人人都在说的众创空间，你真的知道它是什么吗？
[ 亿欧导读 ]
据此前科技部发布的新闻，截至15年底，我国各类众创空间、孵化器等平台已近5000余家，市场火热的背后，人们常说的众创空间、孵化器、加速器、联合办公究竟是什么呢？选择一个合适的平台又会对创业团队带来哪些帮助呢？
据科技部火炬中心的统计显示，截至2015年年底，全国孵化场地总面积近8000万平方米，孵化服务人员超过3万人，在孵企业超过10万家，累计毕业企业超过6万家，创造就业岗位超过180万个。全国2300余家，常驻创业团队及初创企业超过12万家，创造了51万个就业机会，其中应届毕业大学生达到18万人。
据此前科技部发布的新闻得知，截至2015年底，全国众创空间总数达到2345家，加上全国2500多家的科技企业孵化器和加速器，我国各类众创空间、科技企业孵化器、加速器等平台已近5000余家。
创新创业火热的背后，人们常说的众创空间、孵化器、加速器、究竟是什么呢？
更准确的说是指商业孵化器，通过为创业企业提供类似商业的培训或是场地等的服务，支持和帮助他们的发展。它的价值在于商业化的支持和服务，而不仅仅是多种功能的聚合。这种商业化的支持包括商业模式的搭建和梳理、管理方面的培训、市场的指导和资源的对接等等，通过这些服务帮助企业成长和发展。它不同于市场上提供商业咨询发展服务的机构，孵化器内的企业是需要经过筛选的，将有限的资源和服务的价值最大化，例如：创新工场，联想之星等。
加速器是为了满足企业快速发展的需求，提供一种定制化的支持服务。这种加速器的模式特点在于：1、受众广泛，可以涵盖不同发展阶段、不同类型和不同行业的企业；2、加速器的任务就是帮助企业高速发展，根据企业的市场发展情况来提供相关的服务，例如：微软创投加速器，AC加速器等。
众创空间和联合办公
根据科技部给出的定义，众创空间是一种新型的创业服务平台，为创业者提供低成本的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间，与孵化器和加速器相比，有更高的开放性，包括了联合办公，创业咖啡等新兴的服务模式。现在市场火热的联合办公是一种共享式的办公模式，除了提供物理的空间外，还鼓励人们有更多的交流和沟通，例如：方糖小镇，3W空间，优客工场，SOHO 3Q，氪空间等等。
众创空间、孵化器、加速器、产业园区等针对不同发展阶段的企业需求共同组成了企业孵化的链条。在实际的发展中，由于企业开拓市场、整合资源、运营等各方面的能力逐渐加强，这样的界限也逐渐弱化。
那么，选择一个合适的平台会有哪些优势呢？
1、免费或是低成本的办公空间。在办公空间的提供上，不同的平台都会有自己的经营方式，或是免费，或是以低成本的方式提供。这种低成本不仅体现在合适的价格，还体现在使用的灵活和便捷上；
2、资金。越来越多的平台或是拥有自己的基金，或是有对接投资的能力，这样的服务对于创业团队的发展是一个有利的支持，也一定程度上降低了寻求资本的难度，使团队可以投入更大的精力在商业和产品的打磨上；
3、资源。对于很多创业团队来讲，资源是制约自身发展的一个很重要的因素，这样的资源包括产业链上的资源、市场的资源等等。平台在资源方面的支持，对于创业公司来讲，具有重要的价值。另外，平台内入驻的企业对于创业团队来讲，也具有天然的资源优势；
4、辅导。商场如战场，足够的经验显得尤为重要。各孵化平台都会经常举办交流的活动，培训课堂，或是有专门的导师团队提供有针对性的辅导；
5、团队组建。随着团队发展的需要，快速招募和组建团队对于初创团队来说也并非易事，需要一定的帮助来满足团队发展的需要。
不论是哪种类型的孵化平台，市场的竞争加剧，各家也都不断在升级自己的服务水平，现在大多数的平台都可以在办公空间、商业培训指导、资源的对接、人脉的积累、融资需求、营销、法律财务、技术等方面给予创业者很大的支持，助力大众创业。
但是，孵化平台一定程度上也会对企业自身在市场上的竞争能力造成一定的影响。一路上都会有各种各样的支持和帮助，难免会对企业的适应能力产生一定影响，毕竟商场如战场。另外，创业团队需要根据自身的发展情况来判断是否需要以及选择合适的孵化平台，例如团队的发展需求、市场、资源、成本等。最终，还是要做出对自身发展有利的选择。
