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项目编号 :
项目预算 :
￥100,000-150,000
开发周期 : 60 天
发布日期 :
一、项目描述：“小区管家”是一款深度构建化定制的社区APP，它将物业服务、信息通知、物业缴费、周边商铺、社区活动、社区圈子等诸多生活。帮助信息及服务整合在一部小小的手机里，为社区住户带来便捷与实惠。“小区管家”客户端跨苹果IOS、安卓手机操作系统平台，对手机客户端有良好的兼容性。小区管家APP对小区住户而言，整合了小区的服务与周边消费，打开客户端，即可了解小区物业通知，获取物业服务，还能在周边商家打折购物，与小区其他住户互动，极大的方便了社区住户的日常生活。对于物业公司而言，一方面可以提升物业服务质量，提高物业公告等信息覆盖率，另一方面，可以节约人力成本，还可通过商家模块，获取一定的经济效益。二、详细需求：本应用要求同时开发安卓、苹果两个前端应用，及后台支持。（一）物业服务
1、通知公告：由物业公司通过管理后台发布，能将最新的物业通知推送到用户手机桌面，实现物管信息的即时推送，点击即可查看详情。应该可以按类别排序。
2、物业员工：由物业公司通过管理后台发布物业员工信息，便于业主联系。
3、费用查缴：物业费查缴、停车卡续费、水电费查缴、预缴物业费、预缴水电费、费用记录查询、缴费历史查询等
物业公司可以把账单后台导入，支持execl等标准格式，提供模板，接入第三方支付（如支付宝）
4、投诉报修：业主可以通过在线的投诉保修外，还可以通过拍照的方式把要投诉的内容实时上传到物业的运营中心，物业会及时地处理。
5、在线服务：业主可在线对社区信息进行咨询，提出意见和建议，并可通过APP实现服务预约。（二）社区专题
1、组织活动：物业和业主可以发起活动。
2、二手买卖：专门为业主提供的二手物品交易功能。业主或租户可以发布、查找二手电脑、二手手机、二手家电、二手家具、二手设备等二手闲置物品信息。
3、寻人寻物：寻人启事、寻物启事、失物招领
4、房屋租赁：出租房屋、求租房屋（三）商家服务
1、周边商家：APP将自动定位到住户居住的小区附近，以地图的方式，展示住户小区周边商家信息。
以列表形式，为住户提供社区周边商户的基本信息，例如：地址、电话、营业时间等信息，方便住户用于叫外卖、服务咨询用。
2、商家认证：物业人工验证商家信息，确保商家信息无误，以便用户放心使用！
3、手机开店：用户用手机即可轻松开店，无需租金，在小区里就能做生意！（四）邻里交流
业主可以加入邻里圈（以及下设的交流圈），浏览小区邻居所发表的帖子，您自己也可以方便地发表新帖，回复其他人帖子，是小区沟通交流的平台。
或者参考微信朋友圈的方式，只能看见添加好友了的人写的内容，用户可以发送文字、图片等组成的内容，促进社区邻里间的交流互动。
（五）我的设置三、验收标准-1.完成以上的基本功能需求-2.提交相关的源代码-3.提交相关的开发文档-4.确保在两个月的工作时间内完成并提交工作成果。四、团队要求-1.希望找一个有丰富经验的（个人/团队/公司）承接这个项目。-2.希望这个团队最好能够在北京地区。-3.希望能够最少2个人参与此项目。-4.需要提供UI设计和界面制作 -5.做过物业小区的APP应用的优先。请有兴趣开发此项目者提供一个方案，包括开发周期、报价等。有小区物业类应用开发经验者最好提供开发过的应用程序名称或安装程序及简要说明。公司竞标参与者 请把资质，案例，方案发送邮箱 。
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大家都在下咚咚管家：“免费审核”杀入住房后市场_新浪内蒙古行业_新浪内蒙古
咚咚管家：“免费审核”杀入住房后市场
　　在家庭装修市场激烈地进行“低价战争”的同时，家装监管市场的战场也开始硝烟弥漫。以“免费报价审核”为卖点的咚咚管家，近期就赚足了人们的眼球。
　　咚咚管家是南京钜派网络科技有限公司打造的一款针对住房后服务的APP，目前业务已登录南京。这家2016年1月成立的公司，于2016年4月获得天使投资，并在上线后短短一个月内为300余位用户提供了新颖的家装验收服务。
　　钜派网络创始团队一共3人，核心成员来自华为、恒大，3个人加起来有超过5次的创业失败经历。
　　CEO李健2008年从南京航空航天大学毕业后进入惠普，后来进入华为中东地区部任产品总监。2014年抑制不住创业的心，放弃优渥的待遇和领导的挽留，毅然回国。随后先后做了“GEEMU”、“倾城派”两款APP，但最终感觉方向不好选择了放弃。
　　2015年初，装修了一套房子的李健嗅到了住房后市场O2O的创业机会。在比较了多个家装类产品后，李健发现，这些产品大多与用户的需求不够匹配，最典型的是设计环节，多数平台都是由装修公司的业务员冒充设计师，实际上这些设计图千篇一律根本不能满足用户需求，于是李健第一步以提供方便的设计师服务为切入，建立了设计师服务平台“倾城派”。
