1. 历史上的合并经历：确实，历史上北三县曾经并入北京和天津这一事实可能被视为一个参考点。然而，历史因素只是决策中的一个方面，不能单独作为决定性的理由。现代的城市发展、人口分布、经济考量等因素同样重要。2. 解决问题的动力：虽然解决飞地管理问题是一个合理的目标，但这并不意味着任何解决方案都是可行的或最佳的。应该进行全面的评估和研究，确保所采取的措施既有效又符合长远规划。3. 城市面积与资源紧张：扩大城市面积不一定能缓解资源紧张。实际上，如果新并入的地区本身资源有限或者人口密度过高，那么这种扩容可能会加剧资源压力。因此，单纯通过扩大面积来解决资源紧张问题是不够的，还需要考虑如何提高资源的利用效率和管理水平。4. 居民意愿与政府决策：关于大多数北京和天津人民是否希望扩容，这需要进行民意调查和科学论证来确认。同时，政府的决策应该是基于广泛的公众参与、专家意见和科学的分析，而不仅仅是基于假设或个别群体的声音。综上所述，历史上的合并经历可以作为参考，但不能单独决定现在的行政区划调整。解决问题需要综合考虑多个因素，包括现代的城市发展、人口分布、经济考量等。扩大城市面积并不能直接缓解资源紧张，而政府决策应该是基于科学论证和广泛参与的结果。}

新闻爆料.商务合作：万能时光微信号：
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（3）qunzhushiguang
一、在林荫大道22号楼地下室捡了一只狗，谁的？
二、温馨提示
尊敬的业主您好：
星河园（上周）今天上午10点19分在南门岗收费处发现可疑人员4名年轻小伙出去，经过询问盘查，后来确定是星河园A3楼1103住，岗位值班保安立即报告队长，保安队长接到信息后立即组织8人抓获小组，1人立刻联系客服联系业主.保安人员2人紧急行动到达A3楼封锁电梯步梯，5人立刻到达A31103室，在5分钟的时间内抓获16名传销人员，化解了整体楼宇的安全，确保了人生财产安全，为了园区整体的安全环境，请您发现可疑人员及时与我联系，楼道禁止占用各种物品，鞋架，柜子等安全隐患，出门前一定要首先关掉天燃气阀门，所有电源开关，为了您和他人的安全，请您确保一切安全后再锁好家门离开家，望家家户户多关注小区安全为建设平安首尔甜城多一份关爱，多一份关注。
三、好消息，林荫大道联通宽带可以办理了！
群主时光亲自去联通营业厅了解最新的情况，想用联通宽带，联通010座机的【座机号好像没有了】，必看！
（1）营业厅电话：0316-3083336
首尔甜城常用电话已经更新！一键拨号的版本！
（2）宽带业务，目前是两种，你可以选择
第一种，纯宽带，不绑定手机号，100M，一年720元，2年，1440元
第二种，绑定手机号（必须是廊坊的），相当于每月59月，预存899元，送500元话费（200元到账，300元每个月30元共计10个月返还）也是2年！赠送手机一部，下面有照片！
都宽带+电视（都是免费的，不需要再花钱买轩慧的有线等等）
（3）只有100个北京的座机号010开头的，见下图，100个座机号！【好像没有了】
长途3毛，实话前3分钟，2毛2，超过后是1毛1 ，月租15元！在燕郊用010，说明就是北京，可以装一下！【6159开头的】
（4）目前是星河园皓月园可以办理，其他的，比如林荫大道、九里香堤、商住楼，5月中旬以后！
（5）星河园营业厅招营业员，女，30岁以下，联系电话：0316-3083336
