铁锤从天而降砸死路人 装修高空坠物如何担责?
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内容提示：重大责任事故一般情况下追究的责任是在安全生产中起到管理者的人，如果是正规的装修公司，装修公司具体项目负责人承担一定责任;如果是一个没有资质的施工队，那么施工队的包工头和业主需要承担一定责任，因为在其中起到了一个管理者的作用，如果是业主个人找的人来施工，那么业主可能要承担一定责任。
死者家属情绪悲痛
昨日10时左右，在黄河北大街黄山路，中粮隆玺世家小区内，发生一起悲剧。装修铁锤从13楼高空坠落，将楼下一女子当场砸死。现场有一大摊血迹。
这名女子是在走路时实然被从天而降的铁锤咂中，导致身亡。究竟是什么人扔下的呢?可想而知，铁锤可以将石头砸碎，更何况是人。
铁锤还是从13楼坠落，而女子刚好在这里，导致铁锤砸在她身上，当场死亡，现场有一大摊血迹。十分恐怖。
这名女子实在是太不幸了，她怎么也不会想到只是在走路的时候会飞来横祸。无辜而死，而发生这么不幸的事是因为工人在装修的时候铁锤不小心坠落。
因为工人的大意而发生命案，而这名女子也才三十岁左右，却因为工人的一时不小心而不幸丧命。实在令人痛心。
11时，记者赶到事发现场，在3号楼一单元至二单元之间，被拉上了警戒线，有工作人员称，这里因高空坠物砸死人了。
记者来到附近一居民家俯瞰3号楼警戒线以内的情况。在3号楼1单元门前，面部朝下趴着一名女子，头部有一大摊血迹。
殡葬工作人员将死者抬走，死者家属瘫坐在草地上
在距事发地不远的草坪上，四五个人情绪悲痛，不时传来一女子揪心的哭喊声。办案民警来到事发的13楼，该户居民家的阳台并未封有玻璃，铁锤是从阳台处坠落的。
园区内正在给另外一家客户装修的工人称，10时许，自己正在干活，就听有人说楼下出事了，透过窗户，就看见一名女子倒在了地上，“当时挺惨的，后来家属也来了。”
这名工人介绍，就在事发5分钟前，一起干活的工人刚去收完残土。“收残土的车离事发地不远。”装修工人指着事发地说道。记者注意到，13楼的内阳台墙面有被砸过的痕迹。
据小区业主介绍，该园区刚交房不久，目前园区内多半业主家都在装修。一名保洁大姐说，之前在楼里见过死者几次，是一家装修公司的业务员，“也就三十岁左右，平时可热心了，经常问我楼里有没有业主需要装修的，听说业绩还挺好，咋摊上这样的事了。”
12时30分左右，在尸体要被拉走时，一名男子跪在地上试图阻止工作人员将尸体拉走，亲友们拉着这名男子，在第四次试图靠近尸体时被身边的人拽回，男子瘫倒在一旁。
记者从知情者处了解到，该起事件因施工者在使用铁锤时，铁锤坠落将人砸死，目前，相关责任人已被警方控制，事件仍在进一步调查当中。
铁锤从13楼高空坠落，将楼下一女子当场砸死。
昨日10时左右，在黄河北大街黄山路，中粮隆玺世家小区内，发生这起悲剧。
铁锤13楼坠落砸死路人
11时，记者赶到事发现场，在3号楼一单元至二单元之间，被拉上了警戒线，有工作人员称，这里因高空坠物砸死人了。
记者来到附近一居民家俯瞰3号楼警戒线以内的情况。在3号楼1单元门前，面部朝下趴着一名女子，头部有一大摊血迹……
在距事发地不远的草坪上，四五个人情绪悲痛，不时传来一女子揪心的哭喊声。办案民警来到事发的13楼，该户居民家的阳台并未封有玻璃，铁锤是从阳台处坠落的。
园区内正在给另外一家客户装修的工人称，10时许，自己正在干活，就听有人说楼下出事了，透过窗户，就看见一名女子倒在了地上，“当时挺惨的，后来家属也来了。”
这名工人介绍，就在事发5分钟前，一起干活的工人刚去收完残土。“收残土的车离事发地不远。”装修工人指着事发地说道。记者注意到，13楼的内阳台墙面有被砸过的痕迹。
肇事装修工人已被警方控制
据小区业主介绍，该园区刚交房不久，目前园区内多半业主家都在装修。一名保洁大姐说，之前在楼里见过死者几次，是一家装修公司的业务员，“也就三十岁左右，平时可热心了，经常问我楼里有没有业主需要装修的，听说业绩还挺好，咋摊上这样的事了。”
12时30分左右，在尸体要被拉走时，一名男子跪在地上试图阻止工作人员将尸体拉走，亲友们拉着这名男子，在第四次试图靠近尸体时被身边的人拽回，男子瘫倒在一旁……
