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时间：2016-03-01 22:27
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参考均价：
物业类型：
住宅 别墅|洋房
主推户型：
四室|四室以上
楼盘地址：
高新区石莲南路以东、云飞路以北
售楼地址：
高新区石莲南路与云飞路交叉口
免费咨询热线：400-870-
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楼主发言：41次 发图：
哦。那楼主快去买就是了嘛。 说那么多干嘛。
谁傻谁知道，别傻呼呼的说均价，三环内和远城区黄陂新洲蔡能比嘛？均价都媒体忽悠的，学过统计的都知道，把有差别样本揉在一起根本就无法科学计算。
纯拿钱贴
武汉东湖还是很好玩的嘛
不要说均价，政府有办法 市区里房价10000了，只需把个郊区地块一划市区-----房价均价马上就降了！！！ 于是桥洞里一片欢呼声-----房价终于降了！
楼主 的数据 激 荡 人心
LZ估计是国家统计局出来的。。。。还平均。。。我跟李嘉诚平均。。。
人数说明不了问题，银行有钱放出来才是关键
楼主怎么不说说武汉让人不忍直视的收入呢？
去年在武昌南湖买loft户型均价一万二。如果买平层大概就均价七八千。 希望再涨点…因为我要卖出去啊～
政府要是继续像这几年一样玩命印钱，涨到2W都有可能。
楼主是傻多，是房托，是五毛
楼主是高级黑？开始愤慨武汉房价竟然这么低
然后又说原本还想在武汉弄套房的，看来希望落空了。 尼玛呀 你认为房价低 干嘛还不赶紧买？难道你认为还会跌？ 不是高级黑 就是思维混乱了 楼主快吃蓝瓶的钙
楼主这是要大家发财啊 传销头目也是这么跟大家说 大家发财的 只不过庄家是 国家
要不要脸啊？难道嫌钱少了就写成这样？有点职业素养好不好？！五毛我都嫌给多了。
去过武汉几次，我觉得空气还好啊？绿地也还可以啊？就是好大，去个地方转个公交走到累死啊！
差不多，目前就是这个水平了
@jamie0325 11楼
00:53:49 去年在武昌南湖买loft户型均价一万二。如果买平层大概就均价七八千。 希望再涨点…因为我要卖出去啊～ ----------------------------- 怎么不买平层？
武汉人文环境差，空气差，城市规划差 所以最终我选择到外面买房
@今年流行红裙子 17楼
06:47:04 去过武汉几次，我觉得空气还好啊？绿地也还可以啊？就是好大，去个地方转个公交走到累死啊！ ----------------------------- 我擦，你是五十年来过武汉吧。。亲。
@jamie0325
00:53:49 去年在武昌南湖买loft户型均价一万二。如果买平层大概就均价七八千。 希望再涨点…因为我要卖出去啊～ ----------------------------- @清雨清清 19楼
09:22:45 怎么不买平层？ ----------------------------- 擦，晕，南湖边12000，南湖财经政法大学校内房2700，这就是体制内外差别。。。
@清雨清清 20楼
09:24:29 武汉人文环境差，空气差，城市规划差 所以最终我选择到外面买房 ----------------------------- 说到点了，武汉流行刘教授和鸭脖，好吃哟。想吃的速来。
@carols770 12楼
00:55:25 政府要是继续像这几年一样玩命印钱，涨到2W都有可能。 ----------------------------- 两万不太可能，12000是可能的。。武汉毕竟收入摆在那，而且武汉面积大，可供发展的地块比较多。不象其他城市。。武汉可以向江夏发展，北可以黄陂，所以个人感觉15000都难。。 那些动不动就骂人的，喷粪的请自己吃屎去吧。。。 本人是屁的房托啊，说说个人意见不可以吗，，你有本事，你可以说房价会降到0元一平方给你白住 啊。。。一天到晚只知道喷粪，又不拿也点证据。。
@房托添菊花 14楼
03:09:28 楼主是高级黑？开始愤慨武汉房价竟然这么低
然后又说原本还想在武汉弄套房的，看来希望落空了。 尼玛呀 你认为房价低 干嘛还不赶紧买？难道你认为还会跌？ 不是高级黑 就是思维混乱了 楼主快吃蓝瓶的钙 ----------------------------- 你语文水平低级吧，自己不会看，低是和其他二线城市相比而言，房价不能单独说高低，要比较才能知道大至处于一个什么水平
很多人认为房价是印钱所至，一半原因 吧，不印钱怎么行呢，中国美元外汇那么多，全是要兑换成等值的人民币的，除非中国外贸大跌，外汇储备收窄。。。不说宏观的，没意思。 而且本人说了别地房价我不说的我只说武汉，怎么就背个托的罪名了。。。
@jamie0325 11楼
00:53:49 去年在武昌南湖买loft户型均价一万二。如果买平层大概就均价七八千。 希望再涨点…因为我要卖出去啊～ ----------------------------- 恭喜你，买到最高点。。。去年买，今年就想卖，活该套死你这种投机的。。。。。。。而且你能卖吗，不到五年。亲。思维混乱了吧。南湖边 的房子怎么可能值12000，周边很多学校内部房哟。。都3000不到一个平方的。。。你等着留孙子吧。南湖边的房子应该9000左右。因为毕竟区位摆在那。空气好只是一方面。但偏僻了点。周边配套不太完善。
南湖财经政法大学校园里环境好吧，里面的房子十五年房龄的才6000多一个平方，你说你12000的谁要。。而且你还要加价一点才卖吧。。。
@亭鹤 13楼
01:20:51 楼主是傻多，是房托，是五毛 ----------------------------- 你给我五毛，要账号吗。。妈的自己说说观点都不行了，而且本人只说武汉，又没说你那里。
此贴其他地方的可以无视，武汉的可以认真看下，，从图表我们可以看出，武汉今年一季度销售的面积居然比上海和北京的总和还多，要知道上海北京加起来是超过4000万人口啊。。首都啊金融中心啊，武汉屁都不是。。。 反正什么原因咱们平民看不懂，咱只看事实。。。
如果想在武汉买房的，本人建议不要往黄陂方向走，，因为那边个人去过几次，感觉交通实在不方便。。。金银湖现在是价值洼地，但地铁鬼知道几时开通。等不起。 其实有个地方是被大家忽略了的。。那就是吴家山，大家都知道有一路轻轨是到那里的。。那里的楼盘目前水平还保持在7000以下，凭借轻轨可快速到达武广商圈和江汉商圈，汉阳武昌的朋友就无法考虑了。。 我以前的买房设想是在吴家山的二级区段买个房子，因为轻轨边的房子现在已经基本没有了。。都往内街里面去发展了。 然后呢，买个电动车从小区里每天早晨骑电动车到轻轨站 十分钟，然后转轻轨半小时到达上班地点。。。每天浪费在路上时间大约是1小时20分钟。。。 然后离轻轨远点的小区绿化一般好点空气好些。。不知道大家如何看。 而且吴家山和武汉市区隔着一段硚口区，是没有发展的区块，相当于吴家山是一个与世隔绝的离岛，，相当难得。。 当然这里要忍受的一点是，妈的，吴家山目前居然不属于武汉主城区，类似于一个半城市户口。。而且他的社保和武汉是没联网的，是单独一块的，医保也是，不过全武汉是可以通刷的，只是名分上给人怪怪的感觉。 大家有什么看法，给个意见。。
必须的，全宇宙就一个武汉，能不涨吗？
胡说 武汉是新一线城市，不是二线。。。 武汉房价涨到1万很正常啊。涨到2万就不正常了。。 毕竟中部中心城市啊。。。
就是太脏乱差。。
贫民窟最多的城市。。
@jamie0325 11楼
00:53:49 去年在武昌南湖买loft户型均价一万二。如果买平层大概就均价七八千。 希望再涨点…因为我要卖出去啊～ ----------------------------- @1314qwn 27楼
