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商业贷款60万买房，10年还清，利息总共是多少？
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/zhidao/pic/item/5fdf8db1cbd1094a82.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="http./zhidao/wh%3D450%2C600/sign=dc8e248a9c7f93ec03e4a3/5fdf8db1cbd1094a82./zhidao/wh%3D600%2C800/sign=bd4074292dbfb4bb9b269/5fdf8db1cbd1094a82://c.jpg" esrc="http://c　　利息金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款60万，10年期限，利息金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下利息金额如下：<a href="http://c.hiphotos
利率按基准利率，4.9% 等额本金还款法共还利息148225元；等额本息还款法共还利息元。
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回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;水产界年度终极“老赖”被抓判刑三年半！借款60万拖欠十几年，却偷转400万给女婿…
来源：南方农村报
欠债不还的叫“老赖”各种耍花招，转移财产，躲避执行的则是升级版的“教科书式老赖”是法院重点惩戒的对象最近在宁德市蕉城区，就有一位养殖户把自己“赖”进了牢房堪称水产界的年度终极“老赖”130亩虾塘移户手续被冻结11年据介绍，2003年，林冲曾向陈达（化名）借了60多万元。借款到期后，陈达几经催讨未果，2005年向蕉城区法院提起诉讼。法院审理后，判处林冲返还陈达63.947万元及利息。因林冲未履行还款义务，同年11月，陈达向法院申请强制执行。据悉，老赖林冲并非“家徒四壁”，其在蕉城区漳湾镇下塘岛屿拥有130亩的虾塘。了解到这一情况后，蕉城区法院向蕉城区海洋渔业局发出协助执行通知书，要求冻结林冲虾塘的移户手续，并裁定查封、冻结该虾塘。因虾塘转让项目停止，林冲账户又无可执行的财产，虾塘手续一冻结就是11年。据了解，在这长达11年时间里，林冲均未向陈达主动还款。获得征收补偿款442.9万元仍不还款时间转眼到了2016年，蕉城区土地收储中心征收了林冲100.669亩虾塘，林冲获得征收补偿款442.9万元。然而，面对即将到手的巨款，林冲做的第一件事却是要求蕉城区漳湾镇临港工业区征地收海工作指挥部，将392.6万元转入其女婿陈小龙（化名）的账户。钱款到手后，林冲依然拒不执行法院判决，并将其中377多万元用于偿还其他债务，余下部分用于日常生活开销。最终，林冲为自己的行为付出了代价，今年5月23日林冲被公安机关刑事拘留，6月3日被逮捕。蕉城区法院审理认为，被告人林冲对法院的判决有能力执行而拒不执行，情节特别严重，其行为已构成拒不执行判决、裁定罪，判处其有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币五万元。转眼间　　已到2017年最后一个月　　大家都在忙同一件事情　　就是要钱!要钱!要钱!欠债还钱天经地义面对赖账的人自有方法来治他　　1、法院起诉，提交诉状，法院受理。　　2、法院受理后 ，会给老赖传票，第一次会是调解，(当然，老赖是可能不会来法院的)，那么就是调解失败。　　3、调解失败后，开庭受理，法院会发出第二张传票， 确定开庭时间，(当然，老赖还是不会来法院的)，但“缺庭”不会影响判决，法官判决后会把判决书寄给老赖，老赖败诉这是不用讲的，判决书会告诉老赖什么时间必须要把钱打到法院的账户。　　4、如果到期老赖不打钱，那么公司就申请强制执行，这点钱不可能查封老赖固定资产，但会冻结老赖所有银行卡，所有的银行这时是“只能进不能出的”。依靠法律要账，专治老赖，就是这些流程，也不复杂。但重要的不是这个，重要的是：　　1、老赖会在央行征信记录上留下法院强制执行记录。那么，各位客户，他们也是年轻人，今后办信用卡、贷款等，任何需要向银行，金融机构，或小贷公司借钱，那几乎是不可能的了。　　2、老赖会成为信用黑名单，你以后坐高铁，坐灰机，子女升学就业，都会因为这次恶意逾期受到影响，那么他失去的将不只是关乎钱的事情，他的亲情，他的爱情，他的友情，甚至他的基情也将离他远去。以上招数，让老赖寸步难行，数威力最大的。所有招数，执行起来没想像的难，相关资料显示，法院起诉，提交诉状，法院受理，受理费10000元以下是50元。李嘉诚说：能按时还钱的人，都是能做大事的人！　　奉劝还没支付货款的老板　　还是早点把欠款结了　　2018年才能持续合作！对于上述话题，你也有话要说点击右下角“写留言”，发表你的真知灼见吧！点击“大拇指”，让我感受你对我的爱！转载声明农财宝典综合宁德中院、宁德晚报等内容报道投稿与报料微信： Ivyzeng116目前500000+人已关注加入我们&&&&&&&&&&&&&&戳原文，了解更多！
