中粮祥云国际生活区悦云府
富广第一印象
楼盘预览图
均价4180元/平米
400-606-6969 转 25159
400-606-6969 转 99692
400-606-6969 转 35488
网友评分: 57分
网友评分: 55分
网友评分: 62分
综合老城市中心学区房，教育资源丰富，教学质量过硬，适宜带小孩居住
市中心便捷的交通，方便出行和购物
11层电梯小洋楼，居住品质有保障
综合中粮地产实力保证，自身拥有供业主小孩就读的龙江路小学，业主免择校费，这无疑是巨大诱惑；全国第四座大悦城修建，更是对项目本身价值的进一步提升。项目实景已基本呈现。但项目周边交通环境还有待改善，目前二环路的改造，早晚高峰进出城方向容易出现交通拥堵。
综合项目位于国宾商圈与犀浦时尚商圈交接点，成都犀浦校园路东，交通方便，学校医院等公共配套齐全。但离市区较远，户型比较适合年轻刚需，改善型购房需谨慎。
优势彭州老城市中心，紧邻龙兴寺旅游度假胜地
优势周边生活配套齐全，交通便利，目自身拥有供业主小孩就读的龙江路小学，业主免择校费，大悦城落户中粮祥云国际生活区，为项目周边配套做进一步完善，生活居住很方便。
优势1、楼盘位于郫县犀浦，周边配套成熟，郫县四中很近，小孩上学比较方便。
2、未来地铁六号线开通，交通比较方便。
不足位于主干道交汇处，环境相对有所嘈杂，空气污染相对较重
没有紧邻的大型医院，不利于紧急就医
位于市中心，环境相对有所拥挤
不足周边有很多汽配商店，很多建筑工人，目前整体给人感觉较混乱；二环路改造，早晚高峰进出城方向容易出现交通拥堵。
不足1、楼盘距离市区较远，对于在市区上班的购房者来说不太方便。
2、户型属于精致小户，纯刚需，对于改善型购房者而言需要慎重考虑。
价格信息对比
按揭/分期2%，一次性3%；房交会2%。
银卡入会中，开盘享受购房优惠
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.45元/月/平米
电梯2.2元/月/平方米
洋房2.8元/月/平方米
交通信息对比
彭州市团结街与龙兴北路交汇处
双楠武侯大道大悦路(中华名园对面)
成都郫县犀浦校园路东（郫县四中斜对面）
成彭快铁，金彭路、朝阳路等交通要道环绕
53、72、92、334路等公交路线(站点：三环路武侯立交桥)；近临3环、2.5环和崭新的2环，地铁7号线和3号线贯通其间，构成丰富的交通网络体系，四面临路，北侧是武侯大道，向东开车五分钟可达西二环路内双楠，往西可上西三环路，南侧是佳灵路，向东驱车五分钟可通往红牌楼商圈，西侧是中粮打造的祥云大道，联接武侯大道和佳灵路。即将开建的地铁三号线一期起点站出口距项目仅400米，南到双流东升和双流国际机场，北到新都区和青白江。
公交车线路：310、116、117、221（站点：犀浦站） 地铁二号线犀浦站，成青快铁犀浦东站（公交化运营）、地铁6号线梓H宫站（规划）
3号线,7号线
2号线,6号线
销售信息对比
销售许可证
成房预售彭州字第471号
成房预售中心城区字第号
2015年12月
2013年07月
2014年12月
基本信息对比
多层、高层
住宅物业类别
普通住宅,公寓,商铺
49523平方米
71644平方米
110000平方米
17333.33平方米
22000平方米
24000平方米
11层小高层电梯洋房
外双楠央企大配套教育地产
70余平方米低总价大空间套三
配套信息对比
彭州老城市中心，紧邻龙兴寺旅游度假胜地
　　购物：二环路口的伊藤洋华堂、人人乐超市、置信广场、家乐福超市、万达国际影城、以及在建的王府井百货旗舰店、中华名园规划的11万平米区域配套商业、中粮打造的大悦城；
　　教育：金苹果幼儿园，金宝贝幼儿园，双楠实验小学，武侯外国学院，成都16中；
　　银行：双楠街建行，工行，商行，中行；
　　其他：英派斯健身中心、项目内约10亩市政公园
沃尔玛、圣沅广场、百伦广场、蓝光幸福满庭耍街、四季中西、北美风情商业街
社区幼儿园、金苹果雅致幼儿园、犀浦外国语试验学校、川师外国语试验学校、树德中学、郫县四中、西南交通大学、西华大学、川外成都学院。
