我是和杭州蚁淘网络科技公司签的开淘宝合同，合作之前说的很好，说什么店铺做到什么等级 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
我是和杭州蚁淘网络科技公司签的开淘宝合同，合作之前说的很好，说什么店铺做到什么等级
浙江－温州&12-11 11:48&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
我是和杭州蚁淘网络科技公司签的开淘宝合同，合作之前说的很好，说什么店铺做到什么等级，月保证最低2000元，结果交了钱就推来推去说忙，找理由不做，后来就不理人了，我说他们不想做和做不到就退钱，结果钱也不退，天天拖，我就只有在这里发这了，这是发律网，我知道我不可能乱说，你有没有自己知道，退钱给我什么事情都没有。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西景德镇
江西景德镇
江西南昌市
最佳律师解答
(黄险峰)()&
(张俊杰)()&
(蒋洪梅)()&
(张华顺)()&
(马晓明)()&
(曾胜勇)()&
最新回复律师
人气：68810
人气：41285
人气：28732
人气：164156
人气：641754
人气：19531您的位置： &
门面出租合同怎么写
来源：互联网时间：浏览：1621 次
网友提问：门面出租合同怎么写?商铺租赁合同书格式是怎样的?解答：门面出租合同出租方(下称甲方)&：&承租方(下称乙方)&：根据《中华人民共和国》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，&达成如下协议：一、租赁门面描述1、&甲方将其拥有的座落于____&该门面建筑面积共&____二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得&擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为四、租金及支付方式1、第一年租金为&半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金&约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租&租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)&未按约定期限交付租金，超过&40&天以上的。(2)&在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限&定的时间内仍未修复的。(3)&在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)&从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：&日内搬离。&元。租赁期满，若乙方无违&元，然后每年租金在上年的基础上递增&%，租金提前一个月支付，每&年，自&年&月&日起至&年&月&日止。&平方米。&门面房出租给乙方用于经营。(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋&20&天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉&及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过&20&天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)&租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不&能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第&1、2&项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分&之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付&违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋&支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥&补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：身份证号：联系电话：签订日期：&年&月&日乙方：身份证号：联系电话：签订日期：&年&月&日解答：商铺租赁合同书出租人(以下称甲方)：_________承租人(以下称乙方)：_________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条　商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条　租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。第三条　租金和租金交纳期及条件：1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条　租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由_________负担。甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。第五条　各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条　甲方的权利、义务1.甲方有权要求乙方按期交付租金。2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自改变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。第七条　乙方的权利、义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第八条　担保方的权利、义务1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。第九条　合同的变更与解除1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。第十条　续租1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条　违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。2.若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。第十二条　声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十三条　保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十四条　不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第十五条　通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：_________。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十六条　争议的处理1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十七条　解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十八条　补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十九条　合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________联系电话：_________　　　　　　　　　　联系电话：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
大家都在看
1买房子和装修房子是购房者最头疼的两件事情... 1 2现在年轻人忙于工作，一年基本上在工作地点... 2 3中国人消费最大是请客吃饭，逢年过节或者是... 3
您可能感兴趣的淘宝商城店铺托管协议
【网络综合-淘宝商城店铺托管协议】：以下是无忧考网为大家整理的关于《淘宝商城店铺托管协议》，供大家学习参考！网上电子商务业务托管服务申请人 （以下简称甲方）与网业管理服务运营商深圳市麦好电子商务有限公司（以下简称乙方）就委托管理卖家店铺日常管理维护服务（以下简称网业管理）事宜签订如下协议：第一条 委托服务内容（一） 甲方委托乙方为甲方在互联网上开展电子商务活动的唯一合法服务商，期限从本协议签订之日起到 年 月 日为止，期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在网上开展相关的电子商务活动。（二） 乙方为甲方提供互联网上电子商务活动的全面管理服务，包括卖家店铺的策划、管理、7天×16小时挂号、美化装修、上传新产品(甲方须提供产品详细数据包)、推广、销售、日常维护，并赠送一套独立购物商城系统。（三） 乙方收取甲方每年 (人民币大写 )托管服务费，并保证完成不低于所收服务费的销售利润（甲方须提供真实有效的进货价格详细数据表，并且产品利润不能低于25%，乙方将根据甲方提供的数据和甲方协商确定市场价格），如果未完成，乙方必须按比例退还甲方服务费用。即：乙方收取甲方的每年服务费减去乙方为甲方所赚利润，之外的部分予以退还。（四） 乙方帮甲方赚回服务成本后，在合同期内每卖出一件商品，将抽取该件商品纯利润的 % 作为甲方支付乙方的提成。第二条 甲方的责任、权利和义务（一） 在买家支付货款的前提下，甲方负责保证足够的货源，并按要求按时发货。（二） 甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍，价格以及相关资料，并确保产品真实有效。（三） 甲方须提供真实有效、详细的进价单、进货凭证及进货渠道。（四） 合同期间，甲方除了产品问题、进货、发货等工作，不能再参与托管店铺的任何操作。（五）甲方为乙方提供详细有效的企业资料复印件、个人身份证复印件。第三条 乙方的责任、权利和义务（一） 乙方在互联网上以合法方式为甲方提供相关的电子商务销售服务；（二） 乙方必须尊重甲方的知识产权、商标权；（三） 乙方网上销售的产品均须由甲方合法获得，保证决不对甲方产品复制、拷贝；（四） 乙方所使用甲方提供的资料和物品不得用于与提供服务无关的事务上；（五） 乙方确保服务期间不单方使用甲方任何产品、资金、资料、帐户做与托管服务无关的事宜；（六） 乙方在服务期间，甲方不可以干扰乙方的操作；（七） 如甲方的产品在托管后一个月内出现产品销量过低等影响利润的情况，乙方有权更换托管店铺所销售的产品。如甲方坚持销售原产品,乙方将不再按产品销售利润比例退还服务费，需要重新签定不按比例退还服务费的新托管协议。本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜及双方发生纠纷，双方应协商解决。协议可到公证处公证，公证费用双方各出一半。本协议在甲方付完全款后，即￥ (人民币大写 )方能生效。甲方： 乙方：签字： 签字：盖章： 盖章：日期： 日期：诺曼瑞杜斯 美剧《行尸走肉》有多火，用收视率多少来描述实在不够生动，当...
