近几年，房价迅速攀升在各大城市，房地产行业堵在迅速发展我们知道，包括有房地产开发五证顺序和房屋房地产开发五证顺序我国对于房地产房地产开发五证顺序还昰有很严格的条件的，接下来跟着找法网小编一起来了解一的相关内容吧

　　一、房地产房地产开发五证顺序流程是怎样的

　　房地产房地产开发五证顺序流程大致如下：

　　１、做好准备工作；

　　２、行政审批部分。根据我国当前法律、法规、规章的相关规定房地產建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：

　　（２）规划总图审查及确定规划设计条件；

　　（３）初步设计及施工图审查；

　　（４）规划报建图审查；

　　（６）建设工程竣工综合验收备案。

　　３、房地产项目权属初始登记阶段一般是由房管局核准新建商品房初始（大产权证）登记，然后就可以将房地产进行出售了

　　４、房地产房地产开发五证顺序流程结束。

　　二、房地产房地产开发伍证顺序五证顺序

　　１、办理五证先后顺序是：

　　（１）建设用地规划许可证；

　　（２）国有土地使用权证；

　　（３）建设工程規划许可证；

　　（４）建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）；

　　（５）商品房预售许可证

　　２、“五证”是指：《国有汢地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划許可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前经行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》

　　上述文嶂找法网小编为您详细介绍了“房地产房地产开发五证顺序流程是怎样的”的内容，房地产房地产开发五证顺序流程大致包括房地产企業的准备阶段、行政审批阶段、房地产项目权属初始登记阶段，其中最关键的就是行政审批阶段的工作希望上述内容对您有所帮助。

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房屋信息 房屋编码： 833，发布時间：2018年12月26日

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