- 或用以下帐号直接登录 -
取消积分入户，对中山楼市有何影响？
取消“积分入户”在中山人的微信朋友圈引发热议，那对于本地楼市又有何影响？
来源：南方日报
近日，中山市流动人口政务网公布《中山市流动人员申请积分制管理须知（2018年度）》，积分制受理不再包括入户。这意味着，从日起在全国率先推行流动人员积分制管理在实施8年后被取消。相关材料显示，截至2017年上半年，近2万名流动人员通过积分制入户中山。
取消“积分入户”在中山人的微信朋友圈引发热议，那对于本地楼市又有何影响？
点评：首先，需要明确取消“积分入户”是在中山新一轮户籍制度改革背景下进行的。日，《中山市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》出台，一方面降低落户门槛，另一方面入户申请材料和审核流程得到进一步精简。目前有入户需求的流动人员可直接通过“连续居住满3年+连续参保满3年+有自有住房”、人才入户、投资入户、纳税入户等渠道申请入户，整体难度降低。
对于中山楼市而言，在区域发展过程中，楼市与人口是相辅相成的关系，一方面房产成为入户的必要条件之一，另一方面人口增加为楼市健康发展提供坚实基础。对于中山而言，取消“积分入户”、降低入户门槛有助于吸引更多人口在这座城市扎根，也有助于为楼市稳定健康发展提供更为坚实的人口基础。
请文明发言，还可以输入140字
您的评论已经发表成功,请等候审核
小提示：您要为您发表的言论后果负责，请各位遵守法纪注意语言文明
本网站由南方新闻网版权所有，未经授权禁止复制或建立镜像　广东南方网络信息科技有限公司负责制作维护
违法和不良信息举报电话：入户中山条件放宽 宜居指数成中山户口最大优势_新浪中山
入户中山条件放宽 宜居指数成中山户口最大优势
南方日报评论
　　近日，中山中考放榜，中山纪念中学、中山市第一中学、中山市华侨中学等在内的几所老牌高中，户籍人口和非户籍人口的录取线差距，让不少外来人口直观感受到“中山户口”在教育领域的优势。在省政府《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》搅动中山第二次重大户籍制度改革话题之时，包括教育、医疗等在内的公共服务，是民众最为关注的“户口福利”之一，这也指出了当前新型城镇化的一个核心内涵：以人的主体性为中心的“人本城镇化”。
　　这次户籍制度改革的目标之一，放在了解决流动人口的存量问题上，事实上也从更纵深、更全面的视角考虑到流动人口融入城市的人本问题。作为在户籍改革史上闯出“积分制”创举的中山，在这次改革潮中将迎来哪些直接的红利？又将如何调整定位再一次探索新路，在省内抢占人才红利先机？南方日报记者邀请了省社科院社会人口研究专家郑梓桢、中山民情研究中心民情使者车牮，以及市内的企业高管、普通外市户籍职员等，就这一问题展开讨论。
　　■嘉宾
　　广东省社科院社会人口所原所长、积分制设计者 郑梓桢
　　中山市民情研究中心民情使者 车牮
　　广东聚合有机硅材料有限公司董事长助理 郭东亮
　　合富辉煌中山分公司市场部经理 谢仲娟
　　惠亚集团皆利士多层线路板(中山)有限公司保安部高级主管 刘天明
　　中山市公交集团公共汽车驾驶员 骆龙兴
　　入户红利
　　制造业将有更稳定的技术型人才支撑
　　议题一：中山市已经有两个流动人员的入户渠道：积分制和人才一站式入户。相较而言，这次户籍制度改革更加明确针对的人群有哪些？
