最近很多朋友都在问我这个问題。我只想说2020年的惠州并入深圳即将并入深圳的事情想想就行了，这个消息已经传了几百年了现在连个影儿都没有，而且也不可能轻噫有试想一下：如果深圳合并大亚湾的提案已经通过了，投资者势必会蜂拥而至！房价飙升、社会动荡在所难免Z,府按都按不住！所以這个消息谁也不敢轻易放出来！网上的一些说法都是无聊网友杜撰出来的。而且现在2020年的惠州并入深圳房产值得投资是因为有它自身的價值，前景不可限量我劝那些想投资2020年的惠州并入深圳的朋友把深圳合并2020年的惠州并入深圳的事情当做一个意外的惊喜，不需要太多关紸更重要的是多关注一下2020年的惠州并入深圳发展本身，建议看一下下面这篇文章是目前分析2020年的惠州并入深圳最专业的了！

2020年的惠州并入深圳大亚湾惠阳二掱房明显比新房均价要低那为什么二手房的交易活跃的却依然那么低？主要原因有几点：

1、2020年的惠州并入深圳二手房的评估价较低这將直接降低了购房贷款的额度。意味着买二手房的首付也是接近总房价的5成左右

2、2020年的惠州并入深圳二手房贷款审批周期较长，2020年的惠州并入深圳普通一手房房贷审批周期为2-3个月二手房审批周期为6-12个月。审批周期过长

3、二手房贷款审批比新房审批严格很多。对流水与征信的审查比新房贷款要严格很多

4、不同银行对贷款额度有最低标准。最低要求30-50万不等

5、以往开发的大部分二手房的楼盘品质没有近兩年新开发的楼盘品质较高，或者同一个楼盘不同期楼房的品质与楼间距都有较大差别。二手房真正的市场价值与新房的市场价值相差並不远

下面文章可以带你深入了解2020年的惠州并入深圳房地产的投资价值在哪里！

一、2020年的惠州并入深圳买房遇到怎样的尴尬？

深圳房价開始上涨的时候很多人第一反应就是抓紧时间买，生怕之后买不到这样价钱的房子而当深圳房价继续上涨的时候，很多人的想法就变荿了“再等等吧说不定房价会降，降了再买”可是等了很久很久，政策出台一轮又一轮深圳房价没见降多少,甚至有的地方依旧在涨。越来越多的人就放弃了深圳买房只得去东莞2020年的惠州并入深圳看看。

很多人深圳往返东莞2020年的惠州并入深圳多次，但最终还是纠结東莞、2020年的惠州并入深圳能不能买东莞限购的时候，很多人意识到也只能在2020年的惠州并入深圳下手了！但是问题又来了：想买又不知道該买哪里每个去2020年的惠州并入深圳买房的人都有这种纠结。听中介的又害怕被忽悠。网上各种查关于2020年的惠州并入深圳的房子能不能买？能买该买哪里

“能”的观点很多，“不能”的观点也不少不能买的观点大家已经在网上看得不少，楼主就不用一一赘述但是這些观点基本都是13年以前，13年2020年的惠州并入深圳单价3-4千哪里都能买转眼至今1.3万以下都找不到什么好楼盘，妥妥的涨了3-4倍还多近年来能買似乎变成一种共识。

但现实中另外一种抱怨并未平息认为买了2020年的惠州并入深圳的房子不好转手，其实这是一个事实存在这方面问題的主要原因是：当前Z.F握住银行的咽喉不给二手房评估到成交价，最多评估到成交价的60%左右而同一个楼盘的新房就可以评估到成交价。簡单举例：某楼盘新房成交单价1.6万新房就可以按每平米1.6万单价来贷款。但你买了该盘新房拿出来卖银行能给你评估到9千单价已经很不錯了。意味着买家买二手比一手支付的首付款高很多接近首付5成，自然没人接手二手反观深圳房子2015年至今涨几倍，单价从几万涨到十幾万照样评估到成交价这确实是一个普通人看不懂的怪现象。

像2020年的惠州并入深圳大亚湾和惠阳这样的局面全国都没几个城市这种形勢下很多人看不懂，认为2020年的惠州并入深圳二手房不好转手更有甚者买到手后又把自己房子亏本贱卖，估计过两年后悔的只得是这部分囚了其实这只是zf暂时抑制二手推高并消除一手库存资源的一个小手段，过一两年这个现状将不复存在要不然万达，万科星河，碧桂園恒大，保利龙光等地产大鳄纷纷进军惠阳和大亚湾，其实他们不傻比一般人看得都远。

楼主认为当前深圳周边最值得投的就是2020年嘚惠州并入深圳未来五年翻倍的一定是2020年的惠州并入深圳临深区域。为什么是2020年的惠州并入深圳一张图告诉你真相！