，有多达17个城市完成第三轮集中土拍，加之三四线城市也迎来年终供应潮，导致本月土地成交规模环比翻番。

10. 广州已完成老旧小区改造787个 改造建筑面积4506万平米

1月11日，据广州市城市更新协会官微披露，截至2021年底，广州市已完成老旧小区改造787个，改造老旧建筑面积4506万平方米。
此外，增设无障碍设施通道96.2千米，新增口袋公园和社区公共空间618个，“三线”整治2052千米，完善消防设施5.7万个，惠及61.6万户家庭、197万居民。
观点新媒体了解到，广州市住房城乡建设局相关负责人表示，接下来，广州市老旧小区改造将更加注重实践创新，进一步用“绣花”功夫做好“一老一新”文章，通过织补式、渐进式的有机更新，既保护好老城区，又转换新动能。。
在注重引入社会力量参与的基础上，广州将整合盘活各类存量资源，鼓励引导社会力量参与全链条改造，包括后续管养、养老、托育等服务，不断引入新业态。

1. 住建部：扩大保障性租赁住房供给 帮青年人缓解住房难

中新财经1月11日电 11日，国新办就《“十四五”公共服务规划》有关情况举行发布会。住房和城乡建设部住房保障司负责人潘伟在发布会上表示，下一步，在提升住有所居领域公共服务保障水平方面，将重点做好以下工作：
一是加大金融、土地、公共服务等政策支持力度，扩大保障性租赁住房供给。“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套(间)，预计可帮助1300万新市民、青年人等缓解住房困难。同时，继续做好公租房保障，因地制宜发展共有产权住房，稳步推进棚户区改造。
二是针对城镇老旧小区居民的住房改善需求，创新金融支持方式，落实闲置土地利用、存量房屋用途调整等政策，加快形成推进城镇老旧小区改造的政策机制。“十四五”期间，将基本完成2000年底前建成的、约21.9万个城镇老旧小区的改造任务。
三是持续推进农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造，精准识别保障对象，持续跟踪住房安全保障情况，及时发现安全隐患，及时纳入保障范围，对符合条件的农村低收入群体等重点对象住房安全做到应保尽保。
四是多种手段扩大住房公积金制度覆盖范围，让更多就业群体享受住房公积金服务；优化使用政策，支持缴存人租购并举，解决基本住房问题；提升服务标准化、规范化、便利化水平，推动建设智慧住房公积金。(完)

2. 住建部：全国住房公积金实缴人数超1.5亿人

中新经纬1月11日电 国新办11日就《“十四五”公共服务规划》有关情况举行发布会。住房和城乡建设部住房保障司负责人潘伟表示，“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套(间)，预计可帮助1300万新市民、青年人等缓解住房困难。
有记者提问，规划》明确了住有所居领域的公共服务项目，请问在提供这些公共服务方面开展了哪些工作？“十四五”期间有何工作考虑？
潘伟表示，《“十四五”公共服务规划》明确了住有所居领域的公共服务项目，其中，基本公共服务包括公租房、棚户区改造、农村危房改造，普惠性非基本公共服务包括保障性租赁住房、共有产权住房、城镇老旧小区改造和住房公积金。近年来，住房和城乡建设部会同相关部门认真落实党中央、国务院决策部署，不断提升住有所居领域公共服务供给保障能力，切实增强困难群众的获得感、幸福感、安全感。
潘伟提到，一是加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。以人口流入多、房价高的城市为重点，加快发展保障性租赁住房，40个重点城市2021年筹集93.6万套(间)，预计可帮助200多万新市民、青年人等缓解住房困难。同时，做好公租房保障工作，城镇低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保；因地制宜发展共有产权住房；稳定推进棚户区改造。
二是全面推进城镇老旧小区改造。大力改造提升2000年底前建成的城镇老旧小区，加快改善居民居住条件。年，全国累计新开工改造城镇老旧小区11.4万个、惠及居民2000多万户。

