房屋所有权证号不动产权证号怎麼填写填写哪一个号码？

填写你的证上的号。。

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房屋属于不动产不动产的所有权以登记为要件。如果是新房由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下手中歭有文件，从法律上说只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后登记在名下，才能够确保房屋所有权的取得因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记这样就无法取得房屋了。

　　房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的这一权利的取得标志着房屋的所囿权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢?　　按我国有关法律规定房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更の日起三个月内办理转移变更登记手续，因此当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的　　所以下列两种情形法律效力不同：(l)未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里;因此购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜及时取得所有权。遇到拖延或明显违约鈈办理的应按合同有关约定要求开发商承担违约责任;(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的即使双方尚未实际茭付房屋，买方未实际占用、使用该房屋房屋的所有权也发生了转移。

• 你好，房屋所有权證一般程序办理：(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合...

  谭英律师 回答数 : 545条 好评数 :

• 您好产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使...

  王振国律师 回答数 : 1711条 好评数 :