昨日上午，腾讯创业基地(上海)正式在上海市徐汇区越界创意园盛大揭牌。腾讯开放平台、移动应用平台副总经理侯晓楠与上海徐汇区政府相关领导共同为腾讯创业基地(上海)揭牌。徐汇区领导(左)侯晓楠(右)侯晓楠表示，腾讯开放平台一直致力于为创业者提供线上+线下的一体化创业服务，腾讯创业基地(上海)就是腾讯帮助和扶持本地开发者成长的重要窗口，腾讯将联合徐汇区政府在上海进一步打造优质的创业生态圈。腾讯社交网络事业群副总裁候晓楠接受速途网上海专访，详细介绍了上海与北京互联网企业的区别、腾讯创业基地策略等。以下为访腾讯候晓楠实录：腾讯创业基地上海开放以后，对上海这些创业者们哪些创业项目比较有兴趣，在上海创业的布局上有什么新的方向?侯晓楠：我们对上海的定位是综合性的创业平台，上海不管是在人才上还是之前互联网的积累上都非常丰厚。上海的腾讯创业基地地理位置非常好，我们比较喜欢开放的项目，包括游戏，电子商务，O2O，包括最新的硬件的项目，都是我们比较关注和欢迎的。应该说上海相比我们其他地方的创业基地会更综合化，主要是因为上海人才相对来讲比较聚集。从北京和上海从创业这块来看，创业氛围或者关注的是哪些差别?侯晓楠：之前感觉，相对北京来讲，像中关村附近有很多高校，它其实还有很多超前的一些创业公司。上海对于互联网商业化氛围把握得比较好。北京由于地域的关系，它孕育出一些互联网公司，比如以门户、搜索，与媒体靠得比较近，与一些新的技术靠得比较近。我个人感觉，上海更商业化，包括大众点评，携程，有很多实实在在能够改变人们生活的公司，你说差异化，这是两个不太一样的侧重，北京中央媒体资源会比较多，基本上门户网站都在北京，但是有几家知名游戏公司都在上海，这也是互联网发展历史沉淀下来的不同的氛围。关于氛围，可能北京更易出平台性的公司，而上海易出更多实用性的公司，而对于创业者来说，会不会影响他们的一个创业选择方向呢?侯晓楠：中国最大的平台BAT在深圳和杭州。我觉得互联网和地域没太大关系，虽然有一些侧重，但预测下一个平台会在哪里出现，也挺难的。可能核心还是看当地人才的优势加上政府的扶持，加上结合整个产业的发展，最终看平台的一个导向。对于创业团队来说，扶持政策具体指什么?侯晓楠：腾讯打造了一个线上拎包入驻的平台，企业跟我们合作，首先产品要托管到我们云服务上去。腾讯云对中小型公司可以非常动态的去扩容，非常便捷的去使用。第一腾讯云初期免费使用，扶持创业者;第二，我们自己的广告平台广点通，帮助开发者营销自己的产品，前期会给予免费扶持第一笔广告资金让其去推广自己的产品;第三，在我们在整个生态里面，提供各种知识分享的服务。第四，就是我们与政府合作的创业基地。前三个偏线上的服务，第四个偏线下的服务。我们不是为了做而做，而是发现创业者确实有这样的需求，创业者在创业初期非常艰难，在初期会面临几个问题：资金的问题;创业者需要有创业的物理空间，我们的创业基地可以为其提供办公场所。创业者之间有互相的激励，互相的碰撞，互相的帮助，更容易形成一个创业的氛围，大家可以互帮互助，一起在创业这条路上越走越远。这块徐汇区政策也对我们支持很大。归纳起来，从线上到线下，腾讯和当地政府为创业者打造了一个很好的创业环境。对于扶持的一些项目，这些项目审核的标准是什么?侯晓楠：我们审核项目有一套比较严格的筛选流程。第一，所有的合作项目都要上升到腾讯开放平台。我们与一般的孵化器不一样，一般的孵化器可能在大家进来以后，无法得知未来趋势。而在平台上，能够在后台清晰看到目前产品情况，用户数、活跃、付费、趋势等情况。并且后台有严格的数据筛选的体系。另外，我们有团队专门负责与天使机构、VC机构合作，互相推荐优良团队。其实创业一方面看产品，一方面看团队，连续的创业者;有很多成功的创业项目;在大公司负责过很多重要的项目;在产品、技术上有非常多的积累(比如他在某一项技术上有非常强的支持产权)，我们都会去考虑。腾讯在孵化过程当中，有哪些支持?侯晓楠：为了给创业者提供更多的资源扶持和更好的创业服务，2015年腾讯开放平台还推出最新扶持计划——“双百计划”，以更聚焦、更优质的资源，助力创业者快速成长。“双百计划”是指腾讯三年累计投入100亿资源，扶持100家市值过亿的创业企业。双百计划将通过创投机构推荐、应用宝优质产品挖掘、或开发者自荐等方式，选择优质的创业项目，整合腾讯线上线下资源，扶持创业者成长。线上资源包括可定向、分类的精准流量，QQ登录、社交关系、微下载等开放能力，以及云服务资源等。线下资源包括覆盖全国的腾讯创业基地的实体资源，开发者沙龙、腾讯创业公开课等软实力输入等。与此同时，“双百计划”还将聚焦医疗健康、影视娱乐、餐饮、教育、金融等垂直行业，发掘不同领域真正优质的创业项目。目前腾讯创业基地在全国，基本落地十个地区，15年内我们希望有接近20个地区的落地，我们目标与定位是做中国最大的最成功的孵化器。而衡量标准一个是物理空间，目前我们在全国已经有超过十万平的物理空间，未来在物理空间将有几倍的成长。第二，希望在这里面真正能孵化出未来的高估值的公司上市公司，腾讯对创业团队最大的优势是有天使资金的支持吗?侯晓楠：我们是主要为天使加速器，而天使大部分是只给钱，项目合适，我们后续也会追加投资。腾讯上海创业基地现在已经有七八家入驻了，还有哪些有特色的创业团队可以介绍一下吗?侯晓楠：我们有一个外卖公司，是O2O方面的公司，他有自己送餐的团队，与其他项目有一些差别。目前O2O是我们重点看的领域，因为互联网对于传统社会组织重新的颠覆，O2O有比较大的机会。另外是做动态表情社交产品的公司，之前这个公司的团队在日本有比较强的画手、编辑图像团队，他的特点是人脸用拼接技术，能够拼接成一个动态卡通形象。这可能是偏社交类的产品，这也是我们重点看的一个方向。其他的公司都是非常具有特色与创业。对于70、80、90后创业者，他们有什么差别?侯晓楠：目前我们的平台上85后的创业者占了一半，并且现在有越来越多的90后的创业者。他们都有一些共同点。唯一的差别是90后更用于表现与表达自己，而70后和80后相对更内敛一些，这方面可能与年龄有关，但总体并无太大区别。笔者分析：随着经济发展，竞争越来越激烈，产品满负荷增长，创业难度愈发增加。创业环境的不宽裕，市场机会的狭小，让众多年轻的创业者毫无“生存机会”，目前越来越多的年轻人选择互联网创业，互联网给予的机会也是越来越多。但对于年轻人来说，缺乏更多资金与平台，类似腾讯创业基地可以扶持创业小团队，令无数创业者能够更快的圆自己的创业梦。文章来源：速途网微信互推微信号：IT互联网(←长按复制)互联网热点交流，IT时评解读，关注IT互联网。　