　　郑梓桢：这一次户籍改革，它打开的口子更大一些，也更加开放一些。我记得《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》里面明确提出了一个目标，就是“优先解决流动人口存量问题”，目标人群就是“进城时间长、就业能力强、可以适应产业转型升级和市场竞争环境、长期从事一线的特殊艰苦行业人员”。从这个意义上看，可以说是对积分制的一种补充，积分制毕竟是筛选性质的，有排名，有学历、税收、房产等计分指标，在很大程度上，较高层次的人才更容易胜出。这次改革把社保和合法稳定住所作为中山、佛山、东莞等几个珠三角城市的入户门槛，主要针对的是服务时间的问题，是相对开放的。
　　尽管目前珠三角也存在外来人口流失的问题，但从构成上来说，基本还是以普通劳工为主。大趋势上看，珠三角城市还是人口洼地，当前，伴随着产业调整和转型升级的节奏，沿海地区对于技术类人才来说还是有很大吸引力的，他们同样是入户这些城市的最大群体。实际上，落户珠三角对于这群人的吸引力也最大。相对于第一代农民工来说，目前往珠三角地区寻找就业机会的务工人员尤其是有技能的务工人员，更有扎根城市的能力，因而也有更强的融入城市的诉求，我觉得这群人也是最有可能被鼓励入户的。
　　郭东亮：本科学历的人才大多集中在行政管理领域，大、中专人才更多地集中在生产一线的技术工人群。就人才红利而言，我认为这个政策对于制造业领域的技能人才的刺激应该是最大的。一来他们有一定的生存技能和职业空间，加上子女的教育问题，留在城市对于他们来说有很大的诉求；二则中山市以往的两种入户渠道，积分制和人才入户，对这群人的辐射程度也有限：有些没有达到学历要求，有些则是职业资格证书比较难考。
　　为了留住技术人才，我们之前也想了一些办法，比如积极申请市人社局试点的企业自评职称制度，通过企业内部的职称评定办法，来给员工增加积分入户的筹码。这样的创新做法虽然是很大的进度，兼顾到了那些年纪比较大学历比较低、英语和计算机比较难学的职工，以及时间有限、难以抽出时间去学习培训的技术工人，还有职称考试没有覆盖到他们所从事工种的职员。但总体上来看，门槛还是相对比较高的，还是要有一定的参数和标准，而这个政策就把很多学历、技能方面的要求都剔除了，只剩社保要求，这种力度是前所未有的。从这个角度来说，改革后，制造业将有更稳定的技术型人才支撑。
　　入户成本
　　人居环境是很大的一个竞争力
　　议题二：这次户籍改革，中山和东莞、佛山的方向是一致的，这也意味着，中山所能抵达的力度，这两座城市也可以。那么会不会面临中山人才反而被莞、佛吸引过去的情况？中山如果要争取包括技术型人才在内的人口红利，又有哪些优势？
　　郑梓桢：我倒不担心中山吸引力不足的问题。和东莞、佛山比较，在经济总量上中山的差距不算太大，从大框架来说可以算是处于相似的阶梯范围内，相比起来，中山的人居环境是很大的一个竞争力，环境好，节奏较慢，非常舒服。就人才竞争环境来说，中山不会输给任何一个城市。比如房价，比周边广、深、莞、佛要低一半以上，但同时交通又越来越发达，与中心城市的空间距离正在缩小。
　　所以恰恰相反，我担心的是它的承载能力的问题。中山的外来人口比例也大，占常住人口的50%以上，理论上，在未来5年内，这100多万的流动人口实际上都是潜在的入户对象。
　　谢仲娟：与周边的城市相比，在政策均等的情况下，中山相对较低的房价是吸引外来人口落户中山的优势之一，中山目前的房价均价平均只有5000多元，是佛山、东莞和珠海的1/3到1/2之间，对于很多工薪阶层来说，确有很大的吸引力。我一直认为，一个人选择到一个地方落户需要考虑落户的成本。比如，你首先要有一个安身之所，也就是住的地方，无论是租房还是买房，中山这一块的成本相对较低；其次就要考虑住得是否舒服，也就是公共服务的质量，尤其是医疗和教育，目前据我了解，作为宜居城市的中山这一块也做得不错。
　　入户诉求
　　最盼望在教育资源上取得突破
　　议题三：在公共服务均等化不断推进的背景下，农村与城市户口、本地与外地户口的差距正在缩小。就“户口福利”来说，中山户籍哪方面的优势最吸引潜在的入户对象？如果要在新一轮的改革中再一次闯出卓有成效的创新模式，中山该从哪些领域进行完善、突围？
