> 金帝中洲滨海城最新动态：逃离厦门岛内呼声渐起 环东海域成买房首
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金帝中洲滨海城最新动态：逃离厦门岛内呼声渐起 环东海域成买房首选区域
　　随着城市的快速发展，大量人口挤入市区，城市诟病便慢慢“滋生”且日趋严重，厦门岛内也不例外。于是，越来越多的市民选择“逃离”厦门岛内，纷纷逃向岛外安家落户。现如今，交通日渐便利，各种生活配套不断完善，岛外各区域可谓“竞争激烈”，到底哪个区域最受关注最适合置业安家呢?　　厦门岛内城市诟病日趋严重　　近日，厦门岛内因地铁一号线的开工，多个路段被围挡施工，上下班高峰期便处处陷入“堵”局，市民们纷纷怨声载道。早上上班，因为堵车，全勤奖没了，被领导批了，于是一整天的心情都极不爽;天气渐冷，晚上下班，被堵在路上，饥寒交迫，而家里等着吃饭的家人也等的饥肠辘辘，外加担心和着急。　　其实何止是因为地铁施工才引起交通拥堵，回想一下东渡路施工的那半年，还有海沧大桥翻修的那些日子，有多少人天天被堵在路上，甚至日日绕道而行。厦门岛内似乎早就陷入了“逢修必堵”的魔咒里。　　另外，停车难也是大家公认的一大难题，“有空就专”成了很多开车市民调侃的话题。想给爱车“安个家”的市民也很无奈，据了解，目前岛内的停车位月租一般在400-800元/月，少数繁华紧俏地段可达元/月。许多在高档写字楼上班的市民为了省下这笔不小的停车费，便把爱车停到附近停车费较便宜的地方，走上十几分钟的路去上班。　　除了交通问题，上过医院的市民就会发现，医院每天都是“门庭若市”，要看个病，即使提前预约好了，也要花上个半天时间，如果再遇到些什么检查，就得再排上几天。　　房价房租高企 生活成本太高　　生活成本就更不用说了，房价一直飙车涨，无论是买房还是租房，对于很多人来说压力都是很大的。从国家统计局10月发布的数据来看厦门房价同比上涨了16.9%，在全国各城市中遥遥领先。　　而房租较前几年也出现了翻倍的上涨。网友小李告诉记者，她三年前租住在城中村——后埔片区，一个小单间(带小厨房和小卫生间)当时的房租每月是300元，可是她前几天回去看才发现，原来房间没有任何变化，但是房租已经涨到了600元每月，房东告诉她，就这价还有上涨的趋势。　　诸如交通、医疗、教育、房价等问题，都成了日趋严重的城市诟病。在11月28日下午，以“大都市化背景下的城市生活质量与居住理念”为主题的沙龙上，多位媒体人都达成了共识，大都市化下，城市生活质量已经大大折扣，越来越多的人想要逃离“大都市生活”。【】　　环东海域优势日渐明显　　环东海域南起集美区乐海路，北至同安区西柯镇，东达翔安区东坑湾，涉及岛外3个行政区，陆域规划面积114平方公里，海域面积91平方公里，滨海岸线长60公里，约占厦门市生活总岸线的30%。　　《海峡西岸城市群发展规划()》指出，海峡西岸的城市群空间总体布局将以构建福州大都市区和厦泉漳大都市区两大核心城市圈为核心，形成引领海西城市群发展和辐射带动周边地区的两大经济高地。“厦泉漳大都市区”，就是指以厦门、泉州、漳州作为核心城市，联动周边南安、晋江、石狮、惠安、龙海、漳浦等城市发展的城市一体化地区。俯瞰地图，环东海域就处于厦泉漳大都市区的中心位置，业内纷纷肯定环东海域不仅会成为大厦门的新中心，也会是厦泉漳大都市区的中心。　　近几年，厦门市政府也确实花了很多的精力在这一块热土上。