- 宽带山KDS
主题:[iPhone]关于房子的事，求解答，感激不尽！
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山上大神多，这样的，小弟打算买套76的新房！不讨论地段价位政策什么，就有个数学问题想请教！单价16000，首付3成后，公积金贷款90W左右！贷30年！如果2年后买掉，去掉中间的银行利息中介手续费，税费什么的，单价多少到达多少差不多保本！谢谢！-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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顶，大家帮下忙-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...第1楼...
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好人呢？-==kds官方iPhone客户端==-
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你一个人公积金贷不到90W
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侬伐要跑，吾兜侬瘤哦！！
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题目应该是这样吧，76平单价16000，首付3成30W，公积金+商业贷款90W左右！贷30年？
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题目应该是这样吧，76平单价16000，首付3成30W，公积金+商业贷款90W左右！贷30年？你准备90W如何分配？分好了才能算得出能利息多少每月换多少。然后才能算假设两年以后的事情。问题是两年以后大家都讲不清楚啊。另单价16000是在沪吗？外地的话又是一个情况吧~
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公积金基本没法贷到30年的-==kds官方Android客户端==-
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一般要有20%差价才有赚头-==kds官方Android客户端==-
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公积金基本没法贷到30年的-==kds官方Android客户端==-
引用自6楼:雾区的寻觅(softquadro)
是嘛不太了解，我和我老婆2个人贷90W，25年好了！是上海的房子，下乡地方！销售还说纯公积金的话在120W总价的话可能只要2成首付就够了-==kds官方iPhone客户端==-
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一般要有20%差价才有赚头-==kds官方Android客户端==-
引用自7楼:杨(ewazx)
好了大致知道了就是说要到2W左右能赚点咯，不一定要卖。打算自己住，谢谢啦-==kds官方iPhone客户端==-
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你要算一下接盘的人能贷多少准备多少首付才是真的，投资买房首先不是考虑这房子价格和用光房票，考虑的是首先这房子自己会住伐，连自己都不会住的房子，没必要买-==kds官方Android客户端==-
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山上大神多，这样的，小弟打算买套76的新房！不讨论地段价位政策什么，就有个数学问题想请教！单价16000，首付3成后，公积金贷款90W左右！贷30年！如果2年后买掉，去掉中间的银行利息中介手续费，税费什么的，单价多少到达多少差不多保本！谢谢！-==kds官方iPhone客户端==-引用自楼主:卖的是不是二手还是一手都有讲究，首套还是二套也有讲究，2年内涨一层算，保本也就是10%。
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你要算一下接盘的人能贷多少准备多少首付才是真的，投资买房首先不是考虑这房子价格和用光房票，考虑的是首先这房子自己会住伐，连自己都不会住的房子，没必要买-==kds官方Android客户端==-
引用自10楼:卡菲勒(sh310)
下乡私房没动迁，朋友迪士尼那边动迁几年了房子在哪都不知道，估计10年能不能拿到是个问题，LZ私房在机场镇这边，万一动迁的话也有地方住不用借，看的新房到上班的浦东机场自己开车的话在35分钟左右，真自住的话还能接受！所以抱这个目的打算买房的，自己私房不拆的话打算借掉买的新房，几百也是钱！各位勿喷！但现在手里有点小钱，这好公积金又可以贷点，不买的话干嘛呢？-==kds官方iPhone客户端==-
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照你们的意思等房价跌或等拆迁咯？我也想买川沙啊！但自己手里30，40W买不起啊！找到了买的起的地方又觉得太远唉！-==kds官方iPhone客户端==-
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哦 现在房子价格吓死人，普通人买房，尽所能买到最好的房子
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其实自己也不想买这么偏，但怕现在不买的话将来买新商品房的话真要滚出上海了！-==kds官方iPhone客户端==-
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这76平的是商品房吗？是现房吗，不是现房的话，不知道啥时能满2年上市交易呢
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我勿是小号，我勿是马夹，我真额是小爷叔
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所以想先买在靠近临港那边，等房价稳定点在自己存点首付，慢慢换过来。这思路不知道对不对-==kds官方iPhone客户端==-
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这76平的是商品房吗？是现房吗，不是现房的话，不知道啥时能满2年上市交易呢
引用自16楼:小爷叔(guoguonannan)
9月会开盘吧！17年底交房，大致是这样-==kds官方iPhone客户端==-
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想想还是算了吧！房价总要到头的-==kds官方iPhone客户端==-
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上海华为待遇马上毕业，两份工作在纠结，求大侠指教和建议，感激不尽！！！
本人在长三角一所211本科读本科，计算机类专业，马上毕业了，手上offer倒有几个，不过比较纠结的主要有两个，一个是央视国际网络无锡公司，做视频编辑，国企，底薪一般，但是加上福利什么的还行，比较轻松，另外一个是在上海，做软件开发工程师，主要是学ios苹果开发，待遇比央视国际要高一些，不过也较央视国际要辛苦些吧，台资，学些东西后还得跳。关键是这两份工作是两行业，传媒行业和软件行业，不知道有没人能给我一些建议，感激不尽！！！
网友回答：
本人在长三角一所211本科读本科，计算机类专业，马上毕业了，手上offer倒有几个，不过比较纠结的主要有两个，一个是央视国际网络无锡公司，做视频编辑，国企，底薪一般，但是加上福利什么的还行，比较轻松，另外一个是在上海，做软件开发工程师，主要是学ios苹果开发，待遇比央视国际要高一些，不过也较央视国际要辛苦些吧，台资，学些东西后还得跳。关键是这两份工作是两行业，传媒行业和软件行业，不知道有没人能给我一些建议，感激不尽！！！
软件开发的现在太多了，而且没有你相像的那么容易，跳槽找工作还得面对就业压力，所以我建议你选择国企那个，毕竟是铁饭碗，待遇也不错，以后也有个保障，我也是在私企上班的，压力很大的，跳槽换工作也不是那么简单的。
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