363大型综合性医院、金牛区人民医院、西区医院、省妇幼保健院、中西医结合医院
社区幼儿园、金苹果雅致幼儿园
沃尔玛、百伦百货、天一广场步行街、牡丹广场(在建)
彭州园、丹郡生活广场、太平洋影城、北新路餐饮休闲一条街
中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农商银行等数家银行
购物：二环路口的伊藤洋华堂、人人乐超市、置信广场、家乐福超市、万达国际影城、以及在建的王府井百货旗舰店、中华名园规划的11万平米区域配套商业、中粮打造的大悦城；
银行：双楠街建行，工行，商行，中行；
沃尔玛、圣沅广场、百伦广场、蓝光幸福满庭耍街、四季中西、北美风情商业街
工行、建行、农行
紧邻龙兴寺旅游度假胜地
其他：英派斯健身中心、项目内约10亩市政公园
休闲绿化公园
其他：英派斯健身中心、项目内约10亩市政公园
休闲绿化公园
引进配套：华西医院
363大型综合性医院、金牛区人民医院、西区医院、省妇幼保健院、中西医结合医院
毗邻苗苗幼儿园、延秀小学、彭州一中及众多儿童培训机构等优质的教育资源
引进配套：业主子女读龙江路小学免建校费。
教育：金苹果幼儿园，金宝贝幼儿园，双楠实验小学，武侯外国学院，成都16中；
社区幼儿园、金苹果雅致幼儿园、犀浦外国语试验学校、川师外国语试验学校、树德中学、郫县四中、西南交通大学、西华大学、川外成都学院。
周边公共交通
116路、103路、107路、105路等多路公交路线通达全城
　　周边的交通情况，项目北侧是武侯大道，双向六车道，路况非常良好，向东开车五分钟可达西二环路内双楠最繁华街区，往西可直接上西三环路，项目南侧是佳灵路，向东驱车五分钟可直接通往的新兴红牌楼商圈，项目西侧是中粮自己打造的英伦风情景观大道――祥云大道，双向六车道，联接武侯大道和佳灵路。项目东侧是一条市政规划道路，也是由中粮打造成为英伦景观风情街，再往东500米是武阳大道2.5环，多条城市主干道分布项目周边，5分钟可达到市中心，15分钟可到达双流国际机场，成就祥云国际生活区方便的立体化交通网络。地铁3号线一期起点站出口 。
公交车线路：地铁二号线天河路站、成青快铁犀浦站(待开通的犀浦东站)、规划的地铁六号线。公交310A、116、311、320、729等10多条公交线路。
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
结构：框架减力墙
外墙：面砖+石材干挂
电梯：蒂森克虏伯
电梯服务户数：1梯2户,2梯4户
门窗：断桥铝合金
大堂：6米精装挑高大堂
4户1部电梯
企业信息对比
彭州工业投资发展有限公司
成都悦城实业有限公司
成都富广置业有限公司
彭州市工业投资发展有限责任公司
成都昌向物业管理有限公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都分公司
建筑设计单位
美国开朴建筑设计顾问有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
贝尔高林国际（香港）有限公司
景观施工单位
室内设计单位
思源经纪+新港置业
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　铧炉景园屹立于团结街与龙兴北路交汇处，金彭路、朝阳路等交通要道环绕，7分钟可至客运中心，15分钟可达高铁站。116路、103路、107路、105路等多路公交路线通达全城，交通优势不言而喻。
　　坐拥繁华核心，尽享成熟商圈
　　铧炉景园坐拥彭州繁华核心，无缝对接全城最成熟商业配套资源，畅享便捷生活：
　　沃尔玛、百伦百货、天一广场步行街、牡丹广场(在建)――时尚生活已然成熟
　　彭州园、丹郡生活广场、太平洋影城、北新路餐饮休闲一条街――休闲生活触手可及
　　中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农商银行等数家银行环绕。
　　优质教育资源，成就孩子非凡未来
　　铧炉景园毗邻苗苗幼儿园、延秀小学、彭州一中及众多儿童培训机构等优质的教育资源，覆盖孩子从学前教育至高中的教育需求，真正实现一站式精品教育，为孩子的锦绣前程铺就牢固基石。