环东海域指挥部常务副总指挥长王跃平此前曾表示，整个环东海域，厦门市政府要投入1000亿元资金。划有绵延近5公里、200米宽的人造沙滩(目前一期已完成)、东海科技园、轻工电子工业集中区共25平方公里，建设拥有人造沙滩、休闲泳场、游艇码头、红树林公园、旅游观光道路等休闲娱乐设施及商品房居住区、办公楼群、医院、学校、酒店等生活设施。再加上之前通车的滨海西大道、滨海东大道的施工完成及翔安大桥、马新大桥的规划建设，这些构成了环东海域全新的立体交通网络，进一步缩短了环东海域与岛内的距离。　　环东海域成购房者置业热土　　随着各种配套设施的建设和完善，环东海域美好蓝图日渐显现，于是，以“厦门第一大盘”—— 为首的楼盘，越来越吸引购房者们的眼球，成了置业的热土。　　根据搜狐焦点近几期的看房团情况看，环东海域线人气旺盛，多位网友表示，从岛内到环东海域后，感觉上差别很大，岛内拥挤的让人喘不过气来，可是环东海域一带，眼界开阔、空气清新，很期待在环东海域安家落户，与家人朝夕相伴。从搜狐焦点网站的400来电排行(厦门所有楼盘售楼处来电排行)可知，的来电量一直遥遥领先，楼盘详情页点击量也排前，参与“团购”人数日渐增多。　　除了环东海域未来的环境吸引人外，房价较低也是吸引购房者的重要原因。据悉，目前均价11000元/㎡，瞰海高层9300元/㎡起，这与岛内两、三万的均价相比，就低很多了。且金帝中洲滨海城户型多样，可以满足不同的需求。[]
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宠辱不惊,闲看庭前花开花落;去留无意,漫随天外云卷云舒&&
搜狐焦点网友
不管怎么说岛内肯定比岛外好。就是人民币问题。虽然目前我还没能力买房。但我还租在岛内。房租是贵些。岛内各种：教育，医疗，交通，购物，娱乐，卫生环境都是岛外沒得比。相差太多了。
搜狐焦点网友
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【编者按】是个海岛城市，这个大家都知道啦，不过说起环东海域，有很多却并不知道，其实环东海域并不是一个特定区域，而是沿着海域的周边区域，这样区域互相之间配套并不完全一样，岛内岛外，，不能一概而论，接下来让我们看看环东海域的四大热盘吧。泉舜泉水湾(论坛动态团购户型图装修案例)开盘时间：日加推海景楼中楼。入住时间：2012-06价格：均价13000元/平方米动态：优惠折扣：团购优惠200元/㎡，全款优惠300元/㎡，18#楼存1万抵3万泉舜泉水湾约35万平方米，是一个集居住、商业街区和式商务办公为一体的超大复合型社区。泉舜泉水湾紧邻集美BRT公交站、嘉庚体育馆、国贸商城；国际马拉松赛道从门前出发，通向邻近的红树林公园、人造沙滩和海边栈道；环东海域、园博园、嘉庚公园近在咫尺；中小学、大学城、医院、邮局、银行等环伺周围；到国际机场、五缘湾区、厦门新客站驱车十分钟，乘坐BRT到轮渡仅需三十分钟。泉舜泉水湾二期临海更近，约10万平，共7栋26层，以90平左右的两房和120-130平三房为主，75%户型带入户花园，格局规整，可轻松改成房间。泉舜泉水湾整体接力一期“小户”时尚前沿风格，联手贝尔高林等国际一线品牌打造波普艺术生活，泉舜泉水湾园林内融进泛会所，功能性更强，观赏性与参与性兼备，更配备3000平米品牌，社区配套更全面。泉舜泉水湾三期秉承一、二期优势，占据BRT岛外第一站(嘉庚体育馆站)的绝对优势，出行方便无碍。