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今日，国产独立游戏《鲤》登陆北美PlayStation，作为一款移动端独立游戏在去年推出时便获得了苹果推荐以昨日风头正盛的电竞手游，今日可安在否?世纪游轮公告称，公司重大资产出售及发行股份购买资产并募集配套资金事项获得证监会有条件通过。公司股票将于3月3华谊兄弟的正在进行强强联合，力图突破现有版图的局限，腾讯也寻找行业领头羊为自己添能。对不起段子手，让你们失业了。我要说：人生本应张狂，坚持必有回响。盛大游戏41.19%股份置入上市公司的具体时间与方式，需待后续方案确定才能明确。明星定制游戏仍然能够成为粉丝经济下推动游戏的一大重要策略和方向。据外媒透露，游戏发行商育碧日前寻求加拿大投资者购买其股份，以避免被媒体大亨维旺迪收购的命运。由CEO兼创始人网易2015年推出80余款手游，Q4推出30余款手游，平均每3天推1款。在大格局下仍将出现变数和机会，布好自己的小局将是巨头以外公司的求生之道。腾讯人应独立思考，要有批判精神，不被人云亦云的赞歌淹没。恺英网络2015年度业绩快报显示，2015年总营收达23.3亿元，同比增长220.36%。近两天的VR游戏圈依然喧嚣，多家VR游戏内容商曝出融资消息，为2016年开了个好头，也让VR哥很欣慰。最近，导语：等待已久的任天堂第一款手机游戏终于要“出阁”了。近日，任天堂和DeNA合作推出的社交手游《Miitom123123123春节之前，小编做过一篇关于手游在春节期间上线和营销一定要注意这些问题的春节特辑，其中，在文章中，许多游戏厂商《LoveLive!》的发行商KLab也公布了其全年财报。财报显示，KLab在2015年营收209.13亿日Opera董事会今天发布公告，宣布已经收到了一个以奇虎360和昆仑科技为首的中国财团的收购要约。1一张图看懂爱奇艺《花千骨》游戏的成功之道！春节手游营销大战将启，在互联网寒冬到来之际，各大手游厂商都将眼光聚焦在2016春节档。而在2015厮杀最为激对于富含中国文化的旗袍来说，受到广大女性的喜欢，在之前看过的《金陵十三钗》这部电影后，印象最深的除了风尘女子作者丨解佳昕一个极简主义诗人，极简到不写诗了。发行商的利润薄如刀锋。”热酷游戏CEO刘勇这样评价国内手游发行看到这些游戏，哥已阵亡。郭富城昨晚公开恋情 女友曾是英雄联盟coser如今电竞圈与娱乐圈的结合越来越紧密。昨日晚间，郭富城在微博曝光暴雪终于不再跳票，《魔兽世界》的电影已经在各大网站曝光，而玩家也在期待这个游戏拍成电影会呈现什么样子，先不讨对于依靠电竞事业出身的电竞选手来说，随着近两年电竞事业在资本市场内的身份抬高，许多电竞选手也逐渐从电竞行业中今日小编在看苹果榜单时候不经意看到了多款二次元手游进入前十，其中就有一款似曾相识的二次元手游《舰娘C》，“舰今日消息，在1月15日凯撒股份发行股份购买资产事项获有条件通过，公司股票于今日开市起复牌。其实早在2015年随着游戏市场的发展以及电竞文化的传播，也为游戏衍生产业的萌生和发展提供了有利条件，尤其直播平台在近两年随着自在刚刚结束的金翎奖十周年庆典上，《三国杀OL》以高票数荣获“玩家最喜爱的网页游戏”大奖，加上上个月斩获的201月6日，恺英网络披露未来三大战略方向：继续做网络游戏同时，还将投资线下平台，并加强虚拟现实和增强现实(VR今日下午，乐动卓越在盘古酒店举办了新品发布会，在发布会上，乐动卓越CEO邢山虎在现场就卡牌游戏的市场和在手游12015年已经结束，游戏市场随着2016年的到来以及从业内各大游戏厂商在新年的动作来看，今年的移动游戏市场或123wangyouquannaxieshi每日分享网游圈里的那些，你知道或者不知道的新鲜事儿。热门文章最新文章wangyouquannaxieshi每日分享网游圈里的那些，你知道或者不知道的新鲜事儿。您已经赞过此文了。
【福布斯】深度：10个技术孵化器正在改变世界（图文）
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10个技术孵化器正在改变世界。
注：文中有多处翻译存在困难，故将原文附上，望指正。
深度：10个技术孵化器正在改变世界
Business incubators--more than 300 in the U.S., many attached to universities--are increasingly drawing intellectual capital from around the world. With the help of
, a Manhattan firm that tracks private-company funding trends (including venture capital, private equity and government-backed deals), we assembled 10 especially crackling innovation hubs.