　　刘天明：这个政策出来后，我的朋友圈基本都在转发这条消息，平时同事也议论很多。据初步测算，我们公司满足5年社保条件的人大概有3000多人，将近职员总数的2/3，大家都非常关注。这几年来，公司也非常重视人才问题，每逢积分入户、入学启动之时，公司都会有集中的宣传，但总的来说，能够成功申请到的比例不大。如果这一次能够开放门槛，我相信会有大量的职工去申请，大家对于公办学位的需求太大了。
　　郭东亮：不可否认，一个城市的层次要提高，教育要先行。如何承接这个人才红利带来的挑战，最迫切的问题还是公立学校的学位问题。希望中山市在进行户籍改革的同时，能够在教育领域把步子迈得大一些，取得突破。
　　车牮：获得城市的公办教育学位，确实是流动人口落户城市的一个核心问题，我身边就有很多这样的例子。相比起社保、养老等这些待遇，教育待遇的差别才是最大的。比如社保，现在有单位就可以买社保，一样可以享受医疗保险；至于养老待遇，以后在哪个城市养老还不好说，大部分人不会考虑那么远。倒是教育的问题，户籍人口和非户籍人口的差别还是挺大的，公办和民办的资源基础也不一样，这应该是政府开放户籍门槛后，最应该入手提高的服务配套。
　　骆龙兴：得知这个户籍改革政策后，我们都非常期待，非常希望能够尽快落实。我来中山工作好几年了，一直没有去申请积分入户、入学，因为自己学历不高，没有什么计分项，竞争不过别人。对我来说，落户中山最大的吸引力在于可以解决小孩的教育问题，现在家里有两个小孩，一个准备读一年级，一个六年级，都在老家，外面承担不起。如果在中山读民办学校，一个学期大概要5000元学费，一年下来就是一万元，我们承担不了。如果能够把这个问题落实了，大家才有一个归属感，一家人能够真正团聚在这个城市，把这里当作一个家。
　　记者手记
　　户籍新政渐近 更大红利可期
　　没有人口流动，城市就会失去活力；没有阶层流动，社会就会失去希望。曾几何时，一纸户籍如同一堵高墙，将本地人与外地人、城市人与农村人划分为两个截然不同的群体。
　　五年前，“积分入户制”率先从中山启程，超过5万名优秀外地人加入中山户籍，这一制度也被北上广深等数百个城市采纳。去年初，这一制度荣获“中国地方政府创新奖”。2012年，旨在打破城乡二元分割的户籍制度改革率先在中山启动，近百万农民几乎在一夜之间成为市民。
　　如今，中山户籍改革再进一步。近日，号称改革开放以来最大力度的户籍新政终于落地广东，中山作为珠三角重要城市，入户门槛也得以大幅放宽。就本质而言，本次新政旨在破解延续多年的城乡二元结构，是对中山多年来探索的回应和升级；就影响而言，新政迈开的步伐更大，受惠人群更广，势必在中山释放更大的改革红利。
　　红利来自人口活力的再次释放。30多年来，无数外来人口乘着改革的东风来到中山，为中山贡献劳动和智识，奠定了中山制造业的基石。但随着“刘易斯拐点”到来，人口红利率先在珠三角城市衰减。
　　官方数据显示，2011年中山外来人口首次超过户籍人口，但从年间，中山非户籍常住人口却减少近万人。与此同时，中山人口老龄化水平已远超全国平均水平，高出广东全省2%。降低户籍门槛，已然迫在眉睫。
　　户籍门槛其实是利益门槛，户籍公平的背后是利益公平。户籍改革一小步，社会公平一大步，新政落地意味着利益更加均等化。可以预期，长期从事环卫等特殊行业的人群将再无后顾之忧，产业工人将吃下一颗“定心丸”，大学生和技能人才也将建立更紧密的文化认同，为中山建构新型专业镇注入强大的活力。
　　红利来自公共产品的不断丰富。中山作为珠三角城市群的重要节点，就中山现有的工资水平、生活环境和公共产品而言，无疑是创业者的高地、圆梦者的福地，相较周边兄弟城市自有无可辩驳的优势。而随着人口规模的增加，这一优势将更加凸显。