09:44 恭喜你，买到最高点。。。去年买，今年就想卖，活该套死你这种投机的。。。。。。。而且你能卖吗，不到五年。亲。思维混乱了吧。南湖边 的房子怎么可能值12000，周边很多学校内部房哟。。都3000不到一个平方的。。。你等着留孙子吧。南湖边的房子应该9000左右。因为毕竟区位摆在那。空气好只是一方面。但偏僻了点。周边配套不太完善。 ------------------------------ 我没有投机，也没钱投机，说话别这么难听行吗？我当初买房子是真的需要一套房子，后来家里发生一些事情，计划赶不上变化，现在要搬去外地，才不得不想要出售。我是当初没有考虑周全，你也不用火上浇油吧。
@1314qwn 28楼
09:45 南湖财经政法大学校园里环境好吧，里面的房子十五年房龄的才6000多一个平方，你说你12000的谁要。。而且你还要加价一点才卖吧。。。 ------------------------------ 我买的在南湖花园，武汉理工大学南湖校区旁边，沃尔玛对面。我不加价，我不是为了投机，
@1314qwn 31楼
09:58:33 如果想在武汉买房的，本人建议不要往黄陂方向走，，因为那边个人去过几次，感觉交通实在不方便。。。金银湖现在是价值洼地，但地铁鬼知道几时开通。等不起。 其实有个地方是被大家忽略了的。。那就是吴家山，大家都知道有一路轻轨是到那里的。。那里的楼盘目前水平还保持在7000以下，凭借轻轨可快速到达武广商圈和江汉商圈，汉阳武昌的朋友就无法考虑了。。 我以前的买房设想是在吴家山的二级区段买个房子，因为轻...... ----------------------------- 我是武汉的，武汉这几家发展起来了，吸引了人口涌入。 但是武汉的工资，也就是收入水平一直很低，据我所知，在武汉买房的有一些是省内的有钱人，还有就是祖孙几代人的一辈子存款，还有一些是白领拿首付，再按揭。按这个需求来买房，本身就说明了问题。而且在一直上涨的这个环境下，买得起的买了，买不起的就一直买不起，哪来这么多的刚需，除非作湖北省的人都涌到武汉来，但又有问题，武汉就业情况本身就很差，哪来这么多就业机会。没有就业机会哪来的收入维持不停上涨的房价？ 上涨或下跌不是喊个口号就出来了的。全国都在跌，武汉当然不会独善其身。吴家山我记得96年只卖399元一平方，汉口市中心多福大厦当时是1500一平，现在看吴家山涨了20倍。市中心15000的价格只上涨了10倍。武汉人的收入这多年涨了20倍？现在一般人的收入有1吗？ 我看来，武汉周边二环开外的泡沫肯定是相当高的。吴家山肯定是泡沫大的。哪地方，我们说的，乡里的乡里。还卖8000，只有外地人不懂路的去买。 真正的老武汉只会买一环内的。
要看位置
武汉房价上来民众没钱买东西还有那么百货么？
昨天刚刚还有开发商给我电话，愿意垫付一半首付，7000一平，江城大道四新南路路口，这个楼盘前几天我还在网上看到报价是8300，价格是扯淡，我表哥年前买的房子在马婴路，这个月才批下贷款，银行不放钱，我看他房价如何涨
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@颓废的飞鸟 39楼
14:28:36 昨天刚刚还有开发商给我电话，愿意垫付一半首付，7000一平，江城大道四新南路路口，这个楼盘前几天我还在网上看到报价是8300，价格是扯淡，我表哥年前买的房子在马婴路，这个月才批下贷款，银行不放钱，我看他房价如何涨 ----------------------------- 江城大道有必要吗。那地方我还是回老家大巴车经过才知道那地方。完全就不着边吧。。。。 谁都知道房价有泡沫，但关键是谁知道啥时候破呢。。。。
@1314qwn
09:58:33 如果想在武汉买房的，本人建议不要往黄陂方向走，，因为那边个人去过几次，感觉交通实在不方便。。。金银湖现在是价值洼地，但地铁鬼知道几时开通。等不起。 其实有个地方是被大家忽略了的。。那就是吴家山，大家都知道有一路轻轨是到那里的。。那里的楼盘目前水平还保持在7000以下，凭借轻轨可快速到达武广商圈和江汉商圈，汉阳武昌的朋友就无法考虑了。。 我以前的买房设想是在吴家山的二级区段买个房子，因为轻...... ----------------------------- @jefferyjiejie 36楼
13:43:56 我是武汉的，武汉这几家发展起来了，吸引了人口涌入。 但是武汉的工资，也就是收入水平一直很低，据我所知，在武汉买房的有一些是省内的有钱人，还有就是祖孙几代人的一辈子存款，还有一些是白领拿首付，再按揭。按这个需求来买房，本身就说明了问题。而且在一直上涨的这个环境下，买得起的买了，买不起的就一直买不起，哪来这么多的刚需，除非作湖北省的人都涌到武汉来，但又有问题，武汉就业情况本身就很差，哪来这么...... -----------------------------得好象你好有钱一样。。。。。请问一环内多少一平方，，数学没学好吧。。。而且武汉的一环面积小得可怜吧，武汉虽然说是环状发展，但现在才到三环，而且三环已经是郊区了。少有人去。。。。。。现在
在武汉买房的是省人有钱人此话好笑，我只想告诉 你，现在是有钱买，没钱也借钱买，青山那边房价低点的都被黄陂呀，孝感呀，这些外地的买了。。他们都是在青山做早点的。。。。。有钱人买贵的，穷人买便宜点的，地段差的。。。这就是趋势。。不是说房子只有有钱人才买得起。。。。
给王家湾做广告呢，傻逼，你以为这里有人会去买？
现在这么看起来武汉人智商最低，虽然我也是武汉人
@黑锄头 44楼
20:33:11 给王家湾做广告呢，傻逼，你以为这里有人会去买？ ----------------------------- 我晕死，你怎么不说我给吴家山做广告。蠢猪一个。。只知道望文生义，你这样的猪天涯多了去。天天乱叫，只会让人恶心。
本人从来不看好汉阳，那农村地方，不要说王家湾
@可爱地鲁帝 45楼
21:11:32 现在这么看起来武汉人智商最低，虽然我也是武汉人 ----------------------------- 这和武汉人智商有啥关系，只是现实而已，与政府有关。。。。不关人民的事。。只能怪湖北人太多，武汉太吸血鬼了。。。湖北省的悲哀，一市独大，山东济南虽然是省会但威海呀，青岛呀，烟台呀都比济南强，武汉就不同。这就是武汉销售面积大涨不降的原因。。。
为了防止某些傻逼再喷粪，我这里再次声明，本人只是个人想法，你他妈想怎么着就怎么着吧，不同意也不要喷大粪来显示你的素质。。。你也有权利说房价跌，，天涯来者不拒的。。。如果你成天只知道骂这骂那，你就是给武汉人已经全国低素质的印象加分罢了。。。 而武汉也是因为你们这种贱人而坏名声在外。。。 武汉人自己考量下，武汉人的素质和坏名声是不 是武汉自己要败坏的。。要说女性吸烟人数除却沈阳就武汉最多了吧。
大家也不要搞地域歧视了，武汉人生不逢时，谁要我们生在他妈的这届湖北省政府时期，武汉前二十年落后于全国经济所以这几年拼力发展，被我们赶上是我们的不幸罢了。。。 哦对了，忘记了，告诉那些骂我是傻多的蠢猪，本人其实是做安利净化空气器广告的。 您看出来了吗。傻逼的成天只知道骂人五毛的猪。天涯都快成养猪场了。
身在武汉朋友快去买台空气净化器吧。。。纯广告贴，揭密。
房价贵不贵，不要只看一个城市，与周边比较下。。周边孝感才2000多，仙桃3000多，你一定非要往省会跑，当然就只能承受高价罗。。。
@端木小可爱 33楼
10:27:05 胡说 武汉是新一线城市，不是二线。。。 武汉房价涨到1万很正常啊。涨到2万就不正常了。。 毕竟中部中心城市啊。。。
就是太脏乱差。。
贫民窟最多的城市。。 ----------------------------- 同意，武汉三十年后会是中国帝都的。
@颓废的飞鸟 39楼
14:28:36 昨天刚刚还有开发商给我电话，愿意垫付一半首付，7000一平，江城大道四新南路路口，这个楼盘前几天我还在网上看到报价是8300，价格是扯淡，我表哥年前买的房子在马婴路，这个月才批下贷款，银行不放钱，我看他房价如何涨 ----------------------------- 你表哥肯定不是公务员。
@1314qwn
