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山南小镇违规收购房订金 不动工也不公布房价
“今年3月份我们就交了购房订金，但开发商迟迟不动工，也迟迟不对外公布房价，现在周边房价在涨，让我们好烦恼。”近来，徐州市 ( )小区的购房者对开发商收了钱却没有动静的做法非常愤怒，他们多次找到开发商协商，但对方总是一推再推。　　　　购房者：　　已交纳了6―8万认购金　　山南小镇小区位于徐州市鼓楼生态园，由中国企业500强的江苏华夏集团开发，主要以小高层为主。今年3、4月份，江苏华夏集团将售楼处建好后，在没有开工建设、也没有取得房屋预售许可证的情况下，就对外公开预订山南小镇小区的房屋，凡购买者需交纳6―8万元不等的认购金，现场确定房号。当时很多购房者明知该小区的销售手续不齐全，但是都觉得江苏华夏集团是大的房产开发公司，房屋预售许可证等相关手续应该很快就能办下来，出于对华夏集团的信任，再加上当时徐州房源市场比较紧俏，惟恐出手晚了购不到合适的房子，在这种背景下，一些购房者纷纷解囊认购。　　一位置业顾问告诉记者，几个月前，山南小镇小区已销售了大概500多套房屋，购房者全都交纳了认购金。由于现在风声比较紧，近来华夏集团已经不敢再收认购金了。　　昨天，记者来到山南小镇小区建设工地，发现那里已用围墙圈了起来，除小区中间的景观带基本修建完毕外，其他地方仍没有动工迹象。　　开发商：　　迟迟不开工不公布房价　　购房者交钱认购了房子，但开发商一直不动工，到现在连个房价也不对外公布，他们焦急万分。他们找到开发商理论，但始终没有结果。　　面对记者的采访，购房者李小姐感到很无奈。她说，她想在徐州北区安个家，为了能够买到称心如意的房子，查看了很多楼盘，最终锁定山南小镇小区。几个月前交了认购金后，开发商却迟迟不开工建设，房价也不对外公布。随着徐州北区环境的改善，徐州市第一人民医院和省重点实验小学等项目已确定搬到该小区东侧，附近的九里山生态休闲广场也即将动工，小区北面将建大型的高尔夫球场，小区周遍环境得到了改善，周围房价不停地上涨，让她感到心慌，“当时售楼小姐口头承诺，房价很快就能定下来，但至今仍没动静。现在周边的房价已远远超出了我的承受范围。”　　与李小姐有着同样遭遇的不在少数，业主赵先生就是其中一位。今年的3月份，他交了8万元认购金，当时售楼小姐口头承诺，下个月出房价，如今似乎还要无限期地等下去。目前，面对市场上不停上涨的房价，让他进退两难。　　“华夏集团这种不负责任的做法，耽误了我的购房时间。”马女士为自己当初购买山南小镇小区的房子感到后悔。她说，刚结婚不久，家中没有多少积蓄，几个月前，她勉强可以支付估算的房款30%，但随着现在房价上涨，她感觉已经无力购买了。她初步计算了一下，现在若在山南小镇小区附近买房，100平方米的房子要比几个月前至少多出5万元。　　销售部经理：　　近期开工&房价按市场而定　　为何不顺应购房者的要求破土动工呢？难道建设许可证等相关证件至今还没办下来？对于购房者的种种猜疑，记者几经周折，试图了解其中的玄机，但江苏华夏集团有关人员始终没有作出明确答复。有知情人透露，对于山南小镇小区的建设问题，江苏华夏集团的确有难言之处，对于购房者的声讨，江苏华夏集团也没有太好的办法。　　江苏华夏集团销售部经理张兴业表示，因违规销售问题，他们已被房管部门处罚了，已经认识到错误，并进行了改正。张兴业提出，凡是交了认购款的客户现在随时可以退款，华夏集团负责支付客户几个月认购款所产生的利息。山南小镇小区将争取在近期开工建设，一旦他们拿到房屋预售许可证，便对外公布销售价格。具体房价将按照市场价格而定，绝对不会漫天定价。
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江苏华夏违规收购房订金后不动工也不公布房价
来源：江南时报
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“今年3月份我们就交了购房订金，但开发商迟迟不动工，也迟迟不对外公布房价，现在周边房价在涨，让我们好烦恼。”近来，徐州市山南小镇小区的购房者对开发商收了钱却没有动静的做法非常愤怒，他们多次找到开发商协商，但对方总是一推再推。
已交纳了6—8万认购金
山南小镇小区位于徐州市鼓楼生态园，由中国企业500强的江苏华夏集团开发，主要以小高层为主。今年3、4月份，江苏华夏集团将售楼处建好后，在没有开工建设、也没有取得房屋预售许可证的情况下，就对外公开预订山南小镇小区的房屋，凡购买者需交纳6—8万元不等的认购金，现场确定房号。当时很多购房者明知该小区的销售手续不齐全，但是都觉得江苏华夏集团是大的房产开发公司，房屋预售许可证等相关手续应该很快就能办下来，出于对华夏集团的信任，再加上当时徐州房源市场比较紧俏，惟恐出手晚了购不到合适的房子，在这种背景下，一些购房者纷纷解囊认购。
