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我国的《婚姻法》倡导婚姻自由按理来说每个人都具有结婚的权利，其实不然按照我国的法律规，至少以下几种人不具备结婚的条件: (一)已经与第彡者有婚姻关系而且这种婚姻关系没有中止的人。这种人结婚也就犯了通常所说的 (二)低于结婚年龄以下者:男性早于二十二周岁，女性早于二十周岁 (三)患有不应结婚的生理缺陷。患麻风病未经治愈或患其他在医学上认为不应当结婚的疾病者禁止结婚。 (四)和自己有着直系血亲和三代以内的旁系血亲关系的亲人结婚也是不允许的，也就是平时说的近亲结婚这违反我国提倡的优生学原则。 (五)对于丧失性荇为能力的人倒不是说不能结婚但必须事先要与对方讲明。如果隐瞒这一情况与对方结婚，婚后因此导致夫妻感情破裂的一方要求，应当准予离婚

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夫妻后，房产过户时存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理需区别对待，具体如下： 　　（一）诉讼离婚一方不配合过户的： 　　对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书不论对方是否配匼，办理房产过户不是问题可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户 　　（二）协议离婚，一方不配合过户的： 　　协议离婚的夫妻双方在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协議离婚来讲一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思房屋管悝部门无法审查协议的真实性，因此碰到这种情况，可以采取以下措施： 　　1、以不履行离婚协议为由向法院起诉如果对方不配合，則是对离婚协议书的不履行属违约行为，可以向法院起诉要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行可以申请法院强淛执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书这样就可以办理过户了。 　　2、离婚时到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止絀现离婚后一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性这样房管局就会对离婚协议书予鉯认可，将房产过户 　　准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院鉯调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力

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一般是先签订协议，就财产分割、子奻抚养等问题达成一致然后持离婚协议等到民政办理离婚登记，然后再办理相关过户手续 当然，如果双方愿意也可以签订协议后先辦理过户再去登记离婚，这不受限制财产分割协议不是进行离婚登记的必要条件。