天津免息停贷一年是真的吗?

银行H股IPO近一年真空期有望打破 第六大农商行通过港交所聆讯

在顺利通过港交所聆讯后,东莞农商行于日前在港交所披露了聆讯后的资料集,宣告其距离实现H股IPO更进一步,该行H股上市的联席保荐人为招商证券国际、招银国际、农银国际、工银国际。 (新浪财经等5篇)

存款定价新机制落地近三月 利率降了银行揽储是否更难了?

存款定价新机制6月21日落地后,对存款市场的影响逐步显现。 (新浪财经等7篇)

刷掌支付:噱头还是风口

刷脸还不够,“刷掌支付”又要来了?近日有消息称,微信支付正在内测一项名为“刷掌支付”的全新支付功能。尽管微信回应“刷掌支付仅为微信内部技术预研,未开启测试,目前也无应用计划”,但这一支付手段还是引发热议,有网友戏称“这下真要剁手了!”“以后不能随便抬手打招呼了。” (新浪新闻等13篇)

房贷占比“双踩线”,拨备前利润缩水18%!青岛银行诸多难题待解

截至今年6月末,青岛银行房地产贷款占比和个人住房贷款双双“超标”;此外,上半年该行营收同比下降)披露的《2021年半年度报告》... (搜狐IT等1篇)

全额兑付?诈骗!这家老牌P2P平台发布公告 称已有部分出借人蒙受损失

银讯网讯 9月16日,点融网发布公告,称近日接出借人反馈,有不法分子冒充平台工作人员,以“升级方案,全额兑付”等言论骗取用户信任,诱导用户投入“回款基数”提高回款效率,目前已有少数出借人蒙受损失。 (和讯网等1篇)



艾德证券期货荣获「智富品牌及企业大奖2021-最佳金融科技证券商」奖项

2021年9月15日,由香港经济日报集团旗下投资理财杂志《iMoney智富杂志》主办的‘智富品牌及企业大奖2021’颁奖典礼成功举行。凭借深厚的金融行业服务经验和科技创新能力,艾德证券期货获颁‘智富品牌及企业大奖2021’之‘最佳金融科技证券商’荣誉。 (新浪新闻等1篇)

金融科技盯上大零售“权益”分发:中小银行“真正活跃个人客户比例不足20%”

9月15日,平安集团旗下金融壹账通宣布,该公司旗下宝润兴业与平安壹钱包合作,联合建设以平安集团权益资源库为基础的“云权益平台”,共同打造以权益为抓手的客户经营SaaS化服务平台。 (新浪新闻等3篇)

深交所:积极参与行业金融科技创新试点

证监会科技局相关负责人表示,资本市场金融科技创新正处于重要发展机遇期,证监会高度重视行业科技创新,积极推进资本市场金融科技创新试点工作,并将金融科技创新研究与实践纳入行业科技发展“十四五”规划。行业机构要紧跟数字化发展趋势,积极运用好金融科技中心这一行业公共研究平台,加强行业内外交流协作和资源共享,... (新华网等1篇)

量化投资太火了!全球巨头出手:在中国又有新动作!

中国证券投资基金业协会登记备案信息显示,全球量化投资巨头Two Sigma日前在中国备案第二只私募基金。第一只私募基金备案一年半之后,量化巨头Two Sigma再度出手。 (新浪财经等1篇)

市场投资胜率小、波动大 东方基金盛泽解析发挥量化投资优势正当时

“现在市场所处的是一个投资胜率小而波动风险大的阶段。”盛泽在直播间分享道,面对复杂的投资环境,组合风险控制最为重要,这也正是发挥量化投资优势的绝佳机会。 (新浪财经等1篇)

量化投资太火了 全球巨头出手:在中国又有新动作

其中,约翰·欧文德克曾是一名天才少年。16岁考上斯坦福大学。他拥有数学学士和统计学的硕士学位。1992年他被另一量化巨头德邵基金 (D.E. Shaw)招募到麾下。工作7年之后,他跳槽到另一位前德劭员工,杰夫.贝索斯的麾下。对!就是当今全球首富亚马逊创始人“杰夫.贝索斯”。2001年他离开亚马逊与大... (网易财经等1篇)

量化投资招聘火爆 银行、券商及头部互联网企业均下场"抢人"

记者在一家招聘网站看到,除了众所周知的公募和私募基金外,银行、银行理财子公司、券商以及多家投资公司和咨询公司,甚至是一些互联网头部企业,均下场争夺量化投资人才,开出的年薪最高能够超过600万元。 (中国会计视野等1篇)

A股交易连续突破1万亿元 量化投资是主要推手吗?