企业孵化器--在美国有超过300家，许多与大学相连--正在日益吸引来自世界各地的智力资本。CB是一家曼哈顿公司，它跟踪私营公司的筹资趋势（包括风险资本，私人资本和政府支持的交易）。 在CB的帮助下，我们挑选了10个最炙手可热的创新中心。
& & Y Combinator
Mountain View, Calif.
Paul Graham, a cult hero among coders, started Y Combinator in 2005. Graham sold his Viaweb, which made software that automates the creation of online stores, to Yahoo! for $49 million in 1998. Y Combinator has helped launch 172 technology companies in its five years. Among the graduates: Reddit, the social news site that Conde Nast gobbled up two yea and Loopt, a mobile-phone mapping service that raised $5 million after its Y Combinator stint. The incubator typically makes a small investment, $10,000 to $20,000, for less than a 10% stake in each venture. Tenants also get access to Graham’s spidery network of big-time entrepreneurs and advisors. A refrain at Y Combinator: "The kind of advice we give literally can't be bought, because anyone qualified to give it is already rich."
加州山景城
保罗.格雷厄姆是编码人员崇拜的英雄，在2005年创建了Y组合。1998年，格雷厄姆以4,900万美元将他的Viaweb卖给了雅虎，Viaweb可以使软件能够自动创建在线商店。Y组合在它成立的5年间共帮助推出了172家的科技公司。其中的毕业企业：Reddit，社会新闻网站，推出两年后被康德纳斯并购；Loopt，移动电话地图服务商，在Y组合定量之后达到500万美元。孵化器有代表性的做一个个小的投资，10,000元至20,000元，在每一个合资企业中的股份不到10％。住户（Tenants）也可使用格雷厄姆的一流的企业家和顾问群的蜘蛛网络。在Y组合有一句话：“我们给予怎样的建议简直是买不来，因为任何人有资格进行丰富。”
& & Massachusetts Biomedical Initiatives
Worcester, Mass.
Started in 1985 and now with three locations, MBI has launched 50 companies that collectively have raised $600 million in funding. On-site hardware includes biotech equipment, such as a freezer that can store samples at -112 degrees Fahrenheit. Among MBI's offspring: GenToros, in Worcester, which is chasing cures for genetic disorders, and ZATA Pharmaceuticals, also in Worcester, which develops therapeutic compounds based on nucleic acids.
马萨诸塞州生物医学经济发展组织 伍斯特市，马萨诸塞州
从1985年开始，现在有三个地点，MBI已经推出50家企业，总共资金已达6亿美元。实地硬件包括生物技术硬件，如可在华氏-112℃储存样品的冰箱。在MBI的企业中有：GenToros，在伍斯特市，致力于对遗传疾病的治疗；ZATA制药，也在伍斯特市，开发用于治疗的核酸化合物。
& & Houston Technology Center
Houston, Texas
HTC is focused on two critical areas: energy and nanotechnology. In the last decade HTC has spawned 1,000 entrepreneurs who have raised $1 billion in funding. (Just last year HTC companies snared $125 million.) The Center works with 60 companies at a time. Successful grads include NanoRidge Materials, which makes carbon nanotubes to make metal alloys 10 times stronger than steel, and Hydro Green Energy, which produces hydro-electricity using the energy generated not by a dam but by the natural flow of a river or stream.
