前些天跟看房团去固安看房子,看到孔雀大卫城这个项目让我这来固安做生意的外地人看的心直痒痒啊，都想在固安买房安家了。昨天终于挤出时间进去看了看，一看沙盘我就觉得在固安孔雀大卫城不愧是“百万平米”。售楼小姐还是很热情的，给我介绍了很多孔雀大卫城的优势。可能是我这人比较内向吧，一直也没怎么表态，售楼小姐突然跟我说：“这个月住建部正在调研二三线城市的限购问题，固安就在名单之内，下个月固安就要限购了，不知道您是什么情况，如果您要是在限购范围内，现在不买下个月可就买不了了。”当时我心里确实一惊，其实我能明白她的意思，就是想让我赶紧下决定，不过她越这么说我倒越不想买了。我老家就是温州的，大家可以去网上看看新闻，现在很多消息都说温州要限购，在此影响下温州的购房者都是持币观望，房价一个月就跌了1000。想了想，售楼小姐说的也对，固安离北京那么近，北京限购固安不限购这说不过去啊，北京购房需求肯定要转移到固安来，再看孔雀大卫城这“百万平米”的大盘“别墅级别园林景观”等特点，就算是不限购也是可以投资的.　　　　　　　　　　　　
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　,,,,,,,,,,,,,
　　都不容易，帮你顶一下吧，前些天我还去涿州看了看房，差点就买了，后来想想，毕竟不属于北京，会有很多不方便的地
　　现在已经涨了不少了，首都第二机场一说建固安，房价就涨了，现在公寓是不是得7000以上了
　　假的　　
　　燕郊除了拆迁户有点钱大多都很一般，燕郊本地买房极少数，大多数是别的地方的人，都被房子栓上了，套牢哈哈
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我说，要是限购就真的限购好吗？_全民超神吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：198,271贴子：
我说，要是限购就真的限购好吗？
你们的限购指的是时间的限购还是次数的限购，下架了又上架，多了百分之几百的剑魔玩家，而且还特么是坑的，开个小号玩都不敢打匹配。
随后会放制作过程
这是吐槽日报年终盘点系...
这一年以来我们这个世界...
爱美之心，人皆有之。 ...
看到的人都笑了！请准备...
Hi，亲爱的玩家们： 欢...
猜猜“老哥稳”排第几？
人很多，安检严格
近日，90后十大富豪榜出...
霾再大也要笑着活下去！
【ID】思念比失恋痛苦 ...
北京时间19日深夜，在土...
报考二级消防师要求,学尔森13年考培经验为您解答,更有百度信贷分期付学费.
老兄 人家要买来升星 你有什么好急的
淡定、我会说限购时间一到、第二天又跳出来限购6、7天？
坑小学生钱的。被炒的很火，就一直上架。等都买的差不多了，在调整。一贯的技俩。
每周限购一次让人升星好不好..游戏就靠这赚钱了
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴房子比工作更难找，但他们依然选择来这奋斗打拼。
这一天几乎全村的老百姓都到他们家里道喜祝贺。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　作者：康辉
　　来源：美房网投资俱乐部（微信公众号ID：meifang-club）
　　就在昨晚，北京市建委相关负责人表示“今天24点停止商住网签”消息不实。虽然算是首次官方辟谣，但鉴于以往经验（4月21号通州商住限购辟谣），加上没有直接否认限购政策，依然存在较大概率，北京全面实施商住限购政策依然存在可能性。
　　而在昨晚前，北京商住市场的周成交量大幅增长近八倍。而成交量激增的原因就是限购令的预期。