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扫一扫，使用小程序上海妹纸借了5万元还了60万 网络贷套路到底有多深
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1月25日，本报A10版刊出《“校园贷”=高利贷?!》的报道，讲述上海大二男生小刚在“校园贷”利滚利下，借的5万元钱瞬间成了100万元的欠款，被迫中断学业，背上了总是还不清的巨债！近日，家住杨浦的六旬市民张先生来电反映，她的女儿小菲也深陷“网络贷”泥沼，5万元的借款“滚”成了近60万元。为了还债，张先生搭上了多年积攒的养老钱，彻底掏空了家底。借5万元欠条12万元去年7月，小菲无意中在网上看到一条贷款广告，大意为“零门槛、分期还款。小菲说，由于当时手头拮据，她就联系了对方。第一次见面在真北路附近的一家公司内，一位王某答应借给她5万元，当场就拿走了她的身份证。随后，王某给小菲“定规矩”，加上利息，每月需还款7000元，一年内还清。如每月不能在规定时间内还款，立刻视作违约，一个月内必须还清12万元债务。小菲说，当时她签下的欠条是12万元，5万元当天转到了她的账户上。在按时还款几个月后，一次，小菲晚还款了半小时，“规定是下午4时把钱打到卡上的，我是4时半汇款的。”当天，王某找上门来，认定小菲逾期还款，要她一个月内还清12万元。小菲说，山穷水尽之下，她稀里糊涂地被王某带着去了另一家“公司”借款，那边12万元逾期要还23万元。打这以后，债台高铸、每月只有数千元收入的小菲就真的只能一次次“逾期还款”了。“屡屡违约”的她被人牵着鼻子，向三家“公司”借款，大半年的时间里，累计欠下了近60万元的巨债。张先生说，知道女儿的事情后，他真的“厥倒”了。在一次次苦苦哀求下，“讨债鬼”们算是免去了几万元的欠款，即使这样，张先生“厚着脸皮”向亲友借钱，拿出家中所有积蓄，才在春节前，替女儿还清了债务。“可我现在还是整夜整夜地睡不着觉，那些人知道我们全家的情况，就怕哪天又闹上门来……”张先生的话语里满含着深深的无助。年息超36%是高利贷京大（上海）律师事务所律师程治国表示，根据最高法日起实施的相关新规定，民间借贷年利率超过36%，超过部分的利息约定无效，债务人有权要求债权人返还超出的部分。即年息超过36%可认定为高利贷。程治国表示，年利率未超过24%的受人民法院强制保护，“年利率在24%到36%之间的民间借贷目前属于自由界定区。”他建议，市民有借贷需求时，应去国有银行申请贷款，避免与不正规公司发生借贷关系。对于一些扶持人群，国家还推出了大学生创业、下岗职工再就业等无息贷款政策。同时，要万分警惕网络贷款广告，所谓的“零门槛”“分期还款”“无息贷款”等字眼可能就是一个个早就埋下的“套”。对话当事人：“网络贷”套路深小菲是怎么会深陷泥沼，难以自拔的呢？对话中，她道出了“网络贷”很深的“套路”。记者：为什么一开始就敢签下12万元的借条？小菲：我以为自己有能力每月按时还款，“违约还12万元”只是吓吓我的。记者：为什么会一次次“逾期还款”，欠下巨债的？小菲：我真没想到他们“逾期还款”的时限是按小时，甚至分钟计算。就晚了那么一点点时间，债务就翻着倍地往上涨，就是要把你逼上“还不出”“还不清”的绝路。其实，从写下欠条的那一刻，我已经跳进了“被逾期还款”的陷阱。记者：为什么没有向相关部门求助？小菲：这些人特别狡猾，所有借贷协议上的还款利息都符合法律规定。其他多出的巨部分，全部通过“打欠条”变成了私人债务，我实在是有苦说不出。记者：现在家里境况怎样？小菲：好好的一个家都给毁了！爸爸的养老钱、爷爷奶奶买墓的钱全搭进去了，以后的日子真不知道该怎么过……》》》大申今日推荐：》》》精彩视频：
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疯了的土豆
发表于： 14:31
　　买房全款买还是贷款买？如果贷款，要提前还款吗？贷多长时间？等额本金还款呢，还是等额本息？这些问题还真是挺纠结的，很多人觉得欠着银行钱别扭，其实真相是这样的！ 　　一、全款买还是贷款买，贷款多少合适？ 　　对这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。 　　建议：贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从50万提高到60万。 　　如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。现在公积金贷款的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。贷款，个人建议就按照最低要求付的首付款来贷就ok，后面在具体分析到。 　　二、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗？ 　　举个例子：地点坐标：北京，首付30%，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。（之前的房贷利率，暂未更新）
