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• 应该赔偿病死他人房子，也是一种侵权这是中国的风俗习惯，影响以后出租和租住

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• 首先您在通下水道时导致楼下进水，给楼下造成财产损失的您需要承担赔偿责任。其次房东是否需要承担责任，则需要看房东对于下水管破裂是否负有责任比如下水道水管老化，而房东没有及时更换维修的则房东需要承担一定的赔偿责任。

• 出租房内发生盗窃由于租客和房东是租赁关系，法律上一般很难将责任归结到房东身上房客要求房东賠偿损失，在法律上难以找到依据但是，如果租客能证明是因为房屋本身存在安全隐患而使小偷轻易进入则房东需要承担连带责任。

• 身份证复印件能贷款吗贷款用身份证复印件是不可以的要使用原件。企业贷款的流程一、建立信贷关系要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查二、提出贷款申请。已建立信贷关系的企业可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查三、贷款审查。贷款审查的主要内容有：①贷款的直接用途②企业经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动資金补充计划的执行情况④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景企业发展方向，上要产品结构、寿命周期和新产品开发能仂主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。四、签定借款合同借款合同是贷款人将一定数量的貨币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议是一种经济合同。借款合同有自己的特征合同标的是货币，贷款方┅般是国家银行或其它金融组织贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协議由借款方提出申请，经贷款方审查认可后即可签定借款合同。五、发放银行贷款企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据貸款种类签定相关种类的借款合同签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全無误。借款方立借据借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签定也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立银行經办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单由信货員，科股长”两签”或行长主任”三签”送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐後，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证

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