本文作者陈星，亿欧专栏作者；微信：xchen142（添加时请注明“姓名-公司-职务”方便备注）；转载请注明作者姓名和“来源：亿欧”；文章内容系作者个人观点，不代表亿欧对观点赞同或支持。
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众创空间联合办公-1 分析篇
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众创空间联合办公-1 分析篇
官方公共微信　　联合办公空间，又有人称之为孵化器、众创空间、共享办公等，但是由于不同的运营主体的理解各不相同，其服务对象也有所不同。以传统地产商转型后经营的联合办公空间为例，以较低的价格整租大片土地，重新装修后再溢价出租，即土地就是它的服务对象。　　但是在理想情况下，如果将一个联合办公空间的运营和体验做到成熟，其服务的对象既不是资本也不是土地，而是所有入驻的创业公司，这样才能通过高租率获得可观的租金收入，吸引投资机构，实现合作共赢。　　　　0到1：简单需求背后的空间运营　　对于一个初始创业的公司来说，从0到1就是从一个好的想法到一个三五人的小团队，这时，一个拥有便利交通、提供WIFI等基础服务、舒适的办公场所就能满足他们。　　但是同时也因为创业公司的团队扩张得很快，需要不断地更换办公场所，所以一个完美的联合办公空间首先要做的就是，满足创业团队在成长过程中最基础的需求。例如：桌椅既要舒适、又要方便增加办公位置；会议室在数量、大小、智能上要做好匹配设计；就连办公区、休闲区也要多做一些创意设计，这样才能为给创业团队提供一个舒适、创新的工作环境，这样创业的团队才愿意花更多的时间留在办公室、更高效率的创业。　　　　1到10：从空间到时间　　时间是无价的，通过与数百个创业公司沟通发现，创业团队需要的不仅仅是一个联合办公的场所，更需要还有时间。因为所有的创业团队在成长过程中会面临越来越多的细小琐事，消耗掉大量的时间。　　因此一个联合办公空间想要做到成熟的运营和体验，需要思考的是如何为创业团队提供一个效率更高的时间管理方案，让创业团队将所有的精力都聚焦在主营业务上。例如与众多的企业服务和生活服务提供商建立合作关系，并将这些服务提供给入驻空间的创业企业，降低他们在琐事上的时间消耗，从而提高创业、工作的效率。　　此外，为了更快的提升入驻创业企业的成长速度，联合办公空间还将提供相关的创业沙龙、线下活动、培训课程、产品发布等服务，让创业企业更好地交流、分享。　　　　10到100：空间的智能化管理　　当一个联合办公空间进一步成长和扩张，该如何管理空间？显然靠人力管理已经不是最佳的方案。以梦想加正在逐步完善的一套技术管理系统为例，每一位入驻的企业员工都有一个唯一识别的二维码，每天在门禁处扫码进门后，便会收到一系列的信息，例如日期、天气及各类活动信息。访客管理上也是如此：访客通过扫二维码进入空间后便会收到Wi-Fi信息推送，并且在2小时候自动切断连接。在会议室预定方面，我们也通过微信服务号来完成，会议开始前自动提醒、会议若不能如期开始则会在15分钟后自动取消，将会议室开放给其它团队预约。　　　　“ICPARK 打造“空间+服务+创投”园区　　花样年·ICPARK——花创WEWORTH平台下深圳首个落地项目，集花样年集团多年产业地产开发经验于一身，开发“空间+服务+创投”的3.0+产业生态园区模式，打造约10万平米集产业研发、商务办公、商业社区于一体的国家级IC产业基地。　　花样年·ICPARK以花创空间WEMAKER、联合办公WEWORK、花创社区WELINK三种产品形态，满足初创型企业、加速型企业、中大型企业的商务需求，以上下游企业生态链构建园区生态圈，吸引全球性IC设计企业聚集在深圳，为深圳成为全球最具竞争力的IC产业核心城市加速。　　——本文部分内容摘自腾讯科技
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