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最适合装修小白的装修全流程指南来咯!从装修预算、半包全包、开工签准备、硬装施工等各个环节,给你整得明明白白。全文8000字,大概需要10分钟,看懂这篇就不用再找别的攻略了!一、装修前准备1、装修100平的房子要花多少钱?大概了解装修一套100平米的房子在当地要花多少钱,不至于掉入“低价陷阱”。一般来说,装修房子有三个档次,咱先来弄清楚简单的概念和费用:1)简装:简装:10.51万,大概1000元/平;地面铺砖,墙顶面刷漆,水电简单改,没有复杂吊顶,不含门窗,不含橱柜,主要用来出租;2)精装:精装:16.42万,大概1600元/平;在简装的基础上,水电全改,含门窗、瓷砖、橱柜等主材,适合长期自助、刚需房、或过渡房;3)豪装:豪装:24.62万,大概2400元/平;在精装的基础上,更注重设计和居住体验,材料和工艺都是高档的,适合土豪、改善型住房。以上的费用包含人工、辅材、主材的费用,也就是硬装环节的花费。装修公司的报价大多以硬装为主,如果报价明显低于上面的价格,咱可得好好考虑。对于大多数人来说,十几万不是个小数目,问问身边近两三年装修过的朋友他们花了多少钱,比较有参考价值,还能避开报价过高或过低的装修公司。或者用下方装修计算器,3秒算出你家当地最新装修报价,分别列出102项人工、辅材、以及主材的单项费用,方便对比报价,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:点下方卡片拿你家当地最新报价精准预估102项人工和材料费拿着详细清单去对比,不怕被忽悠2、分配预算才合理?上面咱们用装修计算器计算的是硬装,也就是基础装修+主材的费用,装修一套房子,咱们要需要购买家具、家电、以及配饰,这部分算软装。一般情况下,硬装和软装的比例接近2:1,在预算有限的情况下,这样分配比较好:硬装环节:基础装修:25%,基础施工以及相应的辅料;主材:30%-40%,门窗、暖通设备、全屋定制、瓷砖、地板等;软装环节:家具:15% - 20%,床、沙发、桌椅等;家电:15% - 20%,洗衣机、冰箱、电视等;软装:5%,窗帘、挂画、摆件等;上面的几个部分中,最容易超预算的是主材。主材的品牌溢价高,种类多,款式多,每个地方超一点,合计起来能超四万万也不夸张。拿瓷砖来举例,有40元/块的普通砖,有200元/块的品牌砖。看着只差160块,你把铺砖面积算上,这个差距至少上万了。更别说品牌定制柜、中央空调、封窗等动不动就两三万的东西。下面是一份主材预算控制表,给大家参考:房子装修的费用要综合考虑房子的面积大小、所在城市、材料档次等因素。比如在上海,1600元/平的半包装修只能算比较普通的装修,而在三四线城市,已经算很不错的装修了。怕装修公司偷项漏项,用下方报价神器,3秒算出你家房子最新装修报价,列出五大施工项目所需材料和人工费用清单,方便对比报价,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:点下方卡片拿你家当地最新报价精准预估102项人工和材料费拿着详细清单去对比,不怕增项漏项3、找谁来帮忙装修?这里涉及到装修模式,咱先来简单了解,装修一套房子有3种方式:自装:也就是清包,装修队只负责干活,业主备齐所有的装修材料;半包:装修队提供施工和装修辅材,业主买所有的装修主材;全包:装修队提供施工、辅材、以及绝大部分主材,业主负责封窗、暖通、全屋定制等主材。不同的装修模式涉及到不同的装修队,主要是游击队(也叫施工队)和装修公司。装修公司主要做半包和全包两种模式,清包的利润低,基本上没有装修公司会接。游击队主要做清包和半包两种模式,全包装修对主材的议价能力高,游击队做不了。到这里就比较简单了:选全包,直接找装修公司。选自装,直接找游击队。自装也能叫工长买水泥、沙子、水管电线等辅材,一来辅材过于琐碎,自己买不过来;二来纯施工的利润低,工长觉得赚不到什么钱可能对你家不太上心,后续麻烦不断。至于半包,游击队和装修公司都能做,主要的区别是:1)游击队最大的优点是便宜,没有装修公司七七八八的杂费。缺点是不签合同,工人的人生安全问题划分不清,没有售后。不建议第一次装修的新手选,适合比较了解装修的老司机。2)装修公司的缺点是比较贵。优点是省事,除了施工,也有设计、工地管理、售后等服务,能用合同约束装修公司负责工人的人生安全。第一次装修的新手。适合找装修公司100平米的房子不算小,比较建议选择装修公司。因为房子材料用量较大,装修周期也会比较长,装修公司会统一配送辅料,有项目经理协调工程进度,施工能更快一点。大家可以在土巴兔平台找,推荐你家当地3-5家排名靠前的优质装修公司,免费上门量房,还可以【分5次付款】【尾款比例高达20%】,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:点击下方卡片就能找综合全国300多个城市排名已为4100万业主找到靠谱装修公司4、选自装、半包、还是全包?