休斯敦技术中心
休斯敦，得克萨斯州
HTC集中在两个关键领域：能源和纳米技术。在过去的10年中HTC共催生了1000名企业家，总资金达到100亿美元。（仅去年一年HTC就有1.25亿美元的投资金额）。中心有60家公司。成功的毕业企业包括NanoRidge材料（NanoRidge Materials），使用碳纳米管制造金属合金比钢强10倍；水电绿色能源（Hydro Green Energy），生产水电不是不是由大坝产生能力，而是用河流或溪流的自然流动。
& && Palo Alto Research Center
Palo Alto, Calif.
The granddaddy of the group, launched by Xerox in 1970, PARC remains a wellspring of innovation in Silicon Valley. Its greatest hits
include laser printing, Ethernet, computer fiber optics and multi-beam lasers.
帕洛阿尔托研究中心
帕洛阿尔托，加利福尼亚州
该中心的鼻祖是施乐公司，于1970年成立，帕洛阿尔托研究中心仍然是硅谷的创新源泉。其最大的点击包括激光打印，以太网，光纤计算机和多光束激光。
The Technology Innovation Center
Evanston, Ill.
TIC houses 38 companies and has nurtured 350 technology companies in the last 24 years. In the last two painful years TIC graduates managed to scare up $48 million in funding. Graduates include Peapod, the ubiquitous online grocery service, which went public in the dot-com boom, and The Whitewater Group, which developed a precursor to Microsoft's Windows and was acquired by Symantec.
技术创新中心
埃文斯顿，伊利诺伊州
TIC有38家公司，并已在过去24年培养了350家技术公司。在过去痛苦的两年，TIC的毕业生筹集到了令人害怕的4800万美元。毕业企业包括皮波德（Peapod），无处不在的网上食品服务，以网路公司的繁荣进入公众；白水集团（The Whitewater Group），是微软Windows的先驱，现已被赛门铁克收购。
&& The IceHouse
Auckland, New Zealand
Since its inception in 2001 this incubator--a collaboration between the University of Auckland Business School, The Boston Consulting Group, Telecom and Gen-i, Ernst & Young, HP and Microsoft--has launched 75 technology companies and has raised $50 million for them through its angel-investor network, the largest in New Zealand. Glitterati include Nexus6, of Auckland (U.S. offices in Franklin, Ohio), which has developed software and small hardware to monitor asthma patients in real-time, and M-Com, maker of mobile-banking software, also in Auckland.
奥克兰，新西兰洲 自2001年成立以来，该孵化器与奥克兰商学院，波士顿咨询集团，Telecom and Gen-i，恩斯特&杨集团，惠普和微软合作共推出75家技术公司，并通过其在新西兰最大的天使投资人网络已筹得5000万。上层企业包括奥克兰Nexus6（办事处在美国俄亥俄州富兰克林），该公司开发软件和小型硬件用来实时监测哮喘患者；M-Com公司，手机银行软件制造商，也在奥克兰。
The Research Park at the University of Illinois at Urbana-Champaign
Champaign, Ill.
This facility is unique in that it combines established firms and start-ups under one roof. Big firms with outposts here include Yahoo!, Sony, Abbott Laboratories and Qualcomm, among others. Along with these giants, 30 start-ups are housed here at any one time. The companies here employ more than 400 student interns from an engineering school that produced modern Internet browsing (Mosaic and then Netscape) and Magnetic Resonance Imaging.
伊利诺伊大学Urbana-Champaign大学研究园
香槟，伊利诺伊州
该设施是独特的，它结合建立的公司和在同一个屋檐下启动运转。在这里的前沿大公司包括雅虎，索尼，雅培制药和高通等。跟随这些巨头，30初创公司在任何一个时间设立。这里的公司聘请工程学校的400多名实习生，并产生了现代互联网浏览功能（马赛克，然后是网景）和磁共振成像。
The Advanced Technology Development Center at Georgia Institute of Technology
Atlanta, Ga.
Since 1980 the center has launched more than 120 tech companies that have collectively raised more than $1 billion in outside financing. The center is backed by a fund that will invest $1 in a company for every $3 of private capital, up to $1 million. The companies here are heavy with Georgia Tech alumni, but that's not a requirement.
佐治亚理工学院先进技术开发中心
亚特兰大，佐治亚州
自1980年该中心建立以来已推出了120多个公司，外部融资总金额超过了10亿美元。该中心有基金支持，公司的每3美元的私人资本中就有一美元该基金的投入，高达100万美元。在这里很多公司的领导都是乔治亚理工学院的校友，但是这不是必需的。
University Research Park & MGE Innovation Center at the University of Wisconsin
Madison, Wis.
Started in 1984, this park hosts more than 110 companies that employ 3,500 people. Graduates include Madison's Exact Sciences, which is developing a non-invasive DNA test for detecting colon cancer. Exact Sciences trades on the Nasdaq and boasts a recent $160 million market cap.
威斯康辛大学研究园及梅兰日兰创新中心
麦迪逊，威斯康星州
从1984创立至今，该研究园共有超过110家公司，雇用人数达3500人。毕业生包括麦迪逊精确科学（Madison's Exact Sciences），它开发用于探检测结肠癌的非侵入性的DNA测试。精确科学在纳斯达克上市，拥有近1.6亿美元的市值。
The Environmental Business Cluster
San Jose, Calif.