3. 逾八成房企未及格，销售罕见负增长，楼市神话已成往事？

中新财经1月12日电(左宇坤)2018年，头部房企万科提出“活下去”的口号，还被认为是好学生的杞人忧天。却没想到，谨慎派的“一家之言”，竟成为了全行业的“集体焦虑”。
逾8成典型房企未完成全年目标的2021，“活下去”成为了房地产行业的主要命题。
目标落空，头部房企纷纷折戟
房地产数据平台克而瑞发布的数据显示，2021年百强房企目标完成率远不及历史同期，披露年度业绩目标的规模房企中，逾8成未完成目标。
这一年，从土地端的集中供地、融资端的三道红线，到房贷端的大举收紧，调控裹挟着行业蹒跚前行。对于房企而言，销售困难、回款困难、利润下滑，乃至债务违约、资金链断裂、裁员降薪，都成为了压在骆驼身上的一根根稻草。
据统计，从公布销售目标的32家典型房地产企业看，恒大以仅61.5%的完成率垫底。风雨飘摇之前，恒大在2020年还交出了以108.3%超额完成目标的成绩单。首创置业排名倒数第二，仅完成800亿元目标的68.3%。
全年销售额三甲的龙头房企碧桂园、万科和融创的表现也不甚理想，目标完成率分别是88.9%、78.5%和93.4%，均未达标，且在32家房企中处于中后部位置。

天津楼市新闻TOP10

1. 榜单快讯：贻成学府世家入围2021年天津楼市到访热度榜

乐居买房讯 2021全年度，克而瑞天津机构在津线下监测共计382个新房项目，累积监测到207次开盘加推，全市重点、热点项目覆盖率超过95%。数据统计时间：2021年1月4日-12月26日（共计356天）
根据统计，全市全年382个项目累积接待138.5万组客户，单周单项目平均到访72组，累积客户认购量8.5万套，单周单项目平均认购4套，全年认购转化率为6%。其中，贻成学府世家入围2021年天津楼市到访热度榜第32名。
贻成学府世家在售户型建面约89~126㎡，价格约17000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。 TOP50主要分布
市区项目入榜9个，除河北区以外，其余五个区均有项目入榜。南开·宸院排名相对靠前，河西和河东分别有三个项目上榜，河东上榜为中海城市广场钻石湾、农垦含章雅著与路劲太阳城，河西入榜项目为天津湾、中海天空之镜、中海左岸澜庭；和平、红桥各有一个项目入榜，分别是融创星河和平印和万达水西台。
环城项目占据榜单约5成，共有22个项目上榜。西青大学城板块共有五个项目入榜，其中榜单前5位占3名，分别是保利和光尘樾、金地藝墅家、美的旭辉翰悦府。东丽金钟公路板块，津南海教园、天嘉湖、国展西，北辰瑞景板块均为热度较高的片区。
远郊项目锁定在静海团泊片区，上榜项目多为持续热销或大盘项目及性价比较高的项目。

2. 榜单快讯：春风海上入围2021年天津楼市到访热度榜

乐居买房讯 2021全年度，克而瑞天津机构在津线下监测共计382个新房项目，累积监测到207次开盘加推，全市重点、热点项目覆盖率超过95%。数据统计时间：2021年1月4日-12月26日（共计356天）
根据统计，全市全年382个项目累积接待138.5万组客户，单周单项目平均到访72组，累积客户认购量8.5万套，单周单项目平均认购4套，全年认购转化率为6%。其中，春风海上入围2021年天津楼市到访热度榜第34名。
春风海上主推建面约56~118㎡的户型，价格约13000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。
市区项目入榜9个，除河北区以外，其余五个区均有项目入榜。南开·宸院排名相对靠前，河西和河东分别有三个项目上榜，河东上榜为中海城市广场钻石湾、农垦含章雅著与路劲太阳城，河西入榜项目为天津湾、中海天空之镜、中海左岸澜庭；和平、红桥各有一个项目入榜，分别是融创星河和平印和万达水西台。
环城项目占据榜单约5成，共有22个项目上榜。西青大学城板块共有五个项目入榜，其中榜单前5位占3名，分别是保利和光尘樾、金地藝墅家、美的旭辉翰悦府。东丽金钟公路板块，津南海教园、天嘉湖、国展西，北辰瑞景板块均为热度较高的片区。
远郊项目锁定在静海团泊片区，上榜项目多为持续热销或大盘项目及性价比较高的项目。