如果有人脉,能找到靠谱施工队;有渠道,能用低价拿到正规建材;还懂施工,是个老司机了,那么放心大胆地选自装。咱如果是第一次装修,是个纯小白,这么高难度的超过就不要挑战了,建议在装修公司的半包和全包中选一个。半包装修和全包装修哪个更划算?半包和全包的主要差别主要在谁来买主材上。咱们上面也讲过,把房子的设计敲定后,基础装修的费用其实差不多,费用差别也在主材上。主材档次相同的情况下,半包和全包的硬装费用差不多,全包还能便宜一点。因为装修公司能以批发价拿到主材,业主去买就是零售价。即使装修公司加点价再卖给业主,也要比在市场上买来得划算。如果预算有限,建议选择半包,自己去建材市场挑价格较低、质量过关的主材,能灵活控制预算。问问身边近两三年装修过的朋友他们花了多少钱,比较有参考价值,还能避开报价过高或过低的装修公司。不想麻烦也可以用下方装修计算器,3秒算出你家当地最新装修报价,出102项人工、辅材、以及主材的单项费用,方便对比报价,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:点下方卡片拿你家当地最新报价精准预估102项人工和材料费拿着详细清单去对比,不怕增项漏项装修费用能接受的情况下,半包和全包到底怎么选?可以从以下几个两个方面思考:1)没时间选全包,有时间选半包理论上来讲,全包装修不用担心施工和材料,在关键节点验收即可,最为省心省力。半包得利用周末去建材市场挑主材,种类只有十几种,款式却有上千种,选择越多,越需要时间。2)追求设计感选半包小户型住进去之后瓷砖和地板都被家具遮住了,主材没有想象中的影响大,比较适合全包。100平米的房子不算小,瓷砖地板可都能看见,如果装修公司的全包套餐实在没有喜欢的主材,还是建议选择半包,喜欢什么就买什么。5、确定装修风格每个人对风格的定义不一样,建议大家多刷图,把看中的图片保存下来,发给设计师,避免不必要的误会。这里要注意的是1)造型越多的风格,价格越贵;2)造型越简约的风格,价格越贵。先说造型多的风格,比如说法式风,一般会有墙裙、石膏板、石膏线、拱形门洞等造型,这些设计在装修里面都算是个性化设计,需要加不少钱才能做出来。▼法式风的石膏线和门洞造型再来说有简约造型的风格,简约不等于简单。简约在设计手法更简单的情况下,依旧能实现功能,所以越简约的设计,价格也越高。比如说无主灯,把灯具和轨道隐藏起来,布线和吊顶都比较费钱。再比如说隐形门,就门本身来说,便宜一点的一两千,和普通的木门差不多。但是隐形门要根据墙体或柜子的背景来设计和施工,设计、人工、五金合页等,一加起来,到了五六千。▼隐形门在预算有限的情况下,尽量避免造型过多或造型过于简约的风格,因为这会让我们的装修费用更高。比较推荐北欧风、日式风等造型较少的风格,比起造型,更注重实用性。后期通过不同的软装搭配,能实现多种个性化的装修风格,也就是常说的“轻硬装,重软装”。如果你打算找装修公司装,北欧风、现代风、日式风等比较简单的风格能免费出设计,省了一笔设计费。想快速找到一家靠谱的装修公司,建议大家在土巴兔平台找,推荐你家当地3-5家排名靠前的优质装修公司,免费上门量房,PK定制设计方案,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:点击下方卡片就能找综合全国300多个城市排名已为4100万业主找到靠谱装修公司二、开工前的准备工作确定了预算、设计、装修队等之后,正式开工前,还要做好下面这些准备:1、办理装修手续如果选择自装,业主需要准备:房产证,整本正页都要拍;业主身份证,复印正反面;原始户型图墙体改动方案(可以找设计师提供);装修施工方案及图纸复印件施工人员照片、身份证复印件;装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元,一般装修完工验收后会退给业主);如果选择装修公司,则可由公司待办,业主只需准备:业主身份证,复印正反面;装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元,一般装修完工验收后会退给业主)2、开工前需要预定的材料不管是自装、半包、全包,业主都要确定以下事项:1)暖通设备:影响吊顶和水电:提前预定好中央空调、新风以及地暖,要和水电师傅一起布置管道,确定水电点位。卫生间洁具:影响点位设计:智能马桶、智能花洒、浴室柜等,要先看好型号。厨房电器:影响橱柜和点位设计:厨房的水电布局图一般由橱柜商家出,把想要的电器列出来,发给橱柜商家,先不用买。定制类家具:影响施工进度:橱柜、衣柜、木门、窗户等,生产周期大概得一个月,提前定制才能配合施工进度安装。买早了,可以让商家晚点发货。买晚了,耽误工期。 三、硬装阶段装修房子的基本施工流程是”水电瓦木油“,但是有些工序是可以交叉进行的,现在也有"水电木瓦油"的说法,比如在水电工布置好顶面水管电线之后,木工就进场做吊顶,缩短施工时间。选半包的业主要自己买主材,务必问项目经理或工长要一份主材清单和进场顺序,避免耽误工期。基本的施工工序如下:1、拆改阶段 (2-3周)