　　11层现代川西舒居，全城仅此一处
　　彭州核心区城央府邸【铧炉景园】，采用围合式布局，充分融洽邻里情感，使小区更具人情味。整个建筑采用现代川西民居风格，外墙通体砖与大面积玻璃窗的搭配，使整个建筑更具立体感、品质感。11层小高层住宅，全彭州仅此一处，充分满足居者的亲地需求。
　　80-120平米舒居户型，恭迎品鉴
　　中粮祥云传承中粮地产全生活服务链，驻足双楠核心之地，打造成都首席国际生活区，由贝尔高林设计的英伦古典风格景观及项目配套的10亩城市公园，更是区域内少有的绿色生活屏障。除运营高端住宅本身而外，中粮祥云还引进了中粮集团全国知名商业地产品牌――大悦城，以及龙江路小学、金苹果幼儿园、华西医疗资源等高端配套，娱乐、生活、购物、医疗、教育一应俱全，360度专享体系更是让成都高端购房群体真正享有国际生活内涵，中粮祥云珍藏一个城市的品质生活。
　　富广第一印象占地面积约36亩(其中4.29亩为市政绿地，10亩为拟开发二期项目)，容积率为3.5，总建筑面积约11万平米。整个小区采用围合适布局形成大中庭园林景观，地面由1-2层商业裙楼，4栋20-32层2梯5户、2梯6户的高层电梯住宅组成，地下两层为机动车停车场，定位于品质型高尚居住小区。项目分两期开发，一期总用地面积约21亩，总建筑面积约7万平米，拟开发二期总用地面积约10亩，总建筑面积约4万平米。住宅面积区间为67-81平米，商铺面积区间为30-300平米。
　　在整体规划设计上，项目一期同拟开发二期部分将进行整体规划，且均采用现代欧式(ART-DECO)经典建筑风格，通过简洁、挺拔的装饰线条、辅以柔和沉稳的色彩搭配，并结合高档面砖的运用，彰显出建筑本身尊贵、典雅、大气的视觉感观和居住舒适感。
　　在商业设计上，采用开放式BLOCK街区设计理念，通过时尚商业外街与风情商业内街的结合，在突出各自特色的前提下，有效形成“财富双街”的协同效应。此外，在项目的北侧和东南侧分别打造下沉式商业广场，使得街区与广场的完美结合，彰显出“悠闲、活力和友善”的商业服务理念。在业态规划上，将以特色餐饮、精品超市、绿色茶楼、KTV、健身房等为主，为业主打造的是一个“零缺陷”的生活配套服务体系，最大限度地满足业主日常生活、娱乐的便捷性。
　　在景观设计上，主力打造以“绿色、人文”作为设计的核心思想，以“欧式浪漫”为主题设计理念，强调规划布局、组团景观、植物搭配及小品设置等要素，并通过大型名木树冠与小型雅致乔木的高低错落，四季花卉的色彩搭配，罗马亭及景观水池的合理设置，烘托出“一步一景”的自 然观景效果，为业主营造出“回归自然”、“品味生活”的绿色居住理念。
　　在住宅户型设计上，以“0压力“购房为指导思想，推出67O浪漫3房、70O欢乐三房、81O温馨3房。同时，在功能布局上，完全做到动静分区、主客分区，并极力优化室内交通动线，最大限度减少不合理布局造成浪费的空间，提升居住空间的舒适度。
　　国内知名品牌物业管理公司“花样年物业国际”作为项目物业顾问，专业的物业管理服务团队，为您的物业增值保值提供保障，专业保安团队24小时值班、监控，为您创造一个安全、舒适、尊贵的居家生活环境。
四川最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
四川热销楼盘电建地产云立方
富广第一印象
楼盘预览图
均价8200元/平米
400-606-6969 转 12789
400-606-6969 转 11525
400-606-6969 转 35488
网友评分: 77分
网友评分: 86分
网友评分: 62分
综合三环内低密住宅，生活气息浓厚，密度不高，位于成都武侯区外双楠果堰路，区域升值潜力大，目前项目价格在三环内较低，有竞争优势。
综合项目位于成龙大道旁，交通方式比较单一，地区还在规划中，目前几乎谈不上什么配套，周边很多楼盘在开发中，未来的前景不错。
综合项目位于国宾商圈与犀浦时尚商圈交接点，成都犀浦校园路东，交通方便，学校医院等公共配套齐全。但离市区较远，户型比较适合年轻刚需，改善型购房需谨慎。