　　很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。 　　建议：按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗？自由选择权在你们手上哦。 ---------------------------------------------------------------------------------------- 这个问题，很多人都讨论过哦！ 到底是越短越好还是越长越好呢？ 小编相信越长越好，所以小编买房当初选择的是30年！ 小编家一个亲戚，好像九几年左右在南京买的房子，当时每月还贷是800元， 那时候外地人，靠点死工资，压力还是很大的！ 后来他自己，大脑灵活，会混事，自己做了，成了大老板，现在换别墅了， 800块的还款，小意思了！别墅明明可以全款买，还是选择了贷款，而且也是尽可能的放长年限； 每次他妈妈让他把商品房的贷款还了，也没有多少钱，说说天天欠银行钱， 虽然没有多少，但是心里也不舒服啊！ 他每次都说，妈你不太懂啦！贷款的时间越长越好的！再过10-20年，你就知道了！ 不知道大家对贷款年限是怎么看的？是不是越长越好啊？还是越短越好？
给分给态度，/ 就能评!
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人民币 只会越来越贬值！
说不定哪天天灾人祸你都不用还了。
还以为LZ有什么新发现呢，原来是旧闻。
楼主是银行的托！等额本息的贷款利率6.15%，只是名义利率！实际利率是 ..
如果有投资，越久越好；拿工资还是早还的好
好帖，我不支持谁支持！
好帖，我不支持谁支持！
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安于此生啊
你这个问题，让我想起了几年前，有个多年不见的同学跟我说，十年后人人都会开上BMW，就向10年前一辆桑塔纳都是奢侈品一样，首先，这个地球上的资源是有限的，所以我们中国人，在人口基数不变的情况下，永远不可能人人享有像美国，甚至欧洲一样的生活水准，也就是说你现在看到的增长是建立在牺牲环境，提供低廉劳动力上的井喷，在产业转型基本无望的今天，我对未来十年的经济走势并不看好，所以并不推荐直接选择最长的贷款期限，因为除了来自房产的风险，我们还面临就业风险，健康风险，所以还是根据个人情况来看吧
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浪迹天堂与地狱
是，越长越好，越多越好。但是和货币贬值啥的没直接关系。贷款利率只要超过5年就都是一样的，10年20年30年都一样。拿手里盈余的现金去投资，只要你投资收益大于贷款利息，你就是白赚的。如果你发现你的投资收益总是小于贷款利息，你可以随时提前还贷。但是反过来，如果你只贷了10年，回头发现想弄点现金做投资了，就会发现跟银行商量再贷点钱或者晚点还，是几乎不可能的。（至少利息比按揭贷款高多了）
我今年27岁，选择还30年，对财务知识不懂，现在也没有多余的钱去投资。只是觉得中国通胀太严重，平时少还点，时间拉长点好。年轻的时候多奋斗一下，希望能有个好明天，房贷不再是压力。混不好，自己屌丝也没办法。对于房价上涨或者下降而言，上涨了我高兴，房价如果下降严重了，那就不简简单单是我一个人的问题了，恐怕社会要出大问题，到时候还什么房子不房子，狗日的让老子家破人亡的话，去TM的房贷这个那个的，后面你懂得……
gj_hualongxiang
化龙巷网站·美食饭票
楼主逻辑不对。。。你那个算法，利息就420多万。。房子首付30%，总贷400W，也就是总价是571W的房子。。30年后一共要还银行420+571=991W。。。你计算的什么10%，6.5%都是利息部分带来的收益。假如买房付的全款，甚至都不用付这个额外的利息。用额外支付的420万利息去计算投资收益？。。。羊毛出羊身上了吧。。
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再一直想着要把利息钱赚回来，不要累死啊，一想30年，受得了吗
按楼主的说法是要有钱才可以贷款了，每月还贷款的钱就差不多没钱了，还拿什么钱去投资收益比贷款高的项目？要有钱投资的话我全款付了，拿钱去投资，也不用给银行付利息，我两边都赚了，还要毛贷款啊。
yilushunfeng
20.4万30年，每月九百多，话说欠着银行的怕啥，自己有可支配收入多爽，30年后20万算毛钱，何况现在降息周期
配角也是腕儿
我就是选择30年的！慢慢还呗！
君临天下888
如果非要我说个年数，我就来过1000年，这辈子不够还，后辈接着还
能贷100年吧。。大不了以后房子给你
12w，30年，嘻嘻每个月700多块
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20.4万30年，每月九百多，话说欠着银行的怕啥，自己有可支配收入多爽 ..