记者从知情者处了解到，该起事件因施工者在使用铁锤时，铁锤坠落将人砸死，目前，相关责任人已被警方控制，事件仍在进一步调查当中。
律师：装修的管理者或担责
辽宁安行律师事务所李宗胜认为，这是一件在安全生产中发生的事故，在刑法上算重大责任事故。重大责任事故一般情况下追究的责任是在安全生产中起到管理者的人，如果是正规的装修公司，装修公司具体项目负责人承担一定责任;如果是一个没有资质的施工队，那么施工队的包工头和业主需要承担一定责任，因为在其中起到了一个管理者的作用，如果是业主个人找的人来施工，那么业主可能要承担一定责任。
装修工人触电身亡
演员高虎补偿35万
日，工人陈虎廷在北京朝阳区十八里店观筑庭园别墅区内施工时，踩到高压电线不幸身亡，别墅业主是高虎。
该案经北京朝阳法院调解结案。法院判定陈虎廷死亡一事，高虎并无任何责任。但高虎考虑到原告家境，自愿补偿其35万元。据《京华时报》
无资质装修队工人坠亡
房主和包工头都负责
日，无资质装修队工人王某在装修别墅一楼吊顶时，不小心摔下受伤。2月10日，经抢救无效死亡。随后，死者家属刘某、王某将廖姓别墅主人和装修承包人、分包人罗、程、周四人告上法庭，索赔56万余元。法院一审判决，四被告承担80%的赔偿责任，共计411056元。据《成都商报》
装修找“游击队”出事了房主“兜底”
广东济律本律师事务所主任袁英军律师：依照最高人民法院《关于人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》中“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任”的规定。同时，住建部《住宅室内装饰装修管理办法》也规定，装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。当您家中面临装修时，尽量不要选择无资历的路边“游击队”，否则出现质量问题或发生事故后，可能索赔无门，遭受巨额损失，得不偿失。
高空坠物，如何担责?
随着社会经济的繁荣发展，我们身边的高楼大厦如雨后春笋般拔地而起。但与此同时，高空坠物已成为危及市民生命及财产安全的重大隐患。近三年北京市各级法院受理的物件脱落、坠落损害责任纠纷案件呈高发态势，防盗窗、空调室外机、广告牌，这些我们司空见惯的建筑物外悬挂物、搁置物都可能成为引发纠纷的“元凶”，轻则毁财重则伤人，亟待引起重视。
1.房东租客，谁来担责
案例：被告一周某承租被告二某公司的房屋从事经营活动。周某与某公司签订的租赁合同约定，由该公司对建筑物进行管理及维修保养。事发当日市民姜某步行至该房屋附近时，周某在屋顶铺设的石棉瓦被风刮落，砸中姜某头部，造成其重型颅脑损伤。周某被诉后抗辩认为，其曾因屋顶破损向公司管理方报修，管理人员告知其还不到统一维修时间，让其先自行维修，因此在屋顶铺设了石棉瓦;某公司则否认周某曾报修，就以上情节，原告姜某均无法举证。
法官解析：本案中既有实际使用人周某，又有所有人某公司，二者之间究竟谁来担责是本案的争议焦点。本案中，周某作为涉案房屋的实际使用人，其不当铺设石棉瓦的行为是造成事故后果的直接原因，故应当承担主要责任;某公司对该建筑物负有维护责任，其在房屋发生破损后未及时修理、在周某不当铺设石棉瓦时未予及时制止并排除隐患，以上过错是损害发生的间接因素。因此，周某作为直接侵权人承担主要责任，而某公司应承担次要责任。
法官提示：侵权责任法规定，高空坠物作为一种特殊侵权行为,属过错推定责任。诉讼中，受害人只需要证明损害后果是加害人的行为或者物件所致即完成举证责任，若加害人不能举证自己没有过错，即推定其存在过错并应承担民事责任。司法实践中，建筑物多个权利人之间往往存在责任分担问题，因此房屋租赁合同中应当明确约定承担维护保养义务的主体，避免纠纷发生后内部责任无法明确。
2.极端天气，能否免责
