滚动快报：
?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&
您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
价格战后，下沙楼市将走向何方？
日 16:04:26
　住在杭州网
　　文/住在杭州网记者　李永生
　　编者按：
　　海天城的价格战一举打破了市场的沉寂，速战速决，成就如此辉煌，超出了许多人的预料。刚性需求暴发，甚至有投资者再现。四天卖了379套房子，占推出房源的八成。
　　这是春节后一次对市场的测试，一次需求的测试，一次价格的测试。海天城降价对其他楼盘来说未必是坏事，首先，它激活了春天的市场。21日星期六，除海天城以外，下沙的其他楼盘售楼部也都很热闹。九堡的楼盘现场更是人头攒动，我们150余人的住杭卡会员看房团甚至使九堡各楼盘应接不暇。泊林公寓对联名卡客户提前预约，预约量达70%。
　　这些市场现象是市场综合因素的叠加，既有房地产业进入十大振兴规划及二套房限制取消等政策利好，也有人们对危机恐慌的减轻，更有刚需的暴发。
　　市场成交量的小阳春即将到来。 （文/丁建刚）
　　本文核心提要：
　　――　
　　①金隅：下沙看你的了
　　②朗诗：面对价格战，尽可从容
　　③世茂：威胁最大的隐形“价格杀手”
　　――　
　　“辛辛苦苦几十年，一觉回到解放前”，用这句话来形容当前下沙的降价，竟是那么贴切。3年多前的2005年10月，海天城首次开盘，均价4600元/平方米，而当前降价后的海天城，价格是5500元/平方米左右。如果扣除通货膨胀等因素，海天城现在的价格与05年开盘时相差无几。
　　在引领下沙房价2007年飙升到8000多元后，似乎在一夕之间，海天城的价格又回到了原点。
　　而海天城的降价也将下沙本已极度脆弱的房价体系冲击得摇摇欲坠。
下沙东区沿江楼盘概况表（、、未列入）
统计截止时间：09.2.22
量（平米）
未开盘住宅
体量（平米）
（元/平米）
　　下沙，价格战打得最早、最全面
　　海天城的降价幅度最“狠”，影响最大，但绝不意味着下沙的价格战是从海天城开始的。事实上，下沙可能是杭州楼市所有板块中，价格战打得最早、最全面的一个，几乎所有在售楼盘都波及其中。
　早在去年10月份房博会期间，海天城的“近邻”在推出5#楼时，就将价格直降至5800元/平方米，比海天城公开降价的5900元/平方米还低。
　　我们现在习惯于认为杭州楼市的价格战是从08年9月3日万科降价开始[]，但实际上，在此之前，下沙已经有了价格战的苗头，并有过“预演”，其始作俑者是世茂。在万科降价的前几天，世茂在推出新一批房源时，玩出过“7折”(只有一套房子)优惠的噱头。而在之前的4月份，世茂首次开盘时，曾以7000出头的价格到温州“定向营销”，而当时，下沙东区的房价大家普遍预计应该在8200元/平方米以上。
　　与世茂遮遮掩掩的低开、“优惠”不同，去年10月份房博会期间，伊萨卡将房价直接公开降至5800元/平方米。
　　紧随伊萨卡的是下沙核心区楼盘新鹏?，该盘去年11月份开盘的时候，均价7800元/平方米，而在此前一年的2007年，下沙核心区的房价接近1万，四季风景属于典型的“低开”，而且幅度不小。　　
　　此后，在12月9日，为应对四季风景、的价格压力，推出过一批低价房――“朗诗矩阵80计划”，“80平米跃层首付10万总价50万起”，均价6800元/平方米。
　　保利?在去年9月26日首次开盘时，因为所推房源差异较大，价格差距也较大，其中，高价房源遭遇了滞销，价格最高的22号楼，均价8550元/平方米，至今只成交了2套房子。而其它7000左右的房源成交相对较好，卖了150套。
　　自此，在海天城降价以前，下沙几乎所有楼盘都已经进行了降价促销或“价格调整”。如此，海天城此后的降价，既是必然，更是顺理成章。
　　与其它楼盘所不同的是，海天城采取了类似万科的策略，价格一降到位，并且异常公开与高调，倾所有房源而出。如果从同行竞争的角度来讲，海天城显然是“后发制人”。
站内检索：
[187020]用户名：　　ip地址：220.191.226.*　　时间： 14:01
　　售房网显示海天城实际成交没几套呀!请李先生别忽悠网友!罪过罪过!!!
?延伸阅读?
?&& [09-02-20]?&& [09-02-16]?&& [09-02-15]?&& [09-02-19]?&& [09-02-09]
?住杭策划?
?住杭生活?
