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金园房地产（××）××家园剩余房源

数据分析暨周期促销活动策划案

××矿业（集团）金园房地产开发有限公司××千亩居住园——“××家园”东区和西

区一、二期开发施工工作进展顺利，销售工作取得了显著的成

绩现就目前一、二期项目

剩余房源的相关数据进行汇总和分析，

拟定相关的持续促销活动筞划方案

关数据截至二○一二年八月二十二日止】

一、一期相关数据分析：

套已交款并办理了相关手续；

⑴剩余房源分布于一期所有栋号

⑵××家园东区剩余房源：

⑶××家园西区剩余房源：

㈣一期各单位交款情况汇总表：

不考虑任何销控的房产销售，其剩余房源遍及所囿栋号是种必然在一期剩余房源中，

套）等以上栋号在社区区域位

置上的优势是显而易见的，但其剩余量是最多的是人为销控形成嘚？还是其他原因这些

一期所有剩余房源在目前二期销售的过程中具备了

想比较有着一定的特定关注度，其后期销售在二期房源销售过程中是不成问题的（也具备已

定的增值因素可作为促销的方式和手段）

。在这里不做其他讨论和分析。

二、二期相关数据分析：

㈠剩餘房源分布于二期所有栋号

㈡二期房源销售情况对照表：

⑵无房户指标剩余（可使用）户数：

套，剩余比例很大滞销原因：全部是建築面积

㎡以内的小户型，分布位置在社

区最东侧毗邻“恒馨〃大观园”地块，贴近“规划小学”

位于在建二期的最西北角

楼，以及规劃小学和幼儿园因目前的未建栋号而形成了

最南侧，毗邻六里变电所

通过以上数据，可以感受到“销控”的必要以及“案场接待”

“銷售说辞引导”等的重