这里指需要按揭贷款才能买得起市区几十平米的低、中产阶级。很多人为了家庭的安定或面子，咬咬牙便付了首付，然后把二十年最美好的青春耗在了房贷上，像一只戴着枷锁的鸟儿，再也无力翱翔于梦想的蓝天，值得吗？有没有人想过租一辈子房？住厌了就换一个城市，最重要的是，压力很小，可以用剩下的钱去旅游、去购物，做很多自己喜欢的事情。抑或你坚持了很多年，最后还是放弃了？我想听听。
在外面尤其是外地租过一次房子你就会想买房子了，感觉题主还没走上社会？住厌了就换个城市真是艺高人胆大啊。
按揭买房不一定就要一辈子背负房贷枷锁，一辈子租房也不意味着就很自由没有压力。以本人为例讲一讲这个心路历程吧。我不想做房奴，但也没想过要一辈子租房。先讲讲房奴们（此处没有贬义）的大致情况：本人05年开始工作，08年至今身边的同龄朋友们都陆续按揭买了房，他们的第一套房通常都是小俩口凑个10-20万积蓄，加上双方家庭的支助才够首付，再办个20年左右的银行按揭，月供3-5k不等。在有稳定工作的情况下，两人的公积金加起来基本就够一套房子的月供了，所以还贷压力并不算大。而且上班族在25-30岁这几年里正好处于从职场菜鸟走向中流砥柱的阶段，在这期间他们的工资收入是在不断上升的。所以对于这些房奴们，压力最大的阶段也就是在刚买房之后的1-2年内，因为首付已经耗尽了全部积蓄，甚至还借了不少钱，在这2年间，不但要还月供、还首付的欠债、还要在新居入伙时的家电、家具、装修方面支出各类费用。但不出2年他们大多就已经没什么债务压力了，而且很可能又攒了一笔小钱准备买第一辆车，再过2年又开始计划买第2套房了，因为他们的第一套房在这三四年里大概已经增值了一倍，也就是说08年买的一套80万的房子，现在可能已经价值150万了。在巨大增值空间的驱动下，他们便卯足了劲继续买第2套、第3套房……只要政策和经济条件允许，他们会不断地买房或换房，因为这是他们对于现有积蓄的最佳投资渠道，也是帮助他们摆脱屌丝命运的最佳途径。随着小房换大房、郊区换市区、旧楼换新盘这样不断演进，他们的生活品质也在不断提升；随着房子越来越多，自己不住的房子就拿去出租，租金基本可与月供持平，这样就没有了新的房贷压力，关键是过不了几年每套房子就能增值一倍，每个家庭都憧憬着从此财富就像滚雪球一样一发不可收拾。所以你知道为什么房价会居高不下了。ZF、银行、开发商、房产中介和买房者等等相关角色已经共同编织了一个闭合的循环链条，在这个循环的产业链中每个环节都扮演了重要的角色，大家都是一条绳上的蚂蚱，所以这盘棋必须下好，雪球必须越滚越大。在此我们不去展开讨论楼市是否可能崩盘，因为那牵涉到太多的政治、经济因素。再讲讲买房者和租房者在三五年内的变化：理财：与身边那些买了房的朋友们相比，本人的工资还算高的，但毕竟都是工薪阶层大家的收入差距非常小。四五年来，随着职位和收入的提高，我租的房子也越来越好，开销也越来越大。而在这期间，朋友们买的房子大幅增值，除去欠银行的钱，他们家庭资产大概从当初拼凑的20-40万变成了50-100万，而我却还是只有不到20万的积蓄。显然造成这个差距的因素主要有两点：一是房子的价值增加了一倍以上，二是买房的朋友更注意日常的开销控制（当然我也没有乱花钱）。从四五年间的财富增长角度来看，没买房的我明显完败了。压力和生活品质：大部分人买下第一套房之后已经身无分文，并且负债累累，所以心理压力是比较大的。而且第一套房往往都买在郊区，上下班的交通时间可能比较长，这样来看生活质量确实不会太高。但是只要捱过最初艰难的一两年，生活品质就能逐步改善了。而这期间我一直都租住在市中心，走路上下班就可以了，不用忍受高峰期糟糕的交通，购物、聚会什么的都很方便，这样来看租房的生活质量还不错。但是这样的局面只限于三五年之内，因为如上一条所提到的，随着买房者资产的增加，他们将有更好的经济条件改善居住环境和生活品质，而租房的我资产并没有太大的变化，所以生活品质虽然一直保持OK，却没有明显的提升。从精神上来讲，人都是希望越过越好的。买了房的人越过越好，心理的满足感会慢慢增加，而生活品质没有变化的人（比如我）会逐渐感到焦虑，对未来充满了不安全感。所以说，短期内不买房的人压力比较小，生活品质相对较高，但是从长远来看，生活品质却下降了，精神压力也越来越大。