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跺璇村涓涓
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　　原标题：载中国游客船只沉没 马方船长判监禁6个月
　　3月22日，北京楼市调控再升级，非京籍购房需连续纳税60个月。目前，热点城市全面实施“认房又认贷”模式，其中北京二套房首付提至60%，信贷调控直逼“顶配”。此外，不少热点城市周边地区和三四线城市楼市调控措施也频频出台。针对楼市调控现状，专家建议，亟待通过管理创新，挖掘关键数据，探索房地产长效调控机制，税收、金融等政策多管齐下，供给端需求端共同发力，确保楼市平稳有序发展。
　　多地楼市调控再加码
　　近日，北京、广州、南京、郑州等热点城市以及热点城市周边地区楼市调控措施频出。
　　北京继3.17楼市调控新政发布后，3月22日调控再升级，非京籍购房资格审核中的纳税记录进一步从严，连续5年纳税记录由过去的每年至少1次，改为往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。另外，广州、南京、郑州、石家庄等二三十个城市，此前也已经升级限购、收紧限贷，其中北京的“认房又认贷”，二套房贷款首付比例提至60%，尤为严厉。同时，安徽滁州、河北沧州、廊坊、涿州、浙江嘉兴等热点城市周边的三四线城市，近期也都出台了一系列打击炒房、稳定市场的调控政策。
　　房产交易市场受调控政策影响显著。由于政策发布后次日即实施，不少购房者抓紧时间抢搭“末班车”。据伟业我爱我家市场研究院统计，3月17日，北京全市共完成二手住宅网签1497套，较前一日增加近40%，创日以来单日网签量的新高。18日，北京全市共完成二手住宅网签968套，较前一日下降35%。
　　在南京，由于新政于3月16日开始实施，3月15日限购新政出台当晚，南京楼市住宅的认购量迅速上升，最终定格在671套，比前一天多了451套。而3月16日新政实施当天，认购量猛跌倒140套，与平时200套左右相比，下滑明显。
　　“投资性购房者的行动更谨慎了。”南京一家房地产中介公司的置业顾问吴伟说，总体而言，限购对于刚需购房者是利好消息。因为有两套住房的居民购买二手房也受到了限制，预计近期二手房交易会受到一定影响。
　　“从上海到深圳，从北京再到广州，认房又认贷已在四大一线城市全面实施。调控政策的严厉程度已经接近&顶配&，且政策工具有趋同性。地方政府楼市调控的主体责任落地有声。”中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁说。
　　从因城施策到“因区施策”
　　专家表示，当前调控思路是“控一线、稳二线、活三四线”，因城施策的调控策略明确。热点城市楼市价格对周边城市的辐射效果愈加明显，不仅不同城市之间存在“去库存”和“控房价”双轨并行，即使在同一城市范围内，不同区域也是双轨并行。因此，三四线城市面对“火气”蔓延，如何处理好“活”与“火”的关系，极为关键。
　　“河北沧州、涿州、浙江嘉兴等地出台调控新政，表明京沪一线城市的外溢效应正逐步放大。”同策咨询研究部总监张宏伟说，从限购地区看，本轮调控已从一线城市、热点二线城市，扩展到三四线城市，随着广州、北京再次升级调控，“外溢”势能增大，环一线城市周边楼市调控压力进一步加大。
　　南京一家知名房地产企业负责人表示，此次楼市限购可以看成是去年限购政策的深化和延续，是对热点城市热点区域限购政策的加码和打补丁，也是对热点城市挤出效应造成的局部过热的针对性调整。去年部分热点城市限购后，大量的投资需求被挤出到热点城市周边的三四线城市，以及热点城市之外的部分二线城市。
　　“三四线城市限购，说明其进入了&去库存&和&控房价&双轨并行的模式，但去库存依然是三四线城市的核心要务，限购政策主要是针对局部区域的，不会盲目地全面限购。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，因城施策不仅在一二线城市与三四线城市之间有差异，在三四线城市之间也呈现不同特征。
　　记者采访了解到，当前一些城市已呈现区域性冷热不均，如广东佛山呈现出明显的“东热西冷”格局，由于靠近广州，东部住房明显供不应求。继因城施策之后，“因区施策”的特点将会凸显。
　　严跃进分析说，本轮调控主要对非户籍人口的购房资格进一步收紧，体现了此类城市房地产市场把控房价风险的考虑，进而引导更多的资金到其他需要去库存的城市或其郊区市场，有利于防范炒房现象。
　　“对于过热城市，预计后续政策仍存在继续收紧的可能性，尤其是类似&认房又认贷&的政策，可能会继续实施。”严跃进说，对于销售不好的区域和城市，还会有宽松的购房环境和政策。
　　亟须探索地产调控长效机制