四、好消息，林荫大道健身预留地，已经施工，未来是：孩子们的滑梯，孩子们，终于有玩的地方啦！
五、【目前官方还没有回复】业主诉求：京秦高速施工天天晚上11点到通宵
你好，我是廊坊市燕郊首尔甜城林荫大道居民，我们楼旁边京秦高速每天晚上11点施工，而且都是通宵，严重扰乱我们的生活，导致家里宝宝晚上被吓醒，大人整夜睡不好觉。请领导给予关注，给我们一个良好的生活环境。
网友回复：
目前大家都知道，留给京秦高速的时间不多了，京秦高速施工每天都很忙，包括沿线清理工作也全部展开了，还有半年的时间要建成通车，这速度不是一般的快啊，但是现在日夜赶工已经影响到居民休息了，首尔甜城的居民开始投诉了，不知道会得到什么样的回复！不过不管怎样，深夜施工肯定是不允许的吧，就是再赶工期，也不能牺牲附近居民的休息时间啊，都是拆迁工作耽误的，拆迁一直谈不拢，拖到现在才着急，那现在咋谈拢了呢，也不知道早着干啥去了！
六、【目前官方没有回复】业主诉求：首尔甜城林荫大道22号楼附近高速路通宵施工
你好，首尔甜城林荫大道22号楼附近高速路通宵施工，大人根本无法入睡，家里宝宝经常半夜吓醒，请领导给予干预。
七、【目前还没有回复】业主诉求：首尔甜城星河园南门前的化大街没有路灯
随着燕郊南城的不断发展，入住人口也逐渐增加，尤其是夜间行驶在燕郊首尔甜城星河园南门前的化大街上一片漆黑，来往的车辆灯光一照射，什么也看不见，给行人带来了严重的安全隐患，请政府有关部门及时解决首尔甜城星河园南门前的化大街安装路灯事宜。
八、【官方回复】业主诉求：首尔甜城星河园南侧晚上施工 严重扰民
您好，我是廊坊燕郊首尔甜城星河园N区业主，我们小区南门对面正在建商服，位于化大路南侧，工地一直是白天不工作，夜间工作，每天大型装土车风尘仆仆，满天飞沙，使得我们都不敢开窗，严重影响环境，扬尘。施工车辆声音特别大，一时段都可以忍，可是最近，晚上开始动用大型机器，整个晚上隆隆响，他们还开启施工工地的照明灯，把我们家里都照的非常亮，严重影响我们大家的睡眠。像我们这种早出晚归的上班族本身就很辛苦了，晚上又不能好好休息，早上还得六点多起来赶车，这样的日子简直是一种折磨，实在没有办法，百姓连睡觉都变成一种奢侈，希望可以帮助我们这些无权无势的劳苦大众，感激不尽！
燕郊高新区市政管理局 回复：
尊敬的网友您好：您反映的问题不属于我单位职能范围内。感谢您对河北新闻网和燕郊高新区市政管理局工作的支持。[2017-6-18]
大家可以继续诉求！严重扰民，必须要制止，还得给扰民费（施工扰民）才行！
九、燕郊楼市现状：投资客想出出不去，刚需想进进不来
去年房价上涨周期中，毗邻京津的环京地区楼市表现惹眼，一些热点区域房产价格翻番，成为环京地区炙手可热的楼市投资宝地。然而，去年以来环京地区纷纷实行严格的调控政策，尤其是今年6月初，廊坊市在原有严格限购政策的基础上，对非本地户籍居民家庭增加了3年及以上社保或纳税、本地户籍居民家庭限购第3套住房等限制性措施，可谓“釜底抽薪”，给曾经炙热的楼市当头浇下一盆凉水。记者调查发现，环京地区一些地方楼市价格松动，捆绑销售、高溢价等问题得以明显遏制。
调控大招精准阻击外来投 资客
近年来，北京通州建设城市副中心、北京新机场兴建、北京地铁向廊坊延伸、交通一体化加速推进、北京产业转移外溢、“北漂”刚需族选择环京置业渐成潮流……一系列利好因素推动下，廊坊楼市一度异常火爆。在廊坊“北三县”、燕郊等地房价突破3万，大厂回族自治县和香河县楼市价格也出现跳涨。