职业发展和机遇：我们都知道买了房的朋友在职业方面会力求稳健，工作上必须是各种忍气吞声不敢有所闪失，当然跳槽是不可避免的，但一定会谈好了下家才跳。人们在有了房子之后就开始结婚生子，过上了幸福的家庭生活。人一旦拥有了稳定的家庭与工作，就会对其形成依赖，一方面是精神上的依赖，另一方面是家庭的和谐需要稳定的工作来支撑。这种情况会让绝大部分人失去斗志和梦想，他们没有办法承担风险，在一切求稳的前提下，他们会慢慢变得没有个性，思想也会变得越来越保守。但对于我来说，一直不想按揭买房可能主要就是因为“害怕这样的稳定”。因为人在得到一样东西之后往往都不甘心再失去它，如果有一个创业机会，一个好的投资项目，一份外地的诱人工作摆在面前，我可以很干脆的作出决定，但买了房的人除了继续投资房产，对于大部分的机会和风险，基本上只能Say No了。所以，对于买了房的朋友，未来的人生轨迹可能是比较稳健和清晰的，也可以说是波澜不惊；但对于坚持不买房的我，未来还有很大的可能性，我是相信黑天鹅现象的（展开阅读：），可以预见的未来并不代表一定会一帆风顺，未来本就是不可预知的。何况在我个人的价值观里面，年轻时不去做自己想做的事情，要等老了才去做吗？借用一句矫情的台词就是“再不疯狂我们就老了”。现在我正在开始自己的事业，并且自认为是一份可以不惜一切代价为之奋斗十年的事业，但是买了房的朋友就不可能像我这样疯狂了，他们的事业就是维持稳定的工作与家庭，并进一步投资房产。其实，对于80后这一代人，不论买房还是租房都应该只是自己的选择，根本没有好坏对错之分。很多人一生所追求的就是”老婆孩子热炕头“，只要有稳定的工作，为什么不买房呢？对于他们来说，有了自己的房子才有了真正的家，这房子是他们实现人生理想的前提条件。不但要买房，而且是越早买越好！心理咨询师武志红老师说过：生命最根本的动力就是做自己。但是我们这代人，小时候被学校被高考绑架，参加工作后被业绩被收入绑架，而我们一生中最大的悲哀就是被社会、被高房价所绑架，还有几个人能坚持做自己呢？？？如果你天生就不是一个追求安稳生活的人，如果你根本没有买房投资的理财头脑，如果你不愿意背负二十年的房贷压力，何必要因为社会的舆论、父母的催促、未婚妻的要挟、三姑七婶的好言相劝、身边闲杂人等的唾沫星子，而极不情愿地去拼一套房子呢？？？每个人的出身和经历都不同，也因此有着截然不同的思想和价值观，最难能可贵的在于你是否真的真的清楚自己要什么，只要是根据自己的内心作出选择，并为自己的选择负责就可以了。----------------------------------------------- 补充更新 -------------------------------------------------补充：前面讲了不少朋友先买房的案例，再补充两个先租房的案例。我认识一个发型师，09年拿50万积蓄开了家发廊。他当时跟我说如果这50万亏了大不了再去打工，不到两年就能赚回来。我当时就很佩服他的魄力。结果不到两年他就把发廊转让了，然后全款买了一套房和一辆BMW Z4 （房+车总价约200万）。因为自己创业那两年确实很辛苦，所以后来也一直在打工。不过至少说明他当年的冒险获得了远远超出打工的回报。还有一个朋友，06年从老家来广州时身无分文并已经有两个孩子了，07至09年在一家连锁企业做招商加盟经理，09年的年收入已超过100万但也没买房，而是选择在2010年自己开了公司，到现在他的公司已有上百号员工。我只能说上述两位都是神人，也是我认识的人当中令我非常佩服的两位。但他们的事迹不是人人都学得来的，没有普遍的参考意义。他们本来打工赚钱的能力就很强，在同行中的收入远远超过平均水平，所以他们创业的成功概率也相对较高，也不需要指望投资房产来发家致富。但并非每个人都有他们这样的魄力，也许很多人虽有这样的胆量却没有这样的能力和运气。由此可知：上述两位朋友一开始不买房并不是打算要一辈子租房，也不是因为害怕房贷的压力，更不是为了所谓的自由。
