【总登记遗漏的土地如何登记？ 】-突袭网
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　　总登记遗漏的土地如何登记?
　　在对辖区内土地进行总登记后，对当时遗漏或因各种原因未能进行登记的土地，几年后再进行登记时，是按总登记还是初始登记办理?是否还需要进行通告和公告?
　　答：这类登记，应当按照初始登记办理。按照《土地登记办法》第二十一条的规定，土地总登记指的是在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。除了在一些特殊情形下如因为地震灾害造成所有的登记资料灭失等可以再次进行总登记外，一般来说在一个行政辖区内只开展一次总登记。对总登记遗漏或因各种原因未能登记的土地进行的登记不再属于总登记。根据《土地登记办法》第二十五条的规定，初始登记指的是土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。土地初始登记是土地权利的第一次登记。土地初始登记可能发生在土地总登记之前(实践中存在着不少地方在没有开展全面的总登记之前就已经开展了土地登记)，也有可能发生在土地总登记之后。对总登记遗漏或因各种原因未能登记的土地进行的第一次登记发生在总登记之后，应当属于初始登记。
　　这类登记，不需要进行通告，但是一般应当进行公告。土地总登记相对于其他登记的不同是土地总登记必须发布通告和进行公告。因为总登记具有阶段性、全域性以及集中性等特点，因此需要发布通告以使行政相对人知晓何时、何地向哪一个登记机关申请登记等。而对总登记遗漏或因各种原因未能登记的土地，可以随时直接向土地所在地的登记机构申请登记，所以不需要进行通告。土地总登记公告的目的在于使权利人及利害关系人及时对准予登记的结果提出异议，防止出现登记错误，提高登记结果的准确性和公信力。虽然《土地登记办法》对初始登记是否需要公告没有强制规定，但对总登记遗漏或因各种原因未能进行登记的土地进行初始登记时，有必要对准予登记的结果进行公告，以提高登记结果的权威性，防止出现不必要的纠纷。
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答：由被漏登的个人向登记单位申请补登。===========================================答：相信不久之后就会开展不动产登记工作，等着吧。实际上政府也有执行收回宅基地规定的职责，他们早晚也会再次审查，符合什么规定就是符合什么规定，而且是事实决定的，群众怎么倒腾也不能改变事实，影响不了政府依法做出决定===========================================问：改变的流程是啥？答：土地局土地登记在前，规划局的总规划图在后（是计划）。 在规划局的规划没有实现之前，以土地局登记的用途为准；规划局的规划实现后，土地局会变更土地性质。 总而言之，以土地局的为准（因为土地局是管土地的），规划局是提出一个将来的设想计划。===========================================问：改变的流程是啥？答：土地总登记的权属审核结果必须由县级国土资源局公告，其公告期不得少于十天。===========================================问：改变的流程是啥？答：土地总登记只会出现在地籍工作最早开始的时候，比如1949年建国的时候，或者是战争过后出现巨大变化的时候，才会进行一次全面的重新登记。土地总登记的事项并不是在权利设立时。 初始登记是土地权利初始设立时的登记，只要权利设立，就需要进行初...===========================================问：改变的流程是啥？答：石门县农村集体土地所有权确权登记发证工作实施方案 为贯彻落实十七届三中全会、《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号）、《国土资源部财政部农业部关于加快推进农村集体土地确权...===========================================问：房子是70年代建的老房子。只有集体土地证，无房产证。但现在房子正面临...答：你好，你继父对你母亲的财产享有继承权。 《中华人民共和国继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。...===========================================问：家里有一处老公爷爷留下的老宅基地，现在爷爷不在了，我们与公婆住在另...答：能领到，只要是你们继承了遗产，宅基地是不会变的。 农村集体土地确权登记发证原则： （1）政府主导原则：各县（区）人民政府主导，国土资源部门牵头，多部门统筹协调密切配合完成。 （2）稳步推进原则：试点先行，摸索经验、稳步全面加快推进。...===========================================问：在没分包前开荒个一直到现在还没登记的土地属于个人宅基地?答：你去新疆占沙漠去吧，估计好几十年没人搭理你===========================================农村土地确权常识：土地登记出现错登、漏登怎么办？[导读]农村土地确权常识：土地登记出现错登、漏登怎么办？　　土地登记出现错登、漏登怎么办？
　　土地登记后，发现错登或者漏登的，国土资源行政主管部门应当报经人民政府批准后办理更正登记，土地权利人、利害关系人也可以申请更正登记。
　　国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，根据错、漏登记宗地的原土地所有者或使用者的原土地登记申请书，进行补充地籍调查，填写土地变更登记审批表，报原批准登记发证机关审批，更改或更换土地登记卡、簿，同时书面通知原土地证书持有人在规定期限内到国土资源行政主管部门办理更换或注销原土地证书手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后，原土地权利证书废止。
　　更正登记涉及土地权利归属的，应当对更正登记结果进行公告。
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土地确权后 以前互换的土地怎么办
土地流转还须注意把握以下四点。一是尊重农民是土地承包经营权流转的主体地位。土地流转及以何种方式流转，必须尊重农民的意愿，任何组织和个人不得阻碍或强迫农民进行土地承包经营权流转。二是要在确权到户的前提下引导流转，流转期限由流转双方依法协商，流转期满后，土地的承包经营权仍归属于土地流出方。三是推动流转要以增加农民收入为目的。流转补偿的标准和形式，应有流转双方共同协商决定。我市有的地方制定了土地流转最低指导价，就是为了更好地保护农民利益。四是正确理解土地流转与产业发展的关系，防止“为流转而流转，为集中而集中“行为，杜绝政府在流转中的不当干预和强迫流转的现象。
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