　　市场期待楼市调控长效机制。不少地方住建部门负责人告诉记者，“环比不增长”成为地方调控的主要目标，但限于地方事权，地方政府在楼市调控中只能通过户籍、社保年限、首付成数等进行调控，相关政策工作储备已经快用尽了。
　　安徽省住建厅房地产市场监管处处长王立国认为，目前各地政府楼市调控属于典型的事后调控。如何通过管理创新、技术创新，挖掘房地产开工、备案等关键数据，配合税收、金融等政策，逐步研究建立长效调控机制，通过扩大土地供给、激活市场存量等方式，提前进行调节，避免房价过快上涨，这是当前需要思考需要创新的工作。
　　“长效机制涉及金融、税收、土地财政，已经超越了地方政府权限。需要国家层面协调相关部委，理顺法律法规，政策机制衔接，如此才能让地方政府具有较强的操作性。”珠三角一名不愿具名的住建局长说。
　　业内人士及地方政府建议，在细化房地产调控政策的同时，需要探索长效机制，着眼长远完善各地多层次住房体系建设，做到低端有保障、中端有市场、高端有约束。在供给端，要从土地市场开始理顺房地产行业的发展格局，督促热点城市从严落实供地计划出发，加大土地和住房供给。同时，还要从企业、个人资金审查，银行业机构监管等多渠道入手，遏制热钱流入楼市。
　　（本文由记者程士华、周强、杨绍功、鲁畅采写）
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中国 上海上海兖华新材料科技有限公司联系电话：021- 中国 山东山东熙来淀粉有限公司联系电话：
品牌与产品
<span style="color: #. XP系列产品分散性好，糊化温度低，粘结力强。
<span style="color: #. 喷淋淀粉用于层间喷淋，在板纸、瓦楞纸等厚纸中使用时，用以提高层间结合力、挺度、环压强度或表面强度。它是增加纸张强度和取得适当层间结合的一种方便且经济的方法。
<span style="color: #.产品细度好，杂质少，不堵塞喷嘴。
<span style="color: #.产品具有较高的干燥速度。
<span style="color: #. 影响喷淋淀粉使用的重要因素
a) 淀粉在纸面的均匀分布。
b)淀粉在经过第一组烘缸时要完全糊化。
c)纸张在进入烘缸时需持有足够的水分。
<span style="color: #. 使用建议
a) 淀粉添加量：20&50kg/吨纸
b)配制：搅拌下，将淀粉计量加入冷水中，制成5%&13%的淀粉乳备用。
c)加入位置：在网部，置于两层湿纸幅复合之前（板纸）或水线周围。
d) 第一组烘缸温度至少80℃，最好在100℃左右。
XP系列产品指标
优　级　品
<span style="color: #.5-8.5
斑点（个/cm&sup2;）
玉米、木薯全湿法变性淀粉
在操作及使用中,对人的健康无任何伤害。
储存于阴凉、干燥、通风的库房中。
包装及运输
<span style="color: #kg/袋、500Kg/袋包装，代办运输。
&sup2; 提高层间结合强度
&sup2; 提高挺度
&sup2; 提高环压强度、耐破度
AKD专用乳化剂
<span style="color: #. 乳化系列产品糊化温度低，流动性好，透明度高，凝层性弱，不易分层，糊液粘度稳定。
<span style="color: #. 淀粉纯度高，非淀粉杂质含量低，有效保障中间产品的纯度及稳定性。
<span style="color: #. 以木薯淀粉为原料的产品支链淀粉含量高，糊液强度好，经高速搅拌和高压均质仍可保持其良好的柔韧性。
斑点（个／cm2）
粘度（CP）
80-120（20%，-40℃）
5-15 （10%，-40℃）
&99.0（100目标准筛通过率）
P H（10%）
<span style="color: #.0－8.5
木薯变性淀粉
在操作及使用中,对人的健康无任何伤害。
储存于阴凉、干燥、通风的库房中。
包装及运输
<span style="color: #kg/袋、500Kg/袋包装，代办运输。
涂布淀粉专门用于颜料上胶，是涂布配方的重要组分，主要用作涂布胶粘剂。
<span style="color: #. 系列产品糊化温度低，流动性、成膜性及粘度稳定性好，粘结力强。&
<span style="color: #. 产品粘结力强，能使颜料颗粒相互粘结并粘附在纸张上。
<span style="color: #. 具有良好的保水性，能防止涂料使用时出现水分的迁移。
<span style="color: #. 在刮刀涂布时，能提供良好的流变性。
<span style="color: #. 与许多合成胶乳具有良好的相容性，并能替代部分合成胶乳，具有良好的经济性。
<span style="color: #. 可调节印刷时涂层对油墨的吸收性，以取得油墨的凝固和油墨的光泽度的平衡，改善印刷效果。&
<span style="color: #. 系列双元变性涂布淀粉比单元变性涂布淀粉，具有更好的保水性、流变性和粘结力。&