This incubator nurtures companies pursuing clean-energy and other environmental technology. Founded in 1994, the Cluster has helped 150 businesses brin it also helps its entrepreneurs bag public funding. Graduates include Wasatch Wind, a wind tower manufacturer in Park City, Utah, and and Redwood Rubber, a tire recycler in Corte Madera, Calif.
环境企业集群
圣何塞，加州
该孵化器主要是培育清洁能源和其他环保技术的企业。成立于1994年，该集群已帮助150名企业将产品推向市场；它也帮助企业家筹集资金。毕业企业包括瓦萨奇风（Wasatch Wind），在犹他州帕克城，是风塔制造商；雷德伍德橡胶（Redwood Rubber），在加州科特马德拉，轮胎回收商。
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京ICP备号&&京公网安备99号& 【北京】《2015产业园区地产运营创新研讨会》(12月11-13日)
【北京】《2015产业园区地产运营创新研讨会》(12月11-13日)
13:46:11|发布者:
摘要：作为国内首次从经营型地产的视角研讨孵化器与众创空间的研讨会，本次课程力邀14位一线实战操盘手担任讲师，4堂主题课程从园区与孵化器
　　【北京】《2015产业园区地产运营创新研讨会》(12月11-13日)
　　【课程背景】
　　大众创业、万众创新时代下，房地产行业如何创新?创业苗圃、孵化器、加速器、众创空间、创业青年公寓&&各种类型围绕创新创业服务的业态如雨后春笋拔地而起，在这样的背景下，我们将于12月11-13日在北京举办&孵化器与众创空间&&园区地产运营创新研讨会&，与大家一起开启思考，指导实践。
　　作为国内首次从经营型地产的视角研讨孵化器与众创空间的研讨会，本次课程力邀14位一线实战操盘手担任讲师，4堂主题课程从园区与孵化器、资产管理、设计等角度深度解析孵化器与众创空间，13个典型案例分享7大类型孵化器与众创空间实践经验。
　　「7大类型孵化器与众创空间」
　　|专业孵化器|中关村生命科学园孵化器、中科创星等案例解读专业孵化器如何创新。
　　|创业孵化器|-清创空间、协信重庆总部城众创空间、创客总部&&不同模式创业孵化器正在整合自身资源为创业者提供全方位的产业链服务。
　　|虚拟孵化器|-国内首家&创业咖啡馆&车库咖啡如何自然生长?
　　|企业孵化器|-开放大企业资源，借助社会力量推动企业发展与社会进步。
　　|联合 办公|优客工场、纳什空间&&不同模式的联合办公品牌经营之道。
　　|轻资产园区|尚8文化创意产业园、洛杉矶文创园解读轻资产园区如何进行产业集聚与产业孵化。
　　|白领 公寓|新派公寓的轻重资产运营之道。
　　「13个分享案例大有来头」
　　中关村生命科学园孵化器-12年生物医药行业专业孵化器运营实践与创新探索
　　协信重庆总部城众创空间-园区中众创空间的运营模式完整分享。
　　中科创星-中科院平台下国家级孵化器，硬科技孵化器创新。
　　清创空间-依托校友等资源，孵化器与加速器并行。
　　车库咖啡-国内第一家创业咖啡的心路历程与会员体系。
　　优客工场-商业操盘思路下的众创空间，共享经济的实践。
　　纳什空间-国内唯一符合4SEO(4S Ecological Office)标准的众创空间。
　　海创孵化器-开放海航集团资源，借助社会创业力量推动集团的创新变革。
　　尚8文创园-轻资产运营文化产业园区，文创产业集聚成亮点。
　　洛杉矶文创园-国际孵化，中国加速。
　　新派公寓-都市白领居住连锁品牌，打造&金融+品牌+模块化复制连锁&的发展模式。
　　中信国安京津冀创客空间-京津冀一体化的互补资源优势，实现国安创客产品创新和产业孵化。
　　【4堂围绕孵化器展开的主题课程】
　　▉第一课：产业园区与众创空间
　　讲师：徐鹏 协信产业研究院院长
　　【课程大纲】
　　1.创新创业功能在园区开发中的作用
　　2.产业园区里众创空间盈利模式
　　3.园区众创空间的建设与运营关键点
　　4.协信重庆总部城众创空间的筹建经验与心得
　　▉第二课：资产管理之众创空间探讨
　　讲师：吕丽华 金地商置集团北京公司副总经理
　　【课程大纲】
　　1.写字楼资产管理的新趋势
　　2.众创空间(或称联合办公)模式概述
　　3.北京市场众创空间(或称联合办公)主流运营商分析
　　4.北京市场众创空间(或称联合办公)主流运营商模式比较
　　5.众创空间背后的资产管理逻辑
　　▉第三课：轻重资产的博弈与资本逻辑
　　讲师：王戈宏 赛富不动产基金创始合伙人/新派公寓创始人及CEO
　　课程大纲：
　　1.目前轻资产运营模式
　　2.什么是真正的轻资产、重资产
