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嘉定公墓,华亭息园,海棠5号,墓地价格
产品编号：SN31118
价格：￥63000.00元
穴位：双穴
面积：2.3㎡
嘉定公墓,,海棠5号,
总金额（墓价）
护墓费（年)
一：骨灰盒外径尺寸不得超过长29cm宽19cm高18cm，特殊规格需要提前通知本站。
二：客户凭火化证明或者民政局规定的6种认购墓穴证明方可购墓。
三：本次墓价为日采录，如有价格变动以墓区价格为准！
四：如需看墓请提前通知客服，如客服不在线，请拨打400免费咨询热线400-， 留下您的联系方式和接送时间，以及接送人数。
价格：65000.00元
价格：60000.00元
价格：61000.00元
沪ICP备1108200号
购墓网在线客服华亭息园,上海公墓华亭息园墓地价格是上海墓地公墓价格最低的墓园,买墓地免费接送
上海公墓华亭息园墓地优势上海华亭息园位于嘉定区墓地交通方便,有地铁11号线和7号线各转乘一部公交车可以直接到达墓园门口200米处，在清明冬至期间还有各大办事处买票上车。华亭息园环境经过近几年的陆续改造已经达到墓园艺术化，绿化环境美化，墓地产品多样化标准。
上海公墓华亭息园位于嘉定区是经上海市民政局批准，建立的经营性上海墓地。华亭息园批准用地680亩，对广大市民及港、澳、台同胞骨灰安葬，发墓穴证以保证认购者在法律上有依据。华亭息园还开创现代风派骨灰安葬方式，壁葬、塔葬、亭葬是汇集寄存与埋葬之精华，墓园环境与古建筑融为一体，具有很高的可赏性、实用性。华亭息园墓地分为，龙、凤、吉、祥四个墓区。全部坐北朝南，四面环水，地势高爽，堪称墓葬佳地。华亭息园价格经物价局审核批准，是上海市最优惠的墓区，高、中、普通能适应各个层次…
公墓景观建筑元素的园林艺术化景观建筑元素的园林艺术化是将中国传统的诗文、绘画、雕刻等艺术元素与墓园中的景观小品及特有的墓志铭艺术、墓碑雕塑艺术相结合，为市民提供一个休憩、思考、亲近自然的场所，使之承载厚实的历史文化，展现着艺术魅力与时代气息，创造宜人、特色、高品格的城市新型文化艺术空间。
墓地价格：面议元
墓地价格：面议元
墓地价格：68000元
墓地价格：63000元
墓地价格：65000元
墓地价格：60000元
墓地价格：61000元
墓地价格：80000元
墓地价格：88000元
墓地价格：45000元
公墓景观建筑元素的园林艺术化景观建筑元素的园林艺术化是将中国传统的诗文、绘画、雕刻等艺术元素与墓园中的景观小品及特有的墓志铭艺术、墓碑雕塑艺术相结合，为市民提供一个休憩、思考、亲近自然的场所，使之承载厚实的历史文化，展现着艺术魅力与时代气息，创造宜人、特色、高品格的城市新型文化艺术空间。
殡葬文化:一曲动人的生命挽歌《殡葬工作手记》一书题序
华亭息园购墓指南之买墓地几大要素转眼间我们进入了2015年，2014年可以在上海墓地历史上说是一个墓地价格翻番的年，从2013年年初上海墓地价格一般墓园起步价为4万多，而到了2014年底根据业内人士了解上海很多墓园墓地价格已经达到了8万多起步价，而我们华亭息园始终是在墓地价格上面垫底。
日国务院第60次常务会议通过　日中华人民共和国国务院令第225号发布　根据日中华人民共和国国务院令第628号公布　自日起施行的《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》修正）