09:58:33 如果想在武汉买房的，本人建议不要往黄陂方向走，，因为那边个人去过几次，感觉交通实在不方便。。。金银湖现在是价值洼地，但地铁鬼知道几时开通。等不起。 其实有个地方是被大家忽略了的。。那就是吴家山，大家都知道有一路轻轨是到那里的。。那里的楼盘目前水平还保持在7000以下，凭借轻轨可快速到达武广商圈和江汉商圈，汉阳武昌的朋友就无法考虑了。。 我以前的买房设想是在吴家山的二级区段买个房子，因为轻...... ----------------------------- @jefferyjiejie 36楼
13:43:56 我是武汉的，武汉这几家发展起来了，吸引了人口涌入。 但是武汉的工资，也就是收入水平一直很低，据我所知，在武汉买房的有一些是省内的有钱人，还有就是祖孙几代人的一辈子存款，还有一些是白领拿首付，再按揭。按这个需求来买房，本身就说明了问题。而且在一直上涨的这个环境下，买得起的买了，买不起的就一直买不起，哪来这么多的刚需，除非作湖北省的人都涌到武汉来，但又有问题，武汉就业情况本身就很差，哪来这么...... ----------------------------- 你每天只知道看报纸，请举一个跌的例子，不要看报纸，问你的亲戚朋友在外地的，就知道当地房价跌了没有。。我小姨在南京前年买的14000一个平方，今年害怕大跌，一直忧心不断但直到现在，他所处的地段还是没有跌的迹象，庸人自扰罢。。中国的报纸是最没必要看的。。 如果你真想知道房价跌没有跌，看郎咸平的节目吧。。。他比较客观。或者直接去外市的中介那去看挂牌的。
除非作湖北省的人都涌到武汉来，但又有问题，武汉就业情况本身就很差，哪来这么...... 亲，你不知道武汉现在光谷有多少新厂吗，你不知道沌口有多少洗车企业，你不知道东西湖区有多少台商公司吗，，，我看你是天天呆在办公室的白领吧。。武汉流芳光一个富士康就容纳10万人啊。。。呵呵，你以为工人没钱买房，一个小拉长都两夫妻在流芳买了房，万科的，前年七千时买的。当然是小户型的。。。没钱人可以按需来购的。。不一定要买大的
另外再说一下，武汉的拆迁量是举全国罕见的。。大家也知道目前武汉搞得乌烟瘴气这也是一原因。那么这些拆迁了的人拿了巨额补偿款也是最少要买一两套房的。。这些人买房后还会有部分巨额资金供她们天天打麻将，逛商场。。。武汉的拆迁户可能是全国最多的吧。北京上海目前已经拆迁近尾声了。
@树下天真闷油瓶 2楼
23:48:39 谁傻谁知道，别傻呼呼的说均价，三环内和远城区黄陂新洲蔡能比嘛？均价都媒体忽悠的，学过统计的都知道，把有差别样本揉在一起根本就无法科学计算。 ----------------------------- OK,那我说武汉最贵的20000.最便宜的2000这样说有意思吗。。咬文嚼字显得你高深一样。。一个人问你武汉房价水平如何呀，你就回答，贵的几万，便宜的几千，人家认为你是语文没学好，敷衍他呢。 这么喜欢抬杠怎么不去抬棺材呀。
每个人都有权利在天涯发表自己看法，没必要党同伐异，你就算是说上海房价会上50万一平方，那是你自由，当然你也有权利每天喷粪，那更是你自由。因为有的人肛门是长在嘴巴上的。
武汉未来十年会是非常悲哀的，武汉的商业可谓是杀鸡取卵，过度开发。看着这几年红红火火，过几年必定冷冷清清居多。看吧，现在大型购物中心都已经开着中巴去邻近的周边城市抢夺客源了，到死已经不远了。。。武汉一般服务人员工资目前就2000的水平。。刚够吃饭而已。。有的专柜一天卖不出几件衣服几双鞋的。。。
@1314qwn @狂爱大狗狗 【金地 - 西山艺境】西山半山墅王?均价3.3万，容积率1.1
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回复第48楼，@1314qwn @可爱地鲁帝 45楼
21:11:32 现在这么看起来武汉人智商最低，虽然我也是武汉人 ----------------------------- 这和武汉人智商有啥关系，只是现实而已，与政府有关。。。。不关人民的事。。只能怪湖北人太多，武汉太吸血鬼了。。。湖北省的悲哀，一市独大，山东济南虽然是省会但威海呀，青岛呀，烟台呀都比济南强，武汉就不同。这就是武汉销售面积大涨不降的原因。。。 -------------------------- 到了这个阶段，武汉房屋销量第一，这不是啥是什么
武汉的房价确实不高，但是工资也太低了一点。
我觉得武汉的大型超市太多了，基本上一个站就有一个大超市。还有效区的房价好像没有7000吧
@1314qwn
21:55:41 OK,那我说武汉最贵的20000.最便宜的2000这样说有意思吗。。咬文嚼字显得你高深一样。。一个人问你武汉房价水平如何呀，你就回答，贵的几万，便宜的几千，人家认为你是语文没学好，敷衍他呢。 这么喜欢抬杠怎么不去抬棺材呀。 ————————————— 首先，你说吴家山均价7000，我就笑了，我就在吴家山某银行上班，地铁附近20分钟步行路程内价格都9000.懂？说均价七千就不要提一号线，你是买不到的，7000都买到三店那边。其次，你说均价，跟媒体有什么区别？敢问你均价怎么均的？无数据无依据信口开河。
@1314qwn
21:55:41 OK,那我说武汉最贵的20000.最便宜的2000这样说有意思吗。。咬文嚼字显得你高深一样。。一个人问你武汉房价水平如何呀，你就回答，贵的几万，便宜的几千，人家认为你是语文没学好，敷衍他呢。 这么喜欢抬杠怎么不去抬棺材呀。 ————————————— 典型房托五毛风范，开口闭口脏话，棺材只有你这低级屁民去抬，五毛嘛。钱不够我可以给你家买全套棺材，一人一副。不谢
@树下天真闷油瓶 65楼
00:48:54 @1314qwn
21:55:41 OK,那我说武汉最贵的20000.最便宜的2000这样说有意思吗。。咬文嚼字显得你高深一样。。一个人问你武汉房价水平如何呀，你就回答，贵的几万，便宜的几千，人家认为你是语文没学好，敷衍他呢。 这么喜欢抬杠怎么不去抬棺材呀。 ————————————— 首先，你说吴家山均价7000，我就笑了，我就在吴家山某银行上班，地铁附近20分钟步行路程内价格都9000.懂？说均价七千...... ----------------------------- 请你找出我文章里一句话说吴家山均价7000，是你说的，我可没说。。好笑。。自己抬高自己吧，吴家山大把7000的房子。还9000，你发高烧了吧。
@丰先茂 63楼
22:41:35 武汉的房价确实不高，但是工资也太低了一点。 ----------------------------- 你算是个明白人。。。。
@树下天真闷油瓶 66楼
00:51:42 @1314qwn
21:55:41 OK,那我说武汉最贵的20000.最便宜的2000这样说有意思吗。。咬文嚼字显得你高深一样。。一个人问你武汉房价水平如何呀，你就回答，贵的几万，便宜的几千，人家认为你是语文没学好，敷衍他呢。 这么喜欢抬杠怎么不去抬棺材呀。 ————————————— 典型房托五毛风范，开口闭口脏话，棺材只有你这低级屁民去抬，五毛嘛。钱不够我可以给你家买全套棺材，一人一副。不谢 ----------------------------- 好有钱呀，你，看来你才是高级房托啊，吴家山的房子居然还说9000.我晕倒，，是武汉的朋友就站起来摆摆。吴家山9000.就是你这种不要脸的人给抬高的吧。。。。 晕乎。。七支沟的立方城目前7000大把不限购。。。哦，我忘了你用的可能是将来时。。。。或许你家是吴家山当局的，准备把中国首都搬到吴家山
不知道大家发现一个现象没有，每个人在说到自己城市房价时都会说高，说政府的坏话，可是明明是5000的房价他对外肯定要宣称是7000.比如上面那位。。油瓶朋友。。。我在这里说武汉房价不算太高了。。大家就说我是五毛，可是他又说我把武汉的房价说低了。。。那不是在帮我说话吗。。。这到底是什么逻辑，反正我是不清楚了。。。。 如果你要反驳我，就找出武汉很低很低的房价来反驳呀，晕死。。。。我说房价高，你又往更高的说，又说我是五毛，那么到底哪个是五毛呢。。。。
明明四五千 三环边地铁湖景大学 武商中百
@1314qwn