说个小故事，关于我自己的。06年左右，朋友都纷纷结婚了，当时他们都倾尽所有的买了房，女性朋友逼男朋友买，男性朋友被他们女朋友逼。我比较男性化，和他们都处的不错，还记得那些男人私下透露的深深的无奈和默默的怨恨。我想，我一定不能逼男友这么难过，他坚定的认为房市08年必崩，不愿做房奴，不愿买房，不愿让他父母再拿出那点血汗钱，我同意，然后也拒绝了我父母赞助。之后的6年我们结了婚，从一所房子漂泊到另一所房子，最长的住3年，最短4个月。经历了和中介的一次激烈争执，还有一次一个房东半夜带一伙人来威胁。租来的房子，就只是个宿舍，不是个家。不敢装饰家，不安定，大笔房租，不敢生育。11年之后，再聚会，当年那些苦逼的哥们儿们，各个红光满面的赴宴，经济也不再紧张，有房有车明显是英明决定的结果，他们对自己老婆心怀感激。酒过三巡，大家感慨起我的漂泊，然后说，你把你老公害了。之后在很多地方听到这句话，你太书生气，你太幼稚，女人是要把飞着的男人拉着脚踏实地的，你把他害了。今年，我们离开了北京，北京梦已经破了，我们带着40万的积蓄来到另一个城，这一次，我们重新启航。========================匿名用户（作者） 回复 这我懂，就是想想挺感慨，当年我是大家公认的最佳女友，不为难不强求，让男人自在。若干年后，说我好的改口说男人还是需要压力，我把老公害了。其实如果08年政府不救市崩盘了呢？大约我就依旧是男人口中的好女人了。成王败寇莫不如是啊。-----------突然又有人关心了，还是说一下，目前在一气候宜人的二线海滨城市，过的不错，车房不是问题…退一步也不错。主要是…厚脸皮接受了我妈妈的资助。想当年坚定不肯麻烦父母，现在居然又回到老路子上，安心之余，心里颇多惭愧。感激，努力吧。
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您可以试试：??我有一位朋友原计划今年结婚，但他女朋友坚持要有个自己的窝才愿结婚。面对暴涨的房价，他实在无能为力，因此婚事告吹。得知这一消息，不禁悲从中来。难道当今青年只有两种选择吗？要么当房奴，要么成光棍。近几天来我一直在思考这一问题，希望能明白一个所以然。下面是我的几点想法。　　　　　　　　一、虽然房屋的刚性需求很大　　　　但不足构成房价暴涨的理由　　　　　　　　近来读报，建设部一位官员认为房价不断上涨是必然的。我认为，这一观点似是而非，是站在利益集团的立场上所得出的结论。　　　　　　　　我同意目前我国房屋的刚性需求很大。　　　　　　　　有如下几方面的原因：　　　　1、中国正处于城市化的阶段，农村人口向城市迁移，构成了对城市房屋的需求。　　　　2、由于收入的提高，人们不断攺算生活环境。　　　　3、丈母娘促成的需求。　　　　　　　　但不足构成房价暴升的真正原因。　　　　　　　　我们知道城市的公园更稀缺，市民对公园的需求也不断增大，但公园的票价不暴升。　　　　人们对水、电、盐的需求也不断增大，并且这些物品是生活和生命的必需品。生活无法离开电，而水和盐是生命无法缺少的。但这些物品的价格没有爆升。　　　　也许有人认为，世界上没有国家管制房屋价格。这是无知之谈。因为在欧美，人口稀少，土地供应充足，房地产业并非暴利的行业。在这些国家，房屋的价格相对于他们的收入并不算高。因此无需国家管制。而新加坡有房屋公积金，可以说，在这个国家，房产拟公共物品，价格受国家间接管制。　　　　　　　　因此，在我国房屋价格爆升的真正原因是开发商握有定价权。　　　　　　　　二、房屋暴升谁最得益　　　　　　　　这个问题似乎浅显明了，开发商是最大的得益者呀！　　　　但故事没有结束，我正在主管一个建筑项目，有机会了解更多的内幕。每个月宝安区的质监站和安监站的质检和安检人员，名为检查工作，到工地不少于三次。而每次我公司都支付每人500元至1000元的辛苦费。据说质监和安监工程师职位的标价是两佰万。这只是冰山小小的一角。　　　　　　　　其实，我国房地产业已经结构了一条很长的利益链。其中包括开发商、建筑商，权力资本和贪官污吏。　　　　　　　　我们不妨看看以下的例子。　　　　我故乡是广东有名的建筑之乡，近三十年来，产生了不少房地产界的大亨。他们的成功秘诀：钱能使鬼推磨。其中有一位陈姓大亨最富有传奇色彩。他家原来很穷，有兄妹七人。在80年代初，初中毕业后，他便到深圳谋生了。95年以前，他拼死拼活，也只能糊口。后来福星高照，遇上了一位红颜知己，有人说她姓张，有人说她姓李。为了避免张冠李戴，我们不妨叫她曾宝宝吧。据说她是一位中央要人的侄女。此后，他或参与或独揽了一些深圳城区改造项目。他现在的身价已经几十亿了。　　　　　　　　总之，他的家族从贫穷中崛起了，中国同时也崛起了。不知各位是主动崛起呢，还是被崛起了！！　　　　　　　　三、房价暴升谁最受害　　　　　　　　。。。。。。　　　　　 　　　　　　　　　　 　　