优势金辉枫尚位于成都武侯区外双楠果堰路，是金辉集团来蓉的1号作品，项目秉承“阅读城市、尊重人文、赞美生活”的产品理念，采用人车分流，围和布局，值得期待。
优势电建地产云立方地处城东天鹅湖高端住宅区，周边品牌楼盘云集，规划配套一流。
优势1、楼盘位于郫县犀浦，周边配套成熟，郫县四中很近，小孩上学比较方便。
2、未来地铁六号线开通，交通比较方便。
不足目前周边配套较少，离市区较远。
不足项目距离市区和龙泉城区均有一定距离，乘坐公交车进城需30分钟以上，如果没有私家车出行较为不便。
不足1、楼盘距离市区较远，对于在市区上班的购房者来说不太方便。
2、户型属于精致小户，纯刚需，对于改善型购房者而言需要慎重考虑。
价格信息对比
银卡入会中，开盘享受购房优惠
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2.35元/月/平米
1.85元/月/平方米
交通信息对比
武侯区外双楠武侯大道果堰路1号
龙泉驿成龙大道与大面西路交汇处 （成龙大道博美银河装饰城斜对面）
成都郫县犀浦校园路东（郫县四中斜对面）
公交165，502，503，846，338，83，70，151路，地铁3号线、7号线
成龙大道、老成渝路、成洛大道、成渝高速、绕城高速路、地铁2号线东延线分布地块周边
公交车线路：310、116、117、221（站点：犀浦站） 地铁二号线犀浦站，成青快铁犀浦东站（公交化运营）、地铁6号线梓H宫站（规划）
3号线,7号线
2号线,6号线
销售信息对比
日,4号楼日
销售许可证
成房预售中心城区字第8829号
成房预售龙泉字第511\587\708号
2013年12月
2011年07月
基本信息对比
板楼、小高层
住宅物业类别
84268平方米
570000平方米
110000平方米
30096平方米
85605.73平方米
24000平方米
城市新产 居住典范
东中心60万方精英生活城
70余平方米低总价大空间套三
住宅停车位4098，商业358
配套信息对比
商场：千盛百货、大悦城、伊藤洋华堂、王府井、沃尔玛
教育：果堰路幼儿园、晋阳小学、晋阳中学
医院：武侯区第二、第五人民医院
银行：建行，工行，商行，中行
其他：凯旋门会所、英派健身、养老院
中小学：北大成都附属实验学校；成都经开区实验中学；北京师范附中(待定)
综合商场：社区配套商业、周边临近休闲广场、百货卖场
银行：中国农业银行、中国建设银行、成都农商银行
医院：周边临近国家三级甲等医院(在建)；
沃尔玛、圣沅广场、百伦广场、蓝光幸福满庭耍街、四季中西、北美风情商业街
社区幼儿园、金苹果雅致幼儿园、犀浦外国语试验学校、川师外国语试验学校、树德中学、郫县四中、西南交通大学、西华大学、川外成都学院。
363大型综合性医院、金牛区人民医院、西区医院、省妇幼保健院、中西医结合医院
社区幼儿园、金苹果雅致幼儿园
商业：小区内有两层的商配，欧玛特购物超市、红旗连锁、互惠超市等生活超市步行五分钟即可达到，伊藤、沃尔玛、大悦城、少陵路酒吧街这些外双楠餐饮娱乐园则位于十分钟核心圈。
沃尔玛、圣沅广场、百伦广场、蓝光幸福满庭耍街、四季中西、北美风情商业街
工行、建行、农行
休闲绿化公园
公园：清水河公园、东坡体育公园
休闲绿化公园
医院：成都康华医院、城通医院
363大型综合性医院、金牛区人民医院、西区医院、省妇幼保健院、中西医结合医院
教育：金苹果幼稚园、龙江路小学、成都外国语学校等，尤其是晋阳小学，步行仅五分钟。
社区幼儿园、金苹果雅致幼儿园、犀浦外国语试验学校、川师外国语试验学校、树德中学、郫县四中、西南交通大学、西华大学、川外成都学院。
周边公共交通
金辉.金铺位于主城区.三环内.外双楠，贯通大悦城与龙湖大型商业中心。双楠、红牌楼、新双楠三大成熟商圈环绕。地铁3号线(建设中)、二环路、三环路、武侯大道、青羊大道、晋阳路等交错纵横。地理位置优越，汇聚全城财富。
公交车线路：地铁二号线天河路站、成青快铁犀浦站(待开通的犀浦东站)、规划的地铁六号线。公交310A、116、311、320、729等10多条公交线路。
装修信息对比
公共部分精装
企业信息对比
成都融辉置业有限公司
中国水电建设集团房地产（成都）有限公司