18:57:32 好有钱呀，你，看来你才是高级房托啊，吴家山的房子居然还说9000.我晕倒，，是武汉的朋友就站起来摆摆。吴家山9000.就是你这种不要脸的人给抬高的吧。。。。 晕乎。。七支沟的立方城目前7000大把不限购。。。哦，我忘了你用的可能是将来时。。。。或许你家是吴家山当局的，准备把中国首都搬到吴家山 ————————————— 四支沟西湖广场上个月开盘9400起，你不懂别乱说，你在七支沟找个7000出来试试。真是信口开河的楼主。是你熟悉武汉还是我这个本地人熟悉？没有真实数据我不会像你乱说话
不了解吴家山的行情不要乱说，ok?也不怕闪了舌头自己抽自己一脸
@树下天真闷油瓶 73楼
22:39:28 不了解吴家山的行情不要乱说，ok?也不怕闪了舌头自己抽自己一脸 ----------------------------- 一张图告诉某些人什么叫做不要脸。。。拿最高价的房来说事。。 我是上海的话，我还要拿汤臣一品来说事呢。。。有意思吗。。 不多说，人不是傻逼，自己会去查找事实真相。。抽自己一脸吧。啊。。估计你家买的是9400一个平方的。。银行工作有钱淫啊。。。羡慕中。。。妈的，一支沟的嘉和苑去年底二手房也才7800啊，你吹什么牛逼呢。。。西湖广场是商住楼。懂吧。拿这种商业中心地带的房价说事有意思吗。。。。。
什么叫树欲静而风不止，妈的，本人只是发表个人看法，你也可以啊，不同意就不同意就是了，犯不着在这喷粪，你如果对我不礼貌在先，我也只有还击对骂。。。不知道天涯上的人怎么了，不赞同的观点就骂。。。有意思吗。。。。说涨也骂，说跌也骂，，除了骂你就不知道说点人话吗。。
还是上图，吴家山离桥口最近的一支沟，地铁边的房子。价格是之间，上面那个喷粪的说什么吴家山找不出7000以下的。。。。。让他自己回去意淫一边抽自己嘴巴吧。
@1314qwn
22:38:45 一张图告诉某些人什么叫做不要脸。。。拿最高价的房来说事。。 我是上海的话，我还要拿汤臣一品来说事呢。。。有意思吗。。 不多说，人不是傻逼，自己会去查找事实真相。。抽自己一脸吧。啊。。估计你家买的是9400一个平方的。。银行工作有钱淫啊。。。羡慕中。。。妈的，一支沟的嘉和苑去年底二手房也才7800啊，你吹什么牛逼呢。。。西湖广场是商住楼。懂吧。拿这种商业中心地...... ————————————— 二手房跟新房能比？在这里混淆视听，原来你的均价是二手房啊？呵呵，跟你这种无赖有理也扯的无理了。
楼主就是一摆地摊的骗子，看你历史发帖，简直不务正业。难怪这么会骗，一会说均价，一会扯吴家山，一会拉二手房，看你还能扯出什么花样。信口开河，数据都是中介的都信，不实地看就说话，敢问你现在都是买二手房
@1314qwn
21:42:00 房价贵不贵，不要只看一个城市，与周边比较下。。周边孝感才2000多，仙桃3000多，你一定非要往省会跑，当然就只能承受高价罗。。。 ————————————————— 孝感才2000多吗？？应城都有的地方都过4000了。
实话实说，楼主的分析还是挺有道理的，我是湖北人，现在在外地生活，亲戚朋友基本上在武汉生活，对武汉还是很了解的。目前武汉内环二环的房价大致在左右，相比很多城市来说真的不高了，毕竟武汉的地理位置在哪摆着，这几年武汉的发展有目共睹，而且武汉市一个外来人口流入比较大的城市，武汉在湖北的一家独大，吸引了全省乃至周边邻省外来人口的流入。像我的一些老家的亲戚朋友，很多都在武汉发展，小孩都在武汉长大读书，现在基本上都在武汉买房安家了，没有的也计划在武汉买房。所以现在全国都在喊降的情况下，武汉的房价和成交量都非常稳定，是因为武汉的房价这几年虽然一直在涨，但是还是保持在一个合理的水平。所以对楼主预测几年后武汉房价均价12000我觉得还是比较靠谱的。现在毕竟什么都在涨，想房价回到十年前觉得太天真了。
更正，左右。
武汉，一个将整个城市拆了个遍的城市，面积比北京上海还大，居民收入不到北京上海三分之一，而内环二环内房价基本近2万，为"平抑＂房价数据，将几大郊县的房价一起统计来平均，号称均价只有几千，价值洼地，以吸引外地投资者购房，哈哈，当所有被拆迁的地方都完工之日，你将会发现，整个武汉三镇方园几百里的大武汉遍地都是高耸的空楼 说武汉价低的都是不知道武汉有多大的，纵横方圆几百里的大武汉，最近5年全部拆了个遍，前几年是武昌汉口，现在是汉阳，整个汉阳很三环内很多地方都拆成了无人区，三年后当这些拆迁房全建成30层的高楼后，你会发现，整个武汉市三镇的人口，其实可能一个最小的汉阳都够住了，政府就靠拆迁抬高房租，逼你“刚需”，欢迎你来武汉做个“接盘侠”哈哈，武汉九龙仓，地处汉江边，内环，前几年的地王，6月开盘价8800，哈哈，开发商是傻比吗？
政府用它的信用托市，使奇高的房价透支了家庭几代数十年的消费力。 现在政府信用几乎归零，再托市会亡党亡国。 如果没有政府托市，武汉平均房价别说1w2，就是6000也达不到。
@端木小可爱
10:27:05 胡说 武汉是新一线城市，不是二线。。。 武汉房价涨到1万很正常啊。涨到2万就不正常了。。 毕竟中部中心城市啊。。。
就是太脏乱差。。
贫民窟最多的城市。。 ----------------------------- @1314qwn 53楼
21:44:55 同意，武汉三十年后会是中国帝都的。 -----------------------------
@端木小可爱 33楼
10:27:05 胡说 武汉是新一线城市，不是二线。。。 武汉房价涨到1万很正常啊。涨到2万就不正常了。。 毕竟中部中心城市啊。。。 就是太脏乱差。。 贫民窟最多的城市。。 ----------------------------- @1314qwn 53楼
21:44:55 同意，武汉三十年后会是中国帝都的。 ----------------------------- 2025年大陆，前十大城市木有深圳哦哈哈。 上海，北京，广州，成都，天津，重庆，武汉，杭州，南京，西安。
2025年武汉人口目标是2千万哦哦哦哦哦哦。 哈哈哈 孙中山的大武汉梦想就要实现了。 比大水逼北京好多了。污染严重。。 武汉只是工地污染而已。
民国初年，孙中山先生在《建国方略》里说：“要把武汉建成纽约、伦敦之大，要建设成东方的芝加哥”。辛亥首义成功，中山先生称“武汉一呼，四方响应”。武汉影响之大，可见一斑。 大革命时期，武汉曾经成为革命的中心。抗日战争时期，武汉又一度成为全国“抗战”的中心。大武汉确有其大。登上黄鹤楼，极目楚天，武汉之大气大势尽收眼底：两江交汇，龟蛇相望，三镇鼎立，大江东去。武汉市域之浩荡，气势之磅礴，不可不谓之大。 “国家中心城市”概念提出者、中国城市规划设计研究院院长李晓江，今年再次操刀，谋划宏伟的“武汉2049”：彼时，武汉人口规模将达到1800万，武汉成为掌握“国之重器”的国家战略性产业基地。 在全国特大城市中，同时拥有大汽车、大钢铁、大石化、大船舶产业的，只有大上海和大武汉。
武汉未来3环必定上1万。。 但是3环外面还是很健康的。。。。 毕竟人口老龄化了。。
就算达到2千万人口也差不多了。绝对是一个空气比北京好，美女比广东整个省都多。房价8千到1万4左右的健康城市哈哈哈。。。不会2万的放心吧。
作为武汉的顶上去吧
楼主，武汉就是个大农村，人真是多！闭着眼睛买吧，8000真不贵。
对于武汉的工资来说，武汉的房价就是个悲剧。 算了，谈到房价，都不理智。真是高房价逼死个人。 普遍的工资都是个2、3千，非要搞个1万多的房价。 面对这种差距，老百姓么有什么好想法。
同意楼主观点，已阅。
差不多一年没有来了，去年发的帖子 这阵子人心惶惶 。。。股票，楼市，少女失踪，醉驾撞人二次辗压，这世界哦。
@端木小可爱
21:02:49 武汉未来3环必定上1万。。 但是3环外面还是很健康的。。。。 毕竟人口老龄化了。。
就算达到2千万人口也差不多了。绝对是一个空气比北京好，美女比广东整个省都多。房价8千到1万4左右的健康城市哈哈哈。。。不会2万的放心吧。 ----------------------------- 刚刚买了古田四的房价11000，呵呵。骂我的看清楚了。。。周边学区房不敢买，13000.
