新农村建设分房问题,您好！我们老家实行新农村建设99_中国法网论坛
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您好！我们老家实行新农村建设，但村里同等条件的家庭给的补偿标准确不一样，也就是谁能闹就给的多。表面上大家通用的合同是一样的补偿，但能闹的私下就又签一个协议。我们经常不在家，以前对此不太知情，所以协议已经签了，现在领钥匙了才知道此信息，但得到满足的家庭没人会出来作证，请问，我该怎么办？&[&?]
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协议签订后就有效，你的想法不好办。
徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人、专职执业律师。本人擅长婚姻家...
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有效，你的想法不好办。
张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
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很难操作。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、行政、公司、矿产等业务。成功办...
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曹顺海，山东德州律师，山东德洲律师事务所，地址：山东省德州市东风路花园口。擅长办理刑事辩护、交通事故、合...
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个&人&简&历姓名：王炳亮&&&&性别：男&&&&文化程度：大...
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徐州地区农村建房有和规定
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徐州地区农村建房有和规定
发表时间： 20:25
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你好，建议咨询当地住建部门。
回复时间： 23:07
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农村建房规定
律师回答共 6 条
北京-海淀区
你好，咨询城建部门
回复时间： 20:43
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北京-朝阳区
1365116****
你好，咨询城建部门解决
回复时间： 21:02
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北京-朝阳区
可以咨询当地的建委。。。
回复时间： 20:47
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北京-朝阳区
你好，建议咨询住建局
回复时间： 21:02
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咨询城建部门
回复时间： 13:12
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咨询城建部门
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农村建房:自建房成本
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新农村建设分房是按什么分？收藏
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
现在闹的人心慌慌，分房到底按什么分，像我们非农业的这些人怎么办？
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严格按照《河北省农村宅基地管理办法》和《河北省人口与计划生育条例》规定选定认购新民居。严禁父（母）子（女）或爷（奶）孙（孙女）之间人为自行分户，多世同堂如为单子（女）相传也是一户；有两子（女）的户，待子（女）够政策规定的年龄后才可分户。 选定认购原则：&&1、 一户一宅。2、 必须是示范区内村集体经济组织内的农户。&&3、 不违反计划生育政策的农户。&&4、 尊重历史事实。&&具体选定认购新民居办法：&&1、 完全符合《河北省农村宅基地管理办法》和《河北省人口与计划生育条例》的农户，按照一户一宅的原则，可享受本政策补贴选定别墅，政策补贴标准每户12万元，新民居认购价格每平米1200元。&&2、 本户的评估总价加上政策补助不够认购130平米别墅又没有条件补齐差款的，可以选定100平米公寓楼房一处，评估资产带发放楼房钥匙是一次性退给本户，具备选定别墅条件的户自愿选定公寓楼可以满足本人意愿。&&3、 对于违反《河北省农村宅基地管理办法》，一户拥有二块宅基地或者多宅的，无论原有几处房产，只能选定认购一处别墅，其他房产按评估价格给与补偿，多出的宅基地依法收回复耕。&&4、 对于违反计划生育政策的多子女户（日之后夫妻违反计划生育政策），子女均已结婚并在本村居住，新村内最多可照顾该户选定认购两处别墅，第三子（女）包括第三个子女在内以上的子女，照顾其新村100平米公寓楼。尚未结婚的子女待其结婚后，持结婚证、户口本向本村委会申请，可享受本条政策。结婚后，已享受本村购房补贴政策，又搬回男（女）方居住地，村委会有权收回新民居。&&5、 有本村户口，无房产，且不再村内居住，长期在外工作的可享受分给100平米公寓楼政策。&&6、 有本村户口尚未结婚的子女，男子在本政策执行的本年度内满22周岁的，可享受补贴政策认购别墅。由于女子涉及的是招婿问题，所以必须带结婚后，持对象户口迁入证明，结婚证等有效证件放可享受政策。本年度之后陆续满22周岁的本村户口男子，可按本政策执行，依据本人年龄，在政策执行的年度内，选定认购。 7、 凡是有2个子女以上包括2个子女的户。其中的女儿在日以后招婿的，持对象的户口迁入证明和结婚证均只能享受100平米公寓楼一处政策。&&8、 对于本村的非农业户(只限整户，不对个人)，在村内长期连续多辈居住目前仍在村内居住的且本户有宅基地证有房产的户，可照顾享受认定别墅政策。对于无宅基地证有房产的户，可照顾其100平米公寓楼一处。&&9、 对本村的非农业户，不在村内居住，有宅基地证，有房产的（包括有宅基地证或有房产的）均照顾100平米公寓楼一处。无宅基地证，无房产的可照顾其按成本价（1200元/平方米）购买100平米公寓楼。&&10、 本村农户其子女已转非，尚未就业且未结婚，待其结婚后持结婚证及户口迁入证明项村委会申请可享受100平米公寓楼的照顾政策，该公寓楼不允许出租、出售，长期不住的（连续半年以上）由村委会收回。&&11、 新民居位置的选定，按本村村民签订协议的顺序号进行，有证照经营的卫生所，商品铺，农家院，可优先选定。 12、 本政策正式出台后凡违反计划生育政策超生的孩子不分男女今后均不享受本政策补贴。&&13、 本政策正式出台后迁入示范区村街的户口（新婚迁入除外）不享受新楼选定认购政策。&&14、 本政策正式出台日前约定俗成出嫁（招婿）的女（男），已形成事实婚姻无论其是否取得结婚证，户口是否迁出本村均不享受示范区选定认购新民居政策。&&15、 本政策正式出台后，不管是否违反政策，买卖过户宅基地证的一律不享受本政策。&&16、 自本政策正式出台后办理离婚手续的只能有一方可享受本政策，享受方由离婚双方协商或法院裁定。 17、新农村建设过程中，不允许任何一户以任何理由重复享受补贴政策。 18、 本政策的最终解释权新农村建设指挥部办公室。&&
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2楼别编了，鬼才信
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二楼放屁回复：2楼
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傻子才天天光想着并村的事
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请参考上面的帖子。
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我看过这份文件，是真的，但是下面这些人是不是照办就难说了
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**,不是不真的~?