三品按察使
新人进步奖
化龙巷网站·新人进步奖
我是家装人
化龙巷网站·我是家装人
音乐之星奖
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爱心使者奖
爱心使者奖
摄影铁竿奖
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最佳红人奖
化龙巷网站·最佳红人奖
助人为乐奖
化龙巷网站·助人为乐奖
银行的钱不用白不用，平常你想问银行借钱，人家还不一定肯借给你，房贷车贷借钱最方便了。
睥睨天下zz
投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。 关键你手上有那么多钱去投资吗？？？
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说的对 如果首付也是问亲戚借来的 那又该咋办 这个问题得加个前提 手 ..
豆腐汤搭麻糕
九品芝麻官
说的对 如果首付也是问亲戚借来的 那又该咋办 这个问题得加个前提 手头有充裕资金 是选择贷款还是全款
shuaikuyoumo
～你的观点是建立在～假如我有50万还贷款的前提下，我是贷款还是还清～
yangguang201
三品按察使
新人进步奖
化龙巷网站·新人进步奖
灌水天才奖
化龙巷网站·灌水天才奖
10% 哪里有保本保息的
如果每个人都是你这样的想法，我想银行是最高兴的
奶门深似海
1、如果你能获得的投资收益率=按揭贷款利率，10年和20年是无差别的。2、如果你能获得投资收益率低于按揭贷款利率，缩短贷款期限更有利。3、如果你的投资收益率高于按揭贷款利率，延长贷款期限更有利。
偶欲乘风归去
那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。 你在做梦的你可以问万达老总借100亿，让你存一年，明年再还给他，你说你赚不赚，还贷都是看个人能力的，还有买房的年龄，假如你今年40岁，你公积金贷款还能贷30年？？？
&&引用第13楼安于此生啊于 09:32发表的&&:你这个问题，让我想起了几年前，有个多年不见的同学跟我说，十年后人人都会 &#46;&#46; 所言极是啊!
化龙巷网站·团长认证
还有就是，关键看你家庭条件如何贷多少。比如勉强够付首付后贷款50万，30年。平均每月要还3500多。恐怖!
悠然自得ymh
九品芝麻官
关键是没有钱，慢慢还呗
贷款利率只要超过5年就都是一样的，10年20年30年都一样。为什么这么说，难道我先贷了30年，之后再改成20年，利息还是一样的吗？
我也是直接30年，每月很少的1000多元。就是不还银行的钱，人家早就跟我说过，你那个利率低，慢慢还。
苦艾点燃吗啡町
280W的商代&&脑子是疯了还是残了
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我买了个商铺全价120万,60万分期10年还清,我每月还多少。
我买了个商铺全价120万，60万分期10年还清，我每月还多少。
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省人大城乡建设环境资源保护委员会公布《四川省城镇住房保障条例(征求意见稿第二稿)》并向社会公开征求意见。修改后的《意见稿》,对共有产权保障房的出售、产权比例作出更加详细的规定。《意见稿》也提出,若无正当理由连续六个月以上闲置公共租赁住房、有经济支付能力故意长期拖欠租金,将可能面临公共租赁房被收回。
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