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委托开发商办理房地产权证业主需要缴购房合同原件吗？
我于2006年8月与一家房地产公司签订购房合同，全款购买该开发商开发的房屋一套。购房合同一式五份，我现在只拿有一份经房管部门备案登记的合同，其余四份都在开发商处。我于2006年12月办理了接房手续。2007年1月，开发商委托的物业公司电话通知我去他们那里填据办理房地产权证的申请书和出具委托开发商办理房地产权证的书面，以及身份证复印件。我获知后，知道办理房地产权证是大事，就及时到开发商填据了申请书、出具了委托书及身份证复印件。2007年1月底及2月初，开发商委托的物业公司却又电话通知我，让我将我手中唯一的一份购房合同原件给他们，并说只有这样他们才能够办理到房地产权证，同时态度强硬的说“如果不给他们我手中的购房合同原件，到时候办不了房地产权证，责任我自己承担”。开发商这样说了后，我也上网查询了下，其他房地产公司都没有说要收业主手中的购房合同原件，都只说提供购房合同复印件。如此看来，开发商是不是又在想什么损招来欺瞒众多业主，是不是会有什么别的存心不良的动机？现在我想问问律师：办理房地产权证开发商需要收业主手中唯一的购房合同原件吗？难道开发商手中的四份购房合同还不够办理房地产权证？
公众采纳地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：1430 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 办理房产证手续可以委托房产开发公司办理,也可自行办理 若委托房产开发公司办理,需要合同原件时,不妨在将原件交与房产商时若让开具收条,留下一份复印件,证明复印件与原件一致即可 15:44
律师回答地区：黑龙江-绥化咨询电话：帮助网友：54135 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人开发商手里也有原件怎么要你们的那? 15:43地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：48659 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人办理房产证需要你那本正本合同原件。如果你委托办理就必须提供原件。你也可以自己办理，让开发商配合。 15:44地区：广东-东莞咨询电话：帮助网友：2250 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人办理房产证手续可以委托房产开发公司办理,也可自行办理。如交原件给他人办理，注意让对方写收据。 16:23地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：420885 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_94 人办理房产证手续可以委托房产开发公司办理,也可自行办理 若委托房产开发公司办理,需要合同原件时,不妨在将原件交与房产商时若让开具收条,留下一份复印件,证明复印件与原件一致即可 23:04地区：江西-南昌咨询电话：帮助网友：18331 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你可以自己办理. 07:33地区：广东-珠海咨询电话：400-帮助网友：669 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人办理房产证手续可以委托房产开发公司办理,也可自行办理若委托房产开发公司办理,需要合同原件时,不妨在将原件交与房产商时若让开具收条,留下一份复印件,证明复印件与原件一致即可 14:43地区：辽宁-大连咨询电话：400-帮助网友：7662 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人应当把合同原件给受托人，但可以留一份复印件，让对方在上面签收，证明原件已交对方。 16:34地区：上海-徐汇区咨询电话：18916***帮助网友：50166 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人办理房产证需要你那本正本合同原件。如果你委托办理就必须提供原件。你也可以自己办理，让开发商配合。 20:22地区：湖北-武汉咨询电话：13396***帮助网友：39024 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人办理房产证需要你那本正本合同原件。如果你委托办理就必须提供原件。你也可以自己办理，让开发商配合。 22:07地区：广西-柳州咨询电话：13977***帮助网友：2536 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人请你综合以上律师的解答。 23:25地区：北京-朝阳区咨询电话：13683***帮助网友：66158 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人委托开发商办理房地产权证， 你真放心。 23:50地区：北京-朝阳区咨询电话：18701***帮助网友：29946 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人开发商手里是有件的，现因办产权证要业主交回原件要慎行。 10:55
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劳动合同如果不给乙方备份合法吗
是用人单位与劳动者签订的书面合同，双方当事人是需要明确劳动关系中的权利义务的。如果要签订劳动合同的，双方当事人是需要平等协商的，需要签字确定。那么，劳动合同如果不给乙方备份合法吗?下面，小编详细为您介绍具体内容。劳动合同如果不给乙方备份合法吗劳动合同一式两份,由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。&劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份，劳动合同如果不给乙方备份不合法劳动合同注意事项：1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一：张某家住四季青桥附近，她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间，公司将她调到远郊大兴的连锁店工作，因而产生纠纷。因合同上只写了张某要在北京工作，使这起案的焦点是合同约定的工作具体地点不详，导致败诉。案例之二：赵某应聘某汽车厂担任总装调试工，这是技术活儿，工资较高;后来，企业将他调到一个非技术的低薪岗位，他不愿干，与企业发生劳动争议后，合同上写的是担任“操作工”，这是一个范畴很广的工种，没有明确具体的工作性质，导致争议败诉。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少?有没有奖金?奖金是根据什么标准发放的?这些数据一定要在合同中体现，不要轻信老板的口头承诺。案例：小李到一家私企工作，合同上的工资是每月一千多元，老板承诺他每月能拿到两千多元的工资。工作几个月后，小李拿到的还是每月一千多元，因而产生纠纷。最后，因老板口说无凭，小李没有得到他希望的报酬。4、关于的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得超过六个月，仅约定试用期的合同是无效的，试用期结束就要求劳动者走人是耍赖;在试用期间，用人单位不得无理由解除劳动关系;除非劳动者不符合招聘条件，才能走人。5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确，是现金还是通过银行支付到账户中。有的单位采取扣发员工一个月工资的方式拴住劳动者，这种行为不具有法定效力。如果劳动合同终止后，用人单位拒绝提供被扣发的劳动报酬，劳动者可以通过解决问题。6、劳动者工作时间与工作条件要明确，有的劳动者为多挣钱，默认了企业要求严重超时的加班加点，这是违反的，现在越来越多的工资争议案就是因此而起。此外，工作的环境有毒有害，尤其是化学性的制革、制鞋行业企业，还有机械加工行业可能给工人带来的机械性伤害的工作环境，都要在合同中对环境危害可能造成的伤害明确表达出来。7、社会保险约定。有的企业以“不办社保可以多领工资”的说法，来误导劳动者主动选择放弃社保。律师提醒劳动者：对于社保问题要有长远的考虑，工作时间越长，这个问题就越大，它涉及到养老的问题;一旦发生工伤意外等，最快速的解决方式是先通过劳动者购买的社会保险，快速选择走工伤保险补助的绿色通道救死扶伤。因而，有了社保就等于有了保障。8、不要签空白合同。空白合同是指企业为应付检查，拿出空白合同，先让劳动者签名、按手印，走一个过场，劳动者也不拿合同当回事，有的合同甚至没有盖章。一旦发生劳动争议，这类合同是无效的，同时，劳动者的维权成本高昂。9、有些合同约定了不合法的内容，如女职工不得生育、因工负伤的“工伤自理”，要求劳动者签订生死契约等，这些条款在法律上无效，劳动者可以拒签。10、劳动合同盖章后，劳动者本人和用人单位要各保管一份。劳动合同是发生劳动争议时，劳资双方可出具的最直接、最有效的法律凭证。在办理的工伤案件时，因劳动者手头没有劳动合同，在要求用人单位赔偿遭到拒绝的案例不在少数。有的企业在合同签订后，把两份合同都收走，发生争议时，劳动者手里没有合同，单位可以不承认有此人。以上就是小编为您整理的劳动合同如果不给乙方备份合法吗相关内容，劳动合同如果不给乙方备份是不合法的，劳动者与用人单位双方当事人都是需要各自保管劳动合同的。要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们华律网的律师进行咨询。延伸阅读：
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