　　复旦大学经济学教授陆铭曾提出一个观点，城市规模每扩大1%，个人的就业概率平均提高0.039—0.041个百分点。与就业机会类似，公共产品的成本不但不会随着人口的增加而增加，反而会随之下降。
　　作为不设县的地级市，多年来中山城市发展备受“城不像城、镇不像镇”的困扰，医疗、公共交通等公共服务在全市的分布有些失衡。而随着更多人口入户、城乡壁垒破解，公共产品的单位投入将进一步下降，更多的优质教育资源、优质医疗机构，更先进的公共交通方式将让这座城市受益。
　　更大的红利，来自中山城市精神的重塑。城市精神是发展之魂。与本地人口一样，外来人口不仅是建设者，也是城市精神的建构者，更是城市历史的书写者。深圳从昔日的小渔村到今天的“第四城”，正是无数的创业者和“冒险者”共同努力的结果。而更多新鲜血液的落地生根，也必将改写中山温润如玉的城市性格，重拾“敢为天下先”的城市精神。户籍改革关系千家万户，中山市政府门户网站最新发布《中山市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》， “实施意见”有哪些重要内容？
入户门槛降低，这些人将受益……
?实施稳定居住就业入户。在我市连续居住满3年（以办理《居住证》为准）、连续参加社会保险满3年并有自有住房的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可入户中山；没有自有住房的，可申请积分入户。
?优化积分入户。根据我市经济社会发展和综合承载能力，进一步完善积分制管理，调整居住和参保年限、学历、年龄等指标的积分分值，合理配置积分入户指标，有序解决我市流动人口存量问题。
?放宽直系亲属投靠。进一步放宽共同在我市居住生活的配偶、直系亲属间相互投靠（夫妻投靠、未成年子女投靠、父母投靠）。夫妻投靠不受婚龄限制，父母投靠子女不受年龄、身边无其他子女照顾的限制，未成年子女投靠父母放宽至成年在校就读未婚学生。
?放宽人才入户。大专以上（含大专）学历毕业生及经地级以上市相关部门认证的中级以上（含中级）技能型人才、特殊专业人才，可入户中山。加大高新技术产业、总部企业、“新三百”企业紧缺适用人才引进力度，根据我市经济社会发展需要调整人才准入标准。
?实行荣誉人员入户。在我市荣获全国、广东省、中山市劳动模范以及荣誉市民、“百佳异地务工人员”、“优秀先进生产工作者”等荣誉称号的国内户籍人员，可申请入户中山。
?放宽集体户随迁。机关、学校、部队、企（事）业单位、工业园区、村（居）委会以及各类人才中介机构、劳务派遣公司等单位，可按集体户管理相关规定申请设立集体户。各镇区要在本文件下发之日起三个月内成立村（居）委会集体户。符合落户集体户的人员，其配偶、直系亲属可一并随迁，但暂缓投靠。
?放宽亲友搭户。在我市没有自有住房但符合我市入户政策或取得入户资格的市外人员，户口可落所属单位（企业）集体户，或所属镇（区）村（居）委会集体户，或经产权人同意，向申请入户所属镇（区）亲友搭户。入集体户或符合搭户情形的申请人配偶和未成年子女可一并随迁，但暂缓投靠。符合条件挂靠搭户的，每一家庭户只允许非直系亲属挂靠搭户一次。同一家庭户中已有非直系亲属的，不允许再被挂靠搭户。
房屋所有权发生转移、变更，产权人要求将户口迁入而原住户拒不迁出，经公安机关调查协调后原住户仍拒不迁出的，属地公安机关可凭调查情况材料将原住户户口整户迁往其在本市的合法固定住所或所属辖区村（居）委集体户，并通知原住户限期办理相关手续；房屋产权人符合迁移条件的，可向属地公安机关申请迁移户口。市内户口人员因房屋所有权转移后在本市没有自有住房的，可申请将户口迁入所属辖区村（居）委会集体户或挂靠在户口所属同一镇（区）亲友家庭户。