记者调查发现，廊坊、保定、唐山等地去年以来涌入大量投资客，非本地户籍人口成为购房绝对主力。在一些区域，外来购房者占比超过80%，“满城皆是投资客”。因此，只要控制外来购买力，楼市就能在短时间内明显降温。
事实上，去年以来，廊坊已经历了多轮调控：去年4月份，廊坊在河北率先实施“廊九条”限购政策；今年3月调控升级，限购范围扩面，并提高了首付比例“门槛”；4月1日，霸州、雄安等地纳入限购区域。至此，除大城县外，廊坊市主城区和所辖其他县（市）均实施了房地产限购政策，成为河北省限购最严格的区域之一。
今年6月，廊坊再次对房地产限购政策调整升级，在原有限购政策基础上，对非本地户籍居民家庭增加了3年及以上社保条件、本地户籍居民家庭限购第3套住房等限制性措施。“这个精准限购政策一出，中介生意马上就难做了。”廊坊市一位房产经纪人告诉记者，现在房价处于高点，市场预期改变了，外来投资客被卡住了，一些本地潜在购房者也处于观望状态。
记者走访燕郊一些房产中介发现，原本火爆的中介店面，逐渐变得门可罗雀。原本坚挺的房价也出现松动。近期新开盘的某楼盘，虽然标价每平方米3.9万元，但“日光盘”盛景不在。当地一位投资客表示，燕郊房价下跌主要表现在二手房市场，有的房源每平方米下跌三四千元。“6月廊坊调控新政实施前，一些投资客就开始以低于市场价的价格卖出了。但他们买房时可能房价才一万多元，3万多元卖出，一平方米能净赚2万元。”
房产网站“安居客”二手房数据显示，4月廊坊三河、香河、大厂、固安等热点环京区域量价齐跌趋势明显，4月份成交量环比3月下降46%。在廊坊市“3年社保或纳税”限购政策之下，尚未卖出的投资客遇到了“谁来接盘”的难题，暂时被套牢。整个廊坊区域房价也出现下降态势。记者从河北省有关部门了解到，今年1-5月份，廊坊全市新建商品住宅销售均价每平方米12233元，同比增长近32%。其中，5月份当月，全市新建商品住房销售均价每平方米11979元，同比增长33.68%，环比下降8.95%。二手房也出现量价齐跌现象，5月份当月，廊坊全市二手房成交面积40.77万平方米，环比下降6.5%；二手住房成交均价每平方米17241元，环比下降8.97%。
刚需族购房面临“机会窗口”
记者调查发现，此次环京地区调控新政严控投资炒房，却减轻了当地购买者压力，有利于本地刚需一族低首付买房。荣盛房地产销售公司一位销售人员说，廊坊下辖各县不算外地户口，一位永清县的客户想买房，按照原来政策他属于外地户口，首付必须达到50%。按照一套80平方米房产计算，首付要70多万元。按照现在的政策，这位客户准备30%首付就可以，减轻了购房资金压力。
面对楼市趋冷态势，一些本地刚需人群开始考虑出手买房。李女士是廊坊霸州市人，夫妻二人在廊坊市区有一套房，并打算给儿子再买一套。根据之前的限购政策，李女士属于外地人口，不能购买二套房。6月新政实施后，李女士很高兴，她看上了塞纳荣府的一套77平方米的小两居，并借了一些钱准备买房，“现在不买，就怕过几年房价再涨。
面对楼市下行态势，一些房产经纪人却很有信心。“廊坊的房价目前的确下降了，但区位优势摆在这里，长期来看还会涨回来，有升值空间。”北京千禧盛世房地产经纪有限公司一名韩姓销售顾问说，住房限购了，目前他只代理销售公寓，公寓不受政策限制。现在他代理的公寓是民水民电，位于市中心，价格低，每天要接待不少客户。