共产主义了吧二楼同志。、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
啥时能修建呀
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徐州新农村建设探索出四种模式
日09:25 　
　　(中国江苏网消息)
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　　8月26日，市政协委员就我市新农村建设情况到建设部门调研。李申参加活动。
　　据介绍，截至今年6月底，全市共完成44个省级示范村、119个市级示范村的达标创建工作，并通过验收。8月中旬，《中国建设报》对我市在新农村建设试点中探索出清洁卫生型、以路带房型、城市社区型、特色保护型四种模式作了连续报道。
　　调研中，委员们对我市近年来新农村建设取得的成绩给予肯定，同时也针对目前存在的困难和薄弱环节提出了建议。委员们建议有关部门继续大力组织实施村庄建设整治试点示范工作，一手抓好村庄基础设施建设工作，一手抓好小城镇建设；要保持村庄建设特色，避免千村一面；要大胆创新，实现农村可持续发展。
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重磅！好消息！徐州的农村户口又要升值了！
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如果问未来最值钱的是什么行业？ 答案只有这么一句诗： “锄禾日当午，汗滴禾下土”的主人公！ 没错，就是农民！
为什么会这么说呢？ 一切源于国务院近日出台的一份文件 《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》 农村户口转城镇户口仍能享受“三权” ▽
2014年7月 国务院发布《关于进一步推进户籍制度改革的意见》 全国31个省份全部出台相关户改方案 但是进城落户的农民仍会在存在一些不适
而这一次《方案》的最大亮点就是 解决农村人进城落户的后顾之忧
推进城市落户具体举措
全面放开放宽重点群体落户限制
以农村学生升学和参军进入城镇的人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工为重点，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户。
省会及以下城市要全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制。
调整落户政策
《方案》表示，户籍人口比重低的超大城市和特大城市，要进一步放宽外来人口落户指标控制，加快提高户籍人口城镇化率。
也就是说以后农村户口在徐州落户更加方便啦！
四大机制支持
加大对农业转移人口市民化的财政支持力度并建立动态调整机制
建立财政性建设资金对吸纳农业转移人口较多城市基础设施投资的补助机制
建立城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制
完善城市基础设施项目融资制度
五大保障制度
将进城落户农民完全纳入城镇体系 保障进城落户农民子女平等受教育的权利 落实进城落户农民城镇基本医疗保险、养老保险等政策 推进居住证制度覆盖全部未落户城镇常住人口
也就是说以后农村人 以后进城福利多多啦！
农民将成两头收益群体
不强制要求进城落户农民转让在农村的 “土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权。” 也就是说农民进城后 自有的宅基地，承包的土地 可以进行有偿流转 不再以“退出三权”作为农民进城落户的条件
这么一看 农村户口含金量竟然这么高？！
农村户口都有哪些好处呢？
拥有承包和宅基地
承包地和宅基地都是农村特有， 农民可以使用这块土地， 你可以在承包地上种田， 也可以在宅基地上建房子！
现在有不少人眼馋农村的房子， 但是这些自建房只有农村户口才可以， 城市户口不能到农村买地建房！ 另外， 这些承包地、林地等会有各种各样的补贴， 如果在近郊的话，土地还会升值！
享受集体收益分配权
分配土地等集体经济利益。 如有些地方现在村里凡有户口的， 不论大小，每人每年能分红。
对农民集体所有土地实行征收或征用， 并按照被征地的原用途给予补偿。 如郊区， 补偿标准已经达到每亩地20万元。
农村户口可以自建房， 城市户口就只能买房了！
大病保险和新农合
新农合是以大病统筹为主的 农民医疗互助共济制度。 现在很多小伙伴父母都参加了新农合， 生病的时候可以报销部分费用， 比例在50%-75%。 新农合人均筹资政府给予一定补助。
有些地方农村户口的人， 凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险， 保费政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3。 因此，只要出很少一部分钱， 男的到60岁，女的到55岁， 每月就最低可以领到一定的养老金。 相反，非农业户口的人如果没有工作， 就必须自己买养老保险。
部分地区农村义务教育全部免费。
农村户口可以享受国家对于农村的各种补贴。 像粮食直补、农村五保、扶贫补贴等等， 在农村，只要有这项补贴，都是可以享受的。
◆◆◆ ◆◆
▼ 这些福利真是好啊！ 忍不住好！羡！慕！ 如果你身边有农村户口的朋友 请一定要好好珍惜他们！ 他们才是隐藏的大土豪啊！
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