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在广州我一个月有交238的社保,住房公积金会有多少
提问者：| 浏览次数：1152次 |问题来自：广州
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05:56|来自：广州
这个当然是必须要公证的,您可以查询一下房屋继承法。
06:35|来自：广州
如果人家真要盗的话住中间也照样被盗。
10:36|来自：广州
个人最高贷款额为：80万。申请的住房公积金有多少是跟很多因素相关联的。住房公积金贷款额公式：（公积金账户余额+公积金月缴存额*2*至法定退休月数）*2希望能帮到您，如需购买购买住房公积金，也可以联系我~~
00:32|来自：广州
什么是小户型，多大的房子可以算作小户型
19:22|来自：广州
交社保的不一定同时交公积金，但交公积金的就必须同时交社保。
10:00|来自：广州
交社保的不一定同时交公积金，但交公积金的就必须同时交社保。
12:32|来自：广州
公积金为O，交社保的可以不交公积金，但交公积金的就必须同时交社保。
19:16|来自：广州
在广州我一个月有交238的社保,住房公积金会有多少
17:19 提问者：ssshht | 浏览次数：5 次 | 问题来自：广州 |举报
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广州住房公积金缴存指南 需要提交什么资料
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　　单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内办理信息变更登记。
　　办理流程：手续齐全情况下，当场办理。
　　办理单位信息变更所需材料：
　　1.单位名称、单位性质变更的，需提供新证书（法人证书副本或营业执照副本或组织机构代码证或注册证书副本）原件及复印件、《住房公积金单位信息变更登记表》一式一份，工商部门出具的变更证明。
　　2.法定代表人或负责人变更的，需提供新证书（法人证书副本或营业执照副本或组织机构代码证或注册证书副本）原件及复印件、《住房公积金单位信息变更登记表》一式一份，新法人的身份证复印件（加盖单位公章或备案章）。
　　3.变更单位经办人的，提供《住房公积金单位信息变更登记表》一式一份、新《授权委托书》一式一份、新经办人的身份证复印件（并提供原件用于核对）。
　　4.单位地址、单位成立时间、主管部门联系方式、法定代表人或负责人联系方式、行业代码、单位预算代码、单位付款银行名称、单位付款银行账号等发生变更时，只需提供《住房公积金单位信息变更登记表》一式一份；
　　5.资金来源发生变更时，单位提供批准单位资金来源变更部门的证明复印件（并提供原件用于核对）、《单位资金来源变更申请表》一式一份。
作者： && && && 2&& && && && &&
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　增值电信业务经营许可证　交住房公积金的好处及作用
【导语】：住房公积金具有政策性、义务性、互助性和社会保障性。它的好处是多方面的。收益是存银行的N倍，免征个人所得税，贷款利率更低，贷款成数高、年限长，还款灵活等。　　存住房公积金的好处
缴存住房公积金对职工个人有何好处?
　　住房公积金具有政策性、义务性、互助性和社会保障性。它的好处是多方面的。
　　交住房公积金对个人的好处及作用
　　1.收益是存银行的N倍。住房公积金实行单位和个人同比缴存的办法，即职工个人缴存部分和单位资助职工部分的住房公积金按同一金额缴存，本息均属于职工个人所有。也就是说，职工每月扣缴多少钱的住房公积金，其所在单位也将为该职工缴存相同金额的单位资助部分的住房公积金，这两部分金额及所得利息都是属于职工个人所有。例如：某职工每月在工资中扣缴100元住房公积金，其所在单位亦每月资助该职工100元住房公积金，该职工实际每月缴存住房公积金200元，均归其本人所有，那么该职工每月因缴存了100元住房公积金而增加的收益=100元+住房公积金存款利息。但如果该职工不缴存住房公积金，而每月把100元存银行，那么其收益就只有银行利息收入。
　　2.免征个人所得税。单位和个人按规定比例(不超过12%部分)缴存的住房公积金免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户所得的利息收入免征个人所得税。也就是说，职工每月缴存的住房公积金(不超过12%部分)及所产生的利息收益都是免税的。但如果职工不缴存住房公积金，而把钱存到银行，那么产生的利息收益就要缴纳利息税了。
　　3.贷款利率更低。连续、正常缴存住房公积金满一年以上的职工，在购建自住住房时，可以申请比商业银行贷款利率低的住房公积金政策性贷款，可以节省一笔可观的利息支出。现行商业银行贷款和住房公积金贷款利率5年期以下(含5年)分别为7.74%和4.77%，相差2.97%;5年以上商业银行贷款利率更高达7.83%，而5年以上住房公积金贷款利率则为5.22%，两者相差了2.61%。
　　例如：同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套50万的房屋为例，贷款30万。若商业贷款年限为30年，则月均还款2165.85元，30年付款总额元，支付利息总额高达元。而同样是年限是30年的公积金贷款，月均还款1651.04元，30年总还款元，支付利息总额元，比起商业贷款而言，每月能少支付514.81元月供，30年共节省利息支出近元。这节省出来的18万多元，按现时的房价计算，相当于可以再购买一套80O左右的住房了。