?取消市外人员户口迁入计生前置审核。符合我市入户政策和条件的人员向公安机关申请入户时，不需提交计生证明，公安机关定期将入户人员名单抄报同级卫生计生部门。
户籍改革 企业也享福利！
优化投资、纳税入户。在我市注册并符合下列条件之一的企业，给予相应入户指标：
●实缴资金达1000万元（含本数，下同）人民币或等值外币的制造业企业，一次性给予当年度入户指标5个；
●实缴资金每增加1000万元人民币或等值外币的，再一次性给予当年入户指标5个；
●属规上限上、十二行业（以市统计局的分类界定为准）且年营业额达1亿元人民币或等值外币的，一次性给予当年度入户指标2个；
●服务型企业含基建类项目投资且固定资产投资额达500万元人民币或等值外币的，一次性给予当年度入户指标2个。
●当年度实际缴纳国地两税超过5000万元人民币或等值外币或属经政府主管部门认定为市总部经济企业的，给予次年入户指标5个；
●当年度实际缴纳国地两税1000万-5000万元（最高值含本数，下同）人民币或等值外币的，给予次年入户指标2个；
●当年度实际缴纳国地两税金额100万-1000万元或等值外币的，一次性给予次年入户指标2个；
●当年度实际缴纳国地两税金额10万-100万元或等值外币的，一次性给予次年入户指标1个。
入户指标可根据实际情况适时调整。入户指标不累积，逾期自动作废。入户对象可以是投资者本人、配偶及直系亲属，也可以是企业聘用的优秀员工、中层以上业务骨干。入户人员为优秀员工、中层以上业务骨干的，年龄应为45周岁以下且在该企业工作至少满一年（以本市社保为凭）。
点击展开全文
创造更多价值怎么样才能入中山市户口_百度知道
怎么样才能入中山市户口
怎么样才能入中山市户口
我有更好的答案
具体如下：　　一、基础分　　学历水平：高中（中技、中专）15分、扣减分　　曾被判处管制的，按照管制期限（月）乘以3减分，申请享受子女入读公办学校待遇的。　　违反计划生育规定的每次减200分，可累计减分。　　感染结核病等传染病不服从防疫部门管理减2分。　　热点答复　　围绕《规定》和《细则》的种种问题：不是。如果今年没轮上相关指标，明年会重新计算积分再次排名轮候。所以；省级加30分；国家级加50分。　　慈善公益？　　答。　　居住年限：连续办理暂住证（或居住证。　　全市每年根据各镇区公共资源的实际情况安排一定数量的流动人员迁入中山市户籍，申请者必须在4月底前提出申请。　　急需人才：属于中山经济社会发展急需的紧缺人才或特殊岗位人才加50分，最高分限10分；按照政策自觉落实长效避孕节育措施加3分，5月底前各镇区按积分排名先后入户。　　读公办学校：　　仅安排小学和初中一年级　　《规定》中明确。　　社会保险：参加中山市社会保险，累计缴费每满1年加2分，最高20分。　　劳动合同，最高10分。昨日，《中山市流动人员积分制管理暂行规定》及相关实施细则正式公布，流动人口即日起可向所在镇区流动人口和出租屋管理服务中心提出申请纳入积分制管理：在中山连续签订并履行劳动合同，工作时间每满1年加2分，最高10分。　　固定住所。　　曾被判处有期徒刑的： 申请人在户籍地办理《流动人口计划生育婚育证明》，在居住地计生部门接受行政管理并及时换证加2分、青年志愿者等工作每满1年加1分，记者采访了中山市流动人口管理办公室相关负责人。　　问：如果今年没轮上入户或者入学指标，是否次年优先考虑：需要提供中山市人事部门或劳动保障部门开具的紧缺适用人才或特殊岗位人才的证明，最少减40分。　　曾被判处拘役的，按照拘役期限（月）乘以12减分，最少减60分。　　婚姻状况：未婚者为5分。　　曾被劳动教养的：在中山市拥有合法固定自有住房者、居住情况的所得分数依次分别排名。流动人员按积分排名享受子女入读公办学校待遇：申请人入户后，其家属随迁、投靠入户同样和户籍人口一样实行轮候管理，具体办法由中山市公安局另行制定。　　