房贷提前还款怎么算？教你合理还房贷的秘诀
&&&&&&&& 09:43:10&&&&&&&来源： 她理财
　　贷款计算公式：贷款公式主要有两种，它们分别叫做“等额本息贷款计算公式”和“等额本金贷款计算公式”。　　这两个公式的最大不同在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。　　另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等；而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。　　1，等额本息贷款计算公式：　　每月还款金额(简称每月本息)=贷款本金X(简称每月利率×[(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数]-1　　2，等额本金贷款计算公式：　　每月还款金额(简称每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)X每月利率以这种方式还款的话，到还款后期，还款金额逐渐减少。　　背景介绍　　国内银行最早推出的贷款方式是等额本息贷款。但在2003年6月份的时候，突然有媒体揭秘，说银行还有一种等额本金的贷款方式没有告诉消费者。并算了一笔帐，买一套房子贷款40万元30年，前者比后者要多出利息10万元之巨。消费者一片抱怨。　　于是有媒体总结如下：银行方在乎信贷额度，售楼员关心提取佣金，开发商希望早收放贷，购房者的利益谁计较？还款方式不能挑贷款银行不能选，按揭律师不算帐你的利益谁知道？　　等额本息贷款与等额本金贷款相比，在正常还款情况下，等额本金贷款的确能节省很多利息。但为什么在国外，采用等额本息贷款的借款人能比等额本金贷款节省更多的利息呢？当您了解了贷款后，您会发现目前国内有成千上万的借款人每年都无谓地多支付着成千上万的利息。下面，我来深入地分析这两种贷款，从而可以得出一个结论——等额本息贷款通过调整还款方式，可以在节省利息和节省时间方面，比等额本金贷款更好。　　【两种贷款的利息计算方式】　　下面我们先来分析一下这两种贷款在传统的还款方式下的区别。　　在计算利息方面，等额本息贷款为什么与等额本金贷款有那么大的差别？原因在于两者计算利息的方式不同。　　等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。　　等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。　　因此，在传统还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。　　【两种贷款的每期还款特点】　　让我们继续分析这两种贷款的区别。　　虽然等额本金贷款能节省很多利息，但等额本金贷款的“缺点”是它的每期还款金额都不同，而且是前期还款金额较重，后期还款金额较轻。这要求借款人的还款能力要适应这种情况。而对于等额本息贷款来讲却没有这样的“缺点”，它的每期还款金额都相同。借款人可以比较容易地根据自己还款能力，制定贷款方案。但要注意的是，等额本金贷款的每期还款额虽然不等，但它的每期平均还款金额却比等额本息贷款低很多。　　下面两张截图来自于“贷款分析师”软件，展示了两种贷款的每期还款特点。　　等额本息贷款还款表(部分)：每期还款额相同
　　等额本金贷款还款表(部分)：每期还款额不同
　　【两种还款的比较】　　前面介绍了两种贷款方式各自的特点，我用表格归纳如下。
　　注意上表中，等额本息贷款的流行度和操作灵活度都超过了等额本金贷款。由于等额本息贷款占有主导地位，所以许多数学家对其进行了深入的研究，并发现等额本息贷款中，除了利率以外，还款方式和贷款周期对利息的影响也非常大。
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Copyright & 2007 - 2015小额贷款利率是多少？小额贷款公司利率怎么算？_新浪上海
小额贷款利率是多少？小额贷款公司利率怎么算？
新浪综合评论
　　贷款——车贷、房贷、消费贷，贷款这种消费方式在人们的日常生活中早已屡见不鲜。现在的贷款的机构也多种多样，银行、邮政局以及网络上的贷款机构都提供贷款。大家在选择贷款机构的时候，肯定离不开对于贷款利率的对比。那么小额贷款利率是多少？银行和小额贷款公司的利率又怎么算呢？
