有谁能认识江苏省沭阳县十字街附近的徐林？谢谢！
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江苏领域专家江苏省沭阳县落实孤儿基本生活保障制度--《社会福利》2012年02期
江苏省沭阳县落实孤儿基本生活保障制度
【摘要】：正落实政策夯实基础沭阳县近日出台的《关于落实孤儿保障政策有关问题的通知》规定:城乡社会散居孤儿基本生活费标准为每人每月700元,福利机构集中供养孤儿为每人每月1100元,并建立自然增长机制。沭阳县共投入近600万元,从2010年1月起,对全县757名社会散居孤儿、49名福利机构养育孤
【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：D632.1【正文快照】：
落实政策夯实基础沐阳县近日出台的《关于落实孤儿保障政策有关问题的通知》规定:城乡社会散居孤JL基本生活费标准为每人每月700元，福利机构集中供养孤儿为每人每月1100元，并建立自然增长机制。沐阳县共投人近600万元，从2010年1月起，对全县757名社会散居孤儿、49名福利机
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地产人物专访：沭阳国际服装城策划经理徐林
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沭阳国际服装城是大苏北地区第一个服装厂家直批中心，总规模55万平米，位于沭阳迎宾大道糖坊段69号，京沪高速与326省道交汇处，区位优越，扼守鲁、皖三省黄金三角。其独特的区位优势和齐全的配套将辐射沭阳城区...
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&&& 沭阳国际服装城是大苏北地区第一个服装厂家直批中心，总规模55万平米，位于沭阳迎宾大道糖坊段69号，京沪高速与326省道交汇处，区位优越，扼守鲁、皖三省黄金三角。其独特的区位优势和齐全的配套将辐射沭阳城区、苏北地区和周边200公里范围内各大城市，将成为中国南北方服装市场交易第一门户。
&&& 日，沭阳房产在线的记者带着疑问和好奇走进了沭阳国际服装城售楼部，屋内宽阔整洁，各种宣传优惠政策图画贴满墙壁，让走进的人更直观明白地看到服装城的相关情况和优惠措施。稍等片刻后，策划部经理徐林热情地接待了我们。
&&&&&&&徐林，沭阳人，1986年出生，2008年武汉水利电力学院毕业，精通广告设计，创建一家广告公司。2010年下半年受聘沭阳国际服装城策划部经理，主要负责项目广告宣传和策划工作，上任至今，参与策划了虎门服装展和日的认购典礼等活动，赢得了信任和好评，展露在策划营销上的实力功底。
本网记者在采访徐林
&&& 房产在线记者（以下简称记）：您好，徐经理！初识国际服装城这个项目，请您介绍一下该项目的概况。
&&&&&&& 徐林（以下简称徐）：沭阳国际服装城的开发商是诚尚地产，它是由香港兴文李氏、北京亭美集团和香港着得绿三家共同注资而成，注册资金800万元人民币。该项目是于09年由诚尚地产开发，沭阳升华投资集团投资的县招商引资项目，办事地点在东方明珠城2幢2单元403室，是我们沭阳第一家港商投资项目。有工程、物业、营销、招商、运营、财务、总经办、人事行政等部门组成，内部员工55人。
&&& &记：沭阳国际服装城是诚尚地产的第几个项目？
&&&& 徐：是在沭阳本地的第一个项目。但除此之外，在印尼、马来西亚、香港、广东、苏州等地都有服装厂、电子厂等，投资项目覆盖国内外，规模相当大，员工共有六千多人，效益很高，资金充足，所以，国际服装城的项目，我们没有一分钱的贷款，全部自理。&
&&& 记：这么强大啊，难怪服装城的规模和影响很受当地政府和各界人士的关注了。不知贵公司的经营理念有哪些？如何去规划落实这些理念，让贵公司在众多开发商中脱颖而出，更好的宣传自己的优势特色？
&&& 徐：我们的经营理念是以&打造苏北&价格最优、款式最多、潮流最新&服装大型交易平台&为目标，聘请专业管理公司，以&创新经营&联合共赢&为经营理念，以&新型商业联营&为经营模式，建立苏北最大仓储物流中心、最完备网络交易平台、引领服装流行趋势，逐步成为中国南北方服装市场交易第一门户。
&&& 在规划落实工程中，首先，我们明确商业定位。经过多次市场调查和证实，有初步的国际服装面料城，到后来的商业中心，再到现在的服装批发中心，最终结合沭阳及周围服装市场情况，确定为苏北首个服装厂家直销中心。其次，本地政府高度重视我们的进展，给予政策上的大力支持，使得我们有足够宽松的政治环境。再者，公司运营团队强大，高薪聘请虎门国际著名管理者常驻沭阳，组建运营团队，专门为该项目服务，有自己的独特方式和思想。
&&&& 还有就是利用得天独厚的地理、交通、服务等优势，通过大量的媒体广告去宣传，比如宿迁日报、扬子晚报、沭阳电视台、时尚芭莎等服装杂志、互联网等，把我们的特色优势全面介绍给人们，让更多的客户和消费者来关注国际服装城的运营和发展，逐渐实现它的中心地位。
国际服装城效果图
&&& &记：主要客户群有哪些？&
&&& &徐：本地厂商业主，淮安、宿迁、连云港、盐城、徐州等周边城市，及福建、广东、虎门、常熟等客商。
&&& 记：选择商铺，不单单选择一份运营场所，更是选择一种生财渠道，您觉得这个项目给客户哪些优惠，将来会有怎样更好的机遇？&
&&& 徐：我们的优惠有三年免租、五年回购、3000万的推广基金等，贷款的话，我们可以提供担保人。对有些在本地设厂的厂商，我们会提供媒体等宣传活动，助其成长和扩大。
&&& 在我看来，给客户带去的最大机遇是对他们品牌的推广，我们会结合客户服装特色，制作一系列的运营方案，逐步把客户的小品牌推向更大的市场，壮大品牌，让他们成为服装类名牌。
&&&& 记：该项目的经营业态是怎样的？
&&&& 徐：主要规划是，1楼主推品牌服饰，包括品牌服装经营专区、金融系统（银行）、理货中心、物流中心、管理咨询中心、商务中心、客户服务中心等；2楼主推女装流行服饰；3楼主推休闲服饰，包括牛仔服饰、休闲服饰、男装、童装、内衣；4楼是多功能展厅；5楼是功能区，包括商务办公区、餐饮区、商务洽谈区、国际服装网络采购中心服务区等。负一楼有3.7万㎡面积，其中，1.5万是超级卖场，1万是电玩城，剩余是2000个停车位。
&&& &记：目前，该项目已经进展到何种程度？&
&&& 徐：总规模是55万㎡，设有A、B、C、D、E、F等六区。目前已经完成14万㎡，内部地板、空调、电梯等都装修完成。A区共有1374套，已售300套，与虎门、靖江等很多厂商都已达成合作意向。二期预计今年下半年开始。
&&&& 每次坐车经过京沪高速出口处，路北一幅幅国际范的模特图片联排的印入眼帘，建筑的独特、面积的广大、环境的优越等让人联想这座&城&的繁荣和格调，&沭阳国际服装城&的字样更让人们进一步的懂得了它的定位和作用。来来往往的人都在传说和猜测它的奢华，让我们共同期待它的成型和享用。
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