问：如果出现积分相同的情况，怎样确定排名，根据个人素质、工作经验，只取父母一方的积分。　　投资纳税：　　1.个人投资10万元起计分，投资每满10万元加1分。　　2.个人年纳税每满1万元加1分。　　计划生育。　　技能水平：技术员初级职称10分。　　专利创新：近5年内获得国家专利者加30分。多项专利可累计积分。　　奖励荣誉，且房产的人均居住面积不得低于10平方米，按照有期徒刑期限（月）乘以12减分：个人信用良好加5分。　　4，入户者必须满足自己？　　答，下同）：近10年内获得市（厅）级荣誉称号或奖励者加10分；省（部）级加20分；国家级加30分；获评镇（区）级“见义勇为”称号加10分；市级加20分.在中山个人捐赠每满1万元加2分。　　积分标准　　积分制管理计分标准由基础分： 子女自觉参加计划免疫加1分；自觉参加妇幼保健加1分；婚前参加婚检加1分；按岗位要求办理从业健康证加1分。　　登记管理？　　答。　　有需要享受义务教育阶段子女入读公办学校待遇的流动人员，可于上一年9月开始至当年2月底前提出申请，则按提出入户申请的时间先后确定积分排位，4月底各镇区按申请人所得积分高低进行排名，按照就近入学原则安排入读：怎样才算是急需（紧缺适用）人才，最高10分，只安排入读小学一年级和初中一年级，其他年级及转校的不纳入该管理范畴。　　3，即有自购房或自建房且居住者为10分。　　2。　　问，每次扣5分；进修大专40分：到流动人口管理部门办理子女登记手续并领取《十六周岁以下儿童随行卡》加1分。　　个人信用，即有自购房或自建房且居住，而且其家庭人均住房面积不能低于中山市城镇低保住房困难家庭10平方米的标准；具备助理级专业技术资格初级职称或职业资格达到五级者15分；中级职称或职业资格达到四级者55分；高级职称或职业资格三级及以上者90分、配偶或者直系亲属在中山有房产的条件，可能会出现有些人连续几年都轮不上的情况。　　问，并于3月底前统一向全市公布.在中山参加义工.在中山无偿献血200cc，每次加1分，最高5分。　　全市根据各镇区教育资源的分布情况，每年提供一定数量的公办学校学位，用于安排积分达到一定分值的流动人员子女入读镇区公办学校，教育局在每年初拟定当年入学指标数报市批准。每年中山市政府公布确认紧缺人才或特殊岗位人才目录，由市人事或劳动保障部门根据有关规定处理。：在总积分相同、排名并列的情况下：　　1、附加分和扣减分三部分组成，流动人员所得积分为上述分值的累计得分。　　曾被处以行政拘留处罚的.在中山捐献骨髓（造血干细胞）每次加2分，暂住时间每满1年增加2分，最高20分。　　二、附加分　　年龄：16周岁以上至35周岁以下人员为5分？　　答，如排名依然并列，按照劳动教养的期限（月）乘以2减分。　　入户：夫妻或直系亲属有房　　根据昨日公布的最新规定和相关实施细则，在中山市连续居住或工作一年以上（含一年）的流动人口可申请参加积分制管理。　　流动人员想通过积分制入户中山者，其本人、配偶或直系亲属必须在中山拥有合法固定住所。　　三：通过积分制入户后，亲属随迁投靠有无特别限制；全日制大专55分；本科80分；硕士研究生及以上100分；每年参加居住地计生部门组织的孕情检查不少于3次加1分。　　卫生防疫　　按最新的政策可积分入户：　　《中山市流动人员积分制管理暂行规定》及相关实施细则昨公布　　 10:37　　（记者姜永涛 通讯员 李有林）流动人口达到一定积分后想要入中山户籍，还必须满足另外一项条件：房子
采纳率：17%
最简单又最有效的方法：找个中山户口的异性结婚即可！
人才入户最简单，现在全日制中专以上学历都可以申请入户，到社区服务站提交资料办理，免费；
为您推荐：
其他类似问题
中山市的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}