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省粮食局巡视员戴绍勤深入大雄华东农贸食品城调研工作
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华东农贸食品城上演“空城计” 曾是滁州重点项目
&来源：&&作者：
向凯 叶素健 卞世鹏
　　&滁州市十大重点项目&&总投资逾20亿&&国内规模最大、功能最齐全的农贸食品城&&&坐落于滁州南谯区的大雄华东农贸食品城在2009年开工时，就被无数光环笼罩，一度吸引大量本地和外地人前来购买商铺。然而，近日不少投资者向本报反映，目前这个项目已经工程停工、人迹罕至，成了名副其实的&空城&。
　　&规模就像座小城市&
　　接到投资者反映的情况后，新安晚报、安徽网记者赶到滁州市南谯区乌衣镇。在滁宁快速通道北侧入口，&承接产业转移示范园区&几个大字非常醒目。进入园区，一排又一排整齐的红色商铺更是惹眼，一眼望过去甚至望不到边际，这些商铺就属于安徽大雄华东农贸食品城。
　　销售大厅门楣上的招牌已经掉落了好大一截，进入大厅，一座庞大的项目模型映入眼帘，分A、B、C、D四个区域，显得非常整齐。模型边，则放置着该项目的诸多&光环&：&滁州市十大重点项目&&安徽省861重点工程&&&从项目简介上看，这个食品城当时规划占地2000余亩，总投资逾20亿元。
　　&这个项目当时很辉煌的，你走在里面，就像是一座小城市。&看到记者在观看模型，一位路过的员工忍不住说道。可当记者想多问几个问题时，他却警觉地回答，&我啥都不知道。&
　　&打麻将都凑不齐人&
　　记者随后对整个食品城进行了全方位的探访。在D区，没建好的商铺已经停工，&半拉子&工程裸露着灰白的水泥外墙，茂密的野草已经长到一人多高；在C区，一排排红色商铺已经建成，却难觅人影，一些房门上张贴的竣工验收报告都还没揭下来，落满灰尘；B区的情况也一样，有的商铺台阶和墙面已经出现裂口。
　　一位知情人士告诉记者，C区沿滁宁快速通道地带，被开发商打造成一个茶城，&招商引资很长时间了，你们去看看，应该能找得到人。&然而记者来到这里发现，茶城里数百家商铺只有两家开着门，三个年轻人围着桌子在打&三人麻将&。&我们三个就是这两家茶铺的所有人员了，打一桌麻将都凑不齐人。&其中一人对记者说。
　　茶铺老板介绍说，一年前，他们通过招商信息，来到了食品城C区的茶城里开店。&当时店主承诺我们零租金，我们才来的。&该茶铺老板感叹地说，即使是承诺两年零租金，偌大的茶城，也仅仅招来了他们两家茶商。
　　&水和电全是临时的&
　　在食品城内转了很久，记者才遇到一名业主。&现在常住的不超过10户。&该业主苦笑着说，&刚开始物业管理人员都有一百多个，现在只剩一个打扫卫生的了。&
　　贺宗武是乌衣镇当地农民，倾全家所有在这里买了两间三上三下的商住门面，为此还借了数万元的账，可他辛苦开起来的小超市几乎一单生意都没有。在他看来，食品城出问题早就有了预兆&&延期交房。
　　另一位女性业主向记者证实，2010年她和大雄华东农贸食品城签订了购房协议，买下了C区的两栋商铺。合同约定，号会交付验收合格的房屋。哪知道一直拖到2013年5月都没交房。&而且，这个商贸城无法办理商铺的房产证。这让我们脱手都相当困难。&该业主说，&我们一查，发现商铺水电都是临时的。去问商贸城，他们就回答说，没钱办房产证，没钱搞水电工程。一句话，现在没钱！&
　　□对话
　　大雄集团董事长：
　　几大难题当头，将来打算转型
　　地理位置优越、头顶诸多&光环&的大雄华东农贸食品城为何成了&空城&？新安晚报、安徽网记者前天联系上大雄集团董事长潘美多。
　　记者：大雄食品城商铺销售情况怎么样？
　　潘美多：已经销售11万余平方米、1500多间商铺了。
　　记者：为何现在成了&空城&？
　　潘美多：一个是滁宁快速通道延迟开通影响了招商的进度；其次还是与集团资金紧张有关，光水电改造就欠了几百万，而这几百万费用集团现在也拿不出来了；第三就是以前设想的农贸食品城，定位也有问题，目前传统的农贸项目可能很难让人感兴趣。