都购物中心、人人乐超市、肯德基、麦当劳等生活配套日益成熟，加上一期早已入住，35万平米时尚大社区日趋成熟。三期产品更增加了室内呼梯、人脸识别门禁系统等人性化设备，使得生活更省心更安心。此外，泉舜泉水湾三期离海更近，可享无遮挡广阔海景。泉舜泉水湾三期主力户型：86~90平米时尚两房和精致三房泉舜泉水湾开工时间：2007年10月泉舜泉水湾一期开盘时间：日；入住时间：2010年3月份。泉舜泉水湾二期开盘时间：日；入住时间：2012年6月份。：3.16售楼地址：乐海路以西，印斗北路以东开盘时间：日三期海贝开盘。入住时间：2013-9价格：均价9800元/平方米动态：优惠折扣：可享9.7折，享9.8折优惠。保利招商·海上五月花是保利和招商两大实力央企“以情筑家”、“以和筑善”在2011年联袂推出的旷世之作，项目座落于厦门集美区滨大道与英环路交汇处，雄踞集美新城第一站，坐拥集美百亿新城规划之利，10分钟BRT辐射城际核心。保利招商·海上五月花尽享集美百年学村书香濡染，从幼儿园到大学文教系统一条龙。背依天马山、美人山绿色氧吧，一线临绝美海岸。7.9公里滨西景观带，4.7公里人工沙滩，体育公园、海韵广场、红树林、人工沙滩，星级酒店群带来生活的自然与人工环境优越之享。 保利招商·海上五月花总14万㎡，总建筑面积35万㎡。一期物业包括宜居海景和舒适改善型低密度区。保利招商·海上五月花高层住宅户型面积从80~127㎡不等，能够满足不同置业人群的居住需要，无论是小三房还是N+1的灵动户型，都侧重于强调明厅、明厨、明卫及自然采光与通风的设计原则，堪称方正通透的“全明户型”。高层住宅亲海而立，业主日常居家生活常有山海景致相伴，与自然相亲，与生活相近。保利招商·海上五月花低密度别墅主力户型为179~224㎡，多样户型设计满足了不同高端人群的生活需求，项目内创新的叠加别墅产品，还将为厦门消费者带来前所未见的创新别墅居住体验。上下两户业主既自各拥有独立的入户空间，又分别私享宽敞的地下空间，在空间的交错组合中，体验“以情筑家，以和筑善”的格致居住体验。保利招商·海上五月花与传统小区宣称的人车分流不同，海上五月花的人车分流系统富于人性化贴心细节设计。在各组团入口均设计有车行来往，确保车流和人性各行其道。地下车库系统自成体系而使用方便，业主无论是归家停车还是短暂逗留，都不会收到路面人行交通的干扰。而100%人车分流的好处更在于对步行业主的安全保障，无论是老人还是孩童，步行在家园中，均无交通之忧。全区100%人车分流，真正做到让业主放心，让车主舒心，让生活安心。保利招商·海上五月花与以往设置单栋大堂的设计不同，海上五月花在各个组团的入口处设置了公共大堂。引入酒店式前台服务管理，无论是业主回家的身份确认、生活服务的准入及登记保障，还是外来访客的临时接待与信息通达，都将在组团大堂中进行。创新设计将业主居住空间与外部的联系安全而有效的连接，一方面保障了业主居住生活的私密性与纯粹性，另一方面也为园区的治安管理提供了有效的把控。容积率：2.36售楼地址：集美西大道与英环路交汇处开盘时间：日52#楼已开盘入住时间：首批2013年价格：均价8300元/平方米动态：金帝中洲滨海城地处环东海域中心湾区，占据厦漳泉核心地带，瞰山面海，占地面积1145亩，建筑面积153万平方米，容积率为2.01，为30%。金帝中洲滨海城距离厦门高崎国际机场约15公里，厦门岛内可通过集美大桥或翔安隧道迅速到达。