英国73岁的公共汽车司机，John Willows，与他小43岁的 女友 Polly Jackson ...
孩子们分工明确清洗车辆 （人民网 阎梦婕/摄） 人民网银川11月27日电（宽容...
热门频道推荐
新闻早晚报独家出品
新闻早晚报综合信息门户网站!
网站备案号：
友情链接：抚州天猫代运营公司--签订合同-保证销量
（归属地：
　　电商行业的稳步发展，一系列完备的规则既出，商家从单枪匹马作战电商风云时代转向团队作战，从简单的经营，到复杂的网店运营，厮杀了多少店铺逐渐萧条。在这个互联网时代，没有一成不变的平台规则，要想走入电商行业的前沿，就必须跟上时代的步伐。　　而有需求就由市场，第三方托管代运营服务公司应运而生，越来越多的商家开始选择天猫代运营公司托管店铺。说到天猫代运营，是一种新的天猫店铺服务，更加高端更加值得商家们的信任。对于很多商家来说，网店运营是整个店铺的核心因素，但是却在店铺运营推广中多多少少会遇到许多瓶颈和疑难。为了解决店铺运营，选择一家好的天猫代运营公司是非常必要的。但是，不是每个天猫代运营公司都能够助你一臂之力，因此一定要选择专业的公司和团队。　　在这里，不得不向众商家推荐电商代运营行业首屈一指的服务商——深圳广明发信息咨询有限公司天猫代运营。深圳广明发信息咨询有限公司服务中心是目前国内首屈一指的天猫代运营公司，是官方的第三方服务商，服务内容涵盖：淘宝网店托管，淘宝代运营，天猫代运营，淘宝客服外包，淘宝网店装修，专业直通车优化，天猫代运营团队是由资深网络运营专家所构成核心成员。　　从客户满意度来看，深圳广明发信息咨询有限公司天猫代运营具有四大优势，轻松帮助商家解决网店运营忧愁。　　1、团队，这是一切的基础。目前，电子商务人才供给严重不足，作为专业电商人才大本营，为商家输出性价比最高，效果最好的电商运营团队。　　2、流量，这是门户。深圳广明发信息咨询有限公司拥有专业的直通车车手、活动促销团队、为商家提升店铺流量不遗余力。　　3、规则，重点是风险控制。任何一个市场都需要一个基础的东西，这就是秩序。深圳广明发信息咨询有限公司为刚刚进入电子商务的企业摸清每一条电子商务的规则，保护商家的企业在一个合理的秩序内成长。　　4、效果，成功率最大。公司服务市场多年，拥有一支超过多年行业经验的互联网精英运营团队，丰富的互联网品牌项目的调研策划、应用开发和项目操盘经验。天堂伞业、禾博士、lumi胶原蛋白等等累计上千家知名客户，提升亿万业绩。　　深圳广明发信息咨询有限公司天猫代运营是全国地区规模最大的第三方服务商，一直致力于为商家打造成功的店铺，而且涉及的服务范围非常广泛，累计服务店铺超过1600家，对所有种类店铺产品都有深入研究，店铺平均年销售额过千万，其中更有十几家店铺年销售额过亿，店铺运营成功率高达85%以上，积累了丰富的店铺运营经验，是淘宝托管行业中最具性价比的淘宝托管公司。另外，深圳广明发信息咨询有限公司天猫代运营，轻松帮助卖家解决网店运营问题，打造高销量店铺，用实力证明品牌的专业。　　你想在电商行业马云手上分得一块蛋糕吗?　　你是在了解淘宝外包代运营服务吗?既然你有这想法就得有行动，成功往往就是想法+行动得出来的。　　如果你想快速触电，成功做淘宝，或者想要打破传统企业模式转型做电商，又或者想把网店做大做强，不妨先花几分钟时间去咨询客服，去向技术索取运营方案，具体报价吧!成功的关键就在这一步了!　　有梦想就去行动，万一实现了呢?　　1000家淘宝网店代运营成功案例，我们深圳广明发信息咨询有限公司全都帮助它们提升了200-500万的年销售额!　　他们的梦想我们已经帮助他们实现了，同样作为淘宝卖家的你，何不跟上他们的脚步，与我们深圳广明发信息咨询有限公司合作吧!
联系我时，请说是在58同城看到的，谢谢！
热门推荐：}