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　　　　　　　　所谓的肛性需求是人们的期望值太高，中国经济高速发展，把人的　　　　　　欲望激发出来了，所以出现了现在这种虚假的肛性需求。将来还要　　　　　　回归到正常需求的范围之内的。　　　　　　
　　谢谢您的点评！　　各位有识之士不吝赐教。
　　住房是个很紧迫的问题啊，面对这个的还多是80后，会影响社会稳定呃~
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　　因此，在我国房屋价格爆升的真正原因是开发商握有定价权。　　　　　　　　
　　虽然房屋的刚性需求很大　　但不足构成房价暴涨的理由　　
　　坚决说No
　　神奇的国度,神奇的房价
　　你就是一个SB，跟开发商有什么关系，开发的商的地1万块一个平方，他就是不赚钱也要卖1万2，你买不起也要分析清楚了在骂
　　正在做房奴。。。庆幸早做了房奴，马上熬到头了，呵呵。
　　暴升的原因不是开发商有定价权，而是狼与狈的阴谋，简称狼狈为奸。
　　『用户投诉』[违规举报]投诉社区编辑016无故封贴、隐藏贴！　　/publicforum/content/complaint/4468ffcc5e57b/0/1.shtml　　　　======================================================================　　　　我在安利的2年－－真实再现，告诉你我经历的一个真实的安利　　/publicforum/content/free/1/1584871.shtml　　　　　　从市委副书记的秘书到安利的囚徒　　/publicforum/content/free/1/1591836.shtml　　　　　　上面的两个帖子被封，是编辑044封的，听说封了这两帖后一个月左右就离开天涯了。封帖公关，安利应该要出点血的，不知道这血是天涯喝了，还是这编辑喝的？　　　　这次这个封笑非帖的编辑016呢？真是不好想像！　　　　我相信也希望打着草根的论坛口号的天涯，是不会利用草根顶出热帖后再去喝“三鹿”牌鲜血！要知道，这些血，也是从无数被洗脑的传销受害者身上吸出来的！　　　　我才是传说中的钻石:现在却成了安利人所谓的“尸体”　　 /publicforum/content/free/1/1714624.shtml　　　　笑非写的这篇帖子，无论从文采，还是内容上，都斟称是精品中的精品。更重要，最重要的是，这些文字，都是那么的真实，那么的感人。虽是直/传销岁月的奋斗故事，但让人看着，却是那么的感动。　　　　亲爱的天涯管理层，笑非的这个帖子，能受到如此多的网友的追捧，应该已经能说明问题了；更重要的是，这个帖子，真的能挽救很多人。　　　　诚请天涯管理层明断是非，分清善恶！这个帖子，一没攻击政府，二没辱没道德，三没违反法律；怎就，容不下呢？　　　　对一个影响如果之大的良心帖，即便有些压力，天涯，也要顶得住！　　　　像安利这样的公司，就以它的行径，安利有对簿公堂的底气与勇气吗？　　　　安利这么大的一个公司，还不是上市公司，就因为它经受不起评论，见不得阳光。请天涯不要把这阳光遮盖住，好吗？　　　　看过笑非帖的有良心的网友，都会来支持笑非的！　　　　谢谢！　　　　
　　房奴也是有资格的
　　作为市场经济，有“受益”的一面则必然有“受害“的一面（哪怕是阴性的）。但如果房地产业产出的是“房奴”，那么这个产业的“业”性走向好象已经给人一种“压迫”和“剥削”感了。
　　我有资格做房奴吗？
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　　许多年后，当我抱着孙子坐在火炉旁...　　　　小孙子问我：爷爷，你当年是房奴吗？　　　　我深吸了一口气，直视着小孙子的眼睛：~~~不...但爷爷和房奴们一起装B过...
