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狼是草原王者，鹰是天空霸者，而狐则是狡黠能谋，在这个弱肉强食的世界里，具备狐智、狼道、鹰谋，才能成为真正的强者！
1.狼族从来不会单独作战，因为他们明白，在面对强敌的时候，自己的力量远远无法超过了敌人。所以面对一次次地竞争，狼族都能团结一致，共同战斗，共度难关！
2.作为狼族中的一员，个体的优秀固然很重要，但是要想生存就必须和其他队员团结合作，只有这样，才能不被环境和社会所淘汰！
3.无论是头狼还是狼群中的一员，都具在主动承担责任的精神，只有心中想着群体的利益，为群体付出，狼族才能自然稳定地成长，否则随时都会被环境和社会所淘汰！
4.团结制胜，这是狼族的生存之道，所以无论是丛林之中，还是草原之上，狼都不会单独作战，狼非常有自我牺牲的精神，他们会在必要的时候付出一定的代价，甚至不惜生命，这种自我牺牲精神正是狼群团队精神的一种充分体现。
5.忠诚守信，凝聚团队竞争力，狼群中的个体不会表达自己对团队的忠诚，但是它们地用行动演绎了这种忠诚品质的可贵。而我们现代企业需要的也是正是狼群这种从不慈善自己的团队的精神！
6.在极度饥饿的时候，狼族的个体也不会离开自己的团队独自去觅食，无论团队遇到困难，还是顺利发展与壮大，每一只狼都能够与狼群共进退，同患难，因为他们的忠诚不允许自己脱离团队！
7.狼群之所以能够成为最强悍的团队，凭借的的正是制度的力量，而这也正是狼性团结与忠诚的前提，团队的发展需要的恰恰就是绝对服从完善的制度！
8.虽然行动并不一定能让狼群获得食物，但如果不行为，它们将永远得不到庸人自扰，那么狼群就只有面临饥饿的威胁。所以只有行动，才能实现自己的理想，达到自己的目标
1.兔死狐悲：免子死了，为何只有我来作悲戚之态呢？可见我看问题较其他动物深远；我之所以能与所有的动物相处，因为，在他们面前，我隐藏起了自己所有的优势，展露自己不利的一面，所以，所有动物都认为我对他们没有构成任何威胁，没有了敌意，我们就能融洽地相处了！
2.狐假虎威：谁能假借老虎的威风？唯有狐兄有这样的能耐。为了适应环境，生存于世，我不得不变色来保护自己，只有这样，我才能得到自己想要的东西南北，才能不被强者吃掉！
3.狐朋狗友：狗以灵性和忠心为人类称赞，谁有可能与之并肩甚至排列在狗之前呢？当然只有我！借力并不是空口白话，它需要通过智慧的双眼来发现可借之物，并且运用自己所有的能力与计谋巧借力，只有善借才能赢得成功！
好人，坏人并无一定的界限，而且复杂的生存环境也决定了我们不可能永远保持好人的或坏人的形象，所以很多时候，我们都是既得唱&黑脸&，又得唱&白脸&；得做好人，也得做坏人。这是由不同的环境决定的，只有这样我们才生存于世！
在与对手周旋时，审时度势，该低头的时候，我不会昂着头；该退步的时候我不会前进。我明白进退与得失之间的利弊，所以我能够审时度势，在丛林中游刃有余！
为了适应环境，生存于世，我不得不变色来保护自己，只有这样，我才能得到自己想要的东西南北，才能不被强者吃掉！
1.鹰，这个不属于人间的生灵。这段简单的描述，却将雄鹰傲视一切。气势逼人的王者风范表达得淋漓尽致。正是这种强者心态使得鹰成为了天空的霸主，没有人敢挑战它的权威！
2.鹰，是一即使是死也要维护自己强者尊严的生物。它是天空的强者，也是大自然的强者，这种强者心态，让它们在生物界自由翱翔。当它们的强者尊严受到挑战与污辱时，它们宁愿用死来捍卫这一信条，所以鹰才具有独一无二的&气势与风范&，这是永远不会改变的！所以在这个竞争日益激烈，弱肉强食的社会中，任何一个企业和公司，从创业到发展与壮大，都必须具备鹰的强者心态，树立起自己的王者风范，才能从高手云集的环境中脱颖而出，占有一席之地！
3.鹰的眼光十分锐利，当它确定好自己的目标后，便会瞅准机会，迅速出击，企业一旦树立起目标后，就要不遗余力地执行，否则目标只会永远高高在上地挂在那，而不会成为现实！
4.雄鹰懂得&追两兔而不得其一&。企业的经营者与领导者，都希望企业能够走向国际，成为世界上有影响力的龙头之一，但是一个人的精力是有限的，只有当他全神贯注于某一件事时，他才会充分挖掘自身的潜力。所以要想实现企业的这一目标，就要培养自己和员工专心致志的能力！
同那些在强手面前自动缴械，在困难面前止步不前，不去作任何努力和抗争的企业相比，从失败中站起来，并继续向前的公司更能让人油然而生敬畏之情，这样的企业即使有一天真正从社会中被淘汰，但它们却不会在人们的记忆中被迅速抹去的！
在捕猎中，鹰付出了其他动物没有的耐性，所以它获得了其他动物所无法得到的美食。一个作家说过：在任何力量与耐心的比赛中，把宝押在耐心上。可见，耐心对事情成功的影响力之大！
机会中往往隐伏着风险，但风险中也存在着高昂的利润，要想及时抓住机会，就要克服安于现状的心态，随时留意新趋势、新信息。
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1、抵债房可以买。但一定要慎重，搞清建筑商和开发商的债权、债权关系，须经开发商同意，方可购买。2、要注意楼房的各种手续必须齐全。如开发许可证、销售许可证、售房合同、房产证、房屋性质、产权归属。3、签订正规的购房合同，注意购房款的支付等，付款方式是一次性付清，还是分期付款、房屋交付日期、能否贷款等。4、关注水电暖、天然气是否开通，小区环境绿化程度、采光情况、物业管理水平、交付日期、现房还是期房、房屋质量、容积率、公摊面积、配套实施情况等。5、理清开发商和建筑商的债权、债务关系，三方当面签订购房协议，一定要和开发商签订正规购房协议，避免以后经济和房屋产权纠纷。