清嘉庆十四年(1809年)，在六安州经商的徽商于州治东北儒林岗下六安儒学之左创建新安会馆，引发州城内士绅的不满。贡生李若桂、举人杨恢曾、生员熊可举、监生熊步芳等闻知，于三月初五日“以违例创建叩赏示禁以全学校事”为名，察告到六安知州处，文称“六安儒学在州治东北古儒林岗下，为合州文教枚关历来已久。凡属本地土著并寄籍居民，亘古至今，毋得擅自创建，妄行掘挖，伤害来龙，亦不得添盖楼台，欺压形势，致害合儒风水。’，②要求知州出示禁止。同日，另有举人张邦宁等49人上呈内容相同的控文到州衙。署理六安知州沈南春批示到:“学宫为合州枚关，自应加意培护，毋许掘挖地脉，有碍风水。惟据徽籍客商创建会馆处所，是否切近来龙，有无妨碍，向来曾否建有房屋，候亲诣确勘察夺。
安葬吉日常见的几种选择安葬是一件大事，一定要选个吉利的日子，然而不同的生活背景的人对安葬吉日的需求是不一样的，下面就介绍几种常见的安葬吉日。陵园暴利超银行房地产:200元买地卖到几万元|陵园|墓地|墓地暴利_新浪财经_新浪网
&&& &&正文
陵园暴利超银行房地产:200元买地卖到几万元
　　(新华视点?聚焦“清明节”系列之二)陵园暴利超银行房地产，低成本拿地一平方米卖几万元－－多地居民异地买墓现象调查 &
　　新华社北京4月2日电题：陵园暴利超银行房地产，低成本拿地一平方米卖几万元－－多地居民异地买墓现象调查&
　　新华社“新华视点”记者杨毅沉、杜放&
　　清明节即将来临。“新华视点”记者采访发现，在北京、上海等多地，由于墓地价格飞涨甚至超过房价，“阴宅”贵过“阳宅”，不少人无奈奔赴异地买墓。&
　　而在“一墓难求”的背后，一些经营性的陵园公墓通过囤地、超标等手段获取暴利，其业务利润率超过银行、房地产。有的陵园以低价甚至零价格拿来的土地，转手一平方米卖几万元。&
　　“一墓难求”催生异地买墓 　&
　　河北省三河灵山宝塔陵园距离北京50多公里，号称“A股首家上市陵园”，其北京办事处设在北京CBD核心区。工作人员告诉记者，清明节之前这段时间，由于从北京前往河北陵园购买墓地的客户太多，公司安排实地考察的大巴十分紧张。　　&
　　“北京到河北买墓位的人太多了，本来公司有祭扫的免费车，但现在你只能自己想办法了。”陵园业务经理滕先生说。&
　　“生于此地，葬在彼地”的现象也发生在上海。江苏太仓境内的双凤公墓位于204国道旁，距上海市中心区有40多公里。“购买者和墓主90%以上都是上海人。”在双凤公墓，销售人员许先生向记者介绍，墓地报价从三四万元到十余万元不等，最常见的是3万元至4万余元的双穴墓，“针对上海人看墓，公司有专车免费上门接送”。&
　　在太仓境内另一处自称“主要面向上海客户”的经营性墓地，运营公司人员表示，由于临近清明节祭扫的人多，专门在上海市区内提供看墓在线预约接送、400免费电话等服务。“每年365天在上海各区都有班车，遇到清明节、冬至人流量大，还得增开扫墓专车。”&
　　多数购买者和墓地经营者均表示，“一墓难求”是异地买墓的主因。记者走访发现，以面积多数在2平方米左右的朝南中式双穴墓为例，在上海市区华亭某公墓的最低报价为6.5万元，且低价墓都已售完，已经是“有价无市”。即便是异地买墓，“大众墓”报价为42800元，销售也十分紧俏。&
　　“尽管与几年前相比价格还在涨，但好歹能省下几万元。”太仓双凤墓地负责人还透露，环北京、上海等大中城市周边的“异地墓”，多数都有北京、上海当地开发商的背景，其实就相当于“上海开发商在太仓盖个‘阴宅’楼盘，买主也都是上海人”。&
　　陵园毛利率超银行与地产，墓价飞涨背后是囤地超标&
　　业内人士透露，异地买墓现象的根本原因是墓价飞涨。经营性陵园墓地超高的利润率超过银行、地产等高利润行业，在资本市场也表现突出：上述灵山宝塔陵园的母公司－－“A股殡葬概念第一股”此前发布的重组报告显示，该陵园2014年上半年综合毛利率高达80.61%；在香港上市的中国生命、福寿园毛利率也多年超过80%。&
　　经营性陵园墓地超高利润率背后，还存在不少行业怪象：&