　　小额贷款，顾名思义，是指贷款金额相对较小的一类贷款，主要针对临时性资金需求者，包括家庭、个体工商户、小作坊或小业主等。随着个性化消费时代来临，以及微小企业贷款需求不断增加，小额贷款也逐步流行起来。申请小额贷款有多种途径，有银行小额贷款，小额贷款公司也主要提供这种服务。然而，银行小额贷款与小额贷款公司在办理过程中大相径庭，不仅如此，在利率上差别也非常大。
小额贷款利率
　　说起小额贷款，大多数人想到的是银行办理。但是，银行在同一时间服务能力有限，这多小额贷款需求根本不能同时满足。所以，一般的银行客户申请小额贷款是得不到银行答复的。而小额贷款公司就不一样，它主要针对民间小额资金需求，办理起来比较简捷容易。然而，二者贷款却各有优劣。银行小额贷款利率相对要低得多，但办理起来很费事，各种条件要求很难达到。而小额贷款公司要求比较低，但是贷款利率相对较高。作为银行的优质客户，申办银行小额贷款不仅省钱也比较省事。而一般的用户，找小额贷款公司虽然多交一些利息，但是却很容易，总比在银行折腾好长时间却办不下来的好。因此，申办小额贷款并不是一定要到银行或者小贷公司，这个完全依据自己的实际情况。
　　银行虽然利率要比信贷公司低，但是手续复杂，放款时间比较长，而且不是所有人都符合条件。比较困难，虽然公布出来的条件不算很高，但是实际要贷款还是有很多限制的，当然能申请银行的当然更好，利息要低很多，应该会在基准利率之上有一定程度的上浮，但是一般上浮不会超过50% 。小额贷款公司利息较高，不固定，要看各公司的要求，以及借款人的条件。正规的小额贷款公司的利息是央行基准利率的四倍以下就是合法的。
　　在办理贷款业务的时候，贷款利率只是一方面，虽然银行的利率较低，但是相应的贷款条件也更为苛刻。如果选择利率较高的小额贷款公司可以节省手续与放款时间，但是安全性和可靠性却不如银行贷款。请各位根据自己的实际情况，选择适合自己的贷款机构。招商银行信用卡还款利息怎样计算？
招商银行信用卡还款利息怎样计算？
09-02-23 & 发布
每个月最少需要还你所用款项的10%，否则就会影响到你的个人信用，剩下部分自动滚入下个月的帐单，但是会产生万分之五的日利息，这个利息是循环累加的。 8月1000元，最少还100元，剩下900元，进入下个月的利息计算， 那么就是900*0.005*30=135，光利息到9月份就有135了。 9月，500元，加上上期的900元，加上上期产生的利息135元就已经需要偿还500+900+135=1535元。你可以选择最低还款153.5元。假设你只还了200元，那么剩下的1335进入利息计算，就是*30=200.25 那么到10月份，你即使一分钱也没有用，都需要偿还元的总额。 信用卡是循环利息的，所以如果你还的少，虽然你可以选择最少百分之十必须偿还，但是产生的利息其实很高。而且取现的时候就已经产生了2%到3%不等的费用了。
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循环信用是很多信用卡持卡人经常要用到的信用卡还款方式。本文为大家介绍招商银行信用卡循环信用的计算方法和招行信用卡信用的说明，帮助大家更好的掌握还款金额。什么是循环信用：循环信用是一种按日计息的小额、无担保贷款。您可以按照自己的财务状况，每月在信用卡当期帐单的到期还款日前，自行决定还款金额的多少。当您偿还的金额等于或高于当期帐单的最低还款额，但低于本期应还金额时，剩余的延后还款的金额就是循环信用余额。循环信用是一种十分便捷的贷款工具，不仅让您享有刷卡的便捷，更是您轻松理财的好选择。您如果选择使用了循环信用，那么在当期就不能享受免息还款期的优惠。循环信用的利息计算：上期对帐单的每笔消费金额为计息本金，自该笔帐款记帐日起至该笔帐款还清日止为计息天数，日息万分之五为计息利率。循环信用的利息将在下期的帐单中列示。举例说明： ● 假如您的帐单日为每月5日，到期还款日为每月23日；● 4月5日银行为您打印的本期账单包括了您从3月6日至4月5日之间的所有交易账务；● 假设本期账单周期内您仅有一笔消费，消费金额为人民币1000元，商户请款时间为3月30日；● 您的本期账单列印“本期应还金额”为人民币1000元，“最低还款额”为100元；● 不同情况下，您的循环利息分别为： 1) 若您于4月23日前，全额还清1000元，则在5月5日的对账单中循环利息=0。2）若您于4月23日当天，只偿还最低还款额100元，则5月5日的对账单的循环利息为17.85元，具体计算如下：1000元×0.05%×24天(3月30日至4月22日)+()元×0.05%×13天(4月23日至5月5日)