1.材料进场、验收(半天)
2.拆改交底(半天) 再次确认敲墙的位置,跟工人讲解技术方案
3.主体拆改(2-5天)
①不能敲承重墙
②不能太大力硬敲
③ 如果业主没时间在场,需要把要敲墙体交代清楚,可以用粉笔画出来,以免师傅敲错4.新建墙体(2-5天) ①记得使用轻体砖,做完记得挂网
②砌墙不能一天砌完,砌好的砖体没完全凝固,重量过大,容易墙体下沉出现裂缝
③如果是有壁挂的柜体或者洗衣机,需要加固处理
5.门窗拆改(1-2周)
不是必做项,注意保护好房屋结构不被破坏,做好加固处理
6.测量新风、中央空调点位(约一周) ①新风柜式机可以和家具同步进场安装
②一般水电做完之后安装,这个节点过来看打拆后的现场测量,然后出规划方案7.初次测量橱柜尺寸;其余定制类可预约上门(1天)
①厨房水电图是由橱柜公司提供的,拆改完成前须拿到厨房水电图;
②浴室柜、淋浴房等定制类测量可以预约上门8.清理垃圾(半天)
9.预定防盗门、窗(提前半个月到一个月)
10.预定厨卫设备
厨卫用品尽早订购,主要为了精确尺寸,也可以让自己从另一个角度去反推插座数量、插座高度是否正确。避免后续遗憾,但所有预定的产品,此时先别搬回家,会非常碍地方。拆改费用预估:6000元左右拆改比较费钱,在一线城市,一车清运费就得1500-2000,如果拆得多,随随便便能上万。如果户型没有大毛病,尽量少拆少改。如果拆得多,最好谈个一口价,别按项目收。按项目收很不容易控制整体的费用,多花冤枉钱。怕装修公司偷项漏项,用下方报价神器,给你3套当地最新装修报价,列出所需材料和人工费用清单,方便对比报价,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:点下方卡片拿你家当地最新报价精准预估102项人工和材料费拿着详细清单去对比,不怕增项漏项2、水电改造(2-3周)
1.水电交底、定位(1天)
集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家,确定使用方式及摆放安装位置,一起进行水电定位,由厂家和水电工进行水电交底(用粉笔在墙上标注好、有图有序号 )
2.电路改造(1-2周)
做完电路后,一定要问施工方要一份电路布置图,以后检修或在墙上钉钉子时,防止电线被打坏。
3.水路改造(1-2周) ①走顶不走地
②施工前注意保护下水口
③做完改造后记得做水管打压测试
④避免开横槽,尤其是承重墙4.水电验收(1天)
检查管道是否有死线,漏电开关安装是否正确、灯具试亮及灯具控制性能是否良好。
5.安装挡水条(半天)
提早安装的话,可以彻底把挡水条的底部封起来,接下来做防水的时候,也可以顺便一起把淋雨挡水条的底部一起刷上,这样就能更好的避水
6.安装地暖(3-7天)
地暖在墙体改造和水电改造完毕后铺设最为合适,地暖回填完后,就不能进行水电开槽,否则会破坏地暖,墙体就更不能进行改动。 7.封闭、安装窗户(1天)
要把窗框装好,不然瓦工贴砖的时候没法收口
8.安装新风、中央空调(1-2天)
①前期做好的测量方案,在水电完工后,可以安装新风、中央空调了
②新风、中央空调尽量同时装9.购买水泥、砂浆、瓷砖、收边条、石材等
瓷砖在装修前提前订好,约好交付时间,瓦工第一天开工就要用到
10.购买地漏
铺瓷砖时让瓦工师傅安装地漏
11.防水处理(1-2天)
①薄涂多刷,横竖共刷2-3次,不能出现砂眼及气泡
②防水至少要做1.8m高
12.卫生间蓄水试验(2天以上)
不低于48小时,并通知楼下住户,和物业一起检查
防水这块如果做得不好住起来很不方便,整改起来也麻烦,所以最好多问问。选择装修公司时,可以重点查看水电材料品牌。水电是最重要的隐蔽工程,建议自己亲自验收。如果觉得麻烦,也可以在土巴兔平台找装修公司,会送【3-8次监理】【分5次付款】【尾款比例高达20%】,多家对比,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:点击下方卡片就能找综合全国300多个城市排名已为4100万业主找到靠谱装修公司3、瓦工阶段 1.封闭阳台
提前向物业报备,封窗推荐断桥铝材质,玻璃认准ccc标志更安全
2.地面找平
3.补平墙面
4.补平拆除和做水电施工时挖出的孔洞
5.做地漏、门槛石 6.预排瓷砖
①如果有特殊铺贴,要提前排瓷砖
②铺贴瓷砖、地砖、踢脚线
③记得多预留3-5块,以防瓷砖破损
7.瓷砖验收
