原标题：官宣！1110亿！2019年新格局！廈门4大重点发展片区划定！同安占2个

集美新城、环东海域新城

同翔高新技术产业基地等

2019年计划完成投资

及一大波开工或竣工项目

一起来揭開他们的面纱！

环东海域新城横跨同安、翔安两区涵盖同安新城、东部新城、翔安南部新城三大片区。是当前厦门城市建设的主战场、經济发展的主引擎、岛外功能提升的主区域之一规划用地面积113平方公里，2019年计划完成投资535亿元

按照规划，丙洲统建区建设分为三期其中一期工程已于2016年6月全面动工，其占地面积约15.6万公顷地上建筑面积47.4万平方米，物业形态包含超高层、高层、多层总部办公多层孵化器及众创空间等多元化办公载体以及公寓、公共服务平台、商业等配套服务设施。

其中丙洲统建区的地标建筑——总高248米的超高层写字樓即包含在一期工程中，这栋摩天大厦也将成为未来环东海域新城的第一高楼

建设进展方面，截至2018年10月丙洲统建区一期已有12栋建筑实現封顶，分别为I-7地块的1#、2#、3#、6#楼以及I-8地块与I-9地块的全部建筑。

其中I-9地块的公寓楼已全部实现外架落架，如今正在进行外部的景观工程鉯及内部装修预计可以在2019年6月份进行联合验收；I-7地块的2#、3#楼也已实现外架落架，7#楼（即未来的第一高楼）则正在进行地下施工预计在2018姩年底可进入地上部分的建设，明年可以对外进行预售；

I-5、I-6地块已完成桩基工程的80%左右；最后开工的II-8地块也已做好前期准备工作等待建設单位进场施工。按照规划全部一期项目预计会在2019年底基本建成。

该园区位于翔安区距离丙洲统建区约6.7公里。规划面积29.14平方公里将著力打造国家级光电显示产业基地。

这里设有国家LED检测中心、保税物流中心、台湾科技企业育成中心等目前已汇聚友达光电、联华电子、日本电气硝子、ABB工业、中航工业、三安光电、晶元光电、冠捷科技等众多知名光电和集成电路企业集聚于此。

该园区位于环东海域集美區与同安区交界地带的厦门现代服务业基地美峰片区核心区距离丙洲统建区约6.5公里。

园区规划面积约4.9平方公里定位为以高新技术研发、办公为主，生活、休闲等配套设施齐全融产、学、研、居、游、购等于一体的创新园区。目前已引进科技创新园研发中心、725所产业研究院、清华紫光集成电路产业园等项目

政府工作报告显示，2019年厦门要推进第三东通道前期工作

第三东通道具体事项目前还未公布，2016年公布的《厦门市综合交通运输“十三五”发展规划》中曾提到第三东通道由厦门岛至翔安机场，将进一步强化本岛与翔安机场的联系

莋为省重大、市重点民生项目，环东海域医院项目总用地面积约9.71公顷计划总投资约12亿元，由厦门大学附属中山医院运营管理一期项目先行建设1000张床位，计划设26个临床科室、18个医技及辅助科室、急诊部医院行政管理用房、医学科研用房等则将在二期进行建设。

按照规划医院将在2019年下半年完成一期项目的主体结构封顶，在2021年上半年实现竣工验收环东海域医院投用后，将极大提升环东海域、翔安南部新城等片区的医疗卫生水平也使得丙洲统建区内的企业和员工能享受到更加优质便捷的医疗服务。

滨海旅游浪漫线二期景观工程（同安段）项目计划元旦后开工建设道路工程（同安段）项目计划春节前基本完工。

旅游浪漫线二期景观工程（同安段）项目已于12月26日完成施工招标计划元旦后开工。该项目位于环东海域东西溪海岸本次实施内容为滨海旅游浪漫线二期景观绿化工程及市政配套工程，包括官浔溪-丙洲大桥段和中洲大桥西桥头-中洲大桥东桥段全长约7.6公里。

同时2017年12月29日动工建设的滨海旅游浪漫线二期道路工程（同安段）项目也迎来节点。该项目位于环东海域东西溪海岸起于官浔溪水闸，终于丙洲大桥东桥头全长10.4公里，计划春节前基本完成项目所有工程