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　　作者：佛城　回复日期：　12:00:26　
　　　　许多年后，当我抱着孙子坐在火炉旁...　　　　　　　　小孙子问我：爷爷，你当年是房奴吗？　　　　　　　　我深吸了一口气，直视着小孙子的眼睛：~~~不...但爷爷和房奴们一起装B过...　　　　　　++++++++++++++++++++++++++++++++++++　　　　牛　　　　
　　谢谢您的点评！
　　暴升的原因不是开发商有定价权，而是狼与狈的阴谋，简称狼狈为奸。
　　暴升的原因不是开发商有定价权，而是狼与狈的阴谋，简称狼狈为奸。
　　利润好像大都交公了，开发商是拿小头。　　　　我也犹豫中，想安个家吧，不得不买房，但是买吧，那这一辈子就做牛做马还债了。　　
　　房子是我的奴
　　，，，
　　　谢谢您的点评！　　
　　唉！不做房奴咋整？这上有老的下有小的，不可能让他们跟着自己打游击吧！做房奴苦，做中国房奴更苦.....擦擦眼泪给老板做事了！
　　房奴。不想当，但是没办法，总不能一辈子领着老婆孩子打游击吧。导致房价暴涨的直接原因是地方政府直接或间接的炒。暴跌政府会直接干预的因为可能导致税收。。。。。。。。！
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　　需求个屁 都装到 部分人口袋里了，所有贫福差距在拉大，这是很可怕也很现实的问题。
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　　开着奔驰宝马，却住着精妓事用房
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　　　　　　作者：我不是党员2009　回复日期：　21:40:13　
　　　　你就是一个SB，跟开发商有什么关系，开发的商的地1万块一个平方，他就是不赚钱也要卖1万2，你买不起也要分析清楚了在骂　　___________________________________________________________　　不知道此人真傻假傻，开发商全盖的平房吗？大家都来看这个人啊！
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　　作者：霓裳雪衣　回复日期：　12:33:02　　　
　　　　　　　　　　　　作者：我不是党员2009　回复日期：　21:40:13　　　　　　　你就是一个SB，跟开发商有什么关系，开发的商的地1万块一个平方，他就是不赚钱也要卖1万2，你买不起也要分析清楚了在骂　　　　___________________________________________________________　　　　不知道此人真傻假傻，开发商全盖的平房吗？大家都来看这个人啊！　　________________________________________________________　　KFS盖的不是平房，但地价分到每家确实是1万一个平方的水准，有个概念叫楼面价...
　　为啥中国人就买不起房呢？
　　兄弟，我现在就是个房奴阿，还养两个小宝贝，过的一个字“累”我是去年买的房子，我家住在一个小县城，不过比起大城市我们那算是便宜，去年我买时一千六一平方，总一百四十平方，包装修总花了三十多万，。现在还在月供中，还好去年买了，现在要2600一个平方了
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　　我是没资格做房奴
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　　我现在就是房奴，供着呢　　
　　我刚做房奴，很辛苦；你说的不是全对，房价是强势文化，遵循自然规律吧，好多事情不是你能改变的！！！
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　　不愿意，可是貌似还必须得做
　　还有一个原因：房子的价格不断攀升，开发商得到甜头后买进更多的土地，但土地是有限的，于是，一个一个的地王出现了，导致了房屋的成本升高，最后还是羊毛出在羊身上，导致房价不断攀升　　
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　　韩寒买不起房
　　要是80%的房子都是经济适用房.........
