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小区内部设施不错，停车场、监控系统、会所，社区生活还是蛮便利的。公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的 准备入手。
有用(<em id="agree_)
网友–小幸运728 发布
附近方便看病，附一医院、人民医院，满足就近就医需求板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。
有用(<em id="agree_)
网友–怎么都被注册了我去 发布
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天纵城小区点评
目前还有部分商铺在售，有需要的朋友请联系【售楼部】金牌销售：188~ （同V）
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业主–nai8-04-11发布
以下为该小区新房阶段的点评
还有公寓在售吗？现价是多少？
有用(<em id="agree_)
业主–fang 发布
谁知道现在的价格多少?
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业主–soufun 发布
现在什么价了。我想买啊
有用(<em id="agree_)
业主–fang 发布
这里离市区比较近，出门就高速，但就是离地铁比较远，现在房价多少了有人知道吗
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业主–fang7-10-09发布
今天开业，好多人啊，感觉潜力蛮不错
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业主–y***0 发布
升值空间巨大！就是没房源了
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业主–wap 发布
现在18000是居民楼还是商铺
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业主–soufun 发布
为什么突然18000什么情况
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业主–soufun 发布
请问这里还有房子卖吗？
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业主–fang 发布
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菊园小区上网宽带是啥、怎么办理
提问者：13*******96&
时间： 15:48:00 &
所属分类：
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共有&1&个回答
菊园小区宽带没有限制，基本各运营商可以自由选择，小区实用比较多的有中国联通、中国移动和长城宽带。
长城宽带一般在小区的小广场都有值班人员，可以直接咨询办理；联通宽带在小区西边的圆明园西路上兰园小区14号楼联通营业厅底商里办理就好；移动宽带需要到上地三街东口移动营业厅办理才行。
长城宽带：100M宽带一年是1280元
联通宽带：100M宽带一年是1780元
中国移动宽带：100M宽带一年是1280元
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万科湖西玲珑小区点评
以下为该小区新房阶段的点评
万科湖西玲珑关注很久了，说实在话价格真的超出预期了，昨天示范区开放，参观了样板房，户型还是不错的，比旁边金悦湾还是好些的，后在跟销售私下聊天，计算整个楼盘的开发成本，楼面价7000多，装修标准是万科的C+标准再800多一平，再加上地暖，整体精装成本也就1000出头，综合来算实际精装修交付的成本多也就15000,销售也点头默认了，并解释现在万科是合伙人制，肯定还是追求利润大化的，没办法。试想现在高层开盘便宜也要22000,这个利润改真是蛮大的，难怪这项目的综合评价都只有3分不到，真是想说爱你不容易啊
有用(<em id="agree_)
业主–esf-seco 发布