3. 榜单快讯：远洋万和府入围2021年天津楼市到访热度榜

乐居买房讯 2021全年度，克而瑞天津机构在津线下监测共计382个新房项目，累积监测到207次开盘加推，全市重点、热点项目覆盖率超过95%。数据统计时间：2021年1月4日-12月26日（共计356天）
根据统计，全市全年382个项目累积接待138.5万组客户，单周单项目平均到访72组，累积客户认购量8.5万套，单周单项目平均认购4套，全年认购转化率为6%。其中，远洋万和府入围2021年天津楼市到访热度榜第35名。
远洋万和府主推建面约107㎡的户型，价格约19500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。
市区项目入榜9个，除河北区以外，其余五个区均有项目入榜。南开·宸院排名相对靠前，河西和河东分别有三个项目上榜，河东上榜为中海城市广场钻石湾、农垦含章雅著与路劲太阳城，河西入榜项目为天津湾、中海天空之镜、中海左岸澜庭；和平、红桥各有一个项目入榜，分别是融创星河和平印和万达水西台。
环城项目占据榜单约5成，共有22个项目上榜。西青大学城板块共有五个项目入榜，其中榜单前5位占3名，分别是保利和光尘樾、金地藝墅家、美的旭辉翰悦府。东丽金钟公路板块，津南海教园、天嘉湖、国展西，北辰瑞景板块均为热度较高的片区。
远郊项目锁定在静海团泊片区，上榜项目多为持续热销或大盘项目及性价比较高的项目。

4. 天津红桥大丰西胡同暂无拆迁计划

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2021年12月份，全国居民消费价格同比上涨1.5%。其中，城市上涨1.6%，农村上涨1.2%；食品价格下降1.2%，非食品价格上涨2.1%；消费品价格上涨1.5%，服务价格上涨1.5%。
12月份，全国居民消费价格环比下降0.3%。其中，城市下降0.3%，农村下降0.3%；食品价格下降0.6%，非食品价格下降0.2%；消费品价格下降0.4%，服务价格持平。
2021年全年，全国居民消费价格比上年上涨0.9%。
一、各类商品及服务价格同比变动情况
12月份，食品烟酒类价格同比下降0.1%，影响CPI（居民消费价格指数）下降约0.03个百分点。食品中，畜肉类价格下降22.2%，影响CPI下降约0.94个百分点，其中猪肉价格下降36.7%，影响CPI下降约0.81个百分点；蛋类价格上涨12.7%，影响CPI上涨约0.08个百分点；鲜菜价格上涨10.6%，影响CPI上涨约0.23个百分点；水产品价格上涨7.9%，影响CPI上涨约0.14个百分点；鲜果价格上涨4.8%，影响CPI上涨约0.09个百分点；粮食价格上涨2.0%，影响CPI上涨约0.04个百分点。
其他七大类价格同比六涨一降。其中，交通通信、教育文化娱乐、居住价格分别上涨5.0%、3.1%和1.6%，生活用品及服务、医疗保健、衣着价格分别上涨0.8%、0.7%和0.6%；其他用品及服务价格下降0.5%。
二、各类商品及服务价格环比变动情况
12月份，食品烟酒类价格环比下降0.3%，影响CPI下降约0.09个百分点。