一位置业顾问告诉记者，几个月前，山南小镇小区已销售了大概500多套房屋，购房者全都交纳了认购金。由于现在风声比较紧，近来华夏集团已经不敢再收认购金了。
昨天，记者来到山南小镇小区建设工地，发现那里已用围墙圈了起来，除小区中间的景观带基本修建完毕外，其他地方仍没有动工迹象。
迟迟不开工不公布房价
购房者交钱认购了房子，但开发商一直不动工，到现在连个房价也不对外公布，他们焦急万分。他们找到开发商理论，但始终没有结果。
面对记者的采访，购房者李小姐感到很无奈。她说，她想在徐州北区安个家，为了能够买到称心如意的房子，查看了很多楼盘，最终锁定山南小镇小区。几个月前交了认购金后，开发商却迟迟不开工建设，房价也不对外公布。随着徐州北区环境的改善，徐州市第一人民医院和省重点实验小学等项目已确定搬到该小区东侧，附近的九里山生态休闲广场也即将动工，小区北面将建大型的高尔夫球场，小区周遍环境得到了改善，周围房价不停地上涨，让她感到心慌，“当时售楼小姐口头承诺，房价很快就能定下来，但至今仍没动静。现在周边的房价已远远超出了我的承受范围。”
与李小姐有着同样遭遇的不在少数，业主赵先生就是其中一位。今年的3月份，他交了8万元认购金，当时售楼小姐口头承诺，下个月出房价，如今似乎还要无限期地等下去。目前，面对市场上不停上涨的房价，让他进退两难。
“华夏集团这种不负责任的做法，耽误了我的购房时间。”马女士为自己当初购买山南小镇小区的房子感到后悔。她说，刚结婚不久，家中没有多少积蓄，几个月前，她勉强可以支付估算的房款30%，但随着现在房价上涨，她感觉已经无力购买了。她初步计算了一下，现在若在山南小镇小区附近买房，100平方米的房子要比几个月前至少多出5万元。
销售部经理：
近期开工&房价按市场而定
为何不顺应购房者的要求破土动工呢？难道建设许可证等相关证件至今还没办下来？对于购房者的种种猜疑，记者几经周折，试图了解其中的玄机，但江苏华夏集团有关人员始终没有作出明确答复。有知情人透露，对于山南小镇小区的建设问题，江苏华夏集团的确有难言之处，对于购房者的声讨，江苏华夏集团也没有太好的办法。
江苏华夏集团销售部经理张兴业表示，因违规销售问题，他们已被房管部门处罚了，已经认识到错误，并进行了改正。张兴业提出，凡是交了认购款的客户现在随时可以退款，华夏集团负责支付客户几个月认购款所产生的利息。山南小镇小区将争取在近期开工建设，一旦他们拿到房屋预售许可证，便对外公布销售价格。具体房价将按照市场价格而定，绝对不会漫天定价。
记者&张本硕
《江南时报》 ( 第07版)
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土地六连拍收金超54亿，地价纪录两日内三次被刷新，多家大型央企“捧场”，民营、外资企业踊跃参与，上海世博园新一轮的土地盛宴已然开席。远东集团作为台湾五大财团之一，资产规模达680亿美元，旗下拥有纺织、百货、水泥、电信、航运等五大产业和九家上市公司。
世茂房地产（股份代号：HK00813）日前公布2012年前十个月未经审核营运数据，公告显示集团合约销售额已累计达392.32亿元人民币，累计销售面积3522417平米。相比2011年同期实现销售金额26.715亿元人民币、销售面积2051500平米，今年同比分别大涨47%和72%。对照今年307亿的全年销售目标，已经超过全年目标28%。至此，2012年前十个月世茂房地产创下成交价、量齐升佳绩。
万科昨日出手拿地，6.5亿元竞得佛山市南海区桂城街道广东金融C区内、占地面积达47253.8平方米的地块。这也是国庆节后房企首次拿地。业内人士认为，下半年以来，万科频频出手拿地是在“抄底”。调查显示，事实上，近几个月，除万科外，金地、龙湖、招商、华润等大型房企频频出手拿地。
“购房入户”政策以户口作为奖品,鼓励外来人员前来购房,这种“托市”行为与中央的楼市调控政策完全背道而驰。另一方面,城市户口还是一种紧缺资源,“购房入户”政策让大量外来有钱人获得城市户口的同时,必将影响无力购房者获得城市户口,比如高校毕业生,比如城市急需的各种人才。
有统计数据粗略估计，北京9月土地出让异常火爆，总出让金可能超过230亿元。万科、保利、首开、龙湖、 北京城建 等品牌房企均有斩获。北京中原市场研究总监张大伟认为，以北京为代表的一线城市因前期大量土地被推迟出让，9月开始呈现集中放地和企业集中拿地现象。虽然北京也暂停了多宗土地出让，以稳定市场预期，但龙头开发商拿地积极性明显复苏。
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大家好，我家住在徐州市九里山四处，我们那正在拆迁，平房已经拆完了...