　　买不起也得买
　　人多地少
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　　可悲的不是房奴~~而是做不了房奴的人~~~哎~~这个社会啊~~~难~~　　　　　　
　　做都做了.被逼的
　　奴　　不是谁都能做的　　要有天赋
　　我讲美国的故事。一个设计师的女儿由于出身书香门第，成了画家，但靠卖画赚了大钱，所以，出资在夏威夷成立了一家巨龙地产公司，但委托NO.2来管理和运营，这个NO.2还上了福布斯百富榜单呢。　　　　这个画家后来成了众议院议员。　　所以，夏威夷的房价是不会下跌的。美国的房价无论如何都会坚挺的。因为既得利益集团会反对房价下跌的。
　　《蜗居》台词很黄很跑题 /html/qichexinwen/9.html
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　　天涯杂谈
80后房事系列之－－-蜗牛也是牛
11:45　　天涯杂谈
房事系列之居者有其屋，中国城市之痛还将延续多久
22:21　　天涯杂谈
【杂谈头条】房事系列之买房还是租房
09-02-23 10:06　　天涯杂谈
房事系列之国外老百姓是怎么买房子的
06-10-12 22:2
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　　个人认为，现在有一点点向社会主义的初期。要看你这么当房奴了啊！
　　今天看了我家这地方的晨报，上面说邬君梅阿姨也在做房奴呢。而且人家乐着呢，说不做房奴就白活一回。
　　未来的房奴啊，妈的，难啊！
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　　还是农民好啊有地可以自己盖房子可以种粮食梳菜还可以打工城里人一无所有只有打工看不懂咋那么多sb要当城市人.
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　　主要是土地被政府垄断，而政府非要从这项文章上要钱。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规同时转发到微博这里指需要按揭贷款才能买得起市区几十平米的低、中产阶级。很多人为了家庭的安定或面子，咬咬牙便付了首付，然后把二十年最美好的青春耗在了房贷上，像一只戴着枷锁的鸟儿，再也无力翱翔于梦想的蓝天，值得吗？有没有人想过租一辈子房？住厌了就换一个城市，最重要的是，压力很小，可以用剩下的钱去旅游、去购物，做很多自己喜欢的事情。抑或你坚持了很多年，最后还是放弃了？我想听听。
按照目前的情况，不是自己的房子，很难按自己的喜好装饰或者增减大件物品啊……
按揭买房不一定就要一辈子背负房贷枷锁，一辈子租房也不意味着就很自由没有压力。以本人为例讲一讲这个心路历程吧。我不想做房奴，但也没想过要一辈子租房。先讲讲房奴们（此处没有贬义）的大致情况：本人05年开始工作，08年至今身边的同龄朋友们都陆续按揭买了房，他们的第一套房通常都是小俩口凑个10-20万积蓄，加上双方家庭的支助才够首付，再办个20年左右的银行按揭，月供3-5k不等。在有稳定工作的情况下，两人的公积金加起来基本就够一套房子的月供了，所以还贷压力并不算大。而且上班族在25-30岁这几年里正好处于从职场菜鸟走向中流砥柱的阶段，在这期间他们的工资收入是在不断上升的。所以对于这些房奴们，压力最大的阶段也就是在刚买房之后的1-2年内，因为首付已经耗尽了全部积蓄，甚至还借了不少钱，在这2年间，不但要还月供、还首付的欠债、还要在新居入伙时的家电、家具、装修方面支出各类费用。但不出2年他们大多就已经没什么债务压力了，而且很可能又攒了一笔小钱准备买第一辆车，再过2年又开始计划买第2套房了，因为他们的第一套房在这三四年里大概已经增值了一倍，也就是说08年买的一套80万的房子，现在可能已经价值150万了。