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【90帮帮忙】离婚时怎么争取到房产各分一半的权益
【90帮帮忙第7期】90笑点不算低，但自从接手“帮帮忙”栏目以来，看到一些奇葩问题，几乎每天都在办公室笑噎。秉承90“业界良心，有问必答”的原则，回答肯定一个都没少哈。不过，娱乐归娱乐，本期90还是筛选几个比较靠谱的问题，以离婚房产纠纷为大类，给友友们抛出些干货，免得大家误认为90是一个只会插科打诨的浪荡子。言归正传，我们还是来回答今天筛选出的问题吧。 离婚能否分到房产 要看是否属于共有看到网友“有头脑和很高兴”这个问题：“婚前买房只写了男朋友名字，婚后怎么争取到离婚时各分一半的权益”，90也蒙了，确定这个问题不会导致离婚率上升？影响家庭安定团结？正在90纠结的时候，倒是有热心网友先按捺不住了。一名叫腾远的网友率先表示“纯洁的爱情是不会被金钱玷污的，要相信男友是爱她的”，90猜测腾远多半还是一个情窦初开的小男生呀。如果说腾远还是坚守美好理想的“爱情压倒一切”派吧，后面跟帖的网友就显得邪恶了。90在这里就不好意思一一截图出来了。最后还是90给出点儿靠谱建议吧，首先，要是真想做到夫妻间各自财产的权属明确，建议还是一步一步来，避免因此造成感情裂痕。至于“婚前买房只写了男朋友名字，婚后怎么争取到离婚时各分一半的权益”，这个得看你们是否是共同支付首付和按揭，如果是共同支付就属于共同财产，房产证上不管是谁的名字，都会有自己各自份额的部分。但如果你没参与共同支付，男友又进行了婚前财产公证，如果离婚，你是没法分到房产权益的。婚姻房产纠纷 疑难杂症大集合婚姻房产纠纷错综复杂，每个案例都有自己的具体情况，为了让友友们对此有更多的了解，90把这段时间收集到的几个典型问题和案例都给大家汇总一下。网友提问：首付是男方父母出的，但按揭是后面两个人共同在支付，离婚后应该咋分？90释疑：如果是父母买来送给男方的，属于物权赠与，肯定就归男方，这是有司法解释的。如果后面女方参与共同支付按揭，那后面共同支付一部分和增资部分就属于双方共有财产，离婚时正常分配。网友提问：我有一个朋友，通过“借精生子”的方式怀上身孕，6个月后，无生育能力的丈夫突发车祸死亡，临终前，后悔让妻子“借精生子”怀上孩子，想让我朋友打掉孩子，我朋友不肯，于是她丈夫立下遗嘱，把房子和其它财产全部留给自己的父母，但房子是婚后共同购买的，我朋友现在应该咋办？90释疑：在遗嘱里，你朋友的丈夫只能对自己的财产进行全权处置，所以，这份遗嘱分配涉及到他自己的财产有效，涉及到别人的财产则无效。因此，房子如果是婚后的共同财产，你朋友会分到自己的份额，不用太过担心。网友提问：我父母离婚后，协议一套我父亲名下的房子归我所有，但这份协议未到公证处公证，房子也未过户到我名下。后来，我爸再婚，后妈就来跟我争房子，我爸现在保持中立，以后万一我爸去世，房子该给谁？90释疑：离婚协议的决定是债权，登记的房产是物权，根据物权大于债权的原则，房子现在还是属于你父亲。要实现你父母离婚协议的债权转化成你的房产物权，可由你母亲或你进行起诉，要求你父亲履约离婚协议，把房产转到你名下。协议只要是在正常状态下签署，就是有效的，不一定都要公证。预防婚姻房产纠纷 明确权属很重要婚姻房产纠纷这么纷繁，应该怎么破？下面的要点总结不带任何价值取向，只是提供一种问题的解决方法。1、通过婚前协议提前进行财产分割，完成婚前财产公证，做到夫妻双方财产权属明确。2、提前立遗嘱，对财产进行预分配。3、做好财产权属证据保留，首付是一个人付的，按揭是共同支付的，都得要有有效证据。好了，本期就这样吧，最后还是来喊喊我们的口号：“飞车抢夺110，房事不谐找90”！90致力于解决一切与房地产相关的疑难杂症，帮助大家解答买房、用房中的疑难问题。买房、用房遇到问题找90，可以直接通过90帮帮忙栏目专用投诉邮箱或腾讯房产成都站官微留言，~90在这里等着大家哟~腾讯房产成都站优秀小编 九零90帮帮忙线索投递专用邮箱：还可以扫描下方的二维码，关注我们官方微信获取更多楼市信息！
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疑难杂症!房屋过户问题
目前有所住房是九十年代的房产房产证上的姓名是我父亲奶奶的名字现在想过户到我的名下怎么操作条件：房本上我老奶已经去世老爷爷也去世爷爷去世奶奶还在我父亲去世母亲在世父亲那一代还有三个叔叔他们都愿意放弃这个房产并签订了放弃遗产的声明！现在怎么才能过到我的名下？走公证是行不通公证处要求出示老奶的档案但是年数太久根本没法找到！
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你好，通过法院起诉析产。
不知道下面这条知识能否帮助到您
办证过户是二手房交易的终环节,购房者办理房产过户需要八步。二手房过户之前需要注意,调查好房屋的产权,提前做好过户准备。
二手房过户:贷款房屋过户流程及注意事项
建议当面咨询律师。
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