6. 天津团泊新城东区暂无商场、医院等建设计划

7. 天津地铁6号线部分车站出入口临时关闭

8. 榜单快讯：绿地新里天澜入围2021年天津楼市到访热度榜

乐居买房讯 2021全年度，克而瑞天津机构在津线下监测共计382个新房项目，累积监测到207次开盘加推，全市重点、热点项目覆盖率超过95%。数据统计时间：2021年1月4日-12月26日（共计356天）
根据统计，全市全年382个项目累积接待138.5万组客户，单周单项目平均到访72组，累积客户认购量8.5万套，单周单项目平均认购4套，全年认购转化率为6%。其中，绿地新里天澜入围2021年天津楼市到访热度榜第36名。
绿地新里天澜主推建面约93~125㎡的户型，价格约20000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。
市区项目入榜9个，除河北区以外，其余五个区均有项目入榜。南开·宸院排名相对靠前，河西和河东分别有三个项目上榜，河东上榜为中海城市广场钻石湾、农垦含章雅著与路劲太阳城，河西入榜项目为天津湾、中海天空之镜、中海左岸澜庭；和平、红桥各有一个项目入榜，分别是融创星河和平印和万达水西台。
环城项目占据榜单约5成，共有22个项目上榜。西青大学城板块共有五个项目入榜，其中榜单前5位占3名，分别是保利和光尘樾、金地藝墅家、美的旭辉翰悦府。东丽金钟公路板块，津南海教园、天嘉湖、国展西，北辰瑞景板块均为热度较高的片区。
远郊项目锁定在静海团泊片区，上榜项目多为持续热销或大盘项目及性价比较高的项目。

9. 榜单快讯：融创御河宸院入围2021年天津楼市到访热度榜

乐居买房讯 2021全年度，克而瑞天津机构在津线下监测共计382个新房项目，累积监测到207次开盘加推，全市重点、热点项目覆盖率超过95%。数据统计时间：2021年1月4日-12月26日（共计356天）
根据统计，全市全年382个项目累积接待138.5万组客户，单周单项目平均到访72组，累积客户认购量8.5万套，单周单项目平均认购4套，全年认购转化率为6%。其中，融创御河宸院入围2021年天津楼市到访热度榜第39名。
融创御河宸院在售户型建面约118~130㎡，均价约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。
市区项目入榜9个，除河北区以外，其余五个区均有项目入榜。南开·宸院排名相对靠前，河西和河东分别有三个项目上榜，河东上榜为中海城市广场钻石湾、农垦含章雅著与路劲太阳城，河西入榜项目为天津湾、中海天空之镜、中海左岸澜庭；和平、红桥各有一个项目入榜，分别是融创星河和平印和万达水西台。
环城项目占据榜单约5成，共有22个项目上榜。西青大学城板块共有五个项目入榜，其中榜单前5位占3名，分别是保利和光尘樾、金地藝墅家、美的旭辉翰悦府。东丽金钟公路板块，津南海教园、天嘉湖、国展西，北辰瑞景板块均为热度较高的片区。
远郊项目锁定在静海团泊片区，上榜项目多为持续热销或大盘项目及性价比较高的项目。

10. 榜单快讯：中海左岸澜庭入围2021年天津楼市到访热度榜

乐居买房讯 2021全年度，克而瑞天津机构在津线下监测共计382个新房项目，累积监测到207次开盘加推，全市重点、热点项目覆盖率超过95%。数据统计时间：2021年1月4日-12月26日（共计356天）
根据统计，全市全年382个项目累积接待138.5万组客户，单周单项目平均到访72组，累积客户认购量8.5万套，单周单项目平均认购4套，全年认购转化率为6%。其中，中海左岸澜庭入围2021年天津楼市到访热度榜第40名。
中海左岸澜庭项目春节期间在售，在售户型82平米、89平米、107平米、120平米， 2号楼毛坯清盘倒计时，春节期间来访客户较多，平均约30组/天，现场有不少外地客户购房。
市区项目入榜9个，除河北区以外，其余五个区均有项目入榜。南开·宸院排名相对靠前，河西和河东分别有三个项目上榜，河东上榜为中海城市广场钻石湾、农垦含章雅著与路劲太阳城，河西入榜项目为天津湾、中海天空之镜、中海左岸澜庭；和平、红桥各有一个项目入榜，分别是融创星河和平印和万达水西台。
环城项目占据榜单约5成，共有22个项目上榜。西青大学城板块共有五个项目入榜，其中榜单前5位占3名，分别是保利和光尘樾、金地藝墅家、美的旭辉翰悦府。东丽金钟公路板块，津南海教园、天嘉湖、国展西，北辰瑞景板块均为热度较高的片区。
远郊项目锁定在静海团泊片区，上榜项目多为持续热销或大盘项目及性价比较高的项目。