①是水平、②是平整度、 ③是空鼓
8.门窗填缝
9.包管
①记得预留检修口以便日后维修管道
②对噪音很在乎的还需要增加噪音隔音棉10.安装防盗门 11.安装浴缸、洗手盆、蹲便器
①浴缸需要瓦工做靠边处理
②蹲便器需要在铺砖之前做好12.安装窗台石
13.煤气管道改线(1天)
①瓷砖铺贴完,装橱柜前,做好燃气管道改线
②注意有些地区不允许管道改线14.购买好木工所需材料
准备好木材、饰面板等
15.买入户门(成品)
①一般门制作周期较长(30-50天),记得提前制作
②门的尺寸确定好后,门配件,如门锁、门吸等配件也可以一并买来
③订木地板(提前至少10天)下一木工阶段会用到 16.测量厨卫吊顶开口位置及孔径
橱柜、定制家具复尺,确认水槽尺寸
4、木工阶段(1-2周)
1.美缝2.木工材料进场及验收(半天)
木材、饰面板进场后、存放于通风、干燥的室内,并注意防潮
3.吊顶施工
4.饰面板安装
现场木工制作,如衣柜、玄关柜、书柜
5.安装窗帘盒
6.安装门
①室内门一般是刷漆之后再安装
②但如果是现场木工做隐形门,这个阶段就需要现场做7.木地板安装
需要等吊顶、内墙面、门窗安装好才能进行
8.木工验收(半天)
注意缝隙、结构、破损、转角、拼花、钉眼等细节
9.安装热水器、墙埋花洒
①在排水电时,就要提前把热水器的位置定好
②热水器安装,要先装热水器再联系吊顶厂家,吊顶师傅在吊顶时,就会把热水器给包进去
10.购买灯具
11.预先买好墙漆墙纸(提前15-20天) 怕装修公司偷项漏项,用下方报价神器,给你3套当地最新报价,列出所需材料和人工费用清单,方便对比报价,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:点下方卡片拿你家当地最新报价精准预估102项人工和材料费拿着详细清单去对比,不怕被忽悠5、油漆阶段(1-2周) 1.漆工材料进场及验收
①注意材料是否环保、包装与生产日期
②闻闻乳胶漆是否有刺鼻气味2.墙面基层处理
尽可能保证墙面无浮尘、无浮土
3.刮腻子
①至少刮两次
②没边腻子批刮间隔时间要2小时以上,但有些腻子不能间隔这么久4.刷乳胶底漆 乳胶底漆刷一遍即可,遵循一底两面原则,按空间顺序涂刷
5.贴壁纸、刷面漆
需涂刷两遍以上,没遍间隔2-4小时以上
6.提前购买剩余建材,如开关插座、卫浴隔断、浴霸等等
最好列一张清单,按空间区域排查,尚未购买且需要安装的硬装产品 6、安装阶段(一周+)
1.厨卫集成吊顶安装2.橱柜+油烟机安装(地柜)
3.窗帘杆、晾衣架安装
4.开关插座安装
5.灯具安装
6.定制柜安装
7.马桶安装8.垭口、窗套安装
9.安装完补漆(1天)
10.开荒保洁(1-2天)
在硬装完成后,家具家电进场前进行开荒保洁,最好在窗帘安装前完成7、软装阶段 家具、窗帘、纱窗、所有家电、装饰品
原则上按照先大件再小件的顺序进场。装饰品甚至可以入住后再慢慢添置。十、准备入住阶段 1.通风去甲醛(至少三个月以上)
2.开通电视网络(1-2天)
3.开通燃气(半天)
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其实买房是为了更好的活。有窝,这是动物生存的必需品,何况人呢。可是生活在此国度,房子成了世人的痛,是生命的折寿石。明知要死,还得拼命活。装修是有了房子以后的事情,房子已经够让人痛了,装修不啻一把盐让痛上加痛。老百姓对此刻骨铭心。但是,人都有劣根性,不同人劣根性的多少决定其思想,并间接体现在生的价值上。面对装修,我们声嘶力竭的呼喊质量;面对装修价格,我们极尽所能的低价。这就是现实。业主不是不愿意花钱,其最大的问题是,不知道钱花到哪了,不知道这些钱能否达到预期的效果,甚至这些钱是不是白花了。这就是业主的真实现状。信任濒危,一切都是白费口舌。所以,装修课堂来了。陈工从开始接触这一行,就知道,生意之道,靠坑蒙拐骗只是暂时的,唯有真实,赤裸裸的真实,把装修大卸八块,把装修剖开,让其赤裸裸的呈现在每一个业主面前,明明白白,清清楚楚消费,这才是装修应该做的。举个简单例子,苹果手机批发五千,我卖你五千五,伍佰元是应该赚的。消费者如果了解这些,完全可以心甘情愿掏钱消费。但是现实情况是,消费者并不认可你的批发价是五千,会想象你可能两千拿的,所以消费者就想以更低的价格买到,从而实现最大价值。商家欲哭无泪,想生存,只能偷工减料,卖给你水货,全社会诚信崩塌就这样来了。回到装修上,如果你家装修是一部苹果手机,水电瓦木油拆开了看,其实就是苹果手机的零件。连整个手机的售价都不相信,你拆开算,怎么能让人信服?这就是装修的难点。并不是人不想花钱,而是不知道是否值得花。于是乎,套餐应运而生,就是把装修当手机卖,业主高兴坏了。五千的苹果手机,三千卖给你,拿回来才发现,各种零件不全,然后加钱配齐零件,于是最终六千,甚至更高价格成交。吃亏的还是自己。