　　如果说以前绝大多数人一听说限购令来临就认为房价大跌的话，具有鲜明意义的是现在开发商就是没有限购令出台的话也要炮制一个限购的传闻，因为现在大家都明白，限购令就等于涨价令，以前限购令一来大家都躲的快，而现在限购令一来，大家就争着排队买。
　　六年前，相信北京限购令能打压房价的人输掉了五倍的涨幅；一年前，相信通州限购令能压住房价的人输掉了一倍的涨幅；三个月前，廊坊限购令让全国人民都在渴望抢到一套北三县的房产，现在，传闻中的北京商住限购令让商住公寓火上浇油。
　　关于限购令，我接连发表了《为什么越限购的城市房价越上涨》《限购令就是让领导先买你后买》，《越限购越抢购，越强压越强大》，《限购令就是领导让你消化烂尾楼的工具》，看懂我的文章观点的朋友终于明白原来越限购的房子越有价值。
　　事实正是如此，几年前限购的城市现在房价都大涨了，而没有限购的城市房价稀里哗啦。这是为什么呐？
　　限购令就是对房价上涨过快或者可能大幅上涨的区域针对一些特定的对象禁止买房的行政干预，这些特定的对象主要就是那些对楼市有敏锐判断的投资人群。
　　也就是说，限购令让现在有意买房的人推迟到以后购买，并没有真正减少购买力，而我们知道大家购买房产的主要原因就是保值增值，房价未来的预期就是决定你是否买房的唯一判断。也就是说如果房价未来会下跌，没有人愿意现在买房，因为完全可以租房代替买房。反过来，如果未来房价会上涨，大家会迅速买进房产，哪怕是不缺房子的人也会提前买房。所以，买房一定要买在别人都来买房的前面就是最好的买房时机。
　　而限购令恰恰就是用行政命令来创造这个时间点的黄金时期。当许多人都想买房的时候，城市管理者说，为了保持房价稳定，不符合买房条件的人现在不能买房了，实质就是说你们现在不能买房，以后再说。而对那些有资格买房的人来说就出现了绝好的时机，就像大家都在排队的时候，管理者突然说排在前面的都等等再买，于是加塞的人就出现了，那些本来围观的人就会加入到买房的队伍，反而增加了购买力。
　　当限购令突然来到，必然会对成交量产生影响，短期内就会抑制需求，如果开发商有资金周转的需求，有可能就会通过降价来保持资金流动，这个时候就是最好的抄底机会。后期随着限购令被消化，市场就会逐渐转暖，价格就会回升，走出一个标准的V字走形，而这恰恰就是房产投资者的难得机会。
　　房产投资就是捕捉未来房价和当前房价之间差价最大化的工具。要想收获这种最大化差价，就必须买在最低点，卖在最高点，而限购令创造了这一千载难逢的机会。
　　所以，我带领这一大群志同道合的会员们到处寻找这种限购令带来的机会。六年前，北京限购时我们抓住了五倍的涨幅，去年通州限购时，我们抓住了一倍的涨幅，今年北京通州商住限购了，我们把目光放在了明年的涨幅。
　　很多人经常问我：康老师，限购了，我还怎么买呐？我想说，限购令只能让那些本来就没想买的人多了一个放弃的理由，同时，限购令还会让本来想买的人提前做出了买房的决定。
　　投资就是对未来发生的趋势能够提前看清楚而做出的货币化判断工具，在这里的核心就是提前看清楚，限购令就是给了你这个提前看清楚的工具，你知道怎么抓住了吗？
　　本文作者：康辉，美房网投资俱乐部首席分析师（个人微信号:meikang986），毕业于北京理工大学应用数学模型专业，长期从事宏观经济分析和房地产市场研究，已发表六百余篇房地产时事观点见诸各大媒体。
　　郑重声明：本文来自微信公众号美房网投资俱乐部（ID: meifang-club）首发，是美房网投资俱乐部原创文章，欢迎转发，不欢迎转载。如需转载请保留本版权说明。
　　康老师经典文章回顾：
　　1、为什么地铁出口总建在荒芜人的地方！
　　2、越是别人认为买房就是喝毒药的时候就越是应该喝毒药的时候！
　　3、只有康老师才告诉你的秘密，千万不要买飞机场边上的房产！
　　更多康老师原创观点敬请期待！
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
美房网致力于挖掘最具有投资价值的楼盘，美房网投资俱乐部指导...