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一、商品房需满足以下条件方可出售：1、出售方已经合法取得占地的土地使用权，拥有《国有土地使用权证》并交纳了全部土地使用权出让金。2、商品房工程竣工，并经工程质量监督检查部门验收合格证书；3、出售方已经在房地产行政部门办理了新建商品房初始登记并取得《房屋产权证》二、买房人在和预售人签订商品房预售合同之后，只对预售的商品房享有期待权，该期待权在性质上属于债权范畴。根据《合同法》第142条的规定，除法律另有规定或当事人另有约定的除外，买卖标的物意外损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。三、在买卖房屋之前，该房屋已被抵押的，抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。最常见的房地产抵押：指债务人或第三人以不转移其对房地产的占有，而将该房地产所作的债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该房地产折价或以拍卖、变卖该房地产的价款优先受偿。四、一旦开发商因故不能偿还银行贷款，银行需执行抵押物，而你作为购买人将不能获得房屋，只能起诉开发商还款，开发商如不具有可执行能力，则风险较高。
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【菁英地产】欢迎您来咨询有关问题~首先：最好是签订书面的协议约定的，明确权利义务。其次：1、看看是否为合法所得；2、债权是否在欲抵房者名下，若在开发商手里的三方必须签订三方协议。抵债房一般而言要比一手房便宜得多，很多购房者都想捡个便宜，但是便宜并不好捡，在购买抵债房时要注意以下几大事项。一是要分清建筑商与开发商。两者是不一样的，购房合同应该与开发商签订，否则当出现开发商与建筑商纠纷或房价上涨的情况，就会有开发商恶意违约，此时购房者的合法权益将无法保障。二是不要盲目地签订认购书。认购书不同于商品房买卖合同，出现房价上涨时，可能会有一方毁约，或者伺机提高房价，购房者如果不同意就不返还定金。另外，对于抵债房便宜的说法，购房者不要轻信，而应当与开发商签订合同，并且开发商应该同时具有商品房预（销）售许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证这五大证件。
1.搞清楚“抵债房”权属。只有持有合法的房屋所有权证书的房屋才可以放心地买。如果债务人作价将房屋抵给债权人，债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，证明该房屋已经归属债权人，买房人买的是债权人的房屋，房屋买卖合同应与债权人签订，相当于购买二手房。 2.与谁签购房合同。虽然抵债房由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买抵债房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同属无效。3.出了问题谁承担。既然合同是与开发商签的，权利义务当然是由开发商承担。有的购房者认为房子是从施工企业手里买的，与开发商签合同只是走形式，一旦出现问题应当找施工企业，这种想法是错误的。合同依法成立，即对双方当事人产生约束力，而对合同以外的人却没有约束力。施工企业并不是商品房销售合同的一方，合同对其没有约束力，出了问题也无须其负责。因此，购房者签合同时应慎重，应当将与施工企业约定的条件，如价格、付款时间、面积、交房时间等原原本本写进购房合同中，以防出现问题。一旦真的出现问题，也应由开发商承担责任。 4.售房发票要由开发商出具。购买抵债房屋，合同的当事人是开发商和购房者，虽然房款最终归施工企业，但发票应当由开发商出具，这样一方面可以避免购房者办理产权时的麻烦，另一方面可防止开发商以未收到房款为由拒不履行合同。 5.约定价格要写进合同。购房者是因抵债房便宜才购买的，但房价是施工企业确定的，而合同却是与开发商签的。开发商签合同时，往往将价格约定得较高，以便更多地抵偿工程款，这样就存在合同价款高于施工企业与购房者约定的价款的情况。一旦产生纠纷，开发商就可以依据合同要求购房者补足房款，购房者有口难辩。因此，购房者在签合同时，应将与施工企业约定价格写进合同，至于施工企业与开发商之间如何结算，则应由他们之间签订协议予以明确，与购房者无关。
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有风险。您应当查清楚1、建筑商所说的是否真实，可以查看抵债协议、承包合同、问询开放商等方式进行；2、建筑商所说真实的前提下，需要搞清房子是现房还是期房，若是现房向您说的这种情况没有下来房产证的可能性很大，这就需要查看是否有您要买房所在楼号的预售证，这个可以要求开放商提供，要是不放心可以去房管局查看备案，要是有预售证的话，先与建筑商、开放商签一个三方协议，说清所购房产抵债的事实、开发商认可、违约金等，然后与开发商签订备案的商品房预售合同；若是期房有没有预售许可证，建议去查清《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》情况，若是不全，不要购买。
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