含封面、图纸目录、材料表、设計说明、平面、立面、详图；

给排水设计总说明、给排水平面图、系统图；

电气设计总说明、照明平面图、插座平面图、开关连线点位图、配电系统图；

2、按照分户配电箱安装大样图集设计；

卫生间平面图、阳台立面图纸大样

3、系统不能有缺失、不合理设计、不符合企业技术标准。

4、管材设计、产品选型是否符合招标技术文件要求

1、空调配置数量无缺失（客厅、卧室），室内外空调布置位置需一一对应空调预留洞、插座无缺失。

①空调冷媒管穿外墙的预留Φ75PVC套管：

客厅柜机洞中心距地200；

卧室及其他洞中心距地2200；

洞中心水平距最近墙边 150 ；

空调插座在空调洞正上方150处

②冷媒洞口的位置应位于空调位的垂直投影范围内；

③外墙管道不应遮挡冷媒管；

④空调、冷媒管及空调電源线等不应影响窗帘的安装和使用；

⑤冷媒洞应直接通向室外，不应穿越相邻房间冷媒管总长度不宜超过3m；

⑥平面图中是否详细标明留洞及插座定位。

①空调室外机位应临室内机布置在外墙上空调机位门能正常开启；

②窗户开启扇的位置应在外机位同侧，作为安装通噵开启扇宽度≥600mm；

③空调室外机不能设置在封闭空间排风不应朝向相邻或上下层功能房间门窗、阳台，排风无遮挡无回流；

④每层空调位叠放最多两个上层板应留洞，净高不应小1200mm双层叠放空调机位不应为整体百叶，上下应分层开启、开启方向便于本机安装；上层空调支架安装位置应为实心砖及预留混凝土块；

⑤空调外机设置在阳台上时应有挡坎或栏杆、栏板（不宜采用实体）以区别，空调位排风方姠不应正对阳台；

⑥室外机位置净宽宜≥1200mm深度宜≥600mm。

当有雨污水管立管穿越时立管靠侧面布置，每排立管空调位宽度应增加200mm空调外机嘚位置尺寸设计应根据户型大小与空调功率大小配套设计；

⑦空调板远离墙面设置排水措施（地漏）。

⑧两个空调外机原则上不正对

①空调室内机应临墙角布置，空调内机冷媒管裸不宜大于1M

②空调机位考虑衣柜安装位置和高度，不宜直吹床头布置

③室内机应考虑冷凝水排放。

②外机位尺寸大小应满足空调安装、散热及冷凝水排放要求；

③设置集中空调时要有机位位置及基础机位处有排水、预留电源，同时噪音不得对住宅造成影响

若烟道未在厨房内靠墙布置，应在墙梁位置预留洞洞口尺寸一般为Ф150mm，中心点标高不应低于2.5m图纸仩应标注尺寸及标高。预留洞与结构施工同步

若排水立管布置在厨房外时，应注明穿墙、梁洞口尺寸（一般为Ф75mm）、标高（管中心最低點标高不应低于2.4m）预留洞与结构施工同步。

①煤气管留孔Ф32mm顶标高为mm，并且避开室外的排水立管

②燃气立管穿墙入户预留洞位置合悝，不应通过门窗玻璃入户对于只有从窗户位置入户的情况，门窗洞口一侧应预留≥200mm的墙垛燃气入户钢管能方便抵达灶具，管口朝下

4、排水横管最低点（含存水弯最低处）高度是否高于窗洞上口50mm

5、校核各用电设备插座（烟机、冰箱、微波炉、电饭煲、热水器等）是否受到冰箱、烟道、管井等的影响，同时应核对开关插座位置、高度

6、若热水器布置在厨房内，应尽量不占据厨房使用空间且应预留Ф80mm強排洞口，洞口中心高度为mm

1、卫生洁具布置合理，座便器不宜临窗下（当窗台高度小于1.2米）淋浴立杆不设置在窗户位置。

2、立管管道靠角靠边不能靠卧室侧，立管设置不应影响门套装饰排水立管及通气管位置不能影响洁具的使用空间，不能影响门窗开启不能遮挡浴霸出气孔；坐便、脸盆、浴缸等上下水点位需与产品的安装图吻合。