但是这是买了以后的结果,按照中国百姓吃苦耐劳的性格,吃亏都是不吭气的,因为说了,别人不吃亏,心理多么不平衡呀,多丢人呀,只有不说,让更多人吃自己同样的亏,才感觉自己的亏没有白吃。这才是传统文化带给我们的糟粕。装修也是一样的,套餐的道理很简单,只是人不愿意去思考。为什么?因为大部分买房都是刚需,好不容易进入有房族,膨胀是自然的。能去看装修的,多多少少手头是有点存款的,否则那些真的没钱的,谁疯了找装修机构?装修机构不单单是装修,同时更重要的是服务,也就是不单纯是干活,否则桥底下散工就满足了。掏钱找装修机构都是为了更好的服务。但是,服务在目前的社会也是最廉价的。谁愿意为了服务掏钱?赤裸裸功利心,我要看得见摸得着的实惠,而不是服务。比如掏钱买的瓷砖,各种建材,这是看得见的。但是要把这些建材装到你家,没有任何问题,其中多少人操心费神,协调各种事宜,这些摸不着看不见,所以可以无视。所以大部分人认为找装修公司不值,原因就在这。互相欺骗,低价引诱,一个愿打,一个愿挨---装修公司认为业主太刻薄,业主认为装修公司压根没有服务,市场就一直混乱不堪。当市场上大部分装修公司都在坑蒙拐骗的时候,一个好的装修公司的诚信也变得不可信。谎言说太多了也变成真话了。这是非常可怕的,这也是中国特色的现象。比如遍地都是套餐低价钓鱼装修,或者不做套餐的偷项漏项低价引诱,你突然老老实实,实实在在去做装修,你的价位会比任何人高出很多。可是你明明没有坑人,这么多人三个月左右的劳累,你赚取的其实是很微薄的收入。业主不以为然呀,跑了十家公司,九家价格都很低,你价格高,不用说,业主自然认为你有问题,于是乎,诚信变得廉价。装修的不透明并不是商家不愿意,这是中国特色的不透明,自上到下,哪地方能让老百姓明白的活?没有,在这种国情的长期熏陶下,世人生存的各个角落都挤满猜疑和不信任。装修,这么小的事情,也是一样的,你面对的是这样的社会和这样的一群人。装修能明白很难。所以,陈工始终信奉人品,这是诚信崩塌的社会上唯一值得珍惜的救命稻草。不止装修,社会的各个方面,人品为先,万事亨通。所以,装修勿着急,先了解,识人,识事,识装修。装修的不仅仅是房子,而是你我的人品。第一,想清楚要花多少时间和精力在装修上。以下提供几种常见的装修模式。清包:只提供施工,不提供材料。(不推荐)半包:提供施工,提供辅材,不提供主材。主材就是瓷砖、地板什么的。辅材就是水泥砂浆,地固剂什么的。(一般选择半包的是对装修有很强个性化需求的人)全包:提供施工,主材,辅材。包设计,一键定制。硬装全部包括,软装需要自己买。(适合大多数家庭,比较省事、省时间)整装:提供施工、主材、辅材,同时包含床、衣柜、鞋柜、玄关柜等。(就是拎包住,适合一点都不想做装修的家庭)理论上讲,因为装修公司能够拿到最低价,整装性价比肯定最高,比自己逛建材市场划算多了,但是因为灵活性较差,可选择范围不大,具体还要看个人需求。第二、想清楚预算和个性化要求。如果有个性化需求的话还是建议找个好的设计师,好的工长什么都懂,唯独不能懂的就是你对美好家装的向往。网上的家装美图,黑板墙,网红玻璃移门什么的还是和设计师说吧。一定要提前要报价,并且确定有无增项!清包确认好施工团队都负责哪些项目和具体价格,别临时加钱。半包确认好包含的辅材种类和明细。否则万一装修,人家告诉你这个我不包,也是很想哭。全包和整装一般只有大公司做,相对靠谱些,但也别掉以轻心。要报价,确认明细,有无增项,如果有什么需求(比方说多装一个插座要不要额外花钱等)第三,找到靠谱的装修公司。装修游击队:恩,就是路边的工人啊,网上招工长啊,什么的。看起来很靠谱,也便宜,但是出了问题,没人能负责,你总不可能装修要压工人的身份证复印件吧。互联网家装:一定要看施工队是否自有!!!很多互联网家装打着互联网的旗号,但是自己本身对家装也不是很了解,也是小马过河,施工队外包制,真的出了问题,解决周期非常长,客服态度很好,就是什么都不懂,仿佛鸡和鸭讲话,也是超级气。并且施工团队外包的话,企业内部也容易出现管理不良等问题。传统大型装修公司:一定要看规模!!!是否直营!!!有无增项!!!规模越大,越跑不了。但是非直营也是很坑,出了问题万一总部弃坑了,或者分公司经营不善,你也不能跑到总部去解决。增项是大家装修的最大痛点,一定要在签合同前说明后期是否有增项,如果商家说没有增项,不会剁手一分钱,那么请写进合同里。四、装修材料尽量选大厂!一定要质检合格!尤其是环保!一分钱一份货就补多说了,还是质检合格最重要,什么甲醛含量什么的,一定要符合国家标准,具体门道超级多,不知道再问我吧。或者网上搜下相关资料。具体标准可以参照下面这张表五、施工质量和验收首先,施工前可以问下装修公司是怎么保证施工质量的。他们通常会跟你说123,听个大概就可以了,不要全信。多跑几家装修公司就什么都懂了。当然还可以直接要求样板间和施工工地,样板间本来就是做出来给别人看的,要是都不怎么样就别考虑了,单是样板间也不能全信。施工工地就不一样了,问下业务员现在我们附近小区有没有在你们家装修的,直接带我们去看工地,支支吾吾的要不就是小公司没什么单,要么就是拿不出手。验收标准其实也可以直接问,他们自己内部有没有验收,或者审查机制,自己多少也要懂一些。一般大公司会告诉你装修流程分为哪些,什么时间节点验收。别被唬住就可以。六、质保装修不是一锤子买卖,装修之前一定要确认有没有质保,万一出了问题是否可以找他,多长时间内可以找他。基本就这些,有不懂的再问我。禁止转载}
