任志强：若没有房地产 中国GDP可能连7都保不住 _ 财经频道 _ 东方财富网()
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任志强：若没有房地产 中国GDP可能连7都保不住
任志强　　今天，知名地产商任志强在全联房地产商会第三次会员大会上表示，房地产是中国经济的重要组成部分，也应该是经济发展中最稳定的行业。假如没有房地产，中国的水平可能连7都保不住。
　　---------------------　　　　据北京晨报报道，股份有限公司董事长任志强昨日在金麒麟论坛的“幸福的成本”电视辩论现场表示，今年房地产市场销售挺好，估计今年销售总量比去年还多一点，一线城市可能更高。　　任志强表示，10月份，北京楼市销量和去年同期相比增长了很多，估计全年下来今年可能得突破11亿平方米，总量要比去年大约10.9亿平方米多一些。“相比去年，今年的价格也还算不错，如果把所有房子都算上的话， 总体还是涨了8%到9%的幅度。”　　他认为，对于房产的调控，并不是“让人幸福的事儿”，这会抑制居民的投资及财产性收入。不过，他的观点却遭到了首都创业集团董事长刘晓光的驳斥。刘晓光认为，限购“的确是一个不得已的办法”，并非一点作用没有，也不能说限购就影响幸福。“我相信这种手段将来会改变，也可能会取消。”刘晓光表示，未来能走的路就是商品房市场化，用经济调节手段来调节，使保障房真正保障起来。　　经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮也表示，房地产调控不是让老百姓没房住。从调控以来，所有的调控文件明白无误地强调努力支持保护鼓励老百姓自住型需求，“我们老旧危房的改造，也还远远没到位，所以我们还有任重而道远的路可走，但是说我们的调控没起作用，恐怕是言之过及了。”　　此外，对于当下争论不休的房产税的话题，刘晓光表示，房产税不是为了抑制房价而出台的，但肯定对抑制房价、抑制投资有影响。“将来是对高档的房产收税，可能还不能够说一概对所有的房产都收税，这要有一个系统的收税方案。”(证券时报网)
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官员抛房赠车库 卖房者有人连房号都记不住
来源： 作者：
《不动产登记暂行条例》3月1日开始实施。华商报记者对近日西安的二手房交易市场调查发现，《不动产登记暂行条例》实施前后，二手房交易市场的“房源”几乎出现一度“井喷”。
　　《不动产登记暂行条例》3月1日开始实施。面对同一个《暂行条例》，人们的反应大不相同：有人担心后续可能的房产税；有人顾虑如果“以人查房”惹出不必要的麻烦；因各种原因手握多套房子的“土豪”们，担心房价下跌急于抛售变现；最焦虑的还有丈母娘们，房子登记在谁名下才最靠谱……
　　尽管不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，包括土地、海域以及房屋、林木等定着物。但对3月1日开始实施的《不动产登记暂行条例》，大多数人最关心的还是房产。
　　此前，江苏徐州、四川泸州等地已发出第一张不动产登记证书。西安，作为首批试点城市之一，西安市国土资源局明确表示，认真筹备不动产统一登记试点工作。
　　但其实，面对同一个《暂行条例》，每一个人的反应却大不相同：有人担心后续可能的房产税；有人顾虑如果“以人查房”惹出不必要的麻烦；因各种原因手握多套房子的“土豪”们，则担心房价下跌急于抛售变现；最焦虑的还有丈母娘们，房子到底应该登记在谁的名下，才最靠谱……
　　二手房抛售“能卖就卖，关键要快”
　　进入3月，此前一直半死不活的国内二手房市场骤然“回暖”。
　　3月13日，西安。高楼林立的雁南五路上，不足千米的距离就盘踞了五六家二手房交易门店。透过玻璃门，能清楚看到内部人头攒动的热闹景象。各门店还在自家门口醒目位置摆出“招聘房产经纪英才”的招牌。
　　“去年以来，明显感到人手不够用！”二手房老板肖先生一边和记者说话一边收拾桌上的资料。几分钟前，他刚刚亲自给一对上门的小两口介绍过几处物美价廉的“优质”房源。
　　华商报记者对近日西安的二手房交易市场调查发现，《不动产登记暂行条例》实施前后，二手房交易市场的“房源”几乎出现一度“井喷”。而让中介和购房者窃喜的是，去年年底每平方米7000元的房子，春节后已经降到6000元。
　　卖房子的，有人连房号都记不住
　　官员抛房的故事此前一直在“江湖”流传。而这种传说在2014年变得尤为清晰和现实。
　　在曲江多年从事二手房交易的袁女士说，不动产登记正式实施后，她交往多年的一位公务员朋友有点焦虑。“他在曲江有一套大房子，闲置多年，这次怕被登记发现”。
　　雁南五路上的房产经纪人小黄去年的业绩很好。她注意到，抛售闲置房屋大都集中在2013年年底至2015年年初，也就是《不动产登记条例》颁布实施前，仅他们门店去年共销售房屋20多套，尽管不能完全确认房主真实身份，但从对方对交易隐蔽性要求和急于出手不难推断。
　　28岁的小黄去年卖出了曲江一套复式别墅，房主是一位官员，最早买房100多万，装修花了100多万，最后成交价350多万，来来回回办理各种委托手续的一直是这位领导的司机。她只在最后签字时才见到这位房主，年龄大约50岁左右，签完字就走。
　　还有一套位于曲江翠竹园的房子，150多平方米，闲置。对方一直都是电话联系，直接给出最低价——每平方米6800元，“能卖就卖，关键要快，价格好商量”。
　　采访中，小黄不断接到委托卖房业主的咨询电话。“刚才，有个客户咨询此路段的房价，房子200多平方米，可这位连自己的房号都记不住”。
　　这条路上另一家房产中介经纪人小董也有这样的客户，卖房人也是一位官员，房子位于曲江翠竹园，150多平方米，南北通透，另外，赠送20万的车库，总价110万，还可以再优惠，就是要尽快卖出房子，明确表示怕被“登记”。去年年底，此人就来委托卖此房，当时要价很高，刚一过完年就直接来到门店，大跳水直降房价40万，外加送车位。
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编辑： 何远航
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