生在湖北，长在武汉，有什么办法，只能承受与武汉工资不匹配（平均之间吧）的高房价。南湖块听说现在是8800还有少量盘。但我小孩读书附近的古田普遍在11000往上了，古田二路的几个老楼盘都11000。再便宜点就是往东西湖了。还有8000多一点到9000的。 折中买了古田硚口区法院边的广电兰亭，期房，现价是11000不到的样子。 如果买武汉四中附近的都是1左右。 个人预测武汉目前在城市大建设，省内这几年还不断有人涌进，到时候地铁全部建好，估计也是几年后的事了，房价近几年应该是稳中有少许上涨，上涨幅度大约与CIP持平（相当于没有涨）。武汉的房价其实从2014年到2015年是没有增长多少的，比如我买的这个楼盘，去年和今年两期相比仅涨了不到400元。扣除通化膨胀，其实是没有涨的。 武汉估计房价也就这个样子了。。国家应该还算是控制了一下的。现在汉阳那边特别多的整片整片的住宅开发了出来。 汉口冒似大幅地块已经只有后湖金银湖才有了。汉口的房价应该更具保值价值。
其实房价上涨大家要考虑到第年的CIP增长， 所以单从数字看房价不断上涨，是必然的。。 涨幅如果和CIPR持平就相当于没有涨的、
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}
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参考均价：
物业类型：
住宅 别墅|洋房
主推户型：
四室|四室以上
楼盘地址：
高新区石莲南路以东、云飞路以北
售楼地址：
高新区石莲南路与云飞路交叉口
免费咨询热线：400-870-
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楼主发言：41次 发图：
哦。那楼主快去买就是了嘛。 说那么多干嘛。
谁傻谁知道，别傻呼呼的说均价，三环内和远城区黄陂新洲蔡能比嘛？均价都媒体忽悠的，学过统计的都知道，把有差别样本揉在一起根本就无法科学计算。
纯拿钱贴
武汉东湖还是很好玩的嘛
不要说均价，政府有办法 市区里房价10000了，只需把个郊区地块一划市区-----房价均价马上就降了！！！ 于是桥洞里一片欢呼声-----房价终于降了！
楼主 的数据 激 荡 人心
LZ估计是国家统计局出来的。。。。还平均。。。我跟李嘉诚平均。。。
人数说明不了问题，银行有钱放出来才是关键
楼主怎么不说说武汉让人不忍直视的收入呢？
去年在武昌南湖买loft户型均价一万二。如果买平层大概就均价七八千。 希望再涨点…因为我要卖出去啊～
政府要是继续像这几年一样玩命印钱，涨到2W都有可能。
楼主是傻多，是房托，是五毛
楼主是高级黑？开始愤慨武汉房价竟然这么低
然后又说原本还想在武汉弄套房的，看来希望落空了。 尼玛呀 你认为房价低 干嘛还不赶紧买？难道你认为还会跌？ 不是高级黑 就是思维混乱了 楼主快吃蓝瓶的钙
楼主这是要大家发财啊 传销头目也是这么跟大家说 大家发财的 只不过庄家是 国家
要不要脸啊？难道嫌钱少了就写成这样？有点职业素养好不好？！五毛我都嫌给多了。
去过武汉几次，我觉得空气还好啊？绿地也还可以啊？就是好大，去个地方转个公交走到累死啊！
差不多，目前就是这个水平了
@jamie0325 11楼
00:53:49 去年在武昌南湖买loft户型均价一万二。如果买平层大概就均价七八千。 希望再涨点…因为我要卖出去啊～ ----------------------------- 怎么不买平层？
武汉人文环境差，空气差，城市规划差 所以最终我选择到外面买房
@今年流行红裙子 17楼
06:47:04 去过武汉几次，我觉得空气还好啊？绿地也还可以啊？就是好大，去个地方转个公交走到累死啊！ ----------------------------- 我擦，你是五十年来过武汉吧。。亲。
@jamie0325
00:53:49 去年在武昌南湖买loft户型均价一万二。如果买平层大概就均价七八千。 希望再涨点…因为我要卖出去啊～ ----------------------------- @清雨清清 19楼
09:22:45 怎么不买平层？ ----------------------------- 擦，晕，南湖边12000，南湖财经政法大学校内房2700，这就是体制内外差别。。。
@清雨清清 20楼
09:24:29 武汉人文环境差，空气差，城市规划差 所以最终我选择到外面买房 ----------------------------- 说到点了，武汉流行刘教授和鸭脖，好吃哟。想吃的速来。
@carols770 12楼
00:55:25 政府要是继续像这几年一样玩命印钱，涨到2W都有可能。 ----------------------------- 两万不太可能，12000是可能的。。武汉毕竟收入摆在那，而且武汉面积大，可供发展的地块比较多。不象其他城市。。武汉可以向江夏发展，北可以黄陂，所以个人感觉15000都难。。 那些动不动就骂人的，喷粪的请自己吃屎去吧。。。 本人是屁的房托啊，说说个人意见不可以吗，，你有本事，你可以说房价会降到0元一平方给你白住 啊。。。一天到晚只知道喷粪，又不拿也点证据。。
@房托添菊花 14楼
03:09:28 楼主是高级黑？开始愤慨武汉房价竟然这么低
然后又说原本还想在武汉弄套房的，看来希望落空了。 尼玛呀 你认为房价低 干嘛还不赶紧买？难道你认为还会跌？ 不是高级黑 就是思维混乱了 楼主快吃蓝瓶的钙 ----------------------------- 你语文水平低级吧，自己不会看，低是和其他二线城市相比而言，房价不能单独说高低，要比较才能知道大至处于一个什么水平
很多人认为房价是印钱所至，一半原因 吧，不印钱怎么行呢，中国美元外汇那么多，全是要兑换成等值的人民币的，除非中国外贸大跌，外汇储备收窄。。。不说宏观的，没意思。 而且本人说了别地房价我不说的我只说武汉，怎么就背个托的罪名了。。。
@jamie0325 11楼
00:53:49 去年在武昌南湖买loft户型均价一万二。如果买平层大概就均价七八千。 希望再涨点…因为我要卖出去啊～ ----------------------------- 恭喜你，买到最高点。。。去年买，今年就想卖，活该套死你这种投机的。。。。。。。而且你能卖吗，不到五年。亲。思维混乱了吧。南湖边 的房子怎么可能值12000，周边很多学校内部房哟。。都3000不到一个平方的。。。你等着留孙子吧。南湖边的房子应该9000左右。因为毕竟区位摆在那。空气好只是一方面。但偏僻了点。周边配套不太完善。
南湖财经政法大学校园里环境好吧，里面的房子十五年房龄的才6000多一个平方，你说你12000的谁要。。而且你还要加价一点才卖吧。。。
@亭鹤 13楼
01:20:51 楼主是傻多，是房托，是五毛 ----------------------------- 你给我五毛，要账号吗。。妈的自己说说观点都不行了，而且本人只说武汉，又没说你那里。
此贴其他地方的可以无视，武汉的可以认真看下，，从图表我们可以看出，武汉今年一季度销售的面积居然比上海和北京的总和还多，要知道上海北京加起来是超过4000万人口啊。。首都啊金融中心啊，武汉屁都不是。。。 反正什么原因咱们平民看不懂，咱只看事实。。。
如果想在武汉买房的，本人建议不要往黄陂方向走，，因为那边个人去过几次，感觉交通实在不方便。。。金银湖现在是价值洼地，但地铁鬼知道几时开通。等不起。 其实有个地方是被大家忽略了的。。那就是吴家山，大家都知道有一路轻轨是到那里的。。那里的楼盘目前水平还保持在7000以下，凭借轻轨可快速到达武广商圈和江汉商圈，汉阳武昌的朋友就无法考虑了。。 我以前的买房设想是在吴家山的二级区段买个房子，因为轻轨边的房子现在已经基本没有了。。都往内街里面去发展了。 然后呢，买个电动车从小区里每天早晨骑电动车到轻轨站 十分钟，然后转轻轨半小时到达上班地点。。。每天浪费在路上时间大约是1小时20分钟。。。 然后离轻轨远点的小区绿化一般好点空气好些。。不知道大家如何看。 而且吴家山和武汉市区隔着一段硚口区，是没有发展的区块，相当于吴家山是一个与世隔绝的离岛，，相当难得。。 当然这里要忍受的一点是，妈的，吴家山目前居然不属于武汉主城区，类似于一个半城市户口。。而且他的社保和武汉是没联网的，是单独一块的，医保也是，不过全武汉是可以通刷的，只是名分上给人怪怪的感觉。 大家有什么看法，给个意见。。
必须的，全宇宙就一个武汉，能不涨吗？
胡说 武汉是新一线城市，不是二线。。。 武汉房价涨到1万很正常啊。涨到2万就不正常了。。 毕竟中部中心城市啊。。。
就是太脏乱差。。
贫民窟最多的城市。。
@jamie0325 11楼