面对前来咨询的客户，多名房产经纪人表示，限购政策**后，现在廊坊买房的人非常少，很多人想买都没有资质，房产成交量下降明显。如果是本地刚需客户，可以趁此机会考虑入手。
中国社科院发布的5月《住房市场发展月度分析报告》显示，在严格调控政策下，环京热点区域房价出现下跌，其中廊坊下跌8%，进入房价挤泡沫阶段，楼市出现拐点。尤其是“3年社保”的需求管控政策，对短期市场构成显著利空。但从供给方面看，受土地供应等因素限制，各大城市扩大住房供给的潜力普遍不足，长期供求矛盾仍然存在。报告预测，随着地方政府对投资需求的管控，多数城市房价短期涨势将得到抑制，前期房价上涨过快、泡沫较大的城市短期将继续下跌，但房价上涨的压力仍然存在。
市场环境趋好 楼市趋向稳定
记者采访了解到，在严格限购的同时，廊坊市还对当地房地产市场开展专项整治。房管、工商、物价等11个部门组成联合检查组，对全市范围内房地产开发企业、中介机构的经营行为开展专项整治活动，重点整治房地产开发企业和中介机构垄断房源、操纵市场价格，造谣生事、误导市场预期，提供虚假证明、扰乱市场秩序，以及违规销售、恶意炒作、虚假房源等违法违规行为。
截至目前，廊坊市、县两级已对全市200多家房地产开发企业、400多家中介机构完成了第一轮全面检查，并查处了部分企业涉嫌违规销售、提供虚假材料等问题，从大亨房地产经纪公司等几家中介机构查出30余枚公章。结合检查结果，廊坊市曝光了首批存在违规行为的10家开发企业和6家中介公司。其中，违规的开发企业包括廊坊市宏昇房地产开发有限公司、三河市东风房地产开发有限公司、香河中商房地产开发有限公司、恒赫（霸州）房地产开发有限公司、廊坊市华通伟业房地产开发有限公司、河北万澎房地产开发有限公司等；中介机构包括廊坊市大亨房地产经纪有限公司、廊坊市冠众房地产经纪有限公司、廊坊市华中置业经纪有限公司等。
在楼市管控中，廊坊市还组织房管、国土、公安、工商、物价、金融等部门，组成巡查督导组，每周巡查一次，对雄安新区周边和环京地区持续开展督导检查，全面促进调控政策落实，严厉打击私下交易、抢栽抢种、私搭乱建等违法行为。
在抑制购房需求的同时，廊坊还将加大棚改力度，增加房源供给，满足居民刚性住房需求。城中村、城郊村以及整合撤并的村庄、城市危房、城镇危陋住宅区纳入了棚户区改造范畴，据统计，目前廊坊市市区、开发区共计125个城中村（棚户区），今年计划改造项目39个（28个城中村、11个棚户区）。未来这些项目陆续入市后，住房供应不足等问题将得以缓解。
部分业内人士表示，随着廊坊等地“外地人购房必须提供3年社会保险缴纳证明或纳税证明”等终极调控大招，整个河北区域投机投资需求将得到最严格遏制。同时，由于缺乏“接盘侠”，环京区域楼市预计不会出现投资性房产大规模抛售状态，预计楼市将进入长时间平稳状态。
燕郊房价经过近3个月的跌幅，现在下跌的速度已经很慢很慢了，几乎要停滞，这么跌下去肯定不是什么好事，但是像之前的暴涨更不是什么好事，如何在一个点上维持平稳发展，这或许是有关部门需要做的，跌倒这个程度，很多投资客都是赔钱状态，想尽快脱手但是碍于政策原因客户稀少，而部分刚需觉得跌的确实差不多了，想着可以出手了但是也是碍于政策原因进不来，只有看政策如何调整了
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十、二手跑步机出售【来自首尔甜城业主论坛】
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