作为超大型湾区造城计划，金帝集团携手国际国内一流设计团队，用超前的理念、级的眼光及社会历史责任感进行规划设计。金帝中洲滨海城规划有情景洋房、高层住宅、商业、SOHO办公、学校及完善生活配套。为了达到户户观海，金帝中洲滨海城采取让低层组团叠Town、独栋等靠近海岸。金帝中洲滨海城洋房组团则布置与中部，拥有临海的优势更拥有被园景包围的优越。而及超则采用点板式，结合沿东北面布置，形成北高南低极具层次感的天际轮廓线，前面无遮挡观海观园，堪称风景美宅。金帝中洲滨海城引入“新城市主义”的理念规划设计，倡导互动、亲近的新城市生活模式。碧蓝的水景观带与滨海风情相互呼应，为社区增添无限生机和灵气。滨海新城核心区域建成一个“文化环”，它将是包括市民中心、市民广场、滨海公园、歌剧院、博物馆、图书馆、音乐厅、文体综合馆、商业博览中心综合体等一系列的城市文化地标建筑。不仅拥有市民公园等休闲娱乐的公建配套设施，更有代表厦门新城市面貌的市民广场和滨海公园，同时有一个大型歌剧院也在拟建中。金帝中洲滨海城坚持文化造城的理念，不遗余力地打造专属于中洲滨海城的社区文化底蕴。借力金帝教育十六年积累的雄厚实力，社区内将呈现15年全程教育体系，从幼儿园到高中，一站式的名校名师教学，另外，社区内也将兴建社区文化会所及社区图书馆。新城规划丰富完善的文教配套及其时尚气息和文化艺术韵味，让金帝中洲滨海城处处沁蕴人文气质，打造一个书香濡染的文化社区，成就理想栖居的宜居之城。金帝中洲滨海城集海景高层、电梯花园洋房、叠town住宅、阔院独栋、SOHO办公、五星级酒店、商业等多元产品于一身，磅礴规模，堪称海西第一大盘。复合型功能，能够满足一站式生活所需，更能大大提高运营效率，成为打破厦门固有格局，走出大厦门的新城市局面金帝中洲滨海城日首期开盘，2013年首批入住。容积率：2.01售楼地址：莲坂北新景中心一楼(磐基酒店旁边)；营销中心：泉州丰泽广场对面世贸酒店裙楼一楼开盘时间：日已开盘入住时间：价格：均价7900元/平方米动态：优惠折扣：团购最高优惠500元/平禹洲环东国际是厦门禹洲地产上市元年的感恩力作，续禹洲大学城一期经典，就建筑高标准、园林、泛会所配套、智能化以及等进行全方位升级50万平大美社区，创造“梦想一步到位”的理想家园。禹洲环东国际地处厦门同集路中段，雄踞环东海域高增值领地。集美大学城、环东海域、美人山等优质山海景观和浓郁人文气息，为生活家围合出一方理想生活版图，更有福建最大交通枢纽中心厦门西客站和沈海高速路，直达省内外。禹洲环东国际区域内一站式教育体系，让您轻松预约下代无忧前程。内有完善泛会所、风情商业街、丰美新中式园林，外联未来嘉庚体育馆国贸商城、美人山原生态山体森林，自由穿越都市繁华与心灵版图，丰盛生活一步到位。禹洲环东国际规划7栋高层、小高层精工住宅，主打69-110㎡超值“1+X”绝版专利户型，户户；80平以上即带三个红印户口，让新厦门人轻轻松松做厦门大当家。禹洲环东国际一组团：日开盘；禹洲环东国际二组团：日开盘。容积率：4.50售楼地址：岛外：同安区同集路中段
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金帝中洲滨海城宜居气质 辉映环东海域滨海新城
　　新浪房产讯& 1月6日，厦门市市长刘赐贵先后前往同安区和市政协，就今年两会政府工作报告及《“十二五”规划纲要(草案)》征求同安区及市政协各参加单位、民主党派、工商联、无党派人士意见。