00:53:49 去年在武昌南湖买loft户型均价一万二。如果买平层大概就均价七八千。 希望再涨点…因为我要卖出去啊～ ----------------------------- @1314qwn 27楼
09:44 恭喜你，买到最高点。。。去年买，今年就想卖，活该套死你这种投机的。。。。。。。而且你能卖吗，不到五年。亲。思维混乱了吧。南湖边 的房子怎么可能值12000，周边很多学校内部房哟。。都3000不到一个平方的。。。你等着留孙子吧。南湖边的房子应该9000左右。因为毕竟区位摆在那。空气好只是一方面。但偏僻了点。周边配套不太完善。 ------------------------------ 我没有投机，也没钱投机，说话别这么难听行吗？我当初买房子是真的需要一套房子，后来家里发生一些事情，计划赶不上变化，现在要搬去外地，才不得不想要出售。我是当初没有考虑周全，你也不用火上浇油吧。
@1314qwn 28楼
09:45 南湖财经政法大学校园里环境好吧，里面的房子十五年房龄的才6000多一个平方，你说你12000的谁要。。而且你还要加价一点才卖吧。。。 ------------------------------ 我买的在南湖花园，武汉理工大学南湖校区旁边，沃尔玛对面。我不加价，我不是为了投机，
@1314qwn 31楼
09:58:33 如果想在武汉买房的，本人建议不要往黄陂方向走，，因为那边个人去过几次，感觉交通实在不方便。。。金银湖现在是价值洼地，但地铁鬼知道几时开通。等不起。 其实有个地方是被大家忽略了的。。那就是吴家山，大家都知道有一路轻轨是到那里的。。那里的楼盘目前水平还保持在7000以下，凭借轻轨可快速到达武广商圈和江汉商圈，汉阳武昌的朋友就无法考虑了。。 我以前的买房设想是在吴家山的二级区段买个房子，因为轻...... ----------------------------- 我是武汉的，武汉这几家发展起来了，吸引了人口涌入。 但是武汉的工资，也就是收入水平一直很低，据我所知，在武汉买房的有一些是省内的有钱人，还有就是祖孙几代人的一辈子存款，还有一些是白领拿首付，再按揭。按这个需求来买房，本身就说明了问题。而且在一直上涨的这个环境下，买得起的买了，买不起的就一直买不起，哪来这么多的刚需，除非作湖北省的人都涌到武汉来，但又有问题，武汉就业情况本身就很差，哪来这么多就业机会。没有就业机会哪来的收入维持不停上涨的房价？ 上涨或下跌不是喊个口号就出来了的。全国都在跌，武汉当然不会独善其身。吴家山我记得96年只卖399元一平方，汉口市中心多福大厦当时是1500一平，现在看吴家山涨了20倍。市中心15000的价格只上涨了10倍。武汉人的收入这多年涨了20倍？现在一般人的收入有1吗？ 我看来，武汉周边二环开外的泡沫肯定是相当高的。吴家山肯定是泡沫大的。哪地方，我们说的，乡里的乡里。还卖8000，只有外地人不懂路的去买。 真正的老武汉只会买一环内的。
要看位置
武汉房价上来民众没钱买东西还有那么百货么？
昨天刚刚还有开发商给我电话，愿意垫付一半首付，7000一平，江城大道四新南路路口，这个楼盘前几天我还在网上看到报价是8300，价格是扯淡，我表哥年前买的房子在马婴路，这个月才批下贷款，银行不放钱，我看他房价如何涨
亮点在最后一句话 广告贴？
@颓废的飞鸟 39楼
14:28:36 昨天刚刚还有开发商给我电话，愿意垫付一半首付，7000一平，江城大道四新南路路口，这个楼盘前几天我还在网上看到报价是8300，价格是扯淡，我表哥年前买的房子在马婴路，这个月才批下贷款，银行不放钱，我看他房价如何涨 ----------------------------- 江城大道有必要吗。那地方我还是回老家大巴车经过才知道那地方。完全就不着边吧。。。。 谁都知道房价有泡沫，但关键是谁知道啥时候破呢。。。。
@1314qwn
09:58:33 如果想在武汉买房的，本人建议不要往黄陂方向走，，因为那边个人去过几次，感觉交通实在不方便。。。金银湖现在是价值洼地，但地铁鬼知道几时开通。等不起。 其实有个地方是被大家忽略了的。。那就是吴家山，大家都知道有一路轻轨是到那里的。。那里的楼盘目前水平还保持在7000以下，凭借轻轨可快速到达武广商圈和江汉商圈，汉阳武昌的朋友就无法考虑了。。 我以前的买房设想是在吴家山的二级区段买个房子，因为轻...... ----------------------------- @jefferyjiejie 36楼
13:43:56 我是武汉的，武汉这几家发展起来了，吸引了人口涌入。 但是武汉的工资，也就是收入水平一直很低，据我所知，在武汉买房的有一些是省内的有钱人，还有就是祖孙几代人的一辈子存款，还有一些是白领拿首付，再按揭。按这个需求来买房，本身就说明了问题。而且在一直上涨的这个环境下，买得起的买了，买不起的就一直买不起，哪来这么多的刚需，除非作湖北省的人都涌到武汉来，但又有问题，武汉就业情况本身就很差，哪来这么...... -----------------------------得好象你好有钱一样。。。。。请问一环内多少一平方，，数学没学好吧。。。而且武汉的一环面积小得可怜吧，武汉虽然说是环状发展，但现在才到三环，而且三环已经是郊区了。少有人去。。。。。。现在
在武汉买房的是省人有钱人此话好笑，我只想告诉 你，现在是有钱买，没钱也借钱买，青山那边房价低点的都被黄陂呀，孝感呀，这些外地的买了。。他们都是在青山做早点的。。。。。有钱人买贵的，穷人买便宜点的，地段差的。。。这就是趋势。。不是说房子只有有钱人才买得起。。。。
给王家湾做广告呢，傻逼，你以为这里有人会去买？
现在这么看起来武汉人智商最低，虽然我也是武汉人
@黑锄头 44楼
20:33:11 给王家湾做广告呢，傻逼，你以为这里有人会去买？ ----------------------------- 我晕死，你怎么不说我给吴家山做广告。蠢猪一个。。只知道望文生义，你这样的猪天涯多了去。天天乱叫，只会让人恶心。
本人从来不看好汉阳，那农村地方，不要说王家湾
@可爱地鲁帝 45楼
21:11:32 现在这么看起来武汉人智商最低，虽然我也是武汉人 ----------------------------- 这和武汉人智商有啥关系，只是现实而已，与政府有关。。。。不关人民的事。。只能怪湖北人太多，武汉太吸血鬼了。。。湖北省的悲哀，一市独大，山东济南虽然是省会但威海呀，青岛呀，烟台呀都比济南强，武汉就不同。这就是武汉销售面积大涨不降的原因。。。
为了防止某些傻逼再喷粪，我这里再次声明，本人只是个人想法，你他妈想怎么着就怎么着吧，不同意也不要喷大粪来显示你的素质。。。你也有权利说房价跌，，天涯来者不拒的。。。如果你成天只知道骂这骂那，你就是给武汉人已经全国低素质的印象加分罢了。。。 而武汉也是因为你们这种贱人而坏名声在外。。。 武汉人自己考量下，武汉人的素质和坏名声是不 是武汉自己要败坏的。。要说女性吸烟人数除却沈阳就武汉最多了吧。
大家也不要搞地域歧视了，武汉人生不逢时，谁要我们生在他妈的这届湖北省政府时期，武汉前二十年落后于全国经济所以这几年拼力发展，被我们赶上是我们的不幸罢了。。。 哦对了，忘记了，告诉那些骂我是傻多的蠢猪，本人其实是做安利净化空气器广告的。 您看出来了吗。傻逼的成天只知道骂人五毛的猪。天涯都快成养猪场了。
身在武汉朋友快去买台空气净化器吧。。。纯广告贴，揭密。
房价贵不贵，不要只看一个城市，与周边比较下。。周边孝感才2000多，仙桃3000多，你一定非要往省会跑，当然就只能承受高价罗。。。
@端木小可爱 33楼
10:27:05 胡说 武汉是新一线城市，不是二线。。。 武汉房价涨到1万很正常啊。涨到2万就不正常了。。 毕竟中部中心城市啊。。。
就是太脏乱差。。
贫民窟最多的城市。。 ----------------------------- 同意，武汉三十年后会是中国帝都的。
@颓废的飞鸟 39楼
14:28:36 昨天刚刚还有开发商给我电话，愿意垫付一半首付，7000一平，江城大道四新南路路口，这个楼盘前几天我还在网上看到报价是8300，价格是扯淡，我表哥年前买的房子在马婴路，这个月才批下贷款，银行不放钱，我看他房价如何涨 ----------------------------- 你表哥肯定不是公务员。
@1314qwn
09:58:33 如果想在武汉买房的，本人建议不要往黄陂方向走，，因为那边个人去过几次，感觉交通实在不方便。。。金银湖现在是价值洼地，但地铁鬼知道几时开通。等不起。 其实有个地方是被大家忽略了的。。那就是吴家山，大家都知道有一路轻轨是到那里的。。那里的楼盘目前水平还保持在7000以下，凭借轻轨可快速到达武广商圈和江汉商圈，汉阳武昌的朋友就无法考虑了。。 我以前的买房设想是在吴家山的二级区段买个房子，因为轻...... ----------------------------- @jefferyjiejie 36楼