　　3.轻资产模式的核心
　　4.众创空间的可能性
　　5.新派公寓轻重资产模式实践
　　▉第四课：众创空间的设计与创新
　　讲师：方淳 华通国际BIM国际事业部总监
　　课程大纲
　　1.众创空间的设计要点与创新
　　2.众创空间如何与园区共融
　　3.国安创客的设计经验分享
　　『典型案例分享』
　　▉主题一：生物医药专业孵化器如何创新
　　讲师：郭阳 中关村生物医药产业投资发展有限公司常务副总经理
　　课程大纲
　　1.中关村生命科学园与专业孵化器
　　2.14年专业孵化器运营心得体会
　　3.生物医药专业孵化器如何创新
　　▉主题二：硬科技孵化器的创新孵化模式
　　讲师：米磊 中科创星孵化器首席科技顾问
　　课程大纲：
　　1.硬科技领域的孵化特点
　　2.中科创星孵化服务与创新
　　3.科技企业投资服务实践经验分享
　　▉主题三：文创产业的集聚与文创企业孵化
　　讲师：薛运达 8文化集团董事长
　　课程大纲：
　　1.文化创意产业园的轻资产运营模式
　　2.文化产业聚集与产业链服务
　　3.文创产业投资与孵化
　　4.尚8文创园轻资产运营实践
　　▉主题四：孵化器与加速器同行
　　讲师：丁华民 北京清创科技孵化器有限公司总裁、紫荆天使资本管理合伙人
　　课程大纲：
　　1.创客空间如何服务创业者
　　2.新三板加速器
　　▉主题五：国际孵化 中国加速--中美产业园区的构建与整合
　　讲师：李季 清大文产(北京)规划设计院院长、中国文化产业园区联盟轮值会长
　　课程大纲：
　　1.中美产业园区的异同
　　2.中美产业园区的运营模式
　　3.科技孵化器与产业园区的无缝对接
　　4.打造未来产业园区新模式
　　▉主题六：集团企业的创新孵化器模式
　　讲师：何丹 海航海创孵化器总经理
　　课程大纲：
　　1.集团企业孵化器的特色与案例
　　2.海航集团的创新需求与布局
　　3.海创孵化器的服务与创新
　　4.海创孵化器的实践经验分享
　　▉主题七：孵化器的进化与创业生态链
　　讲师：陈荣根 创客总部孵化器合伙人
　　课程大纲：
　　1.目前的创业机会与挑战
　　2.孵化器的进化
　　3.创业生态链
　　4.创客总部产业生态链与投资服务
　　▉主题八：车库咖啡-自然生长的创新性孵化器
　　讲师：李燕 车库咖啡运营合伙人
　　课程大纲：
　　1.车库咖啡为的发展历程分享
　　2.平台与孵化器的区别
　　3.车库咖啡在做哪些事
　　4.车库咖啡的会员体系
　　▉主题九：共享经济下的联合办公空间
　　讲师：范宇 优客工场首席数据官
　　课程大纲：
　　1.共享经济的定义与现状
　　2.美国联合办公空间模式介绍
　　3.大数据的前身今世
　　4.大数据与联合办公空间的结合
　　5.优客工场模式与实践
　　▉主题十：用规模效应与专业分工提升众创空间价值
　　讲师：张剑 纳什空间联合创始人CEO
　　课程大纲：
　　1.全业态、全覆盖、全互联的纳什空间
　　2.如何通过规模效应、专业分工为企业省成本、省时间、省精力
　　3.纳什空间的发展方向
　　『案例介绍』
　　&中关村生命科学园孵化器
　　中关村生命科学园是中关村科技园区的重要组成部分，是以生命科学研究、生物技术和生物医药相关领域研发创新为主的高科技专业园区，国家发改委于2006年10月批准中关村生命科学园为北京&国家生物产业基地&。 中关村生命科学园基础设施完善，风景秀丽，汇聚了生命科学领域的国际著名专家学者吸引了一批前景广阔的国家重点项目，构建起技术支撑、企业孵化产业服务等专业平台。中关村生命科学园是中关村园区转型升级的重要实践。
　　&协信总部城众创空间
　　协信首个众创空间&&众创公社，落户重庆总部城，除了政府引导，众创公社协信还携手清华启迪，借助启迪平台优势，充分挖掘整合清华和清控的产业资源为创业者服务。众创工社将打造三位一体的功能结构，全方位满足创业者需求。众创工社将以社群活动衍生出来的产业需求、消费需求、居住社交需求为导向，形成提供多功能综合服务的产业闭环，为创业者提供全方位的创业综合服务。产业空间，包含创业孵化、加速、起飞及产业公共配套四大功能，满足创业者全生命周期的创业需求，构建完整的产业生态闭环;创意街区则充分利用园区商业物业，满足创业者成果展示、交易、日常消费等需求;青年社区既是供创业者居住的家，也是供创业者交流互动的重要场所。
　　&中科创星孵化器
　　中科创星是由中科院西安光机所资产管理公司&&&西安中科光机投资控股有限公司与社会投资机构共同发起创办，专业从事光电信息领域高科技企业投资孵化的服务平台，其运营管理公司为西安中科利驰光电科技有限公司。中科院平台下为数不多的国家级孵化器之一，中科创星以&成为全球第一的硬科技孵化基地，全球科技创业者的首选合作伙伴&为愿景，以&助力科技创新，缔造卓越企业，助推中国重返世界之巅&为使命。旨在引进全球光电信息领域高端创业领军人才，孵化具有&一招鲜、几招鲜&的行业颠覆性技术，培育行业领跑企业，探索特色鲜明的科技成果产业化模式。截至目前，中科创星共孵化50余家高科技企业，累计吸引社会投资7亿元，创造就业2000人，已初步形成光电子集成电路芯片、激光制造、光纤传感等产业集群。