都2024年了,还是有很多装修小白一收房,面对装修工程一筹莫展。首先要搞清楚装修的步骤是什么?装修的流程是什么?装修的先后顺序是啥?装修路上坑太多!整理了一份「装修避坑手册」,一共 81 页,帮你躲开90%的坑!篇幅有限,戳下面的链接添加小助手免费领取完整版!对于大多数人来说,十几万不是个小数目,问问身边近两三年装修过的朋友他们花了多少钱,比较有参考价值,还能避开报价过高或过低的装修公司。不想麻烦也可以用这个装修计算器,给你3份当地最新装修报价,列出102项人工、辅材、以及主材的单项费用,方便对比报价,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:戳下方卡片 获取最新装修报价明细免费获取102项材料和人工清单拿着清单去对比,少花一笔冤枉钱下面详细聊一下各装修流程的注意细节,略长,建议先点下收藏~一、前期需求确认 (1-2周)1.确定装修预算预算该怎么做?
一般在总预算中预留20%,尽可能保证后续装修不会因为各种增项而超预算。
预算有限的情况下,我是建议硬装和软装的分配比例建议3:2或者7:3,比较推荐这样分配:硬装环节:55% - 65%基础装修:30%,也就是人工和辅材的费用,这块不能随便省,不然会得到豆腐渣工程;主材:30%-35%,门窗、暖通设备、全屋定制、瓷砖、地板等;软装环节:35%-45%家具:15%-20%,床、沙发、桌椅等;家电:15%-20%,洗衣机、冰箱、电视等;软装:5%,窗帘、挂画、摆件等;问问身边近两三年装修过的朋友他们花了多少钱,比较有参考价值,避开报价过高或过低的装修公司。或者用这个装修计算器,给你3份你家当地最新装修报价,列出102项人工、辅材、以及主材的单项费用,方便对比报价,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:点下方卡片拿最新报价精准预估102项人工和材料费拿着详细清单去对比,不怕被忽悠第一步按顺序将各环节项目材料列出,第二步将查到的市场价格填进表格,第三步再按照比例进行合理的增减调整预算
再给大家一份预算表参考(坐标深圳,87平预算35w):
2.选清包、半包、全包装修通常有清包、半包、全包三种模式,清包基本被市场淘汰了,不是装修十级玩家不建议选。至于半包和全包怎么选,这是业主最纠结的问题。半包:装修公司负责施工+辅材,也就是基础施工,自己买门窗、地砖、地板等主材。全包:装修公司负责施工+辅材+主材,也就是硬装由装修公司包了,自己买家具家电等软装。1)哪种装修方式更省钱?三种方式中,清包理论上最省钱,毕竟没有中间商赚差价。但对第一次装修的小白来说,难度太大,小白慎选。清包自己负责所有材料和损耗,很容易花大价钱买到质量一般的材料,得不偿失。2)半包装修和全包装修哪个更划算?房子的硬装主要是基础装修和主材两个部分,不管半包还是全包,基础装修的费用差不太多,主要的差异在主材上。主材档次相同的情况下,半包和全包的硬装费用差不多,全包还能便宜一点。因为装修公司能以批发价拿到主材,业主去买就是零售价。即使装修公司加点价再卖给业主,也要比在市场上买来得划算。主材档次不同的话,半包比全包更省钱。因为全包提供的材料一般是大品牌,大家可以去建材市场淘平替版主材,最好是有直营的采购渠道。拿不准半包还是全包划算,推荐用咱的装修计算器算算,3秒算出你家房子最新装修报价,心中有数不会被忽悠,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:点下方卡片拿当地最新报价精准预估102项人工和材料费拿着详细清单去对比,不怕被忽悠 3.装修风格要点就是装前多看案例,像比较热门的北欧风、日式原木风、现代黑白灰等等,注意避免装到一半,结果又发现了更喜欢的
给大家几个热门风格参考:
法式奶油风原木简约风现代简约风②确认需求
定下来装修风格后,颜值有了,想住的舒服还得符合自家生活习惯,这时候就需要一份装修需求表,比如家里有几口人,以后有几口人 ……4.找设计师三种常见价位:
第一种:0-100元的线上设计师,不会去现场实际量房,会根据拍摄视频以及户型图,出一份平面布置图,效果图和3d效果图,能满足基本设计需求第二种:100-200块设计师,这个价位能满足大多数屋主要求,毕竟按100平算纯设计费也要2w了,会提供量房,询问装修需求,还会根据需求出一些专属设计,从需求表、预算表到平面布置图,出全套的效果图。找设计师时注意两点:一定要能和设计师聊的来,以及看看有实景照片的设计作品满不满意