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：登录没有账号？
&登录超时，稍后再试
免注册 快速登录
婚都离了 你笑着告诉我说：限购都是骗人的
&&& 本文首发于微信公众号：证券时报网。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
　　婚姻大事，岂可儿戏。然而在一则限购传闻下，市民生生把婚姻大事，演成了都市奇谭。
　　8月25日，彭博社援引知情人士消息称，上海市政府将考虑出台楼市新政，9月1日起，凡有贷款记录的，首套房首付比一律提高至五成，二套房一律提高至七成。此外，市场上还流传一个版本： 1、名下无房无贷款记录者，首付最低三成，基准利率无优惠；2、名下无房但有过按揭历史的，首付最低五成，利率最低1.1倍；3、名下有一套房且再次购买者（对户籍而言），首付七成，利率1.1倍（政策无变化）；4、对通过离婚实现二套做成首套的情况进行管制。
　　尽管传言仍处于未被证实的阶段，但是上海的广大(,)已经坐不住了！毕竟“325新政”让自己一夜之间失去购房资格仍历历在目。
　　为了房子，离！
　　首先对于有钱但无买房指标的夫妻，为避免以后离婚了都不能买房的尴尬，纷纷簇拥至民政局离婚登记处办理离婚。
　　网络消息显示，上海徐汇区因办理离婚的人数过多，提前采取了临时“封闭”措施，并在门口贴出通知：
　　鉴于今天办理离婚登记人数众多，已超出我中心业务接待能力，为确保服务质量、保障婚姻登记窗口正常的工作秩序，同时为了避免当事人长时间的无谓等待，请需办理离婚登记的当事人改日再到我中心取号办理相关事务。
　　有人调侃，“离婚摇号的时代终于要来了”。
　　按照现行政策，上海户籍单身人士可以购买一套住宅，非单身人士可以购买两套住宅，但第二套需按照二套房政策来执行（二套房普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成）。在这样的政策下，一些人采用通过离婚将名下房产划归夫妻一方，然后另一方恢复单身身份，再购房可以按照首套房政策的办法，来规避高首付，并能享受支持刚需购房的利率优惠。
　　随着上述调控传闻不断被放大，上海离婚买房也进入了与时间赛跑的放量冲刺阶段。
　　真是“欲想购房，必先离婚”，谁让你连买房的指标都没呢？
　　连买个房子都能堵上了
　　而对于有钱且还有买房指标的人们，他们不是在去买房的路上，就是被堵在房产交易中心：据上海房产交易中心数据，今日上海新房成交1612套，连续3天超过1000套。因交易火爆，上海房产交易中心系统28日(周日)10点左右一度瘫痪。上次出现这种情况是3月24日上海出台调控新政前一天，当天上海新房成交1360套。
　　这年头，商的生意也太好做了吧，一则未被证实的传闻就能让你的主营业务量价齐涨。怪不得险资都来抢筹房地产个股了。
　　婚可能白离了
　　在一片乱糟糟的景象中，上海市政府也坐不住了。29日，上海市政府新闻办公室官方“上海发布”对近日“上海即将出台楼市新政”的传言作出回应。
　　上海发布指出，关于近期社会上有关购房信贷新政的传言，市住建委明确表示，没有研究过此类政策，将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》，保持本市房地产市场平稳健康发展。
　　不过，尽管公告已经出来了，但是仍有部分群众表示怀疑：
为此，小编百思不得其解：为何传闻这么有市场，能够让这么多人蜂拥买房甚至排队离婚？
&&& 文章来源：微信公众号证券时报网
（责任编辑：张功成 HN092）
和讯网今天刊登了《婚都离了 你笑着告诉我说：限购都是骗人的 》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。
提 交还可输入500字
你可能会喜欢
热门新闻排行榜
和讯热销金融证券产品
【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
违法和不良信息举报电话：010- 传真：010- 邮箱：yhts@ 本站郑重声明：和讯信息科技有限公司系政府批准的证券投资咨询机构[ZX0005]。所载文章、数据仅供参考，投资有风险，选择需谨慎。}