案例：原告白某入住一招待所，将自己的轿车停在招待所停车场内。第二天早上，白某发现汽车被招待所楼顶掉落的太阳能集热器砸坏。白某与招待所协商赔偿事宜遭拒，遂起诉至法院要求招待所赔偿维修费及公估费5万元。经查，事发当晚，招待所所处地区遇强对流天气，最大风力达八级。招待所认为，八级大风是导致集热器坠楼的主要原因，此极端天气属于不可抗力，因此招待所不应承担赔偿责任。
法官解析：本案关键在于当晚的八级大风是否构成不可抗力这一免责事由。不可抗力指的是不能预见、不可避免、不能克服的外力。本案经审理认定，招待所所处地区在该季节时有暴风天气，且案发当天气象部门已发布大风预警。因此，招待所应当能够预见大风可能带来的太阳能集热器坠楼风险，并及时采取加固措施避免损害的发生。因此，当天的八级大风不构成不可抗力，招待所应承担赔偿责任。
法官提示：恶劣天气能否构成不可抗力需要结合侵权地气象特点进行判断。在气象学和交流通信极为发达的今天，一般的恶劣天气均可得到预警，侵权人以此为由主张免责往往难获支持。恶劣天气极大地增加了建筑物上悬挂物、搁置物掉落的风险，建筑物的所有者、管理者、使用者及其他负有维护义务的人对恶劣天气要特别注意。一方面，购买放置于室外高处的设施时应考虑本地的气象特点，有针对性地进行设计安装及施工;另一方面，在发生极端天气情况时，应对室外的悬挂物、搁置物采取临时加固措施，防止坠落伤人。
3.提示风险，或可减责
案例：刘某为小区住户，由于该小区内停车位紧张，一直将自家汽车停放在小区附近涉案建筑物西侧的空地上。某日夜间大雨，涉案建筑物上悬挂的广告牌坠落砸在刘某车前部，造成车体多处受损。刘某多次向建筑物所有者某投资公司索赔不成，起诉至法院。某投资公司主张该空地禁止停车，并且已对雷雨天气进行了提示和预警，刘某车辆受损完全是其个人过错所致，某投资公司不承担赔偿责任。据查，某投资公司在涉案建筑物西侧墙体上张贴有“此处禁止停车”及“雷雨天气请勿靠近”的告示。
法官解析：本案双方争议的焦点在于某投资公司已尽到提示义务，能否因此免除赔偿责任。刘某将车停在设有禁止停车标识的空地上，其不当停放的行为是损害发生的主要原因。虽然某投资公司设置了禁止停车和警惕雷雨天气的告示，但经查该空地确实长期有车辆停放，某投资公司应当预见到广告牌一旦脱落可能造成车辆受损，但却没有对广告牌进行定期维护，对损失的发生有一定的过错。因此，某投资公司在过错范围内承担次要责任。
法官提示：高空坠物纠纷往往涉及多个责任主体，建筑物所有者、管理者和使用者在尽量排除安全隐患的同时，应当尽到必要的风险提示义务，司法实践中，此举往往可以减轻建筑物权利人承担责任的比例。与此同时，市民对高空坠物的风险也负有与自身认知能力相符的注意义务，在有危险警示、特殊天气等情况下，注意义务标准也会相应提高，因此切不可抱有侥幸心理。
4.主体不明，推定担责
案例：郝某加完夜班回家，路过小区一幢居民楼时，一只从天而降的烟灰缸砸在了他头上，当场昏迷倒地，随即被人送往附近的急救中心抢救。经过39小时的手术急救，花费14万余元的医药费后，郝某脱离了生命危险，但留下了严重的后遗症，基本丧失了生活自理能力和工作能力。该事件经公安机关介入侦查后未能查明系何人所为，郝某遂将位于出事地点楼宇的开发商及一层以上24户居民告上法庭，要求他们共同赔偿自己的医药费、精神损失费等各种费用共计17万余元。
法官解析：在加害人不能确定的情况下，高空坠物受害人的损害如何得到救济一度是争议较大的热点问题。但我国侵权责任法第87条明确规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。因此该类案件中，使用过错推定原则，即需要由可能造成损害后果的建筑物使用人承担“自证清白的责任”，如证明当时家中无人或没有使用烟灰缸的可能等情节，否则即需要与其他“嫌疑人”分担赔偿责任。
法官提示：侵权责任法第87条的立法目的在于救济受害人和预防高空抛物。的确，在该类纠纷中建筑物使用人不一定是实际侵权人，法律之所以规定在难以确定具体侵权人的情形下，将板子打在可能加害的建筑物使用人身上，主要是出于对受害人进行救济的考虑;另一方面，是督促建筑物使用人在日常生活中提高警惕，针对存在的风险防微杜渐，履行相应的保管、维护和注意义务。