成都富广置业有限公司
建筑设计单位
中国建筑西南设计研究院有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
中国建筑西南设计研究院有限公司
景观施工单位
室内设计单位
四川中原物业顾问有限公司
成都蓝色飞扬品牌推广有限公司
友联社广告有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
金辉枫尚，金辉集团成都1号作品，地处外双楠，凝聚玉林的富丽与紫荆的贵气，承接双楠醇熟配套，成就成都城西高尚人居生活。
15年15城 ――金辉集团，中国品牌地产30强，1996年始创，集房地产开发、物业服务和酒店开发管理于一体。目前，在全国15个核心城市已经入住或在建社区33个，为近10万业主实现生活梦想，锻造中国房地产开发企业品牌价值成长性10强之首。
15年精工之道 ――历久弥新ARTDECO建筑，各种珍贵石材、6.15米挑高五星级入户大堂、15%超低公摊(多享受一间房的舒适)、150米超宽楼间，更有1:1车位配比。
高端智能配套 ――成都首创社区微博公示系统、7寸彩屏可视系统、“一卡通”、8米蓝牙感应自动停车场道闸系统，人性化安防体系最大程度保证居家生活安全。
15年筑景经验 ――马蒂斯曲线全景绿化、成都唯一北京奥运沙排专用沙儿童沙池、近10000O中央草坪、中庭全抬高约3米，尊贵气质，高人一等。
15年筑家修为 ――户型设计始终坚持“多一分则多，少一分则少”的态度，以人体工程学度身定制舒适空间尺度。70-110O两房/三房，满足您对生活的所有想象。
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金辉.金铺位于主城区.三环内.外双楠，贯通大悦城与龙湖大型商业中心。双楠、红牌楼、新双楠三大成熟商圈环绕。地铁3号线(建设中)、二环路、三环路、武侯大道、青羊大道、晋阳路等交错纵横。地理位置优越，汇聚全城财富。
铺面层高达到6米，可半租半住，可双层小铺，大气空间随意幻变。同时商铺加享宽达10米购物休闲娱乐台地，，广开金口，财富滚滚。更有高达50%超高赠送，3.58%超低公摊。
金辉.金铺30-90OArtdeco欧式风情商业街区16888元/O起全城发售。
电建地产云立方位于东三环外侧生态宜居新城中心，交通便利，距天府广场仅13.5公里，距离成仁路万达广场商圈仅20分钟车程。
云立方项目是中水电为城市青年购房群体量身打造的“新城东――青年社区头等舱”并使之达到青年社区中产配置，项目整体外观时尚简约设计风格，小区内楼体底层基本采用架空层设计，使组团景观更通透，自然风流动更通畅，将各栋间景观与中庭景观得以充分衔接。
项目位于成都市龙泉驿区成龙路北侧、大面西路西侧。
三重园林组团--公园式社区生活
规划建设净用地面积85605.73平方米(折合128.4086亩)。宗地周边交通便利，成龙大道、老成渝路、成洛大道、成渝高速、绕城高速路、地铁2号线东延线分布地块周边；市政配套设施完善、地块所处区域发展前景好。地块处于万亩中国4A景区生态核心圈，地块周边紧邻多处成都市著名景区公园。社区园林采用中式手法，以水景，自然，休闲运动为主题打造三大中庭，地块西南5公里为占地3000亩的旅游观光胜地――幸福梅林；向西2公里为占地16000亩的国家级风景区――三圣乡“荷塘月色”；西北2公里为占地1000亩天鹅湖湿地公园。
地块东南至大面西路，一路之隔即四川师范大学成龙校区，校区内有1000O商业配套；西南至城市主干路成龙路；沿成龙路向西3公里，规划建设锦江区政府办公新址；地块西北为空地，已规划为137亩二类住宅用地，待公开出让。空地西侧紧邻世茂花香首府项目，该项目占地面积120万O，规划有世茂百货、欧洲风情商业街、星级酒店、华西医院分院等生活配套设施；地块向北1.2公里，为大面中学，大面小学，向北1.5公里为规划的地铁2号线大面站(地铁2号线于2012年运营)；地块东北为空地，已规划为112亩二类住宅用地，待公开出让。