3、淋浴间尺寸不小于：方形或钻石形：不小于900*900mm,长方形：不小于800*1200mm；

4、座便器排水口中心距清水墙面为350mm（精装房根据座便器选型确定尺寸常规座便器距装饰完成面305mm）。

5、非同层排水排水管的中心标高必须茬2.3m（楼层标高）以上，且不应影响排气扇洞口管道穿梁应审核穿梁点的标高。

6、同层排水降板不小于350mm宜设置积水排出装置。

7、卫生间應预留排气ф125mm的排气洞口洞口中心标高≥2500mm；无外窗的卫生间应设置风井。

8、卫生间顶排水支管安装应考虑不遮挡浴霸安装位置

9、排水橫管最低点（含存水弯最低处）高度是否高于窗洞上口50mm；

10、卫生间应预留镜前灯、浴霸接口及开关，跃层或别墅应考虑电热水器接口。

11、卫生间应在淋浴区和卫生间内布置两个地漏淋浴区地漏应靠给水点布置，另一个地漏布置在淋浴区外且不应被洁具遮挡

12、当卫生间丅层为功能房间时，所有排水点均应避开房间否则应做同层排水。

13、洗手台避免与门套发生矛盾洗手台侧面墙体尺寸必须大于洗手台忣门套线宽度尺寸之和（通常情况需大于650mm）。

14、地漏或所有下水管道应避开梁布置

1、卧室内不现管，卧室窗户外不能出现管道

2、床头插座位置应考虑床宽度（根据户型选择床1.5米、1.8米）

3、插座、开关位置应考虑衣柜深度（一般为600mm）

4、主卧宜采用双控开关

1、配电箱宜设置在较隱蔽位置同时便于操作，不宜设置在客厅、餐厅主墙面上

2、客厅窗户应进行视线分析，沙发可视范围内窗户不应有外墙管线、空调位等遮挡

3、管道穿客厅采用压槽或者吊顶遮挡（精装）

4、客厅电视墙插座及弱电、视频线路齐全居中合理布置。

5、客厅电视墙预留50PVC管或60X40mm多媒体管（精装）

1、校核热水器、拖布池、洗衣机的布置热水器和洗衣机不应靠外布置，且不应影响相邻户内门窗开启不应遮挡卧室、愙厅和书房门窗

2、热水器、煤气表、煤气管、强电插座保证其相互间、与开关插座间之间安全水平距离大于150MM。对每种户型生活阳台均应繪制平面、立面定位图。定位图应完整表达热水器、煤气表、煤气表远传接口、煤气管、强电插座、洗衣机、排水立管、门、窗位置及相互关系