--------------------------------------------------------------------------------　　　　　　　　循环利息 = 17.85元 通过开始的说明和具体利息的计算实例，相信大家都了解如何去计算招商银行信用卡循环信用了吧。更多信用卡知识，尽在招商银行信用卡中心。800-820-5555
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按时还款没有利息.如果超过还款时间,将从你刷卡之日起按照每天万分之五的利息计算(每天一算).而且还要承担违约金(罚款).和个人信用不良的而风险.
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0 0 这是一个信用卡计算器，各行的各种卡都有，你只要输入金额，卡种，以及你想分多少期，马上就会为你算出，我认为对你有帮助！
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对补充问题的回复：多笔合计的话那就更没法算精确了，因为循环利息计算时是逐笔日期和帐单日的天数算的。反正应该是在35元左右，误差不会大的。================原回复内容================如果按照最低还款额还，大致的循环利息约在35元左右，下期要还的金额为≈1835元。这个无法算得很精确的，因为套用公式计算还需要知道消费日期，甚至是否单笔消费2000还是多笔合计2000以及各自的消费日期，都对结果不同。只能估算下大致35元左右。 当然，招行信用卡并未规定必须2期内要还完，下期仍然可以按照帐单显示的最低还款额还，只不过循环利息要继续收取了~
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公积金贷款利息按什么时间的利息算？
公积金贷款利息按什么时间的利息算？
上海市公安局
答： 14:37您好！建议您这个问题和本人的贷款银行联系一下。目前公积金贷款的利率5年以下4.45%，5年以上4.9%。
&&办事指南推荐
·······>>上海银行贷款>汽车贷款利息怎么计算？
小伙伴们，贷款买车后是不是很兴奋，那么在兴奋之余是不是该算一下汽车贷款利息呢？大家试想一下，如果贷款的话，我们首先需要注意的应该就是它的利息计算问题。这里将会具体的给大家介绍一下关于汽车贷款计算器的使用方法。
首先，汽车贷款计算器的定义是怎样的?它是专门用于计算汽车贷款月供的计算器，根据不同的还款方式与还款年限计算出不同的还款金额。和其他贷款比如放贷相比，汽车贷款的还款方式更加的灵活多变。
一、购置税费
在2011年的时候，购置税计算公式有一下两种：
1.6升以上车辆购置税=计税价格×10%
1.6升及以下车辆购置税=计税价格×7.5%
在车辆购置税的计税价格根据不同情况，按照下列规定确定：
(一)纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款，也就是说按您取得的《机动车销售统一发票》上开具的价费合计金额除以(1+17%)作为计税依据。
(二)纳税人进口自用的应税车辆的计税价格的计算公式为：计税价格=关税完税价格十关税十消费税。
(三)纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格，由主管税务机关参照本条例第七条规定的最低计税价格核定。
二、月供计算
卡盟网-上海银行【】
由于汽车贷款的还款方式相对于房贷来说更加灵活多变，所以一般的汽车贷款利息计算器并不能满足计算汽车贷款的要求。
此外，年限利率与地方区域的不同，一个好的汽车贷款计算器需要有强大的后台数据支持。一般网站提供的贷款计算器只能计算简单的等额还款或等本还款方式。
●【往下看，下一页更精彩】●
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