　　&尚8文化创意产业园
　　尚8文化创意产业园是尚巴(北京)文化有限公司2007年初的重点项目之一。位于朝阳区郎家园8号北京市电线电缆总厂，厂区内是20世纪50至70年代中国工业时期建筑，占地55亩，总建筑面积6.9万平方米。尚8根据北京市政府对于文化和创意产业的相关政策指引，凭借园区周边独特的文化传媒氛围和旧工业厂房的空间优势，走出一条独具特色的新媒体产业园之路，园区功能定位于&为中国创意行业中的传媒群体，创造最自由舒适的loft厂房空间&。
　　2007年4月至今，已改造面积2.2万平米，8栋建筑，使旧厂房的建筑形态和历史痕迹得以保留，又融合了最顶尖新锐的传媒元素，创造出全新的工作环境和生活方式。目前已入驻影视、广告、设计、传媒、时尚、艺术等文化创意企业160余家，入驻率达90%，平均每天有2200余名创意人士在园区内工作，间接带动万余人就业。
　　&洛杉矶文创园
　　中国在美国首家文化创意产业园区，北京&洛杉矶文化创意产业园由北京洛杉矶文创国际投资有限公司投资建设，首期建筑面积8000多平方米。产业园致力于搭建中美文创企业交流合作的国际化服务平台，依托园区开展文创企业孵化、项目对接、投融资服务及物业租赁等项业务。北京&洛杉矶文化创意产业园以新媒体、影视动漫和文化体育产业为切入点，通过一系列的推介、展览、研讨、培训和交易活动，促进中美文化创意产业市场与制作能力的对接，助推中美两国文化创意企业跨国合作，加速成长。目前，园区已入驻了好莱坞电影开发与后期制作公司特艺集团、美国著名的电影特效制作团队激情FX工作室和专注于原创动漫的马尔扎动漫工作室等一批世界顶级的影视及动漫制作团队，初步实现了资源和产业的聚集。
　　&新派公寓
　　新派公寓(CYPA，China Young Professionals Apartments)是国内领先的致力于打造都市白领新居住方式的连锁公寓品牌。创始人王戈宏先生率先创新提出并实践未来中国白领新的居住理念：Lifestyle(新生活方式)，Home(新的家)，Community(年轻人的社区)。在成立之初，便获得国内著名的赛富基金投资。与此同时，王戈宏先生和赛富投资基金一起发起了赛富不动产基金(SAIF Properties Fund)，一期基金成功收购北京CBD核心区域独栋物业，并改造成新派公寓全国旗舰店，创新地运用私募REITs模式进行新派公寓的规模化拓展，打造了新派公寓的金融+品牌+模块化复制连锁的发展模式。
　　&创客总部
　　创客总部是由北大校友、联想之星创业联盟成员企业于日发起的移动互联和互联网金融孵化器。是以产业链服务和天使投资为特点的孵化器3.0模式的开拓者，专业为创业者提供办公场地、业务对接和天使投资等。创客总部自有第一期3000万元的天使基金，同时和联想之星、虎童基金、刘志硕、德沃创业、AA投资、泽厚资本等形成了合投机制。截至2014年底，参加入孵评审的项目338个，通过评审入孵的项目有114个，有32家获得投资，共获得3.1亿元人民币投资，其中获得天使投资平均金额391万元，另有一家入孵创业团队获得B轮融资2200万美元。创客总部被中关村管委会认定为&创新型孵化器&，获得北京市科委首批授牌&众创空间&。
　　&清创空间
　　清创空间坐落在海淀区大钟寺华杰大厦B座，3600平米，包括创业咖啡、孵化区、加速区、创投学院、天使基金、新三板基金。
　　创业咖啡，为创业者、个人天使、天使投资机构、新三板企业和创投基金、以及相关中介服务机构展示、学习、交流、休闲空间;是创投产业链获得丰富信息流和项目源的场所。目前与人民大学校友众筹仁达汇合作运营。孵化器/加速器，为天使基金拟投资的有潜力的项目或创业者提供集中的场地进行孵化，为基金已经投资的项目提供加速的空间，也为新三板企业提供办公场所。
　　&车库咖啡
　　有这样一家咖啡厅，每日平均入座率达到80%以上。来这里的人只需点一杯咖啡就可以享用一天的免费开放式办公环境。在不到4年的时间里，走出300多个成功创业项目，诞生500多亿美元的交易额。这就是车库咖啡创造的奇迹。车库咖啡开放式的、几乎零成本的办公空间不断吸引和孵化着早期的项目创业团队，创业者只需购买一杯咖啡便可以免费享用一天的办公空间。对创业团队来说，车库咖啡完全就是一个不设门槛、开放式的创业者乐园。同时车库咖啡会不定期举办各类活动，为创业者带来创投交流机会，并提供不同的创业服务支持，如产品构建、融资对接、团队融合、技术咨询等。可以说，车库咖啡不仅是创业者的低成本办公场所，也是投资人的项目库，车库咖啡成为代表性的园区孵化器项目。
　　&优客工场
　　优客工场由知名地产人士毛大庆先生发起，红杉资本、真格基金、创新工场、亿润投资、清控科创、诺亚财富等多个投资机构共同投资，国内多位知名企业家联合创始成立。优客工场面向创业者与广大小微企业，不仅提供低成本的联合办公空间，同时配有高品质办公配套服务和创业导师实战指导加速服务，并借助创业社区为创业者提供广泛的社交和资源整合渠道，降低创业者的创业门槛，加速创业者的发展进程，提高创新成功率。无论是成熟的创业者，还是刚刚萌发创业梦想的大学生，优客工场都能为他们提供事业发展的快车道。优客工场已完成A轮融资，融资金额超过2亿元人民币(约为3200万美元)。本轮融资由中投汉富、歌斐资产共同领投，红杉资本和真格投资在本轮跟投，同时其他跟投方还包括高榕资本、方正和生、中城投资、阳光壹佰、领势投资、品汇投资、山西青创客等多家专业投资机构。易凯资本在本轮融资中担任优客工场的独家财务顾问。