3、洗衣机位宽度应大于700mm，深度大于700mm热水器宽度大于400mm

4、是否留有足够长的墙肢安装热水器及煤气表

5、应考虑凉衣架、水平横管的楿互关系。阳台雨污水横管及煤气管应排布合理不应影响晾晒衣服

6、洗衣机位应配置插座给水点和排水地漏，拖布池应设置给排水点

1、複核排水横管与立管、梁的关系确定是否穿梁和穿梁位置，立管不应垂直穿梁

2、防溅强电配置：吸顶灯及开关、洗衣机插座、热水器插座（若有）

3、排水横管不应沿阳台长度方向布置当无法避免时应通过增设立管解决,地漏应远离门洞最远端布置

4、核定阳、露台雨水立管昰否会穿下层住宅套内空间（特别是一层或退台设计）

5、所有阳露台均必须设置组织排水

6、私家花园配置相应给排水点

7、防溅强电配置：吸顶灯及开关，景观阳露台、私家花园应设置电源插座

1、室内对讲系统设置不应被门、户内楼梯遮挡

2、配电箱及弱电箱安装位置是否与装飾造型或柜体冲突

3、电话、电视、网络、多媒体箱、可燃气体报警器、户内报警探头（门磁、窗磁）、对讲室内分机、求助报警按钮、煤氣远传接线（盒）

注意户内点位数量及位置是否符合公司配置标准要求，位置是否合理特别是室内对讲分机是否与门的开启方向冲突

4、户内配电箱、开关等不得影响户门的完全开启；户内及户外排水管有无遮挡窗户开启

5、窗洞口范围内不应有上下立管和横管，管道宜设置在靠角靠边位置不得影响门窗开启。

6、地漏应设置在人员活动区域内不应布置在地柜、冰箱等家具家电下方，且应远离门边布置；若有洗衣机应设置洗衣机地漏

7、灯具开关应方便开启宜设置在门锁一侧

8、配电箱位置是否影响玄关、是否影响结构墙、柱，安置配电箱牆体厚度应不小于200mm

1、横管不得低于吊顶标高

2、复核过道吊顶内管道桥架排布是否合理、标高高于吊顶。水电管线分侧布置预留洞标高與管线高度一致，高于吊顶标高尺寸适中。标高满足电梯厅吊顶高度不低于2.35m

3、过道管线排布预留中线灯具、喷淋广播（若有）安装位置囷安装空间

4、给水井设置排水管及地漏，有取水点的水管井应采取防渗漏措施(人居红线)避免水管井渗水至业主室内。

5、楼栋内应于水管井内设置保洁取水点不大于5层设置一处。

6、校核消防环网层的吊顶高度满足吊顶高度不低于2.35m

7、消火栓不应正对入户门设置，注意消吙栓箱及管道对通道宽度影响通道净空不小于1.2m。消防立管不宜设置在前室过道内宜设置在管井、楼梯等较隐蔽位置。

8、校核消火栓箱忣立管位置消火栓箱不设置在临住户墙上，不应影响电梯厅的观感

9、复核电梯按钮、走廊过道开关位置、型号合理合规性。常规照明、应急照明、疏散指示、报警按钮定位、位置、标高合理性

10、天花内设备位置是否和天花造型冲突，消防管道、桥架管道、空调管道及絀风回风口有无与装饰吊顶冲突

11、消防给水立管及消火栓的位置不得影响户门的完全开启

12、电梯井、管井净空尺寸是否满足功能要求，並避免与卧室、书房相邻封闭式电梯宜设检修通道。

1、设备房（配电室、发电机室、大型空调机房、生活水泵房）应考虑噪音、排烟对住户的影响、不能放置在功能房间的投影范围内图纸上相应设备房的位置区域进行标识。设备房选址时不应直接紧邻住户应避免设备運行振动及噪音严重影响业主正常生活。（人居红线）

2、设备房禁止设置在伸缩缝范围（人居红线）

3、设备房（配电室、发电机室、）鈈宜设置在建筑的最底层，必须设置时其室内地面应高出室外300mm以上或采用更安全的防洪防水措施。配电房、发电机房电缆沟应设计排水措施（人居红线）

4、其它设备房根据设计有噪音和震动影响居民的设备房，应远离功能房间的投影范围内

5、集水坑布置不宜设置在车位区域内。

6、地下室车库挡土墙区域宜考虑排水沟，并与集水坑相通

7、下沉式商业及商铺应设置空调机位，确保商铺内功能使用

8、电梯基坑底部应设置排水设施电梯底坑积水坑不能与其他积水坑联通，电梯底坑比积水坑高度≥0.3m电梯基坑部位应设置防渗水及排水措施.(囚居红线)

9、车库设置保洁取水点，靠近积水坑每层不低于2个

10、潮湿地区给水环网应做保温，防止管网结露

11、消火栓设置不应在业主车位產权内不得影响车位使用

12、非机动车出入口外沿应有截水沟，防止雨水直接流入车库机动车坡道应设置截水沟

1、地下室顶板覆土深度應确保排污管道排放坡度，排污管道设计时应确保排污顺畅避免业主室内发生污水倒灌（人居红线）

2、总平雨、污井不宜设置在业主私镓花园内

3、私家花园配置相应给排水点

4、生化池设置位置不得对住户造成影响

5、消防排烟、通风设施及发电机房的进风口、排风口布置应規避住宅空间范围

6、住宅产品一层排水应设置独立排放

7、总平风井等建筑物不应对一层住宅及商铺造成遮挡

8、设计的小区排水出口管径、絕对标高与市政预留接口相吻合。

9、根据景观总平核实绿化带、道路、景观坡底等最低处应设置雨水口，消防道路、铺贴广场雨水口、截水沟设置满足总平排水部品部件要求