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&租房是否需要先交押金 如何写租房押金收据
租房是否需要先交押金 如何写租房押金收据
来源：房天下 &&发布时间：
租赁房屋，是一种现代人较为普遍的生活方式。而对于租赁房屋过程中，交付押金的行为为大家熟知。这也是为维护双方权利的一个保证。那么是否在租房的过程中要先交付租房押金？交付押金后要留有租房押金收据，如何写租房押金收据？
租房押金： 租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。 房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。 其中要寻找正规的中介公司，较好是全国连锁的那种中介公司，较好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益 除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系结束的时候，房东对房屋的设施及其完好程度进行将从后，没有疑问，没有损坏，房东应当返还租客押金，租客并且当面清点清楚。 租房押金收据如何写： 甲方（房东）： 乙方（租客）： 甲方今收到乙方人民币XXX（大写：XXXX）作为租房押金，此金额用于对该房屋及其内部的设施的使用及其不造成损坏的保证作用。如果在合同期间内，租客方也就是乙方提出终止合同，结束租赁关系的时候，并未造成甲方也就是房东的房屋的损坏，及其设施的损坏时，房东可将此笔费用退还给租客乙方。 甲方签字： 乙方签字： XXXX年XX月XX日 租房定金是你与人协商之后，决定要使用该物品，交付一点金额进行排他性保护的一种保证金。退回定金是你在没有正式使用该物品前，又突然决定不继续要求使用，将排他性解除并退出竞争而收回保证金的方式。 押金什么时候退还： 当房屋在收回时，房子及其房屋里面的相关设施没有损坏，没有损毁的情况下，那么最为房东理应将当初租客交付的租房押金如数退还给租客。 在合同所规定的约定的范畴之外，作为房东在没有特殊条件情况之下应该在租赁关系结束的时候将押金退给租客。 通过上述对什么是租房押金，为什么需要缴纳租房押金，租房押金收据怎么写一直到较后何时来退还租房押金。让大家更多的更清楚的了解租房押金的相关知识。
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&年轻人青睐的复式房究竟怎么样？复式房大揭秘
年轻人青睐的复式房究竟怎么样？复式房大揭秘
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如今,全国各大中小城市的房子售价已经攀升到让诸多年轻人望而却步了,对于很多年轻人而言,或许辛辛苦苦打拼了十几二十年也难以在生活的城市拥有一套自己的小窝。即便是好不易攒够了钱,往往也只能选择面积比较小的房子。而李鸿仁先生发明的经济实用型复式房一经推出,就立马受到广大年轻人的喜爱。
那究竟什么事复式房呢?复式房实际上是受到受跃层式住宅的启发而创造出来的一种住宅。它指的是以立体设计充分利用房屋的立体空间的新概念住宅。从本质上而言,复式住宅实际上还是是一层,并不具备完整的两层空间。但由于一般复式楼在设计的时候,会把其层高较层高只有2.8米的设计的要高,这样就可在局部设计出夹层。这样便可以拓展出一层空间来安排卧室以及书房等,并且用楼梯联系上下。其根本目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。 那复式房究竟是怎么计算面积的呢?难道说还要计算两层的面积?这其实要看实际情况,看你买的房子究竟是真复式房还是假复式房。根据国家规定,内空高于2.8米的才算是房子面积。而标准的复试楼的层高在2.8米以上是按照全面积计算价格和物业费用实际上。而有些假复式楼,在夹层上仅仅能坐下来的,楼上的那层面积自然是不算房产证面积的。所以这层空间是不计算入房产证面积的,自然也不计算入购房时的面积,所以你买的复式楼只是一层的面积加上公摊面积。 从总体来看,复式房其较大的优点是很好的做到了动与静的分离。通常情况下,平时的会客娱乐被安排在下层的客厅,而会把书房和卧室等场所安排在上层。这样的安排,会使房子空间更加开阔,并且隐私空间会更加私密化。此类房型的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,户主可以通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性,这一点更加受到广泛年轻人的喜爱。 对于广大年轻朋友而言,在房价如此之高的今天,复式房的确是一个不错的选择,不仅更加经济,而且能够满足年轻人个性化、私密化的需求。
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