在巨大增值空间的驱动下，他们便卯足了劲继续买第2套、第3套房……只要政策和经济条件允许，他们会不断地买房或换房，因为这是他们对于现有积蓄的最佳投资渠道，也是帮助他们摆脱屌丝命运的最佳途径。随着小房换大房、郊区换市区、旧楼换新盘这样不断演进，他们的生活品质也在不断提升；随着房子越来越多，自己不住的房子就拿去出租，租金基本可与月供持平，这样就没有了新的房贷压力，关键是过不了几年每套房子就能增值一倍，每个家庭都憧憬着从此财富就像滚雪球一样一发不可收拾。所以你知道为什么房价会居高不下了。ZF、银行、开发商、房产中介和买房者等等相关角色已经共同编织了一个闭合的循环链条，在这个循环的产业链中每个环节都扮演了重要的角色，大家都是一条绳上的蚂蚱，所以这盘棋必须下好，雪球必须越滚越大。在此我们不去展开讨论楼市是否可能崩盘，因为那牵涉到太多的政治、经济因素。再讲讲买房者和租房者在三五年内的变化：理财：与身边那些买了房的朋友们相比，本人的工资还算高的，但毕竟都是工薪阶层大家的收入差距非常小。四五年来，随着职位和收入的提高，我租的房子也越来越好，开销也越来越大。而在这期间，朋友们买的房子大幅增值，除去欠银行的钱，他们家庭资产大概从当初拼凑的20-40万变成了50-100万，而我却还是只有不到20万的积蓄。显然造成这个差距的因素主要有两点：一是房子的价值增加了一倍以上，二是买房的朋友更注意日常的开销控制（当然我也没有乱花钱）。从四五年间的财富增长角度来看，没买房的我明显完败了。压力和生活品质：大部分人买下第一套房之后已经身无分文，并且负债累累，所以心理压力是比较大的。而且第一套房往往都买在郊区，上下班的交通时间可能比较长，这样来看生活质量确实不会太高。但是只要捱过最初艰难的一两年，生活品质就能逐步改善了。而这期间我一直都租住在市中心，走路上下班就可以了，不用忍受高峰期糟糕的交通，购物、聚会什么的都很方便，这样来看租房的生活质量还不错。但是这样的局面只限于三五年之内，因为如上一条所提到的，随着买房者资产的增加，他们将有更好的经济条件改善居住环境和生活品质，而租房的我资产并没有太大的变化，所以生活品质虽然一直保持OK，却没有明显的提升。从精神上来讲，人都是希望越过越好的。买了房的人越过越好，心理的满足感会慢慢增加，而生活品质没有变化的人（比如我）会逐渐感到焦虑，对未来充满了不安全感。所以说，短期内不买房的人压力比较小，生活品质相对较高，但是从长远来看，生活品质却下降了，精神压力也越来越大。职业发展和机遇：我们都知道买了房的朋友在职业方面会力求稳健，工作上必须是各种忍气吞声不敢有所闪失，当然跳槽是不可避免的，但一定会谈好了下家才跳。人们在有了房子之后就开始结婚生子，过上了幸福的家庭生活。人一旦拥有了稳定的家庭与工作，就会对其形成依赖，一方面是精神上的依赖，另一方面是家庭的和谐需要稳定的工作来支撑。这种情况会让绝大部分人失去斗志和梦想，他们没有办法承担风险，在一切求稳的前提下，他们会慢慢变得没有个性，思想也会变得越来越保守。但对于我来说，一直不想按揭买房可能主要就是因为“害怕这样的稳定”。因为人在得到一样东西之后往往都不甘心再失去它，如果有一个创业机会，一个好的投资项目，一份外地的诱人工作摆在面前，我可以很干脆的作出决定，但买了房的人除了继续投资房产，对于大部分的机会和风险，基本上只能Say No了。所以，对于买了房的朋友，未来的人生轨迹可能是比较稳健和清晰的，也可以说是波澜不惊；但对于坚持不买房的我，未来还有很大的可能性，我是相信黑天鹅现象的（展开阅读：），可以预见的未来并不代表一定会一帆风顺，未来本就是不可预知的。何况在我个人的价值观里面，年轻时不去做自己想做的事情，要等老了才去做吗？借用一句矫情的台词就是“再不疯狂我们就老了”。现在我正在开始自己的事业，并且自认为是一份可以不惜一切代价为之奋斗十年的事业，但是买了房的朋友就不可能像我这样疯狂了，他们的事业就是维持稳定的工作与家庭，并进一步投资房产。其实，对于80后这一代人，不论买房还是租房都应该只是自己的选择，根本没有好坏对错之分。很多人一生所追求的就是”老婆孩子热炕头“，只要有稳定的工作，为什么不买房呢？