湖西玲珑4月底据说开卖别墅，5月份开卖洋房，5月之后（可能六月）开卖高层！目前了解到的情况是，别墅142面积起步价钱是400万，这样算下来的话，单价在28000，这个价钱真心有点贵了，都可以买到园区一些二手房了（当然园区大多数在3万以上，看自己淘了，28000的二手房绝对是有），而且140多平米做成三层别墅，想想得要多么的小，当然销售说赠送地下室50多个平方，差不多可以作为两个车位，如果算上这个面积，那么价钱还算合理！洋房价钱起步价24000，之前销售是含含糊糊的说两万三四的样子，现在是直接肯定的说24000起步，所以别墅和洋房的价钱内部已经完全确定好了！至于高层，销售则一直不放话，可能确实没有确定时间和价格！估计也是到时候看行情的，二三月份苏州市场非常火爆，4月份之后土拍虽然猛，但是市场反应却有了很浓重的观望情绪，所以下半年的事情现在谁也不敢下定论，虽然湖西玲珑价钱很贵，但是我依然看好万科的魅力，同时也看好苏州楼市的未来，至于下半年苏州楼市会如何走向，我预估计湖西玲珑的开盘会给大家带来一点方向！我手里有四套房子，都是前年和去年买的，现在涨了很多钱，但是我心里无比的恐慌和不安全感！有两套房子挂出去在卖，却一直没什么人问，真担心会烂在自己手里！
有用(<em id="agree_)
业主–s***9 发布
还有人说20000便宜的，都有病吧，尹山湖区域的房价虚高众所周知，去年到现在涨了一倍了，有多少泡沫在可想而知，这边的配套还不如尹山湖，现在大家都在观望，对面的万业开18000已经没人预约了，大家都理智点吧，你今年和去年的收入涨了多少？？现在的房价都是被一部分投资客和一部分人不理智造成的，不管是投资还是刚需这个阶段需要谨慎！
有用(<em id="agree_)
业主–newhouse16-04-02发布
今天实地跑了一下，在建的项目，两三栋联排，周边配套根本别提了，东边的银湖建好的也就那样，湖墅路在湖西玲珑的介绍上就已经看不见了，北面的怡湖路也没有了，湖西皮划艇项目，野墅路东边是中海和保利的地产，北面是仁恒，怎么去湖边？华润置地的楼盘是多少？现在万科来了，中海保利笑疯了，直接三万一平米，和美人鱼开篇十分钟异曲同工！
有用(<em id="agree_)
业主–s***3 发布
离湖远，离地铁远（在建3号线步行估计至少20分钟），没有商业，周围工厂多，还有南环批发市场（据说2018年拆掉，到时建什么不知道），每天大货车多的要死，民工也多，漫天灰尘，万科地比较小，建了好几栋，到时比较挤，附近大型商场，公园，图书馆，都没有。湖东发展的好是因为那儿有荒地，政府好规划，像万科这里，老居民楼，工厂那么多，不等个二十年，别想拆掉。唯一的优点就是在苏州地图上看这里，还不是那么偏
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业主–s***7 发布
我在双银买过一套公寓，就在万科湖西玲珑边上，一是万科的是属于吴中地块，不属于园区，二是你们看到的那块中间的空地不全是万科的，还有一半属于双银的将来是准备造商业，也就是说万科的楼间距是不大的，人流密度已经和万业差不多了，三是根本看不到湖，对面是华润的地将来也是要造高层的，把万科包在了里面.还有万科说要引进实验小学的事也已经被否定了，至于物业，他不是万科独资的，和中润合作的，到时物业还不知道谁来管理，我本人还在犹豫
有用(<em id="agree_)
业主–s***4 发布
参加过他们的小筹，释放的信息是高层17000左右 洋房19000
都说周围环境啥的不好，可毕竟华润和万科都在，差哪儿去？现在就是担忧一直不能开盘，问销售也答非所问。只希望价格不涨，个人觉得2016地产改平静一点了，一万七八的精装还能接受。再贵我就觉得不值当了。
有用(<em id="agree_)
业主–soufunso6-01-17发布
如果光是地段也算是湖景房了 走到湖边的路比玲珑湾到金鸡湖的路近些，独墅湖周边的规划应该较园区是要人文些的，再说了，园区现在这么热火朝天商业和住宅混着，估计不是所有人都喜欢住家边上热闹的，奉劝大家一句 买房一定要看好的物业，好的物业地段再差你都舒心，不好的物业地段再好也没用。像边上双银的物业真是垃圾的要命的，他那个地比万科的更近湖了吧？没用！我可不是托！
有用(<em id="agree_)
业主–r***0 发布
看了一圈黑万科的人好多啊 说这里不好那里不好，优点我不说了，缺点客观说几条吧。1 周围没有太大的商业圈 2 离地铁口相对较远 3 周围还有好多拆迁房 4 中学学区还没有定住 如果解决以上四个问题 这边的价格绝对还要提升一个档次，致于那些吃不着葡萄说葡萄酸的人他们巴不得万科卖8000一平才好，成了烂白菜他们好去买。
有用(<em id="agree_)
业主–x***x 发布
宝能湖西玲珑欢迎各位准房奴被忽悠上钩……不嫌害臊吗，还标榜“湖西玲珑”，湖西是独墅湖西还是金鸡湖西？！金鸡湖上有个“玲珑岛”，你丫案名叫“玲珑湾”说的过去，玲珑湾东边有个玲珑东区也还算说的过去。你丫的现在在八竿子打不着塘南新村、东方大道、万业、郭巷一带的小树林里再生个叫“湖西玲珑”的畜生，玲珑太子能高兴吗？！
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业主–princekin33 发布
吴中-尹山湖
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