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别让残土和垃圾堵了消防通道
编辑：xiangran
　　小区的消防通道也是居民的安全通道。但沈阳市大东区风和日丽小区的这条保障居民安全的路却被人为堵住了。　　风和日丽小区有两个门，其中一个可以走车，而冲南的门不允许通车，门外的道是小区预留的消防通道。在南门前，物业扯起路障写着“消防通道禁止通行”。然而一堆残土夹杂着生活垃圾、塑料袋等正堵着门口。“这要是小区里有火灾，消防车根本进不来。 ”小区居民付先生说。　　居民们介绍，前一段时间，门外的道路施工，施工结束后一些残土就留在了道上。而有一堆正好就堆放在小区门口。“还有一些居民，残土堆在这后他们将垃圾也往上堆，你看这边得多脏。 ”小区里赵女士无奈地说。　　和环境变差相比，小区居民更担心的是安全。门外的道本来就不宽，约7米左右，刚刚够两辆车通过。现在多出了堆放的残土，车辆到这根本走不了。“修路是好事，希望能把这残土尽快拉走，别给我们留尾巴。 ”小区内的居民表示。　　物业姜先生介绍，物业和社区沟通过，社区也去做了住户的工作，让他们不要往门口堆垃圾，但效果不大。街道办事处也派人过来清运过，但没几天就又被堆起来了。现在加上修路的残土，小区消防通道的门被堵得死死的。这种情况能有半年了，物业也挺犯愁的。　　该小区所在的北海街道办事处工作人员表示，会将情况上报领导，派人到现场查看，制定相应处理方案。 随后，北海街道城管科派来一辆清运车，将垃圾和残土彻底清走。 记者 陈昊　　
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残土、排水等问题限时解决
　　皇姑区建管局联合本报开通民生绿色通道　　晨报讯（记者&杨仑&实习生&于潇）5月15日，市民王先生给本报打来热线，称长江南街181巷6号昆山小区13号楼1楼楼道下水管漏水。　　看到报道后，皇姑区建管局进行了现场调查。经核实，该情况归物业公司负责。　　昨日，皇姑区建管局清掏小分队到现场进行处理，经过4个多小时的努力，排污管线被彻底疏通开，监督员还联系三洞桥街道办事处城管科，安排人员对楼道进行了清扫。　　指挥中心主任王德军表示，区建管局将联合本报开通民生工程绿色通道，全力解决涉及民生的小区道路、排水、绿化等问题。“我们设立了两部热线电话，皇姑区的居民们可以直接拨打反映问题。”王德军说，“属于我们的问题，会在时限内解决；不属于我们的问题，将会积极协调其他单位办理。”　　皇姑区建管局投诉电话,024-64151　　解决时限：　　清扫不及时30分钟；垃圾箱破损、散倒残土3天；小招贴24小时，喷涂24小时；牌匾破损7个工作日，亮化设施7个工作日；违章悬挂3个工作日移交执法部门。绿化、死树、病虫害问题1天。市政：管沟24小时，缺边石24小时，积水反水48小时。　　■热线实录　　皇姑区　　李先生：白山路146号，马路上都是坑，晴天都是灰，不敢开窗户。　　陶女士：武当山路2号5楼没有水。　　孙女士：紫荆花西社区西门有个挺大的货亭，一直放在路上，影响出行。　　和平区　　陈先生：南昌街8号楼5楼以上没水。　　刘先生：南五经街86号电大院内墙东，15棵比腿都粗的树被扒了皮。　　沈河区　　杜女士：晓春社区8号楼五单元楼前下水道里掏出来的垃圾，没拉走。　　王先生：方家栏小区凌云花园19号楼二单元电梯坏了，一周了。　　项先生：万柳塘路柳塘社区104号楼后边，有几处下水井反脏水。　　浑南新区　　宋先生：赛纳家园小区好几家都把绿地变成自己的菜园子了。　　大东区　　张先生：老瓜堡东路48-2号一单元，1楼下水管又漏了，修过没修好。　　陈先生：老瓜堡西路天兴小区15号楼，污水井溢水两周了。　　李女士：上园路13-2号，楼前下水井没有井盖，二单元的井盖碎了，六单元门前的井盖被挪开了。　　王女士：东塔机场民航院内，8号楼和19号楼楼下有人圈地种菜。　　铁西区　　短信平台：云峰街南七东路28-3号有个废品收购站，占用人行道，破坏环境。　　张女士：滑翔二小区4号楼楼下安完管子，土没回填，弄得乱七八糟的。　　王先生：重工南街新华社区64、65号楼，有两个下水井都堵了，两个月了。　　