　　－－“囤墓”。记者发现，不少墓葬经营企业低成本囤有大量墓葬用地，但开发缓慢，从而实现边囤边卖。以灵山宝塔陵园为例，该陵园目前可用墓位面积达11.7万平方米，但截至2014年年中仅出售不到5%。业内人士表示，不少墓葬经营企业在大中城市周边大量“囤墓”，随着城市开发和地价高涨，造成“新企业进不去市场，老企业坐享暴利”。&
　　例如，记者获得的一份江苏太仓某公墓的“号”国有土地许可证显示，该企业早在2002年就拿下开发墓园地块，“分期建设”却花了十余年。“多数地方已不再审批新增经营性墓地，大多数企业干脆边囤边卖抬高价。”业内知情人士说。&
　　－－“超标”。根据民政部发布的关于贯彻执行《殡葬管理条例》中几个具体问题的解释，埋葬骨灰的单人、双人合葬墓占地面积不得超过1平方米。但记者多地采访发现，现实中特殊园区、特殊墓型却很常见。&
　　例如，在福成五丰收购三河灵山宝塔陵园的资产评估说明中，“标准单墓面积”为0.94平方米，但是该陵园北京办事处的一位“业务主任”却对记者表示，陵园内一块“自选定制”墓面积是8平方米起，如果想要更大还可以将两块墓合成一块，拿两个墓位证就可以；占地2.46平方米的江苏一处“高台1区豪华墓”卖到11.8万元。&
　　花不到200元买地，售价却一平方米逾万元&
　　记者调查发现，“拿地”的低成本与“卖地”的高价格产生暴利。一些陵园原先低价甚至零价格拿来的土地，造好墓地后要卖几万元。&
　　记者从福成五丰财务数据中梳理发现，2012年至2014年上半年，其墓穴均价从2.84万元涨至4.17万元，涨幅接近150%。&
　　然而，从资产评估报告看，这家“北京以东地区规模最大陵园”的拿地成本却极低：截至2014年上半年，灵山宝塔陵园已规划标准墓位共12.5万个，共缴纳土地出让金2522.5万元。这意味着，以一个不超过1平方米的标准单位墓计算，一座墓穴只需花不到200元买地，售价却至少要1万元。该陵园取得的一处占地359亩的荒山使用权，当时的“有偿出让价”仅为1元。&
　　在上海、河南、山东、辽宁、安徽等多省份拥有陵园墓地的福寿园集团2010年至2013年毛利率都超过80%。这种暴利不少建立在低成本甚至无成本的土地上。该公司2013年在香港上市时曾公开承认，锦州市帽山安陵及上海福寿园建于政府免费划拨的土地上，倘若政策变化，该公司可能需就这些墓园按现行市值支付地价。&
　　早在2009年发布的《关于进一步深化殡葬改革促进殡葬事业科学发展的指导意见》就明确提出，要减轻群众负担，实现基本服务均等化。近年来，民政部有关负责人也多次表示，建造豪华墓地等行为严重违反了我国殡葬改革的方针和法律规定，极大地浪费了有限的土地资源，助长了封建迷信的丧葬陋习。&
　　“不该让异地购墓成为常态”是很多消费者的心声。中国殡葬协会等3月25日发布的《殡葬绿皮书》指出，目前北京地区的殡葬消费平均达约42837元，市区居民高达8万元，92%的北京市区消费者认为公墓消费过高。&
　　有土地税务专家指出，一方面，相关政府主管部门应该对经营性公墓使用土地进行规范，避免企业大量低成本囤地却高价出售。2001年以前，没有使用期限或不用支付地价的墓葬用地，曾经被政府直接划拨给经营性公墓，后来政策变化，但是依然有大量陵园获得低成本土地。目前，这些拥有低成本墓葬用地的陵园成为墓葬经营企业收购的对象，对此政府应加强监管，并依据开发进度对出让土地进行动态使用监督。&
　　另一方面，政府应加强对经营性公墓的税收管理。根据福寿园的公开信息披露，虽然国家规定转让墓地使用权所得的收入须按5%税率缴纳营业税，但仍有地方表示免缴营业税。&
　　对此，有业内人士称，主管部门应该根据相关经营性企业对陵园墓地的开发使用情况，依据税务手段加强监管，多方面防止出现因“囤地”“超标”等导致的暴利问题出现。(完) &
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