地块所在区域发展前景明朗，世茂集团、恒大地产、志达地产等实力开发商均已在该片区陆续进驻开发，其开发的世茂花香首府、恒大绿洲、龙城1号等项目使得区域物业价值明显提升，区域中高端休闲居住氛围不断提高。
实力物管,品质宜居标杆
在人们入住后最关心的物管方面，小区选择了有着多年物业管理经验的成都五兴物业。该物管公司是中国水电、中国移动、成都地铁等企业首选品牌，素有“金牌管家”称号，贴心了解每一户业主需求，提供360度“大管家”模式高品质服务；全门卡门禁、智能安保系统、24小时安保服务等，都为业主营造安心的生活环境。小区选择了有着多年物业管理经验的成都五兴物业,为业主营造安心的生活环境
并且，水电地产还将成立其业主俱乐部“we客会”，并着力在社区引导联盟商家举办多种时尚活动，打造城东最具活力的格调生活圈。
　　富广第一印象占地面积约36亩(其中4.29亩为市政绿地，10亩为拟开发二期项目)，容积率为3.5，总建筑面积约11万平米。整个小区采用围合适布局形成大中庭园林景观，地面由1-2层商业裙楼，4栋20-32层2梯5户、2梯6户的高层电梯住宅组成，地下两层为机动车停车场，定位于品质型高尚居住小区。项目分两期开发，一期总用地面积约21亩，总建筑面积约7万平米，拟开发二期总用地面积约10亩，总建筑面积约4万平米。住宅面积区间为67-81平米，商铺面积区间为30-300平米。
　　在整体规划设计上，项目一期同拟开发二期部分将进行整体规划，且均采用现代欧式(ART-DECO)经典建筑风格，通过简洁、挺拔的装饰线条、辅以柔和沉稳的色彩搭配，并结合高档面砖的运用，彰显出建筑本身尊贵、典雅、大气的视觉感观和居住舒适感。
　　在商业设计上，采用开放式BLOCK街区设计理念，通过时尚商业外街与风情商业内街的结合，在突出各自特色的前提下，有效形成“财富双街”的协同效应。此外，在项目的北侧和东南侧分别打造下沉式商业广场，使得街区与广场的完美结合，彰显出“悠闲、活力和友善”的商业服务理念。在业态规划上，将以特色餐饮、精品超市、绿色茶楼、KTV、健身房等为主，为业主打造的是一个“零缺陷”的生活配套服务体系，最大限度地满足业主日常生活、娱乐的便捷性。
　　在景观设计上，主力打造以“绿色、人文”作为设计的核心思想，以“欧式浪漫”为主题设计理念，强调规划布局、组团景观、植物搭配及小品设置等要素，并通过大型名木树冠与小型雅致乔木的高低错落，四季花卉的色彩搭配，罗马亭及景观水池的合理设置，烘托出“一步一景”的自 然观景效果，为业主营造出“回归自然”、“品味生活”的绿色居住理念。
　　在住宅户型设计上，以“0压力“购房为指导思想，推出67O浪漫3房、70O欢乐三房、81O温馨3房。同时，在功能布局上，完全做到动静分区、主客分区，并极力优化室内交通动线，最大限度减少不合理布局造成浪费的空间，提升居住空间的舒适度。
　　国内知名品牌物业管理公司“花样年物业国际”作为项目物业顾问，专业的物业管理服务团队，为您的物业增值保值提供保障，专业保安团队24小时值班、监控，为您创造一个安全、舒适、尊贵的居家生活环境。
四川最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
四川热销楼盘天府国际社区
电建地产云立方
富广第一印象
楼盘预览图
400-606-6969
400-606-6969 转 11525
400-606-6969 转 35488
网友评分: 64分
网友评分: 86分
网友评分: 62分
综合新城核心区域社区，周边配套齐全，具有一定的升值潜力。
综合项目位于成龙大道旁，交通方式比较单一，地区还在规划中，目前几乎谈不上什么配套，周边很多楼盘在开发中，未来的前景不错。
综合项目位于国宾商圈与犀浦时尚商圈交接点，成都犀浦校园路东，交通方便，学校医院等公共配套齐全。但离市区较远，户型比较适合年轻刚需，改善型购房需谨慎。
优势天府国际社区位于城南副中心，由成都高投年代房地产开发有限公司开发的项目。城南区域好。
优势电建地产云立方地处城东天鹅湖高端住宅区，周边品牌楼盘云集，规划配套一流。
优势1、楼盘位于郫县犀浦，周边配套成熟，郫县四中很近，小孩上学比较方便。
2、未来地铁六号线开通，交通比较方便。
不足绿化还有待改善