　　&纳什空间
　　纳什空间成立于2013年7月的北京。纳什空间的联合创始人来自清华、北大等学府，为连续创业团队，有丰富的房地产和互联网领域经验。纳什空间是全国最大的生态办公服务众创空间，也是国内唯一符合4SEO(4S Ecological Office)标准的众创空间。其中，&工作空间work space&&共享服务shared service&&办公社交business social network&&智能应用smart app&作为办公生态的四大入口共同构建了4SEO的标准化结构。4SEO生态办公标准能够有效降低中小企业的办公运营成本，让工作者获得更美好的工作体验，享受其工作时间。
　　&COCO SPACE
　　上海COCO SPACE旗舰店位于上海著名的漕河泾园区。以&梦想始发站&为业务定位，致力于为从零开始的创业公司提供共享式办公空间、创业社区、高效的创业辅导与培训、天使投资等一站式服务，同时打造&+合伙人、+资本、+创业者社区&三位一体的众创服务新模式。&+合伙人&，通过COCO SPACE积累的人脉资源库，和互联网工具，希望能给在寻找合伙人的创业者带来高度匹配的合伙人推荐;&+资本&，基于COCO SPACE广泛的投资机构和自有的COCO ANGEL天使基金，空间希望给创业者提供早期的资金帮助亦或者进行投资协调。可可空间已经募集了一支1亿元人民币规模的天使基金，为空间入驻企业提供200到500万规模的股权资本;&+创业者社区&，作为全国旗舰站点，COCO SPACE上海漕河泾站拥有建筑面积2400平米、200个工位、4个公共会议室、4个私密洽谈室、6个洽谈卡座、两大片休息区。作为创业者和投资人人来人往的交流场所，COCO SPACE还汇集了一大批已经走上创业道路的先行者作为创业导师回来进行各种讲座、辅导。
　　&海航海创孵化器
　　海创孵化器是海航集团旗下创业创投平台，依托海航集团实体资源，围绕&互联网+&方向支持创业者。海创孵化器专注于为初创期的高新企业、项目团队提供技术、资金、管理、资源、策划、培训等全方位支持，并为公司化运作的企业提供投资咨询服务，帮助创业企业成长。同时依托海航集团相关资源可为创业者提供海航集团各板块数据资源、实体产业资源、海航集团高层领导的培训讲座、海航资深团队的专业指导，并有机会获得海航集团天使投资基金及产业并购基金投资。
　　&中信国安京津冀创客空间
　　国安创客依托共青团中央与京津冀三地政府的支持，迅速在北京、天津与河北三地选址成立了京津冀创客之城通过京津冀一体化的互补资源优势，实现国安创客产品创新和产业孵化，最终辐射带动全面创业，万众创新。
　　在发展的侧重点上，中信国安京津冀三地创客空间也实现了错位发展。国安创客&天津中心分别位于天津市滨海新区极地广场与空港经济区西融和广场，定位科技贸易服务中心，侧重发展新科技、新硬件;国安创客&北京中心位于北京市朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林9号院华腾世纪总部公园，定位国际交流服务中心，侧重金融、研发、展示与交流;国安创客&河北中心位于中信国安第一城，着重发展影视创客、微电影、漫画与三维动画。
　　与此同时，国安创客针对国际、社会民生领域、金融领域、泛旅游领域与文化艺术领域五大类创新创意人群，自然生成以旅游、文化创客为基础，国际、社会、金融创客为特色的国安创客体系，形成完备的创客生态圈。
　　注：最终安排将以实际情况为准
　　【课程说明】
　　【主办单位】中房商学院
　　【时间地点】-13日 北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组)
　　【培训费用】6800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇)，会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
　　【联 系 人】王老师
　　【电子邮箱】
　　【官方网址】中房商学院 www.
　　中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以&唯有实战，方有实效&的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：、内训、管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。
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