　　“现在来看，这一片表面看起来建设效果还不太明显，她就像一张白纸，以后会绘出最好最美的图画来。”厦门市市长刘赐贵对环东海域滨海新城的未来充满信心，要求有关部门不能因为急着上项目而降低门槛，降低这一片区的品位。
环东海域滨海新城效果图
　　交通提速，延伸发展
　　城市交通，是城市的脉搏。刘赐贵说，“厦门市政府工作报告(征求意见稿)中提出，明年我市将积极推进新城建设，加快岛内外一体化进程。我认为，要实现这一目标，首先要进一步发展交通，缩短城际距离。”
　　他希望，在发展岛内外一体化的过程中能够交通先行，要把同集路改造成为快速路，做成精品，同时尽快启动轻轨建设，加快同安和岛内的交通连接，缩短同安与岛内的距离，同时BRT也将继续发挥作用。
　　据了解，市政府工作报告(征求意见稿)中还提出，未来五年，厦门市将完善城市快速干道体系，打造闽西南“1小时交通圈”，形成市域内“半小时生活圈”。
　　配套助阵，品位提升
　　城市的品味和魅力，在于城市的特色。环东海域滨海新城要凸显滨海特色、滨海风情。
　　1月6日上午，厦门市运动训练中心举行开工典礼。厦门市运动训练中心位于环东海域西柯片区，总规划建筑面积约7.5万平方米，计划投资2.9亿元，被列为2010年厦门市重点基建项目，计划可容纳千名运动员、近20个竞技体育项目运动队的训练和学习，规划建设内容包括乒乓羽毛球馆、综合体育馆、射击馆、体育运动训练场馆、游泳跳水馆等，该项目计划3年内建成并投入使用。
　　另据悉，同安区政府致力于新城品位提升，筹备建设集旅游、娱乐、商务于一体的同安市民中心(含市民中心、滨水休闲公园、市民广场、帆船码头四部分)、同集片区人造沙滩沿岸的高星级酒店群、特色旅游带以及红树林生态湿地公园等一大批群众性文体休闲空间。这不仅为滨海新城市民营造丰富多元的城市居家生活，也将塑造滨海新城崭新形象，大大完善城市功能，提升城市的文化内涵。一座集滨海居住、商务休闲、旅游文化于一体的现代化滨海新城正在环东海域崛起。
　　纯净气质，宜居大盘
　　作为城市运营商，金帝集团主动承担起环东海域新城建设区域运营与人居建设的重任，大手笔打造滨海新城的高品质宜居大盘――金帝?中洲滨海城。注重延展城市文化内涵，提升城市品位，金帝?中洲滨海城高品位住区与环东海域新城建设的决策定位不谋而合，在开发建设中，不仅有机利用建筑的空间元素，将同安历史文脉与现代建筑完美融合，更以“海西首个国家绿色三星建筑住区”的品质标准，将碧水、蓝天、阳光、植被融入建筑的每一个细节，营造出现代、浪漫的滨海宜居氛围。
　　不仅如此，金帝集团还将配合同安区政府的新城规划需求，联袂打造医疗、娱乐、休闲、文教、购物等一应俱全的生活配套，不仅可以满足社区乃至周边生活区的全部生活需求，更希望以“造城”之势，将中洲滨海城打造成为滨海新城乃至厦门岛内外一体化建设中的扛鼎之作。纯净气质，宜居大盘。金帝中洲滨海城卓越品质，辉映环东海域滨海新城，辉映人们的家园梦想。
　　【项目链接】
　　项目名称：
　　开 发 商：金帝集团
　　厦门项目地址：厦门市环东海域中洲滨海城
　　厦门咨询热线：
　　泉州营销中心接待地址：泉州丰泽广场对面世贸酒店裙楼一楼(招商银行旁)
　　泉州咨询热线：9
电话：400-606-6969
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