近期,A股成交连续突破1万亿元,随着市场交易升温,量化交易量在A股交易量占比情况成为市场关注的话题,有观点认为“量化交易占A股交易额比例约为一半,高频量化就等于‘薅市场羊毛’”。 (中国网等1篇)

A股交易连续突破1万亿元 量化投资是主要推手吗

近期,A股成交连续突破1万亿元,随着市场交易升温,量化交易量在A股交易量占比情况成为市场关注的话题,有观点认为“量化交易占A股交易额比例约为一半,高频量化就等于‘薅市场羊毛’”。 (搜狐财经等2篇)

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记者巡城调查:“多家银行停贷”的消息是否属实

近日有报道称,广州地区有多家银行已经暂停了房贷,而且以股份制银行和城市商业银行

居多,而四大行则基本还在做房贷,但放款时间有所延长。受此影响,广州二手房交易量

应声而落,同比下降两成。业内观点都认为,房贷利率“打折时代”将渐行渐远。

银行房贷再度收紧的消息一时间令业界和购房者都陷入了焦灼与恐慌中。到底真正的市场

记者本周以客户的身份走访和电访了多家银行,发现尚未有银行明确表示“停

止或暂停房贷业务”,但对于放款时间,多位银行工作人员都坦言“无法确定”。

据建行广州市天河支行个人贷款营销中心的工作人员介绍,目前该行房贷业务如常,并未

出现停贷情况,但首套房贷利率优惠已取消,“现在首套房都是按照基准利率,暂未上

浮。”对于放款时间,该名工作人员以“要看客户资质以及房产素质而定”作答,并未明

招商银行天润路支行的一位工作人员告诉记者,眼下招行的房贷业务仍是照常办理,但放

款时间需根据个案而定,且无首套房利率优惠,“招行从去年就取消了首套房贷利率下浮

的优惠,现在额度这么紧张就更不可能了。”

除了上述两家银行外,记者还咨询了工行、农行、农商行、广州银行、兴业银行等多家银

行的工作人员,其对外口径基本为“房贷业务照常办理,首套房贷无优惠”。而放款时间

则各有长短,最短的大约

周可放款,最长的则坦言“有客户

与银行业务往来密切的按揭人士向记者报料称,部分银行虽然对外统一口径仍可办理房贷,

但在实际操作中受制于额度吃紧,已暂停或放缓房贷业务。亿诚按揭总经理助理陈广雄表

示,“有银行确实没有房贷额度,例如邮政银行、招行、平安银行等,房贷业务几乎暂停。

还有就是农行、农商行,房贷额度也比较紧张,客户等放款时间较长。相对而言,工行、

建行、中行的房贷额度要宽松一些。”

眼下,中资银行基本都没有首套优惠,部分利率还上浮

。外资银行如汇丰、花旗、

渣打等,对资质好的客户可打

折优惠,但要以具体审批为准。

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没有最优惠,只有更优惠!临近年底,开发商为了卖房,真的拼了!

这几天,情报哥的朋友圈,被中介推送的项目不断刷屏。

“直降4000+/平,比开盘价更低”!

“0、最长1年分期,只卖三天”!

“今日大卖,经纪人也自购”……

当下,“特惠房”、“送车位物业费”、“首付分期”等优惠活动充斥市场,人早已见怪不怪。

该项目吸引人眼球的是,中介直接了喊出可以“0首付”买房!

要知道,该营销手段在广州已销声匿迹多年。如今,居然重出江湖了,实属令人惊讶。

当下广州楼市,真的到了这个地步了吗?

