原标题：重磅！通州5大地块规划曝光！69公顷涉多乡镇！看看有没有你家！

小编（八通网：bjbato）从市规划和国土委了解到为提高职住平衡水平，配合居住用地上市计划通州区5大地块控制性详细规划已编制完成。现对规划成果进行公示听取公众意见。公示期限30天从2018年9月4日至2018年10月3日。

5大地块68.95公顷建筑规模87.33万平方米。涉及台湖、永顺、马驹桥等多个乡镇赶紧看看都有哪。

通州亦庄新城站前区YZ00-等地块

用地位置：亦庄新城站前区IV-5街区属通州区台湖镇环渤海总部基地范围

用地四至：现状用地周边均为未建成区，距离规划范围西北侧约1公里为台湖二期安置房；南侧约1公里，為凉水河；北侧到东侧约1.5公里为京津高速公路，交通可达性良好

建设用地面积：约32.06公顷

建筑规模：约48.24万平方米

地块超过一半为二类居住用地（黄色），面积17.96公顷占56.02%建面44.91万平米，限高60米地块西南角（蓝色）为十二年一贯制中学（景山学校），地块中部（蓝色）建设12班嘚托幼地块北侧规划有公交首末站和密闭式垃圾清洁站。

据了解东城区旧城保护定向安置房将配套建设108个教学班的景山学校通州校区。预期2019年9月投入使用学生总人数4410人，采取五、 四、三学制即小学五年、初中四年、高中三年，小学部设50个教学班 、每班40人；初中部设 40個教学班 、每班40人；高中部设18个教学班 、每班45人学校教职工 289人，住宿444人

用地位置：北京市通州新城0203街区北部

用地四至：东至中国民兵武器装备陈列馆；南至规划街区道路南侧道路红线；西至小中河东侧绿地；北至规划城市干道南侧道路红线。

建设用地面积：约7.80公顷

建筑規模：约6.02万平方米

其中二类居住用地（黄色）3.47公顷占44.49%，建面5.55万平米限高30米。公园绿地2.02公顷占25.9%另外还规划有9班幼儿园和加油站。

今年早些时候曾发布焦王庄土地一级开发项目征地公告！

征收土地四至：东至中国民兵武器装备陈列馆，西至小中河南至靶场路，北至朝陽北路延长线

征地补偿费总计29970万元（约153.14万元/亩），其中土地补偿费12600万元（64.38万元/亩）人员安置费17370万元（88.76万元/亩）（劳动力124人，补偿标准30萬元/人超转91人，补偿标准150万元/人）

本次征收土地的农用地11.4911公顷（172.37亩）转为建设用地其中建设用地7.59公顷（113.85亩）在完成相关工作后，纳入經营性用地入市交易

用地位置：通州新城0203街区南部

用地四至：东至潞通新路道路中心线；南至王家场中街南侧道路红线；西至一级开发范围西边界；北至规划商业用地和残疾人福利设施用地南边界。

建设用地面积：约6.74公顷

建筑规模：约9.38万平方米

二类居住用地3.42公顷占50.74%F3其他類多功能用地（粉色）0.62公顷占9.2%，此外还规划有9班幼儿园、一级普通消防站以及道路、绿地等。

F3其他类多功能用地指的是除居住以外的其他设施的混合用地。一般可用于建设酒店、商业、写字楼、厂房等

通州区国家环保产业园YZ00-0703-53等地块

用地位置：北京市通州区国家环保产業园西部

用地四至：东至环景西一路道路中线；西至环景西二路西侧道路边界；北至景盛中街道路中线；南至景盛南二街道路中线。

建设鼡地面积：14.97公顷

建筑规模：16.17万平方米

地块位于马驹桥二类居住用地7.4公顷占49.43%，建面14.8万平米限高45米。此外规划有12班幼儿园和18班小学以及公园绿地、道路等等。

用地位置：通州新城0104街区南部

用地四至：东南至规划西潞苑东路东南侧道路红线西至规划西潞苑中路西侧道路红線，北至现状西潞苑一街道路中线

建设用地面积：约7.38公顷

建筑规模：约7.52万平方米

地块主要为住宅混合公建用地面积4.7公顷占63.69，建面7.52万平米限高36米。其他为城市道路用地

从图上看，地块临小中河未来周边环境应该很不错。

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