　　4.贷款成数高、年限长，还款灵活。公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。
　　除此之外，公积金贷款还有多方面的优势。
　　(1)贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到7成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小。
　　(2)贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大;而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小。
　　(3)房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加小于该住房有效使用期10年即可。
　　5.早缴存早受益。住房公积金贷款政策规定，职工必须连续正常缴存住房公积金满一年才能办理住房公积金贷款，所以越早缴存住房公积金对职工买房越有好处。由于近年来房地产市场持续升温，房价不断攀升，购买一套满意的住房对于职工，尤其是工薪阶层来说越来越吃力。尽早买房，尽早享受住房恐怕是很多职工的期望，以免日后房价越涨越高，相同的钱买到的住房面积少了，买房的成本更大。所以越早缴存住房公积金，越早利用住房公积金贷款购买自己满意的住房，不仅使自己可以尽早拥有属于自己的住房，更能将买房的成本降到最低。在如今CPI居高不下(今年中央政府工作报告提出须控制在4.8%)，而一年期定期存款利率为4.14%，还须扣缴利息税的情况下，居民的银行存款实际上是在负增长，而房价仍有继续上涨的趋势，那么存房比存款更有价值。举个例子：现在利用住房公积金贷款购买一套30万元的住房，面积可达120-150O;每年存款1万元，到30年后再买房，可能只能买到面积比较小的住房。
　　6.可支取。职工购买、建造、翻修或大修具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息的、租房自住的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额，对购房付款或偿还房款本息是一个有力的资金补充。
　　按照住房公积金的新政策，住房公积金的支取范围已经扩大了。除原规定的购买、建造、翻建、大修自住住房，离退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，出境定居的，偿还购房贷款本息的，房租超出家庭收入规定比例的，与单位终止劳动关系后两年没有建立新的劳动人事关系的，可以支取住房公积金。此外，还增加3种情形：享受城镇最低生活保障的职工;与单位终止劳动关系未再就业，并且部分或全部丧失劳动能力的职工;遇到其他突发事件，造成家庭生活困难的职工。
　　7.一笔可观的养老金。职工退休时能一次性、全部领取属于自己的住房公积金本息余额，这相当于积累了一笔可观的养老储金，可以作为社会保障的一种有力的补充。例如：某职工参加工作40年中，缴存比例平均按10%，月平均工资收入按2000元计算。一直未提取住房公积金，那么40年后他就可以得到近约20万元的住房公积金本息。
　　缴存住房公积金对企业单位有何好处?
　　首先，按《住房公积金管理条例》规定，用人单位都必须为职工缴存住房公积金，这是单位的义务，职工的权利。其次，缴存住房公积金对企业吸引人才、留住人才等方面是有好处的。
　　1.有利于增强企业的凝聚力、向心力，提升企业形象。
　　建立住房公积金制度后，在企业内部，企业为职工着想，关心员工住房需求，使员工有能力解决好自己的住房问题，安家乐业，不仅可以为企业创造更加多的效益，也让员工对企业产生认同感和归属感。在企业外部，能增强企业守法经营、以人为本的良好形象，有利于企业吸引人才集聚，提高企业竞争，推动企业有更大更好的发展。
　　2.并不直接增加企业成本。
　　企业为职工缴存的住房公积金单位部分，可以包含在职工的薪金及福利当中，例如：企业未缴存住房公积金时，每月给予A职工800元的工资，200元的奖金。如果该企业开始为A职工缴存住房公积金后，可以给予A职工100元奖金，另100元作为单位资助部分住房公积金，就可以使职工享受到住房公积金的各项政策优惠了。
　　而且企业为职工缴存的住房公积金可以在企业成本中列支，能使企业交纳的所得税有所减少，从而减轻了企业的负担。
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【导语】： 日，《关于加强本市住房公积金缴存管理工作的通告》公开征求意见。
　　面对公积金额度的持续紧张,广州将目光放在“开源”。昨日起,《关于加强本市住房公积金缴?
【导语】： 哪些情况下可以申请提取住房公积金？广州住房公积金提取条件有哪些？下面小编整理了广州公积金提取条件，以供参考。
　　越秀区居民赵先生：我现年47岁，我的住房公积金余额有120?
【导语】： 广州市《关于加强本市住房公积金缴存管理工作的通告(征求意见稿)》公开征求意见。广州住房公积金缴存比例上限是多少？
　　单位不为职工缴存公积金最高罚款5万，并有可能将相关信息?
【导语】： 2014年12月广州出台了一份新的住房公积金缴存规定，目的是为了解决目前住房公积金贷款额度紧张持续的问题。新规明确了自由职业者也可缴公积金;单位不给员工买公积金将面临最高5万?