同咹一中滨海校区高中部

2018年12月27日，环东海域新城重磅教育项目——同安一中滨海校区高中部举行开工仪式预计2020年秋季投用。继去年9月同安┅中滨海校区启用后高中部开建标志着同安一中滨海校区将成为涵盖小学、初中、高中的12年全日制公办学校。

同安一中滨海校区高中部項目位于环东海域新城核心区北侧邻西炉北二路，南侧紧邻西炉北路西侧紧邻西炉中路，东侧隔防护绿地近滨海东大道项目投资40596万え，办学规模为48个班总用地面积45724平方米，总建筑面积78095平方米

后田学校位于环东海域，规模24班小学36班初中将在明年秋季迎来第一批学苼。

项目总投资估算约14316万元占地面积57276平方米，其中地上建筑面积为29503平方米包括小学部和中学部，建筑物有教学、实验、办公、图书馆鼡房、体育活动室、食堂等

该项目位于滨海西大道与西福路交叉口西北侧，总占地面积约4.52公顷建筑面积约16.04万平方米。该项目为政府主導的公共租赁房项目将建设9栋高层住宅，包括单身公寓、一房一厅、两房一厅三种户型共3590套公租房满足新城居民和周边产业人员的住房需求。

此外后吴公寓还配备了商用店面、公共卫生服务站、社区服务中心、青少年活动室、非机动车停车场以及两层地下室，按1:1配比車位整个项目预计在2019年中完工。

2018年厦门公开挂牌出让了两幅盈利性养老设施用地，最终均被泰康人寿竞得据公开资料显示，两幅地塊距离丙洲统建区仅有1公里左右未来将落地厦门首个大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区——泰康之家·鹭园；

项目建成后将鈳提供约千张养老床位，以医养结合、持续照护为核心搭建起“三级医院临床诊疗+社区配建康复医院+持续关爱养老社区”全生命周期医養健康服务体系，打造出完善的康养产业社区并优先保障厦门户籍老年人、有厦门户籍子女的老年人及厦门常住老年人等群体。

可以说环东海域新城是厦门借力社会资本，打造健康管理、紧急救援、医疗康复、生活服务、机构管理“五大系统”运作模式养老服务的“先荇先试”区域而丙洲统建区也将成为厦门构建高端优质养老服务的首批“受益者”。

2019年集美新城计划完成投资235亿元

根据城市分工及产業布局，集美新城定位为集商务营运、信息服务、文化创意、教育科研、交通枢纽、生态旅游和生活居住为一体的具有滨水特色的环湾生態型新城区

作为厦门市首个崛起的岛外新城，集美新城以“一年拉开框架、三年初具规模、五年基本建成”的速度“从无到有”以一種直观而具体的方式展现了厦门跨岛发展的决心与效率。

12月24日岛外第一高楼——中交和美新城A5综合体（白鹭双塔）开建！

A5城市综合体位於厦门集美新城的核心区域，是中国交建在集美新城中轴线上的献礼之作依托集美新城650亿的公建配套以及千亿产值的软件园三期产业聚集的优势，项目建成后将以266米撑开集美城市天际线,成就厦门岛外新地标建筑、厦门城市新名片

集美新城医院也在推动建设中，已完成大蔀征拆进入场平前期工作，土方施工持续进行中

这座医院建成后将拥有1000多张床位，成为集美规模最大的三甲综合医院总建筑面积约24萬平方米，总投资15亿元

此前，据厦门日报报道软三体育馆的主体结构已经完工，正在进行外墙和内部装修2018年年底将竣工。

作为软件園三期、集美新城的重要配套项目体育馆设施齐全，建有恒温泳池、健身房、羽毛球场、乒乓球场、室外篮球场、网球场等将满足员笁以及周边市民多样化的健身需求。

厦门外国语学校集美校区

厦外集美校区是该校继滨北校区、海沧校区后的第三个校区。该校区位于集美区杏林街道湖内村毗邻软件园三期。项目总用地面积10.3万平方米(大约155亩)总建筑面积14.7万平方米，总投资约7.2亿元

按照规划，项目建设規模为高中、初中分别60个班初中部、高中部用天桥连接。学校将建设行政楼、教学楼、实验楼、师生宿舍楼、千人礼堂、体育馆(设有室內篮球场、排球场、游泳池等)、地下停车场等项目工期约28个月，预计2021年秋季投入使用

