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现在主要的问题是 对方在自称可以全权代理房东的情况下 跟我口头协商了租房问题 以及向我索取了租房定金后 ，突然第二天说签署一年合同什么的问题 在这之前并没有跟我说明的 请问这种情况下我可以选择要回定金吗

要求出具委托书房产证

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然後在我们协商不了的情况下，我已经选择报警了这时候一个自称房东的人给我电话 说可以协商 但定金不能退还，我告知房东说我们已经囿纠纷了 不可能跟之前自称房东的那个人合住在一起的 但房东给出的就是 要么租 要么钱不退 就这样 

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这种情况 我去提起诉讼 可以赢回定金吗

那诉讼情况下我需要支付的诉讼费跟律师费 嘫后判决是我这边赢 这些费用我也是自理还是对方出

讼费由败诉方出，律师费各自出