13:43:56 我是武汉的，武汉这几家发展起来了，吸引了人口涌入。 但是武汉的工资，也就是收入水平一直很低，据我所知，在武汉买房的有一些是省内的有钱人，还有就是祖孙几代人的一辈子存款，还有一些是白领拿首付，再按揭。按这个需求来买房，本身就说明了问题。而且在一直上涨的这个环境下，买得起的买了，买不起的就一直买不起，哪来这么多的刚需，除非作湖北省的人都涌到武汉来，但又有问题，武汉就业情况本身就很差，哪来这么...... ----------------------------- 你每天只知道看报纸，请举一个跌的例子，不要看报纸，问你的亲戚朋友在外地的，就知道当地房价跌了没有。。我小姨在南京前年买的14000一个平方，今年害怕大跌，一直忧心不断但直到现在，他所处的地段还是没有跌的迹象，庸人自扰罢。。中国的报纸是最没必要看的。。 如果你真想知道房价跌没有跌，看郎咸平的节目吧。。。他比较客观。或者直接去外市的中介那去看挂牌的。
除非作湖北省的人都涌到武汉来，但又有问题，武汉就业情况本身就很差，哪来这么...... 亲，你不知道武汉现在光谷有多少新厂吗，你不知道沌口有多少洗车企业，你不知道东西湖区有多少台商公司吗，，，我看你是天天呆在办公室的白领吧。。武汉流芳光一个富士康就容纳10万人啊。。。呵呵，你以为工人没钱买房，一个小拉长都两夫妻在流芳买了房，万科的，前年七千时买的。当然是小户型的。。。没钱人可以按需来购的。。不一定要买大的
另外再说一下，武汉的拆迁量是举全国罕见的。。大家也知道目前武汉搞得乌烟瘴气这也是一原因。那么这些拆迁了的人拿了巨额补偿款也是最少要买一两套房的。。这些人买房后还会有部分巨额资金供她们天天打麻将，逛商场。。。武汉的拆迁户可能是全国最多的吧。北京上海目前已经拆迁近尾声了。
@树下天真闷油瓶 2楼
23:48:39 谁傻谁知道，别傻呼呼的说均价，三环内和远城区黄陂新洲蔡能比嘛？均价都媒体忽悠的，学过统计的都知道，把有差别样本揉在一起根本就无法科学计算。 ----------------------------- OK,那我说武汉最贵的20000.最便宜的2000这样说有意思吗。。咬文嚼字显得你高深一样。。一个人问你武汉房价水平如何呀，你就回答，贵的几万，便宜的几千，人家认为你是语文没学好，敷衍他呢。 这么喜欢抬杠怎么不去抬棺材呀。
每个人都有权利在天涯发表自己看法，没必要党同伐异，你就算是说上海房价会上50万一平方，那是你自由，当然你也有权利每天喷粪，那更是你自由。因为有的人肛门是长在嘴巴上的。
武汉未来十年会是非常悲哀的，武汉的商业可谓是杀鸡取卵，过度开发。看着这几年红红火火，过几年必定冷冷清清居多。看吧，现在大型购物中心都已经开着中巴去邻近的周边城市抢夺客源了，到死已经不远了。。。武汉一般服务人员工资目前就2000的水平。。刚够吃饭而已。。有的专柜一天卖不出几件衣服几双鞋的。。。
@1314qwn @狂爱大狗狗 【金地 - 西山艺境】西山半山墅王?均价3.3万，容积率1.1
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回复第48楼，@1314qwn @可爱地鲁帝 45楼
21:11:32 现在这么看起来武汉人智商最低，虽然我也是武汉人 ----------------------------- 这和武汉人智商有啥关系，只是现实而已，与政府有关。。。。不关人民的事。。只能怪湖北人太多，武汉太吸血鬼了。。。湖北省的悲哀，一市独大，山东济南虽然是省会但威海呀，青岛呀，烟台呀都比济南强，武汉就不同。这就是武汉销售面积大涨不降的原因。。。 -------------------------- 到了这个阶段，武汉房屋销量第一，这不是啥是什么
武汉的房价确实不高，但是工资也太低了一点。
我觉得武汉的大型超市太多了，基本上一个站就有一个大超市。还有效区的房价好像没有7000吧
@1314qwn
21:55:41 OK,那我说武汉最贵的20000.最便宜的2000这样说有意思吗。。咬文嚼字显得你高深一样。。一个人问你武汉房价水平如何呀，你就回答，贵的几万，便宜的几千，人家认为你是语文没学好，敷衍他呢。 这么喜欢抬杠怎么不去抬棺材呀。 ————————————— 首先，你说吴家山均价7000，我就笑了，我就在吴家山某银行上班，地铁附近20分钟步行路程内价格都9000.懂？说均价七千就不要提一号线，你是买不到的，7000都买到三店那边。其次，你说均价，跟媒体有什么区别？敢问你均价怎么均的？无数据无依据信口开河。
@1314qwn
21:55:41 OK,那我说武汉最贵的20000.最便宜的2000这样说有意思吗。。咬文嚼字显得你高深一样。。一个人问你武汉房价水平如何呀，你就回答，贵的几万，便宜的几千，人家认为你是语文没学好，敷衍他呢。 这么喜欢抬杠怎么不去抬棺材呀。 ————————————— 典型房托五毛风范，开口闭口脏话，棺材只有你这低级屁民去抬，五毛嘛。钱不够我可以给你家买全套棺材，一人一副。不谢
@树下天真闷油瓶 65楼
00:48:54 @1314qwn
21:55:41 OK,那我说武汉最贵的20000.最便宜的2000这样说有意思吗。。咬文嚼字显得你高深一样。。一个人问你武汉房价水平如何呀，你就回答，贵的几万，便宜的几千，人家认为你是语文没学好，敷衍他呢。 这么喜欢抬杠怎么不去抬棺材呀。 ————————————— 首先，你说吴家山均价7000，我就笑了，我就在吴家山某银行上班，地铁附近20分钟步行路程内价格都9000.懂？说均价七千...... ----------------------------- 请你找出我文章里一句话说吴家山均价7000，是你说的，我可没说。。好笑。。自己抬高自己吧，吴家山大把7000的房子。还9000，你发高烧了吧。
@丰先茂 63楼
22:41:35 武汉的房价确实不高，但是工资也太低了一点。 ----------------------------- 你算是个明白人。。。。
@树下天真闷油瓶 66楼
00:51:42 @1314qwn
21:55:41 OK,那我说武汉最贵的20000.最便宜的2000这样说有意思吗。。咬文嚼字显得你高深一样。。一个人问你武汉房价水平如何呀，你就回答，贵的几万，便宜的几千，人家认为你是语文没学好，敷衍他呢。 这么喜欢抬杠怎么不去抬棺材呀。 ————————————— 典型房托五毛风范，开口闭口脏话，棺材只有你这低级屁民去抬，五毛嘛。钱不够我可以给你家买全套棺材，一人一副。不谢 ----------------------------- 好有钱呀，你，看来你才是高级房托啊，吴家山的房子居然还说9000.我晕倒，，是武汉的朋友就站起来摆摆。吴家山9000.就是你这种不要脸的人给抬高的吧。。。。 晕乎。。七支沟的立方城目前7000大把不限购。。。哦，我忘了你用的可能是将来时。。。。或许你家是吴家山当局的，准备把中国首都搬到吴家山
不知道大家发现一个现象没有，每个人在说到自己城市房价时都会说高，说政府的坏话，可是明明是5000的房价他对外肯定要宣称是7000.比如上面那位。。油瓶朋友。。。我在这里说武汉房价不算太高了。。大家就说我是五毛，可是他又说我把武汉的房价说低了。。。那不是在帮我说话吗。。。这到底是什么逻辑，反正我是不清楚了。。。。 如果你要反驳我，就找出武汉很低很低的房价来反驳呀，晕死。。。。我说房价高，你又往更高的说，又说我是五毛，那么到底哪个是五毛呢。。。。
明明四五千 三环边地铁湖景大学 武商中百
@1314qwn
18:57:32 好有钱呀，你，看来你才是高级房托啊，吴家山的房子居然还说9000.我晕倒，，是武汉的朋友就站起来摆摆。吴家山9000.就是你这种不要脸的人给抬高的吧。。。。 晕乎。。七支沟的立方城目前7000大把不限购。。。哦，我忘了你用的可能是将来时。。。。或许你家是吴家山当局的，准备把中国首都搬到吴家山 ————————————— 四支沟西湖广场上个月开盘9400起，你不懂别乱说，你在七支沟找个7000出来试试。真是信口开河的楼主。是你熟悉武汉还是我这个本地人熟悉？没有真实数据我不会像你乱说话
不了解吴家山的行情不要乱说，ok?也不怕闪了舌头自己抽自己一脸
@树下天真闷油瓶 73楼