注:看设计师和施工队是否是一起的,如果分开找的,需在合同里标明设计师至少要跑几次工地(关键节点验收),设计图至少改多少次……500以上的设计师,就相对高端一些了,对装修预算也会有一定要求,一般装修花费要在3000一平往上。 设计师看完户型图,会出两三套比较有新意的设计方案,个性化定制都能满足,全套设计图都会用较专业的工具完成,比如效果图 3d max 是最基础的
想快速找到一家靠谱的装修公司,建议大家在土巴兔平台找,推荐你家当地3-5家排名靠前的优质装修公司,免费上门量房,分5次付款,尾款比例高达20%,多家对比,择优选择,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:戳下方卡片获取装修公司排行榜综合全国300多个城市排名已为4100万业主找到靠谱装修公司二、施工准备阶段(2-3周) 1.房屋验收:
详细检查房屋内空间、细节是否有损坏,以及符不符合验收标准;经验不足可找监理来专门验房,费用两三百,包括验房,以及修补完验收服务
2.选择装修公司or施工队
量房、报价2-3家对比,不是出价最低的最好,看工长责任心,正在施工的工地
3.确定好装修方式:清包、半包、全包
4.跟设计师沟通需求
5.敲定是否装中央空调、新风、地暖
水电阶段安装,需要提前订购
6.敲定台盆类型
水电前确定台盆做墙排还是地排
7.确定花洒、浴缸、马桶、灯具、开关插座数量
水电前需要确定位置、数量预埋
8.确定装修方案
跟设计师或装修公司敲定制作方案
9.全屋净水系统
前置过滤器+中央净水器+直饮机+管线机10.定好大致总预算
确定装修总花费,细分到每个小项花费
11.确认好装修图纸
与设计师或装修公司确定图纸:平面规划图、墙体改建图、地面材质图、插座开关等
12.确认装修合同
与装修公司或施工队签合同,注意避免增项漏项细节问题,可花几百找陪签师陪签
13.申请安装燃气表
预约10-15天之后才可以上门安装
14.办理装修手续(3-5个工作日)
三、拆改阶段 (2-3周)
1.材料进场、验收(半天)
2.拆改交底(半天) 再次确认敲墙的位置,跟工人讲解技术方案
3.主体拆改(2-5天)
①不能敲承重墙
②不能太大力硬敲
③ 如果业主没时间在场,需要把要敲墙体交代清楚,可以用粉笔画出来,以免师傅敲错4.新建墙体(2-5天) ①记得使用轻体砖,做完记得挂网
②砌墙不能一天砌完,砌好的砖体没完全凝固,重量过大,容易墙体下沉出现裂缝
③如果是有壁挂的柜体或者洗衣机,需要加固处理
5.门窗拆改(1-2周)
不是必做项,注意保护好房屋结构不被破坏,做好加固处理
6.测量新风、中央空调点位(约一周) ①新风柜式机可以和家具同步进场安装
②一般水电做完之后安装,这个节点过来看打拆后的现场测量,然后出规划方案7.初次测量橱柜尺寸;其余定制类可预约上门(1天)
①厨房水电图是由橱柜公司提供的,拆改完成前须拿到厨房水电图;
②浴室柜、淋浴房等定制类测量可以预约上门8.清理垃圾(半天)
9.预定防盗门、窗(提前半个月到一个月)
10.预定厨卫设备
厨卫用品尽早订购,主要为了精确尺寸,也可以让自己从另一个角度去反推插座数量、插座高度是否正确。四、水电改造(2-3周)
1.水电交底、定位(1天)
集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家,确定使用方式及摆放安装位置,一起进行水电定位,由厂家和水电工进行水电交底(用粉笔在墙上标注好、有图有序号 )
2.电路改造(1-2周)
做完电路后,一定要问施工方要一份电路布置图,以后检修或在墙上钉钉子时,防止电线被打坏。
3.水路改造(1-2周) ①走顶不走地
②施工前注意保护下水口
③做完改造后记得做水管打压测试
④避免开横槽,尤其是承重墙4.水电验收(1天)
检查管道是否有死线,漏电开关安装是否正确、灯具试亮及灯具控制性能是否良好。
水电改造对装修公司的施工水平要求很高,建议大家亲自到场验收,如果不知道怎么看猫腻,送大家一个装修神器,为你推荐当地排名靠前的优质装修公司,还能再给大家赠送3-8次免费验收的服务,加微可以免费领取装修报价表和超全避坑资料:点击下方卡片就能找综合全国300多个城市排名已为4100万业主找到靠谱装修公司5.安装挡水条(半天)
提早安装的话,可以彻底把挡水条的底部封起来,接下来做防水的时候,也可以顺便一起把淋雨挡水条的底部一起刷上,这样就能更好的避水
6.安装地暖(3-7天)
地暖在墙体改造和水电改造完毕后铺设最为合适,地暖回填完后,就不能进行水电开槽,否则会破坏地暖,墙体就更不能进行改动。7.封闭、安装窗户(1天)