　　然而，经过一段时间的推广和发展，以设计为切入存在天生的不足，用户最大的痛点并不是设计无法得到满足，而是作为一个门外汉，在短则2个月长则半年的装修过程中，任由装修公司宰割，完全无法掌控自己的装修，心力交瘁，还付了很多冤枉钱。李健想到，何不通过建立一个公开透明可信赖的监管服务平台，为用户提供便捷、便宜的家装监管服务，通过互联网渠道让监管体系更加透明，真正站在业主的角度把控进度、质量、成本，不让业主花冤枉钱，做业主装修过程的360安全卫士。
　　在朋友的介绍下，李健认识了王开阳和钱帅。王开阳具有南京装修业的数十年背景，深谙各种装修和材料的潜规则，他想做一个家装领域的互联网产品，被李健清晰的商业思路打动。钱帅在恒大总部负责运营管理，自我学习能力、团队管理能力极强，是恒大晋升最快的中层领导。钱帅与李健在咖啡馆谈了一个下午，便一拍即合。
　　然后，三人正式筹备“咚咚管家”。他们确定了项目的基本方向：做自营监管服务，即节点验收服务，而非监理师平台；从微信端切入，速度更快，试错成本更小，用户注册门槛更低；做“后付费”，即用户使用服务满意后再付费。
　　三人根据各自经验和专长明确分工：李健负责战略方向，王开阳负责监管服务体系搭建，钱帅负责系统运营。多年的互联网工作与创业经历，让李健形成了自己对家装业创新的理论体系。他认为，家装业创新必须要满足三个条件：刚需、有痛点、涵盖装修整个周期。经过反复论证，咚咚管家决定从痛点最大的预算审核服务切入，通过在房管所、新房交付现场、家博会设立展点，开创性地推出“免费审核”服务，以此快速获取业主用户，为业主提供极具价值的专业预算意见，避免被装修公司挖坑，以免费服务来打造口碑和用户初步认知，切入装修整体环节的验房、水电验收、瓦木验收、竣工核算等家装监管验收服务。
　　日，咚咚管家V1.0版正式在微信端上线。上线之初，按照3人联创团队的构想，到5月底用户量如能达到100位就很不错了。令他们意想不到的是，月中就到了这个数，月底用户已突破300。
　　“免费审核”的营销方式发挥了相当大的威利，但质疑声也随之而来，很多人怀疑这种营销方式能否长期持续。但外界的质疑并没有影响项目发展的进度。李健说，咚咚管家的“预算审核”服务由于不需要亲自上门，并且通过建立完善的预算标准和审核体系，监理人员审核的效率得到了大幅度的提高，人工成本大幅度下降，一个月内300余户业主基本都在24小时内获得了极具参考价值的标准预算审核报告。因此，“免费预算审核”不仅不会停止，还会一直优化并持续下去。
　　初战虽然高捷，但让咚咚管家苦恼的事情接踵而来。因产品触动了传统装修公司的利益，引来的不少装修公司的诋毁：“挑毛病谁不会，你能给用户带来价值吗？”，“你们就是想再跟用户收一份钱，不就是传统的装修监理么，离开了我们装修公司还真想活下去了！”
　　但李健对此不以为意，“这个行业我们走在最前面，没有人可以提供经验。挑毛病谁都会，但是我们在每个付款的节点，通过工程量测量、材料真伪验收、质量整改定损为每位业主省下不菲的装修款，真真切切的钱代表了我们的价值。而且，我们就是要做专业互联网家装卫士，自营的监管服务第一次真正脱离装修公司，专为用户存在与服务。用户满意，我们就能活下去。”
　　尽管市场的火爆让咚咚管家整个团队都非常兴奋，但他们深知，业务还需要更多元化的拓展。为此，咚咚管家已与南京排名前列的五大房产中介公司：满堂红、中原、林升、壹加贰、王祥房产，达成合作意向，由咚咚管家为其提供免费的验房服务和实惠的设计套餐，提升中介公司的售后服务质量和品牌形象。日，与王祥房产的合作仪式标志着南京中介合作业务的正式启动。
　　“从住房后市场来看，没有任何政策风险。这个市场是自有竞争的，就看谁看得准。成功的标准只有一个：行业第一，成功上市。”李健表示，当务之急是把用户、市场份额做到第一，服务的广度深度不断加大，做成全行业的标准，3年后独立上市。
　　2016年5月，咚咚管家迁入新租的独栋别墅。李健说，新办公室的环境更好，当务之急是招聘人才，咚咚管家今年的计划是以南京为中心向周边辐射，将业务扩展至长三角。
　　“星星之火，可以燎原。我们的家装监管服务就像一颗火种，撒向了万亿市场的家装草原。以其燎原之势，必将倒逼家装行业自我改革！”李健说。
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电管家 v1.0 安卓版家庭用电管家app下载|
网友评分：8
软件大小：2.4M
软件语言：中文
软件类型：国产软件
软件类别：免费软件 / 常用工具
更新时间：
软件等级：
官方网站：
运行环境：Android
软件厂商：
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