不足项目距离市区和龙泉城区均有一定距离，乘坐公交车进城需30分钟以上，如果没有私家车出行较为不便。
不足1、楼盘距离市区较远，对于在市区上班的购房者来说不太方便。
2、户型属于精致小户，纯刚需，对于改善型购房者而言需要慎重考虑。
价格信息对比
银卡入会中，开盘享受购房优惠
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.85元/月/平方米
交通信息对比
高新区盛锦二街
龙泉驿成龙大道与大面西路交汇处 （成龙大道博美银河装饰城斜对面）
成都郫县犀浦校园路东（郫县四中斜对面）
公共交通：10路，331路，338路，409路，
成龙大道、老成渝路、成洛大道、成渝高速、绕城高速路、地铁2号线东延线分布地块周边
公交车线路：310、116、117、221（站点：犀浦站） 地铁二号线犀浦站，成青快铁犀浦东站（公交化运营）、地铁6号线梓H宫站（规划）
2号线,6号线
销售信息对比
预计2011年下半年
销售许可证
成房预售龙泉字第511\587\708号
2013年12月
基本信息对比
住宅物业类别
570000平方米
110000平方米
85605.73平方米
24000平方米
天府新城核心区域 未来天府新城
东中心60万方精英生活城
70余平方米低总价大空间套三
住宅停车位4098，商业358
城南副中心
配套信息对比
　　舞东风龙锦慧苑分店，菁沁苑，淘书乐购书部，中国电信簇桥营业厅，华瑞都世女氏养生馆，慧兰诊所
中小学：北大成都附属实验学校；成都经开区实验中学；北京师范附中(待定)
综合商场：社区配套商业、周边临近休闲广场、百货卖场
银行：中国农业银行、中国建设银行、成都农商银行
医院：周边临近国家三级甲等医院(在建)；
沃尔玛、圣沅广场、百伦广场、蓝光幸福满庭耍街、四季中西、北美风情商业街
社区幼儿园、金苹果雅致幼儿园、犀浦外国语试验学校、川师外国语试验学校、树德中学、郫县四中、西南交通大学、西华大学、川外成都学院。
363大型综合性医院、金牛区人民医院、西区医院、省妇幼保健院、中西医结合医院
社区幼儿园、金苹果雅致幼儿园
沃尔玛、圣沅广场、百伦广场、蓝光幸福满庭耍街、四季中西、北美风情商业街
工行、建行、农行
休闲绿化公园
休闲绿化公园
363大型综合性医院、金牛区人民医院、西区医院、省妇幼保健院、中西医结合医院
社区幼儿园、金苹果雅致幼儿园、犀浦外国语试验学校、川师外国语试验学校、树德中学、郫县四中、西南交通大学、西华大学、川外成都学院。
周边公共交通
公交车线路：地铁二号线天河路站、成青快铁犀浦站(待开通的犀浦东站)、规划的地铁六号线。公交310A、116、311、320、729等10多条公交线路。
装修信息对比
企业信息对比
成都高投年代房地产开发有限公司
中国水电建设集团房地产（成都）有限公司
成都富广置业有限公司
建筑设计单位
中国建筑西南设计研究院有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
中国建筑西南设计研究院有限公司
景观施工单位
室内设计单位
四川中原物业顾问有限公司
友联社广告有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　天府国际社区位于城南副中心，由成都高投年代房地产开发有限公司开发的项目。
电建地产云立方位于东三环外侧生态宜居新城中心，交通便利，距天府广场仅13.5公里，距离成仁路万达广场商圈仅20分钟车程。
云立方项目是中水电为城市青年购房群体量身打造的“新城东――青年社区头等舱”并使之达到青年社区中产配置，项目整体外观时尚简约设计风格，小区内楼体底层基本采用架空层设计，使组团景观更通透，自然风流动更通畅，将各栋间景观与中庭景观得以充分衔接。
项目位于成都市龙泉驿区成龙路北侧、大面西路西侧。
三重园林组团--公园式社区生活