　　记者：这个定位要变？
　　潘美多：食品主基调并没有变，只是在食品城内增加了经营的板块。
　　记者：房产证为何办不下来？
　　潘美多：房产证有的已经办了，有的还没有办，C区还有些问题正在处理。
　　记者：今后的经营方向，你是如何打算？
　　潘美多：我们想采取出让股权的方式，来吸引更多企业入股。而且对于剩余的房子，我们想采取零租金方式，来吸引更多企业入驻。针对传统食品企业难以再有吸引力的情况，我们食品城现在已经改了，改成&电商科技创业城&，把原来的农贸食品分成几个板块，餐饮、文化、旅游和电商衔接，最近我们一直在做方案，最近就会出台。
　　□记者手记
　　针对大雄集团董事长的&转型&说，绝大部分业主并不认同。&当初延迟交房，法院判大雄集团赔每户3万5千元违约金，这个钱到现在都付不起，我们还要申请强制执行，他们怎么会有钱转型呢？&一位业主说。
　　记者前天从滁州市政府相关部门获悉，食品城周边将来除了要建高校项目之外，还会建设大型游乐城，肯定会对大雄集团改变自身的困境有帮助。目前大雄集团的确在谋划转型成电商科技创业城，滁州市政府也在密切关注其转型计划。
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在这个看脸的时代，不只对人的颜值要求高，就连餐厅也愈发注意到颜值的重要性。好吃之外，一个餐厅的空间设计成为食客们评价体系中重要的一环。安徽大雄华东农贸食品城
展销会系列报道--南谯区区委领导杨德义深入大雄食品城调研指导工作
时间： 16:07:00&&|&&浏览：&&|&&信息来源：策划部
图一： 南谯区区委副书记、区长杨德义（左二）一行在大雄食品城潘燕群总经理（左一）陪同参观并指导工作
&&& 日，南谯区区委副书记、区长杨德义深入大雄食品城，调研指导大雄食品城A区开业暨中国安徽（滁州）农产品&食品展销会准备工作情况。区委常委、区委办公室主任王中前，区委常委、区委政法委书记王良仁，副区长光大志、张毅，区开发区管委会主任邓元松，区政府办、宣传部、信访、公安、交警、消防、卫生、交通、市容及乌衣镇负责人等在大雄食品城潘燕群总经理的陪同下进行了实地工作指导。
&&& 区委副书记、区长杨德义一行深入大雄食品城A区，详细查看开业准备情况，现场对开业准备工作进行了具体详细的指导并提出要求。杨德义一行还深入部分试营业商户，了解商户经营情况，听取他们的意见和建议并给予他们以鼓励。
图二：南谯区区委副书记、区长杨德义与试营业商户沟通交流
图三：南谯区区委副书记、区长杨德义（左一）听取试营业商户的意见和建议
图四：南谯区区委副书记、区长杨德义（左二）与部分试营业商户沟通交流，大雄食品城潘燕群总经理（右二）陪同领导一行
&&& 在随后举行的专题座谈会上，杨德义就大雄食品城A区开业暨中国安徽（滁州）农产品&食品展销会作出重要指导。杨德义对大雄食品城为开业和全省农产品展销会做出的大量工作，取得了一定的成效给予充分肯定。他指出，农产品展销会成功与否，一是取决于参展客商的组织，省市区农业部门已经组织发动农业龙头企业参展，企业自身还要加强组织联系；二是客户群的组织，参展必须有消费客户，因此，要加强宣传工作，同时做好交通交通运输安排，增加公交车次，通过市场补贴，降低公交费用，以吸引并聚集人气。
图五：南谯区区委副书记、区长杨德义讲话
&&& 南谯区区委副书记、区长杨德义杨德义要求，大雄一定要抓住此次农产品展销会的关键契机，充分利用展销会，带动市场开发。因此，要全力以赴，快速做好形象，注重提高活动规格，扩大活动影响，多注重经营策略，多方吸引多方聚集人气，确保展销会取得实效。就全面做好大雄农贸市场开业暨全省农产品展销会保障工作，杨德义要求，与会各单位负责人要全力以赴，各自承担好自己的职责，全力做好保障工作。杨德义同时要求大雄及区直有关单位必须在全省农产品展销会前，做好矛盾隐患化解和维护稳定工作，确保农产品展销会顺利进行，圆满成功。
图六：在大雄食品城召开专题座谈会
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