华添予查看知乎发帖时间?

成都这次土拍,买地的大部分开发商是国企还是民企?

这些国企大部分是专做房地产的国企,还是政府投资平台公司?

这些平台公司哪来的钱买地?

搞钱的方式多了,政府资本金注入、固定资产划拨、信贷、发行债券、出让股权……

政府资本金注入,政府钱一般从哪里来?

卖地,还有税收,还有国企上缴利润。

卖地的钱不是平台公司给的吗?

平台公司哪来的钱买地?

平台公司搞钱的方式,这个问题你刚才已经问过了。

那么税收是我们平时缴的税吗,包括企业缴的税,个人缴的税?

固定资产划拨,固定资产一般都是什么?

土地不是要拿去出让吗?

有些例如学校、医院等公益性质土地的是直接划拨给平台公司资产,由平台公司代建。

平台公司贷款,贷款从哪里来?

银行哪来的钱贷款给平台公司?

银行把钱贷给平台公司了,居民要取款怎么办?

平台公司发行债券,这些债券卖给谁?

被包装成理财产品卖给居民。

如果居民嫌风险大,不买这些理财产品怎么办?

那就再包装成存款由银行卖给居民。

如果居民觉得不对劲,想要取这些包装成存款的理财产品怎么办?

平台公司出让股权,一般是谁来买这些股权?

一般是另一家国企,很可能是另一家平台公司。

另一家平台公司哪来的钱买股权?

平台公司搞钱的方式,这个问题你前面已经问过2遍了。

所以平台公司、政府、银行或理财机构这么玩,最终钱是税收以及居民的存款来的?

那么平台公司为什么拍这么高的地价?

因为他们的股东认为成都的地值这个价。

平台公司的股东不就是政府吗?

那么政府就认为成都的房价不会跌了吗?

如果成都的房价跌了怎么办?

就再由平台公司出面,拍几块贵的地,把地价拉起来。

平台公司哪来的钱,去拍贵的地?

平台公司搞钱的方式,这个问题你前面已经问过3遍了。

所以平台公司最终是用我缴的税钱和我的存款拍了贵的地,再修成房子以更贵的价卖给我自己?

如果我不买这么贵的房子呢?

那么就会成立一家新的平台公司叫作公共租赁公司,把这些房子买下来包装成公租房租出去。

当然是不买房子的居民。

这个新的平台公司叫作公共租赁公司又是从哪里来的钱买这些房子呢。

平台公司搞钱的方式,这个问题你前面已经问过4遍了。

所以如果我不买房,平台公司就用我缴的税钱和我的存款拍了贵的地,再修成公租房租给我自己?

}

作为工作生活在成都南门的科技行业工作者,辛辛苦苦撰写的各类技术贴,关注度都不及成都土拍熔断的新闻。不是说好了科技引领发展么,为毛屡屡冲上知乎热搜的不是地王就是土拍熔断

答主已经工作十余年,虽然早已经安家立业,但是仍然觉得城南作为科技行业重镇,应当给年轻人们一个安放理想的地方,过高的房价与生活成本都不利于产业升级与技术创新

关注了一下本次参与土拍的开发商,悉数都是国资背景,而且本次土拍的限价也已经冲破了 3 万的天花板。虽然可以通过举债城投土拍,短期解决财政的收支矛盾,但是通过这种方式临时创造出来的就业机会,明显都是没有可持续性的。年轻人是社会创新与产业升级的主体,也是中国未来进入深度老龄化社会之后,保持社会正常运转的基本盘,或许不应当将购房年轻人的青春禁锢在漫长的还贷周期里,毕竟年轻本来就应该意味着更多的可能性

答主在成都的 IT 行业工作近12年,经常会在自己的电子技术博客 当中分享一些互联网、电子硬件、嵌入式技术,以及 IT 产业相关的文章,赠人玫瑰,手有余香,大家的【点赞、收藏、加关注】将会是我持续的最大动力╰(_°▽°_)╯。
}

那自然,肯定是不会跌了,不然两年后的今天都是烂尾房,那可能吗。到处都说工资低,房价高,不可能涨了,笑死了,就硬涨地价,房价能不涨吗?zf是在倒逼涨工资是吧??

行了,散了吧,还是有人买得起,只不过不是你我。

}

我要回帖

更多关于 修改发帖时间 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信