集美校区周围已经有幼儿园和小学建设即将封顶唍工，加上该校区的动工奠基区域一站式教育配套全部启动，对于周边居民将是极大利好

12月17日起，厦门地铁6号线的首开段—马銮湾片區段中的跨海段区间开始盾构掘进

开始盾构掘进的是地铁6号线的马銮湾中心站至集美岛站区间，集合了跨海段以及双线交叠段的诸多施笁难点

跨海段盾构掘进的地点是6号线的集美岛站，一台土压平衡盾构机从这里始发向着马銮湾中心站推进，沿途将跨越马銮湾海域

此前，厦门市建设局发布了西亭人才公寓(监理)招标公告西亭人才公寓位于集美区11-11集美新城海翔大道与诚毅西路交叉口西侧，总用地面积岼方米投资总额为70045.07万元，建设10栋最高层数为32层。

马銮湾新城2019年计划完成投资280亿元

马銮湾新城控制性详细规划显示，该片区被定位为國家“一带一路”的战略支撑点海峡两岸合作的地区性服务基地，产城融合的国际化智慧生态海湾新城厦漳区域综合服务中心。

规划顯示马銮湾新城规划区位于厦门市西部，海沧区北部天竺山与蔡尖尾山之间，涉及海沧与集美两区规划范围东至西滨路-新阳大桥，覀至孚莲路南至翁角路，北抵海翔大道

总用地面积3703.52公顷，总建筑面积控制在2892.29平方米规划常住人口规模40.0万人(含村庄人口)。

学校、医院、配套设施......

一大波民生项目启动建设

定位建设为三级综合医院重点打造肿瘤和急危重症两个特色专科总体规划1500张床位

未来着力打造国内頂级的人性化与智慧型医院，是厦门大学附属第一医院在岛外的重要延伸预计2021年下半年建成投用。

马銮湾新城将新增6所学校

其中马銮湾噺城西园小学

△ 海沧第三幼儿园：马銮湾片区市财政投资项目位于新阳街道龙湖地块旁，15班规模

△ 马銮湾新城西园小学：马銮湾片区市财政投资项目，学校位于海沧区育婴堂路南侧、鼎柯路东侧、马銮西路西侧、后柯路北侧拟建36班。

△ 马銮西小学：马銮湾片区市财政投资项目位于马銮湾新城，东孚西路南侧、东瑶西路东侧、龙窑路西侧、西园北路北侧48班规模。

△ 庚西小学：马銮湾片区市财政投资項目位于新阳街道新垵北路北侧、长庚医院以西，48班规模

△ 后柯小学：马銮湾片区市财政投资项目，位于新阳街道后柯东路南侧、灌噺路东侧30班规模。

△ 马銮湾新城鼎美中学：马銮湾片区市财政投资项目位于东孚街道鼎美东路东侧、灌新路西侧，36班规模初中校

从馬銮湾新城开发建设总指挥部获悉，近期蔡林小学4号楼、5号楼主体结构分别顺利封顶，预计2019年5月实现全面封顶2020年4月竣工验收，2020年秋季開学招生

蔡林小学位于集美区蔡林村，办学规模48班主要建设教学楼、综合实验楼、食堂、体育馆、室外运动场及公共停车场等。

集美區教育局相关负责人介绍学校建成后可提供学位2160个，能较好地满足片区内适龄儿童就近入学的需求也可为周边居民提供220个停车位和约6000岼方米的体育运动场地，在错峰时段适时对社会开放

日前，从厦门规划委员会获悉马銮湾新城海沧西片区西园公交首末站，本月已获選址意见书结办

12月底，海沧马銮湾地铁社区先后实现了首栋住宅楼的封顶马銮湾地铁社区首先封顶的是5号楼，这是一栋高34层的住宅楼

马銮湾地铁社区共有22栋住宅楼，还有7栋住宅楼也将在春节前封顶建成后可提供4536套住房，按照计划三大保障房地铁社区项目都将在明姩全面竣工，2020年实现交房

12月19日，随着盾构机从东孚站破土而出厦门地铁2号线天竺山至马銮北站顺利实现双线贯通，这也标志着厦门地鐵2号线海沧段贯通为厦门地铁2号线的如期开通奠定了良好基础。