苏家屯区：　　任先生：芙蓉北街5号楼，楼前有个减速带，到晚上汽车从此通过声音特别大，影响居民休息。　　气球伞　　5月11日，在南湖公园附近，一出售卡通图案气球的商贩，将大量气球系在一起，像撑起的一把太阳伞，商贩躲在底下，享受着清凉，悠闲自得。　　■本报记者&王齐波&摄影报道&　　■热线回复　　刘女士：铁西区重工街北一路长城宾馆附近小区里的路面挖开半个月了，都没有修复。　　回复：铁西区启工街道办事处反馈，已经联系施工单位了，近期会给修复。　　王女士：滑翔四小区20号楼，楼后的暖气沟里水都满了。　　回复：铁西区凌空街道滑翔西社区反馈，此处属于热力井，热力部门承诺本周内解决。　　张先生：沈辽路170号自来水主管道老化渗水。　　回复：铁西区昆明湖街道办事处反馈，会安排在下次统一改造里。　　秦女士：南七西路10号6门，顶楼墙体脱落，我家在1楼有门市，牌匾都被砸坏了。　　回复：铁西区七路街道育工社区反馈，社区已经通知铁西区房产实业公司并处理完毕。　　张先生：鸭绿江街18-1与18-2楼南侧一条道上有残土。　　回复：皇姑区建管局反馈，已经联系北塔街道，于16日已经解决完毕。　　■微博线索实录　　金银馒头@华商晨报：皇姑区银山路8-1号楼，楼前不到10米就有一排2层门市，在门市房与住宅楼之间堆满垃圾，无人打扫。　　■你问大家答　　你提问　　曲女士：夏天到了，我女儿嘴唇容易干裂怎么办？　　大家答　　朱女士：冰箱用久了有异味怎么办？　　回复：市民周女士回复，冰箱除味可以取用吃剩的橘子皮。将橘皮洗净揩干后，分散放入冰箱3天，就可清除冰箱异味；还可以把50克花茶装在纱布袋中，放入冰箱存放几天，也可除去异味。小苏打、食醋、黄酒、木炭等也都有除味的功效。　　本报记者&杨仑&实习生&于潇&整理后使用快捷导航没有帐号？
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改造小区环境为什么要半夜拉残土，是改造的资金紧张？还是为了省钱？
该用户从未签到
&&我住在烟台开发区宁海小区~~在小区改造了长达6周以后~~我们终于应来了6月15日这个夜晚~~今晚灯火通明~~今夜星光灿烂~~就是不让我睡觉啊~~可怜我明天早上5点还要去接人~~但是我却依然听着卡车的轰鸣声音~~我只在电视上看过半夜拉残土拉建筑垃圾的~~今天我也感受的现场版了~~绝对的孙长老~~架着神通~~架着烟~~比我小时侯看的西游记真实多了~~我想睡觉却睡不着的时候~~想了想~~也许有可能是因为小区改造没钱了~~资金太紧张~~只能雇的起半夜才敢干活的卡车~~杯具啊~~为了小区以后的安宁我忍了~~接着看孙长老的神通了~~宁海小区的物业太忙了~~他们都不用睡觉的~~他们为了我们以后的生活~~实在是太忙了~~可是我不一定能等今晚了~~我们想睡觉了~~
TA的每日心情开心 08:26签到天数: 36 天连续签到: 0 天[LV.5]常住居民I
确实比较烦人，开发区老小区都在改造啊，大家都遭罪啊，周末早上轰隆隆的破碎地面，有木有啊，有木有啊！伤不起啊，上帝，我只是想睡个懒觉而已啊，哪怕七点也行啊。。。
TA的每日心情无聊 18:43签到天数: 64 天连续签到: 0 天[LV.6]常住居民II
楼主，半夜施工是需要环保部门审批的。我们楼后面施工有两天是夜间的，每个楼道上都贴着环保部门盖章的通知。要是没有的话，你可以投诉的！
TA的每日心情擦汗 13:39签到天数: 389 天连续签到: 1 天[LV.9]以坛为家II
还通知开发区的旧小区连物业费都不交根本都没有人管{:6_377:}
该用户从未签到
简直太气愤了，别说这个，昨天他们搞下水道工程的把地井中的洗菜的排水口给堵死了，害的我找的清理下水道的清理的，自己白白花了30元钱，让搞工程的负责人过来看了，答应的好好的结果走了再也没来，简直无语，像昨晚的大货车晚上事故真是气煞小区群众，不知道小区美化非要折腾大家干嘛，干活的人没效率都在磨佯工，混工日，遭罪的是小区人们，希望政府管管
TA的每日心情难过 10:13签到天数: 12 天连续签到: 0 天[LV.3]偶尔看看II
当回帖成为了一种习惯}