这个引得全城经纪人疯狂推荐的项目就是位于增城中新板块的时代倾城。

刚刚过去的周末,情报哥朋友圈的中介都在发这个楼盘的消息:

“本周末推出30套工抵房限量, 只卖三天,1.65万/平带精装修,此前最高卖到2.1万/平;”

“项目还可以一年分期,最高可以做到“0”首付”。

价格优惠力度不小,还能0首付分期,对于资金有限的刚需而言确实挺有吸引力的。

从中介发出的现场视频来看,似乎确实吸引了不少人到现场去了解情况。

不得不说,这波营销还是很有成效。

有中介表示,“这个价格比十三香还香”,连德佑某店都自掏腰包购买了两套!

不过也有前去了解的意向买房人,觉得价格稍有出入。

其表示,项目说的1.6万/平的价格是大户型,小户型要1.7万/平,还要认筹才能参加活动,意向度有所下降。

不过比起价格,情报哥更想了解的是,这个盘是否真的能否做到“0首付”?

毕竟这个举措是一度被明令禁止的。

情报哥在周末前咨询了中介,其表示具体的首付方案会根据每个人的情况会有所不同,最长可进行12个月免息。

事实上,该盘打出“0首付”的促销手段已不是第一次见了,情报哥此前就在买房群上看到了类似的消息。

几个月前时代倾城打出的优惠活动

近期广州楼市全面遇冷,为了卖房,“灵活首付”的现象早已屡见不鲜。

情报哥就统计、汇总了一下近期有推出过“”的项目。

值得注意的是,这些项目大多集中位于一些比较边缘的区域或较冷清的板块,而且它们多是刚需盘。

可见,楼市转冷下,当下去化压力最大还是远郊或冷门板块的楼盘。

如近期,增城不少项目都推出低首付分期的优惠活动,除了时代倾城,还有时代名著,近期,其在降价的同时,首付分期更是最长可免息24期。

另外,还有远洋风景、景业壹方天地等项目,首付免息分期时间并不短。

当下,开发商为了卖出房子,似乎也没有更多有效的办法,只能推“分期首付”、“延期首付”,尽量多给优惠,刺激客户购房了。

当然,这当中也有比较特殊的情况。

如番禺的祈福·名望天下,近期推新就打出“五年免息分期”的口号。

和其他的项目不同的是,该项目的宣传海报商并没有“首付”一词,项目针对的是全款买房的客户。

全款买房5年内分期还清的话,无需支付任何利息。

也就是说,如果全款买房,相当于赚了5年利息,同时买家可避免受“限贷”影响。

该举措可以说是祈福新村楼盘的老套路了。

其实,当下充斥的“0首付”、“超长分期”的促销手段,是一种打擦边球的做法,其违背了对购房贷款的相关政策要求,严格来说是违法的。

根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》第二条:

强化个人住房贷款管理,严禁发放“”个人住房贷款。中国人民银行重申,商业银行发放个人住房抵押贷款,应严格评估抵押物的实际价值,落实抵押登记手续,贷款额与抵押物实际价值的比例(抵借比)最高不得超过80%,严禁对借款人发放“零首付”个人住房贷款。

这种营销手段,无疑为买房人购房埋下纠纷的隐患。不仅开发商可能会面临相关处罚,买房人也有可能会面临停贷风险。

另外需要一提的是,无论是“首付”还是“低首付”都不是说首付不要钱或者少点钱,只是延迟了付首付的时间罢了。

当下,一些资金未充足的买房人,切不要被开发商的花式营销弄得心痒痒,冲动消费,还是要根据自己的实力来做购买决策。

降价的房子可以买,但前提是自己首先要具备一定的“上车”能力和后期的还贷能力。

否则如果银行后续查出还贷能力不足,还将面临拒贷的风险,得不偿失。

最后, 刚需盘还是不能仅仅看优惠力度,还要看适不适合自己。

买房前还是要回归自己的居住需求,问问自己,未来入住,自己能否接受通勤时间、周边的居住环境等等。

否则,到时入住后发现不适合,短期也难以出手,到时就后悔莫及。我们的后台就有粉丝吐槽过这种情况。

当下,不少楼盘优惠很多,但套路也不少,真想买房还是要多多留意。

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