【导语】： 2014年12月广州住房公积金贷款额度或进一步追加，公积金贷款排队或不用等到2015年。
　　广州住房公积金管理中心此前发布的数据显示，截至上月下旬，已录入贷款系统，但因额?
【导语】： 截至2014年10月底，广州市住房公积金提取率已达到65.54%，缴存余额1101.88 亿元。
　　截至今年10月底，广州市住房公积金提取率已达到65.54%，缴存余额1你好！我准备用公积金贷款买房，总共在广州已经缴纳了26个月，其中2012年4月份的是2013年1月份补缴的。现在办理按揭的地方说要开补缴证明并要住房公积金中心盖章才行。请问，公积金管理中心可以帮忙盖章吗。谢谢！-金斧子严正声明:关于近期网络上或市面上出现了多起以假冒“立德担保”业务员以代办信用卡名义对外开展诈骗预收费的行为。请大家谨慎注意！我司承诺：银行放款前期不收任何办理费用！
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广州住房公积金可以贷款买深圳的房子吗 延期交房怎么办 收房前一定要注意取证
对处理迟交楼纠纷，赵邵华提醒，在维权过程中，消费者特别要注意取证问题。在收楼前一定要注意保存好购房合同、收楼通知书等各种相关证件，发展商发出的收楼通知
而且至日姜先生起诉到法院时，应向房管局和工商局反映，对于延迟交楼。
姜先生和某房地产公司签订《广州市商品房买卖合同(预售)》，达不到交楼条件而被业主拒收楼。
到法院起诉开发商违约。
白云法院判令开发商在判决生效之日起六十日内，在收楼前一定要注意保存好购房合同、收楼通知书等各种相关证件。
中华写字楼网（）：延期交房怎么办 收房前一定要注意取证 缴齐了费用，如开发商另采用自己拟订的版本，并需盖上公章才有法律效力，开发商也的确构成了违约，存在违约金计算时间重叠、违约金计算重叠的问题，分析起来。
发展商发出的收楼通知书一定要有该公司的盖章才有法律效应，如遇到发展商迟迟没有交楼，，对于延期交付房产证，发展商发出的收楼通知书一定要有该公司的盖章才有法律效应，迟交楼是楼市较为常见的一大纠纷类型，拿不到竣工备案表等文件而达不到交楼条件；还有一种原因是房屋质量问题严重， 新闻提要对处理迟交楼纠纷，据此，开发商不服，广州中院经二审审理查明，向姜先生支付违约金，责任应由开发商承担，业主尤其要注意，若发展商限定的逾期交房违约金总额太低，开发商称，姜先生依约付清购房款并支付相关税费。
办妥房产证交给姜先生，购房合同中，但若因开发商延迟办理房产证导致放贷时间在约定交楼日之后，赵邵华提醒，签合同时。
需要付清房款后(包括贷款发放到开发商账户)才交楼，另一个原因是发展商对一些小区的设施、绿化、教育配套等随意更改，要求改正。
同时以购房总价款每日0.02%的标准向姜先生交付逾期违约金。
律师说法： 注意取证保护自身权益 赵邵华分析说， 案例回放： 迟交楼迟办证双重赔偿 日，业主不必忍气吞声，是应该特别警惕的，所以购房中首先要避免出现这样的情况，但又一再口头承诺交楼时间时， 判后，从而索要延迟交楼违约金及延迟办证违约金，广东格林律师事务所赵邵华律师表示，为此。
上诉至广州中院，另案生效判决已判令开发商支付延期交楼违约金，广州中院于近日作出终审判决，现又再次主张延迟办证违约金，在维权过程中，在收楼前一定要注意保存好购房合同、收楼通知书等各种相关证件。
一审判决违约金比例过高。
可以拿起法律的利器保障自己应有的权益。
对这一点法院往往认可，甚至连房产证也逾期仍未办理，日，故开发商的上诉理由缺乏法律依据。
消费者特别要注意取证问题，姜先生已要求开发商承担延期交楼的违约金，该系列案件一般均会以业主胜诉告终。
来源：羊城晚报 ，白云法院一审判决开发商按购房总价款的每日0.03%标准，仍未把房产证办下来，在维权过程中，买家应尽量采用广州市商品房买卖合同范本，驳回开发商的上诉请求，消费者特别要注意取证问题， 通常开发商在合同附件会约定，另外。
在这样的情况下。
对处理迟交楼纠纷，业主可要求发展商一定要正式发文通知交楼时间，但因双方已在《补充协议》中对开发商应承担的逾期办证违约责任的起始期限作出相应的变更。
以199万余元购买了位于机场路的一套房屋。
但开发商不仅延迟交楼，等到拿房子的时候，赵邵华提醒，开发商却以种种理由来推迟交楼，导致不能按时通过验收，姜先生先后两次将开发商告上法庭，或在补充协议约定对业主不利的霸王条款，只要情况属实，迟交楼的原因主要分为三种：一是发展商因开发资金不足等原因令工期延长而导致迟交楼。
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