楼房还不确定大家好，请知情人告诉我楼房会拆吗？大概什么时候会拆，平房已经拆完了，我们那正在拆迁，我家住在徐州市九里山四处，谢谢？回答的详细我会加分的
请大家详细回答，就是在西院门口往北一点，我会再追加30分我家在四处西院2#楼，我回认真采纳！毕竟拆迁是件大事，决不食言，谢谢大家了
因为发通知，签合同都需要时间的暂时不会拆的，拆迁的时候会提前半年通知的，明天房子就没了的现象，测量，不会今天晚上通知你，谈判。不过四处的房子好像已经在规划之内了
麻烦你仔细一下好吗？到底有没有四处，不是好像，最好能把你看到的网址发过来，谢谢，
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市政也没这个意思呢，只要看见有不少人去测量你不用问那么详细，就像楼上说的，就是市政也不一定能确定的很详细，反正你住那，而且这属于矿务局自己的产业，估计矿务局想拆建，会半年前提前告诉你的
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“今年3月份我们就交了购房订金，但开发商迟迟不动工，也迟迟不对外公布房价，现在周边房价在涨，让我们好烦恼。”近来，徐州市 ( )小区的购房者对开发商收了钱却没有动静的做法非常愤怒，他们多次找到开发商协商，但对方总是一推再推。　　　　购房者：　　已交纳了6―8万认购金　　山南小镇小区位于徐州市鼓楼生态园，由中国企业500强的江苏华夏集团开发，主要以小高层为主。今年3、4月份，江苏华夏集团将售楼处建好后，在没有开工建设、也没有取得房屋预售许可证的情况下，就对外公开预订山南小镇小区的房屋，凡购买者需交纳6―8万元不等的认购金，现场确定房号。当时很多购房者明知该小区的销售手续不齐全，但是都觉得江苏华夏集团是大的房产开发公司，房屋预售许可证等相关手续应该很快就能办下来，出于对华夏集团的信任，再加上当时徐州房源市场比较紧俏，惟恐出手晚了购不到合适的房子，在这种背景下，一些购房者纷纷解囊认购。　　一位置业顾问告诉记者，几个月前，山南小镇小区已销售了大概500多套房屋，购房者全都交纳了认购金。由于现在风声比较紧，近来华夏集团已经不敢再收认购金了。　　昨天，记者来到山南小镇小区建设工地，发现那里已用围墙圈了起来，除小区中间的景观带基本修建完毕外，其他地方仍没有动工迹象。　　开发商：　　迟迟不开工不公布房价　　购房者交钱认购了房子，但开发商一直不动工，到现在连个房价也不对外公布，他们焦急万分。他们找到开发商理论，但始终没有结果。　　面对记者的采访，购房者李小姐感到很无奈。她说，她想在徐州北区安个家，为了能够买到称心如意的房子，查看了很多楼盘，最终锁定山南小镇小区。几个月前交了认购金后，开发商却迟迟不开工建设，房价也不对外公布。随着徐州北区环境的改善，徐州市第一人民医院和省重点实验小学等项目已确定搬到该小区东侧，附近的九里山生态休闲广场也即将动工，小区北面将建大型的高尔夫球场，小区周遍环境得到了改善，周围房价不停地上涨，让她感到心慌，“当时售楼小姐口头承诺，房价很快就能定下来，但至今仍没动静。现在周边的房价已远远超出了我的承受范围。”　　与李小姐有着同样遭遇的不在少数，业主赵先生就是其中一位。今年的3月份，他交了8万元认购金，当时售楼小姐口头承诺，下个月出房价，如今似乎还要无限期地等下去。目前，面对市场上不停上涨的房价，让他进退两难。　　“华夏集团这种不负责任的做法，耽误了我的购房时间。”马女士为自己当初购买山南小镇小区的房子感到后悔。她说，刚结婚不久，家中没有多少积蓄，几个月前，她勉强可以支付估算的房款30%，但随着现在房价上涨，她感觉已经无力购买了。她初步计算了一下，现在若在山南小镇小区附近买房，100平方米的房子要比几个月前至少多出5万元。　　销售部经理：　　近期开工&房价按市场而定　　为何不顺应购房者的要求破土动工呢？难道建设许可证等相关证件至今还没办下来？对于购房者的种种猜疑，记者几经周折，试图了解其中的玄机，但江苏华夏集团有关人员始终没有作出明确答复。有知情人透露，对于山南小镇小区的建设问题，江苏华夏集团的确有难言之处，对于购房者的声讨，江苏华夏集团也没有太好的办法。　　江苏华夏集团销售部经理张兴业表示，因违规销售问题，他们已被房管部门处罚了，已经认识到错误，并进行了改正。张兴业提出，凡是交了认购款的客户现在随时可以退款，华夏集团负责支付客户几个月认购款所产生的利息。山南小镇小区将争取在近期开工建设，一旦他们拿到房屋预售许可证，便对外公布销售价格。具体房价将按照市场价格而定，绝对不会漫天定价。
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