<span style="color: #.&在100份颜料中，粘合剂用量如下：
轮转凹版印刷纸：4.5&6份
胶版印刷纸：10&18份
涂布纸板15&22份
加上其他图层原料，其总干物含量可高达70%。
<span style="color: #.& 蒸煮浓度与温度
批式蒸煮（间歇式）：20%&40%的浓度
使用浓度：30%&40%
储存温度：60℃&70℃
使用温度：＜65℃
XF2系列产品指标（淀粉原料及产品的各项指标可依据用户要求调整）
布氏粘度（CP）
<span style="color: #-100
<span style="color: #1-500
<span style="color: #-100
<span style="color: #1-500
乙酰基（%）
<span style="color: #.8-1.5
<span style="color: #.8-1.5
<span style="color: #.8-1.5
<span style="color: #.6-2.5
<span style="color: #.6-2.5
<span style="color: #.6-2.5
斑点（个／cm2）
&99.0（100目筛通过率）
<span style="color: #.5－8.5
&90（475nm蓝光反射率）
玉米、木薯全湿法变性淀粉
在操作及使用中,对人的健康无任何伤害。
储存于阴凉、干燥、通风的库房中。
包装及运输
<span style="color: #kg/袋、500Kg/袋包装，代办运输。
&sup2; 提高纤维和颜料的粘合力 &sup2; 提供良好的保水性
&sup2; 流变性优良（触变性）&& &sup2; 提高挺度
&sup2; 节约成本
阳离子淀粉
&&& 阳离子淀粉：3-氯-2-羟丙基三甲基氯化铵与淀粉发生化学反应，生成季铵型阳离子淀粉，添加在造纸湿部系统，起到增干强剂和助留助滤的效果。
1.& XW系列湿部阳离子淀粉糊化温度低，糊液透明性好，流动性好，粘度稳定，老化性弱，具有较高的分散性及溶解性。
2.湿部阳离子淀粉呈正电性，其最重要的特性是在纤维间架桥，这种网络结构可增加纤维结构的强度，有效提升纸力和提高脱水效果。
3.阳离子基团可以更有效地作用于带负电荷的纤维和细小颗粒，从而使白水中的有机物含量大大降低，这一作用在高含量回收纤维纸中尤为明显。
4.阳离子淀粉可以提高阴离子填料的留着率，从而可以使用更高的填料量。
5.湿部阳离子淀粉与合成保留剂或其他湿部助剂具有良好的相容性。
1. 使用条件
&&& 蒸煮浓度：连续蒸煮7%&10%；
&&&&&&&&&&&&& 批式蒸煮（间歇式）4%&6%
&&& 使用浓度：0.5%&4.0%
&&& 添加量：根据需要，一般从0.25%&1.0%（对绝干浆）&
2. 湿部淀粉添加位置&
A.&以提升纸力为目的，淀粉应添加于浓浆位置。
B.以提高助留和助滤为目的，淀粉应添加于稀浆位置。
C.阳离子淀粉的最佳使用浓度因纸机和纸种的不同而异，添加位置依使用目的而定。
XW系列产品指标（淀粉原料及产品的各项指标可依据用户要求调整）
（个/cm2）
0.013-0.018
玉米、木薯全湿法变性淀粉
0.019-0.025
0.026-0.034
0.035-0.045
0.013-0.018
0.019-0.025
0.026-0.034
0.035-0.045
产品毒性：在操作及使用中,对人的健康无任何伤害。
储存：储存于阴凉、干燥、通风的库房中。
包装及运输：25kg/袋、500Kg/袋包装，代办运输。
&sup2; 提高干强度 &sup2; 平衡系统电荷
&sup2; 助留、助滤 &sup2; 乳化ASA
阳离子污水处理絮凝剂
&&& 阳离子污水处理絮凝剂，即阳离子淀粉衍生物可以与水中微粒起电荷中和及吸附架桥的作用，从而使体系中的微粒脱稳、絮凝而有助于沉降和过滤脱水，对有机物质悬浮液和无机物质悬浮液都有很好的净化作用。
<span style="color: #. 产品使用PH范围宽，用量少，操作简单。
<span style="color: #. 产品属于天然改性的高分子絮凝剂，与有机合成高分子相比，具有选择性大，无毒无害，可被生物降解等优点。
<span style="color: #. 价格低廉，应用效果好，可应用于造纸污水、印染污水和啤酒污水等工业废水领域。
斑点（个／cm2）
P H（10%）
<span style="color: #.0&8.0
＜600（4%，95℃+15&--70℃ NDJ-1）
&99.0（100目标准筛通过率）
<span style="color: #.030&0.045（XW-204系列）
木薯变性淀粉
在操作及使用中,对人的健康无任何伤害。
储存于阴凉、干燥、通风的库房中。
包装及运输
<span style="color: #kg/袋、500Kg/袋包装，代办运输。
阳离子表面施胶淀粉}