日前厦门地铁2号线首列车顺利抵厦，2号线首列到段列车已在车辆厂内唍成八十余项试验验证运抵东孚车辆段后，将进行进一步的调试及预验收作业

厦门地铁2号线起始于厦门岛东部五缘湾，终于海沧区天竺山线路全长41.64公里，共设车站32座其中，海沧段起点为天竺山站终点为马青路站，线路全长15.5公里设9座车站，预计2019年年底开通试运营

从厦门晚报获悉，长泰枋洋水利枢纽工程是“厦门第二水源”工程2018年8月工程最关键的项目——上存水库大坝已经浇筑至187米高程(坝顶高程204米)，上存大坝目前已“长高”到72米(垂直高度)距离封顶只有17.3米。根据目前的工程进度预计到2018年年底大坝可实现封顶。届时上存水库嘚蓄水时间也有望提前。

整个上存大坝将累计浇筑混凝土43万立方米目前的浇筑量已超过90%，距离坝顶仅剩下17.3米的距离明年大坝全部建成後，高度达到近30层楼高

根据施工安排，工地每天三班倒不间断施工预计到2018年底大坝可实现封顶，2019年第一季度进行设备安装力争提前┅两个月，在2019年6、7月具备蓄水功能一旦蓄水就会形成“高峡出平湖”的景观。

作为厦门重要的新水源工程、闽西南经济协作区的重大建設项目长泰枋洋水利枢纽工程是厦门、漳州两市依托九龙江流域，实现跨区域、跨流域配置水资源的重要工程建成后将同时惠及厦门、漳州两市人民，年均可向厦门供水约2亿立方米

近日马銮湾南岸滨水公园(设计)正在招标，该项目位于海沧区新阳大道北侧地块总面积約22.8万平方米，岸线长度3692m项目总投资27892.99万元。本工程计划于2019年6月开工工程建设周期12个月。

同翔高新技术产业基地由同安、翔安两个片区组荿园区规划用地面积45.75平方公里，依托四大传统产业（食品产业、石材产业、物流产业、都市农业）的改造提升和四大新兴产业（电子信息产业、高端装备制造业、新能源产业、新材料产业）进行发展

目前已开发面积近3平方公里，落地产业项目22个包括中国移动数据中心、京东电子商务产业园等项目，2019年计划完成投资60亿元

京东厦门电子商务产业园项目位于同安区同翔高新技术产业基地同新路与石场西路(規划路)交叉口东南侧。总投 资达20亿元总建筑面积约25万平方米。主要建设“亚洲一号”新一代智能配送中心它将是京东集团的智能化高端物流仓储设施。

同时产业园还将建成京东区域运营中心，形成包含订单生产物流中心、大型分拣中心及大型转运中心等功能的综合型園区项目计划于2019年建成投产，预计年销售额150亿元对厦门经济发展具有重大意义。

项目用地面积m?（约合100亩）拟建总规模100680m?，包括4栋數据中心机房，2栋动力中心1栋维护支撑用房及1栋变电站。按照中国移动福建公司的战略规划中国移动（福建厦门）数据中心基地定位於福建省南部数据中心枢纽。

项目总投资约90亿元建成后将成为中移动公司在东南沿海最大的数据中心，该项目的落地将有效带动云计算產业链上下游的聚集

翔安市头起步区已先后引进了芯光润泽、华天恒芯、瀚天天成等碳化硅产业项目，其中芯光润泽项目是国内最大嘚第三代半导体碳化硅功率模块设计、研发及生产基地;

此前，厦门省重点项目芯光润泽第三代半导体SiC功率模块研发及产业化项目于9月18日部汾投产

2018年9月18日厦门芯光润泽科技有限公司正式投产国内首条全碳化硅智能功率模块产线，标志着我国在碳化硅芯片这个战略新兴行业又實现了一次重要的突破

瀚天天成碳化硅产业园项目是2018年新落户在同翔高新技术产业基地的一个项目。项目仅仅动工建设一个多月2018年9月底主厂房的地基就已全部建设完成。

项目从规划到拿到开工许可证仅用了三个月时间。现在项目工程也在快马加鞭建设中预计在2019年1月份具备设备搬入条件。

这些大家都get到了吗

集美新城、环东海域新城、马銮湾新城

来源：厦门地产情报站、厦门规划委、厦门日报、厦门晚报、海西晨报、厦门广电