规划建设净用地面积85605.73平方米(折合128.4086亩)。宗地周边交通便利，成龙大道、老成渝路、成洛大道、成渝高速、绕城高速路、地铁2号线东延线分布地块周边；市政配套设施完善、地块所处区域发展前景好。地块处于万亩中国4A景区生态核心圈，地块周边紧邻多处成都市著名景区公园。社区园林采用中式手法，以水景，自然，休闲运动为主题打造三大中庭，地块西南5公里为占地3000亩的旅游观光胜地――幸福梅林；向西2公里为占地16000亩的国家级风景区――三圣乡“荷塘月色”；西北2公里为占地1000亩天鹅湖湿地公园。
地块东南至大面西路，一路之隔即四川师范大学成龙校区，校区内有1000O商业配套；西南至城市主干路成龙路；沿成龙路向西3公里，规划建设锦江区政府办公新址；地块西北为空地，已规划为137亩二类住宅用地，待公开出让。空地西侧紧邻世茂花香首府项目，该项目占地面积120万O，规划有世茂百货、欧洲风情商业街、星级酒店、华西医院分院等生活配套设施；地块向北1.2公里，为大面中学，大面小学，向北1.5公里为规划的地铁2号线大面站(地铁2号线于2012年运营)；地块东北为空地，已规划为112亩二类住宅用地，待公开出让。
地块所在区域发展前景明朗，世茂集团、恒大地产、志达地产等实力开发商均已在该片区陆续进驻开发，其开发的世茂花香首府、恒大绿洲、龙城1号等项目使得区域物业价值明显提升，区域中高端休闲居住氛围不断提高。
实力物管,品质宜居标杆
在人们入住后最关心的物管方面，小区选择了有着多年物业管理经验的成都五兴物业。该物管公司是中国水电、中国移动、成都地铁等企业首选品牌，素有“金牌管家”称号，贴心了解每一户业主需求，提供360度“大管家”模式高品质服务；全门卡门禁、智能安保系统、24小时安保服务等，都为业主营造安心的生活环境。小区选择了有着多年物业管理经验的成都五兴物业,为业主营造安心的生活环境
并且，水电地产还将成立其业主俱乐部“we客会”，并着力在社区引导联盟商家举办多种时尚活动，打造城东最具活力的格调生活圈。
　　富广第一印象占地面积约36亩(其中4.29亩为市政绿地，10亩为拟开发二期项目)，容积率为3.5，总建筑面积约11万平米。整个小区采用围合适布局形成大中庭园林景观，地面由1-2层商业裙楼，4栋20-32层2梯5户、2梯6户的高层电梯住宅组成，地下两层为机动车停车场，定位于品质型高尚居住小区。项目分两期开发，一期总用地面积约21亩，总建筑面积约7万平米，拟开发二期总用地面积约10亩，总建筑面积约4万平米。住宅面积区间为67-81平米，商铺面积区间为30-300平米。
　　在整体规划设计上，项目一期同拟开发二期部分将进行整体规划，且均采用现代欧式(ART-DECO)经典建筑风格，通过简洁、挺拔的装饰线条、辅以柔和沉稳的色彩搭配，并结合高档面砖的运用，彰显出建筑本身尊贵、典雅、大气的视觉感观和居住舒适感。
　　在商业设计上，采用开放式BLOCK街区设计理念，通过时尚商业外街与风情商业内街的结合，在突出各自特色的前提下，有效形成“财富双街”的协同效应。此外，在项目的北侧和东南侧分别打造下沉式商业广场，使得街区与广场的完美结合，彰显出“悠闲、活力和友善”的商业服务理念。在业态规划上，将以特色餐饮、精品超市、绿色茶楼、KTV、健身房等为主，为业主打造的是一个“零缺陷”的生活配套服务体系，最大限度地满足业主日常生活、娱乐的便捷性。
　　在景观设计上，主力打造以“绿色、人文”作为设计的核心思想，以“欧式浪漫”为主题设计理念，强调规划布局、组团景观、植物搭配及小品设置等要素，并通过大型名木树冠与小型雅致乔木的高低错落，四季花卉的色彩搭配，罗马亭及景观水池的合理设置，烘托出“一步一景”的自 然观景效果，为业主营造出“回归自然”、“品味生活”的绿色居住理念。
　　在住宅户型设计上，以“0压力“购房为指导思想，推出67O浪漫3房、70O欢乐三房、81O温馨3房。同时，在功能布局上，完全做到动静分区、主客分区，并极力优化室内交通动线，最大限度减少不合理布局造成浪费的空间，提升居住空间的舒适度。
　　国内知名品牌物业管理公司“花样年物业国际”作为项目物业顾问，专业的物业管理服务团队，为您的物业增值保值提供保障，专业保安团队24小时值班、监控，为您创造一个安全、舒适、尊贵的居家生活环境。
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