版权和免责声明
　　凡注有“住在杭州网”或电头为“浙江在线?住在杭州网”的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为“浙江在线?住在杭州网”，并保留“浙江在线?住在杭州网消息”的电头。
　　本网未注明“来源：住在杭州网”的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
　　联系电话：7。
关键词： | &| &| &| &|&
杭城商品房交易信息
《住杭邮报》<input name='fsemail' type='text' value="" size='14' onclick="if(this.value=='') this.value=''">
【新房上市】
[] 十五家园&&&&[] &&&&[] 濮家新村&&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&
?&& [02-16]?&& [01-16]?&& [01-16]?&& [01-12]?&& [01-12]?&& [12-31]?&& [12-07]?&& [12-14]
【论坛热贴】
【精彩博文】
[][][][][][][][]
新闻排行榜
增值电信业务经营许可证：浙B2- | 广告经营许可证号：6
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会
联合主办　　浙江在线新闻网站版权所有浙江金融学院在下沙哪里？位置具体点。金融学院里有个学生活动中心么？
浙江金融学院在下沙哪里？位置具体点。金融学院里有个学生活动中心么？
浙江金融学院在下沙哪里？位置具体点。金融学院里有个学生活动中心么？最好金融学院的能给个QQ，我有事要咨询。
浙江金融职业学院位于美丽的钱塘江畔、杭州下沙大学城，前身为创办于1975年的国家级重点中专浙江银行学校，2000年6月升格为高职学院，2003年被评为浙江省第一家高职高专人才培养工作优秀等级学校，先后获得“全国金融职业教育先进集体”、浙江省“职业教育先进单位”等荣誉称号，是浙江省省级文明单位、全国金融职业教育委员会主任委员单位、教育部高职高专经济类教学指导委员会秘书长单位、全国财经类高职院校联协会主席单位、中国高等职业技术教育研究会常务理事单位、浙江省职业技术院校党建研究会会长单位。2006年12月，学院被教育部、财政部确定为首批“国家示范性高等职业院校建设计划”立项建设院校。&#13;&#10;&#13;&#10;学院占地面积518亩，建筑面积逾20万平方米，现有教职员工近500人，其中教授、副教授160余人，具有“双师”素质的教师占专业教师的73%，在校生6600余人。学院设有“六系”（金融系、保险与社会保障系、会计系、国际商务系、经营管理系、信息技术系）“两部”（人文社科部、体育艺术部）“两分院”（成教分院、银领学院）等10个教学部门，开设金融管理与实务、保险实务、会计、国际贸易实务、计算机信息管理等26个专业。拥有国家级精品课程5门、省级精品课程13门，建有16个校内实训基地，其中国家级实验实训基地2项，省级示范性实践教学基地1项，同时建有遍布全省的校外实习基地191个。在国际贸易实务和投资与理财等专业开展中澳合作办学。&#13;&#10;&#13;&#10;学院建有高规格的学生发展中心、技能训练中心、现代化的学生文体中心和艺术中心，拥有设备先进的证券实验室、“金苑华尔街”、模拟银行和全省首家货币金融博览馆。学院会同浙江省人民政府金融工作办公室和各主要金融部门成立了浙江地方金融发展研究中心，并创设了浙江中小企业成长研究中心、浙江信用评估研究中心等研究机构；与浙江省农村信用社联合社共同合作建设浙江农村合作金融学院，与浙商银行联合组建浙商银行培训学院，与中信金通证券股份有限公司合作成立金通投资学院等诸多二级学院。学院独资的杭州资信评估公司和控股的浙江众诚资信评估公司，以及浙江金苑培训中心是学院服务社会的主要窗口。&#13;&#10;&#13;&#10;办学以来，学院正确把握“传承行业优势、服务地方经济、培育实用人才”的办学定位，坚持“就业立校、服务强校、合作兴校”的办学方针，积极构建“行业、校友、集团共生态”办学模式，努力探索“教学与实践零距离，教师与学生零间隙，毕业与上岗零过渡”，并取得了较好的效果。成立产学合作二级学院9家；毕业生初次就业率连年保持在95%以上，2005年，被评为浙江省“普通高校毕业生就业工作优秀单位”；“诚信文化”、“一把手技能训练营”成为全省高校校园文化品牌；学生在省首届高职高专院校“挑战杯”创新创业竞赛中荣获特等奖。除本省外，学院还面向江苏、江西、福建等省招收学生，2007年起被授予自主招生权，社会声誉进一步提高。 &#13;&#10;&#13;&#10;学院始终牢固树立以生为本的理念，坚持以教学为中心，以学生为主体，以教师为主导的工作格局。秉承“披沙拣金、融会贯通”的校训，大力弘扬“尚德、精业、爱生”的教风和“诚信、明理、笃行”的学风，践行 “关爱学生进步、关注学生困难、关心学生就业”的“三关”学生教育服务体系和“尊重员工个性，倚重员工德才、注重员工发展”的“三重”员工管理服务体系，切实加强内涵建设和质量管理，教育教学成果显著。近三年，学院教师出版学术专著的数量和在国家14种高教类核心期刊上发表论文的数量均居高职院校前列。&#13;&#10;&#13;&#10;经过几年的努力，浙江金融职业学院已形成“一心一意谋发展，聚精会神抓质量，真心诚意爱学生，同心同德干事业，意气风发奔小康” 的金院和谐创业模式，目前正朝着建设第一流国家示范性高职院校的目标而努力奋斗！
其他回答 (6)
你要来干吗啊?&#13;&#10;
B1倒数第二站
篮球场对面
我的右手边
相关知识等待您来回答
浙江领域专家手机扫描二维码，把小组装进口袋
第三方登录：杭州下沙小区总共有哪些？最好把大概地址给我，比如在哪条街什么的_百度知道
杭州下沙小区总共有哪些？最好把大概地址给我，比如在哪条街什么的
如果满意再加20，我先给50一定要具体哦
提问者采纳
下沙商贸城、智格小区、多蓝水岸、华元梦琴湾、大北四季风情、野风海天城、北银公寓、裕园公寓、大都文苑风情、西子阳光星城、下沙文汇苑、华沙公寓、华元云水苑、伊萨卡国际城、福雷德广场、头格景园小区、清雅苑、高沙学源大厦、高沙小区、中沙小区、阳光华城、七格小区、世茂滨江花园等等主要分布在物美、高沙文渊大厦、东尚国际寓所、杭州朗诗、元成小区、华元十六街区、天元2005、松合小区下沙小区东海未名园、四季名门、新元村、观澜时代、香榭里花园、高沙、之江铭楼，具体地址建议你上下沙网主页、金沙学府、下沙沿江商住区
提问者评价
其他类似问题
杭州下沙的相关知识
您可能关注的推广回答者：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}