对于他们来说，有了自己的房子才有了真正的家，这房子是他们实现人生理想的前提条件。不但要买房，而且是越早买越好！心理咨询师武志红老师说过：生命最根本的动力就是做自己。但是我们这代人，小时候被学校被高考绑架，参加工作后被业绩被收入绑架，而我们一生中最大的悲哀就是被社会、被高房价所绑架，还有几个人能坚持做自己呢？？？如果你天生就不是一个追求安稳生活的人，如果你根本没有买房投资的理财头脑，如果你不愿意背负二十年的房贷压力，何必要因为社会的舆论、父母的催促、未婚妻的要挟、三姑七婶的好言相劝、身边闲杂人等的唾沫星子，而极不情愿地去拼一套房子呢？？？每个人的出身和经历都不同，也因此有着截然不同的思想和价值观，最难能可贵的在于你是否真的真的清楚自己要什么，只要是根据自己的内心作出选择，并为自己的选择负责就可以了。----------------------------------------------- 补充更新 -------------------------------------------------补充：前面讲了不少朋友先买房的案例，再补充两个先租房的案例。我认识一个发型师，09年拿50万积蓄开了家发廊。他当时跟我说如果这50万亏了大不了再去打工，不到两年就能赚回来。我当时就很佩服他的魄力。结果不到两年他就把发廊转让了，然后全款买了一套房和一辆BMW Z4 （房+车总价约200万）。因为自己创业那两年确实很辛苦，所以后来也一直在打工。不过至少说明他当年的冒险获得了远远超出打工的回报。还有一个朋友，06年从老家来广州时身无分文并已经有两个孩子了，07至09年在一家连锁企业做招商加盟经理，09年的年收入已超过100万但也没买房，而是选择在2010年自己开了公司，到现在他的公司已有上百号员工。我只能说上述两位都是神人，也是我认识的人当中令我非常佩服的两位。但他们的事迹不是人人都学得来的，没有普遍的参考意义。他们本来打工赚钱的能力就很强，在同行中的收入远远超过平均水平，所以他们创业的成功概率也相对较高，也不需要指望投资房产来发家致富。但并非每个人都有他们这样的魄力，也许很多人虽有这样的胆量却没有这样的能力和运气。由此可知：上述两位朋友一开始不买房并不是打算要一辈子租房，也不是因为害怕房贷的压力，更不是为了所谓的自由。
说个小故事，关于我自己的。06年左右，朋友都纷纷结婚了，当时他们都倾尽所有的买了房，女性朋友逼男朋友买，男性朋友被他们女朋友逼。我比较男性化，和他们都处的不错，还记得那些男人私下透露的深深的无奈和默默的怨恨。我想，我一定不能逼男友这么难过，他坚定的认为房市08年必崩，不愿做房奴，不愿买房，不愿让他父母再拿出那点血汗钱，我同意，然后也拒绝了我父母赞助。之后的6年我们结了婚，从一所房子漂泊到另一所房子，最长的住3年，最短4个月。经历了和中介的一次激烈争执，还有一次一个房东半夜带一伙人来威胁。租来的房子，就只是个宿舍，不是个家。不敢装饰家，不安定，大笔房租，不敢生育。11年之后，再聚会，当年那些苦逼的哥们儿们，各个红光满面的赴宴，经济也不再紧张，有房有车明显是英明决定的结果，他们对自己老婆心怀感激。酒过三巡，大家感慨起我的漂泊，然后说，你把你老公害了。之后在很多地方听到这句话，你太书生气，你太幼稚，女人是要把飞着的男人拉着脚踏实地的，你把他害了。今年，我们离开了北京，北京梦已经破了，我们带着40万的积蓄来到另一个城，这一次，我们重新启航。========================匿名用户（作者） 回复 这我懂，就是想想挺感慨，当年我是大家公认的最佳女友，不为难不强求，让男人自在。若干年后，说我好的改口说男人还是需要压力，我把老公害了。其实如果08年政府不救市崩盘了呢？大约我就依旧是男人口中的好女人了。成王败寇莫不如是啊。-----------突然又有人关心了，还是说一下，目前在一气候宜人的二线海滨城市，过的不错，车房不是问题…退一步也不错。主要是…厚脸皮接受了我妈妈的资助。想当年坚定不肯麻烦父母，现在居然又回到老路子上，安心之余，心里颇多惭愧。感激，努力吧。}