要把窗框装好,不然瓦工贴砖的时候没法收口
8.安装新风、中央空调(1-2天)
①前期做好的测量方案,在水电完工后,可以安装新风、中央空调了
②新风、中央空调尽量同时装9.购买水泥、砂浆、瓷砖、收边条、石材等
瓷砖在装修前提前订好,约好交付时间,瓦工第一天开工就要用到
10.购买地漏
铺瓷砖时让瓦工师傅安装地漏
11.防水处理(1-2天)
①薄涂多刷,横竖共刷2-3次,不能出现砂眼及气泡
②防水至少要做1.8m高
12.卫生间蓄水试验(2天以上)
不低于48小时,并通知楼下住户,和物业一起检查
防水这块如果做得不好住起来很不方便,整改起来也麻烦,所以最好多问问装修路上坑太多!整理了一份「装修避坑手册」,一共 81 页,帮你躲开80%的坑!篇幅有限,戳下面的链接添加小助手免费领取完整版!五、瓦工阶段 1.封闭阳台
提前向物业报备,封窗推荐断桥铝材质,玻璃认准ccc标志更安全
2.地面找平
3.补平墙面
4.补平拆除和做水电施工时挖出的孔洞
5.做地漏、门槛石6.预排瓷砖
①如果有特殊铺贴,要提前排瓷砖
②铺贴瓷砖、地砖、踢脚线
③记得多预留3-5块,以防瓷砖破损
7.瓷砖验收
①是水平、②是平整度、 ③是空鼓
8.门窗填缝
9.包管
①记得预留检修口以便日后维修管道
②对噪音很在乎的还需要增加噪音隔音棉10.安装防盗门11.安装浴缸、洗手盆、蹲便器
①浴缸需要瓦工做靠边处理
②蹲便器需要在铺砖之前做好12.安装窗台石
13.煤气管道改线(1天)
①瓷砖铺贴完,装橱柜前,做好燃气管道改线
②注意有些地区不允许管道改线14.购买好木工所需材料
准备好木材、饰面板等
房子装修的费用要综合考虑房子的面积大小、所在城市、材料档次等因素。比如在上海,1600元/平的半包装修只能算比较普通的装修,而在三四线城市,已经算很不错的装修了。怕装修公司偷项漏项,用下方报价神器,3秒算出你家房子最新装修报价,列出五大施工项目所需材料和人工费用清单,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:点下方卡片算你家当地最新报价精准预估102项人工和材料费拿着详细清单去对比,不怕被忽悠六、木工阶段(1-2周)
1.美缝2.木工材料进场及验收(半天)
木材、饰面板进场后、存放于通风、干燥的室内,并注意防潮
3.吊顶施工
4.饰面板安装
现场木工制作,如衣柜、玄关柜、书柜
5.安装窗帘盒
6.安装门
①室内门一般是刷漆之后再安装
②但如果是现场木工做隐形门,这个阶段就需要现场做7.木地板安装
需要等吊顶、内墙面、门窗安装好才能进行
8.木工验收(半天)
注意缝隙、结构、破损、转角、拼花、钉眼等细节
9.安装热水器、墙埋花洒
①在排水电时,就要提前把热水器的位置定好
②热水器安装,要先装热水器再联系吊顶厂家,吊顶师傅在吊顶时,就会把热水器给包进去
10.购买灯具
11.预先买好墙漆墙纸(提前15-20天) 七、油漆阶段(1-2周) 1.漆工材料进场及验收
①注意材料是否环保、包装与生产日期
②闻闻乳胶漆是否有刺鼻气味2.墙面基层处理
尽可能保证墙面无浮尘、无浮土
3.刮腻子
①至少刮两次
②没边腻子批刮间隔时间要2小时以上,但有些腻子不能间隔这么久4.刷乳胶底漆 乳胶底漆刷一遍即可,遵循一底两面原则,按空间顺序涂刷
5.贴壁纸、刷面漆
需涂刷两遍以上,没遍间隔2-4小时以上
6.提前购买剩余建材,如开关插座、卫浴隔断、浴霸等等
最好列一张清单,按空间区域排查,尚未购买且需要安装的硬装产品 到这里,硬装施工基本完成,如果可以的话,最好是找一个有经验负责任的施工监理,可以省去很多不必要的麻烦和问题,还能保证施工的质量,不然经常因为缺料少材等工地问题,经常请假去解决,费时费力还扣工资,反而得不偿失。给大家推荐一个装修神器,在土巴兔装修平台找装修公司,安排3-5家装修公司上门量房,提供设计方案,分5期付款,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:戳下方卡片即可免费推荐综合全国300多个城市排名已为4100万业主找到靠谱装修公司八、安装阶段(一周+)
1.厨卫集成吊顶安装2.橱柜+油烟机安装(地柜)
3.窗帘杆、晾衣架安装
4.开关插座安装
5.灯具安装
6.定制柜安装
7.马桶安装8.垭口、窗套安装
9.安装完补漆(1天)
10.开荒保洁(1-2天)
在硬装完成后,家具家电进场前进行开荒保洁,最好在窗帘安装前完成九、软装阶段 家具、窗帘、纱窗、所有家电、装饰品
原则上按照先大件再小件的顺序进场。装饰品甚至可以入住后再慢慢添置。十、准备入住阶段 1.通风去甲醛(至少三个月以上)
2.开通电视网络(1-2天)
3.开通燃气(半天)
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