22:39:28 不了解吴家山的行情不要乱说，ok?也不怕闪了舌头自己抽自己一脸 ----------------------------- 一张图告诉某些人什么叫做不要脸。。。拿最高价的房来说事。。 我是上海的话，我还要拿汤臣一品来说事呢。。。有意思吗。。 不多说，人不是傻逼，自己会去查找事实真相。。抽自己一脸吧。啊。。估计你家买的是9400一个平方的。。银行工作有钱淫啊。。。羡慕中。。。妈的，一支沟的嘉和苑去年底二手房也才7800啊，你吹什么牛逼呢。。。西湖广场是商住楼。懂吧。拿这种商业中心地带的房价说事有意思吗。。。。。
什么叫树欲静而风不止，妈的，本人只是发表个人看法，你也可以啊，不同意就不同意就是了，犯不着在这喷粪，你如果对我不礼貌在先，我也只有还击对骂。。。不知道天涯上的人怎么了，不赞同的观点就骂。。。有意思吗。。。。说涨也骂，说跌也骂，，除了骂你就不知道说点人话吗。。
还是上图，吴家山离桥口最近的一支沟，地铁边的房子。价格是之间，上面那个喷粪的说什么吴家山找不出7000以下的。。。。。让他自己回去意淫一边抽自己嘴巴吧。
@1314qwn
22:38:45 一张图告诉某些人什么叫做不要脸。。。拿最高价的房来说事。。 我是上海的话，我还要拿汤臣一品来说事呢。。。有意思吗。。 不多说，人不是傻逼，自己会去查找事实真相。。抽自己一脸吧。啊。。估计你家买的是9400一个平方的。。银行工作有钱淫啊。。。羡慕中。。。妈的，一支沟的嘉和苑去年底二手房也才7800啊，你吹什么牛逼呢。。。西湖广场是商住楼。懂吧。拿这种商业中心地...... ————————————— 二手房跟新房能比？在这里混淆视听，原来你的均价是二手房啊？呵呵，跟你这种无赖有理也扯的无理了。
楼主就是一摆地摊的骗子，看你历史发帖，简直不务正业。难怪这么会骗，一会说均价，一会扯吴家山，一会拉二手房，看你还能扯出什么花样。信口开河，数据都是中介的都信，不实地看就说话，敢问你现在都是买二手房
@1314qwn
21:42:00 房价贵不贵，不要只看一个城市，与周边比较下。。周边孝感才2000多，仙桃3000多，你一定非要往省会跑，当然就只能承受高价罗。。。 ————————————————— 孝感才2000多吗？？应城都有的地方都过4000了。
实话实说，楼主的分析还是挺有道理的，我是湖北人，现在在外地生活，亲戚朋友基本上在武汉生活，对武汉还是很了解的。目前武汉内环二环的房价大致在左右，相比很多城市来说真的不高了，毕竟武汉的地理位置在哪摆着，这几年武汉的发展有目共睹，而且武汉市一个外来人口流入比较大的城市，武汉在湖北的一家独大，吸引了全省乃至周边邻省外来人口的流入。像我的一些老家的亲戚朋友，很多都在武汉发展，小孩都在武汉长大读书，现在基本上都在武汉买房安家了，没有的也计划在武汉买房。所以现在全国都在喊降的情况下，武汉的房价和成交量都非常稳定，是因为武汉的房价这几年虽然一直在涨，但是还是保持在一个合理的水平。所以对楼主预测几年后武汉房价均价12000我觉得还是比较靠谱的。现在毕竟什么都在涨，想房价回到十年前觉得太天真了。
更正，左右。
武汉，一个将整个城市拆了个遍的城市，面积比北京上海还大，居民收入不到北京上海三分之一，而内环二环内房价基本近2万，为"平抑＂房价数据，将几大郊县的房价一起统计来平均，号称均价只有几千，价值洼地，以吸引外地投资者购房，哈哈，当所有被拆迁的地方都完工之日，你将会发现，整个武汉三镇方园几百里的大武汉遍地都是高耸的空楼 说武汉价低的都是不知道武汉有多大的，纵横方圆几百里的大武汉，最近5年全部拆了个遍，前几年是武昌汉口，现在是汉阳，整个汉阳很三环内很多地方都拆成了无人区，三年后当这些拆迁房全建成30层的高楼后，你会发现，整个武汉市三镇的人口，其实可能一个最小的汉阳都够住了，政府就靠拆迁抬高房租，逼你“刚需”，欢迎你来武汉做个“接盘侠”哈哈，武汉九龙仓，地处汉江边，内环，前几年的地王，6月开盘价8800，哈哈，开发商是傻比吗？
政府用它的信用托市，使奇高的房价透支了家庭几代数十年的消费力。 现在政府信用几乎归零，再托市会亡党亡国。 如果没有政府托市，武汉平均房价别说1w2，就是6000也达不到。
@端木小可爱
10:27:05 胡说 武汉是新一线城市，不是二线。。。 武汉房价涨到1万很正常啊。涨到2万就不正常了。。 毕竟中部中心城市啊。。。
就是太脏乱差。。
贫民窟最多的城市。。 ----------------------------- @1314qwn 53楼
21:44:55 同意，武汉三十年后会是中国帝都的。 -----------------------------
@端木小可爱 33楼
10:27:05 胡说 武汉是新一线城市，不是二线。。。 武汉房价涨到1万很正常啊。涨到2万就不正常了。。 毕竟中部中心城市啊。。。 就是太脏乱差。。 贫民窟最多的城市。。 ----------------------------- @1314qwn 53楼
21:44:55 同意，武汉三十年后会是中国帝都的。 ----------------------------- 2025年大陆，前十大城市木有深圳哦哈哈。 上海，北京，广州，成都，天津，重庆，武汉，杭州，南京，西安。
2025年武汉人口目标是2千万哦哦哦哦哦哦。 哈哈哈 孙中山的大武汉梦想就要实现了。 比大水逼北京好多了。污染严重。。 武汉只是工地污染而已。
民国初年，孙中山先生在《建国方略》里说：“要把武汉建成纽约、伦敦之大，要建设成东方的芝加哥”。辛亥首义成功，中山先生称“武汉一呼，四方响应”。武汉影响之大，可见一斑。 大革命时期，武汉曾经成为革命的中心。抗日战争时期，武汉又一度成为全国“抗战”的中心。大武汉确有其大。登上黄鹤楼，极目楚天，武汉之大气大势尽收眼底：两江交汇，龟蛇相望，三镇鼎立，大江东去。武汉市域之浩荡，气势之磅礴，不可不谓之大。 “国家中心城市”概念提出者、中国城市规划设计研究院院长李晓江，今年再次操刀，谋划宏伟的“武汉2049”：彼时，武汉人口规模将达到1800万，武汉成为掌握“国之重器”的国家战略性产业基地。 在全国特大城市中，同时拥有大汽车、大钢铁、大石化、大船舶产业的，只有大上海和大武汉。
武汉未来3环必定上1万。。 但是3环外面还是很健康的。。。。 毕竟人口老龄化了。。
就算达到2千万人口也差不多了。绝对是一个空气比北京好，美女比广东整个省都多。房价8千到1万4左右的健康城市哈哈哈。。。不会2万的放心吧。
作为武汉的顶上去吧
楼主，武汉就是个大农村，人真是多！闭着眼睛买吧，8000真不贵。
对于武汉的工资来说，武汉的房价就是个悲剧。 算了，谈到房价，都不理智。真是高房价逼死个人。 普遍的工资都是个2、3千，非要搞个1万多的房价。 面对这种差距，老百姓么有什么好想法。
同意楼主观点，已阅。
差不多一年没有来了，去年发的帖子 这阵子人心惶惶 。。。股票，楼市，少女失踪，醉驾撞人二次辗压，这世界哦。
@端木小可爱
21:02:49 武汉未来3环必定上1万。。 但是3环外面还是很健康的。。。。 毕竟人口老龄化了。。
就算达到2千万人口也差不多了。绝对是一个空气比北京好，美女比广东整个省都多。房价8千到1万4左右的健康城市哈哈哈。。。不会2万的放心吧。 ----------------------------- 刚刚买了古田四的房价11000，呵呵。骂我的看清楚了。。。周边学区房不敢买，13000.
生在湖北，长在武汉，有什么办法，只能承受与武汉工资不匹配（平均之间吧）的高房价。南湖块听说现在是8800还有少量盘。但我小孩读书附近的古田普遍在11000往上了，古田二路的几个老楼盘都11000。再便宜点就是往东西湖了。还有8000多一点到9000的。 折中买了古田硚口区法院边的广电兰亭，期房，现价是11000不到的样子。 如果买武汉四中附近的都是1左右。 个人预测武汉目前在城市大建设，省内这几年还不断有人涌进，到时候地铁全部建好，估计也是几年后的事了，房价近几年应该是稳中有少许上涨，上涨幅度大约与CIP持平（相当于没有涨）。武汉的房价其实从2014年到2015年是没有增长多少的，比如我买的这个楼盘，去年和今年两期相比仅涨了不到400元。扣除通化膨胀，其实是没有涨的。 武汉估计房价也就这个样子了。。国家应该还算是控制了一下的。现在汉阳那边特别多的整片整片的住宅开发了出来。 汉口冒似大幅地块已经只有后湖金银湖才有了。汉口的房价应该更具保值价值。
其实房价上涨大家要考虑到第年的CIP增长， 所以单从数字看房价不断上涨，是必然的。。 涨幅如果和CIPR持平就相当于没有涨的、
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}
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