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强烈建议大学城开个大型超市
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石塔湖, 积分 58, 距离下一级还需 42 积分
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本帖最后由 opera 于
09:29 编辑
住在大学城的很多居民，每次去超市，都要跑很远，要么去时代二店，要么去开发区的大润发，要么去万达，有车的还方便，没车的真是折腾。强烈建议城南建一所类似于开发区大润发规模的大型超市，同时配套大娘水饺，肯德基，麦当劳这些餐饮。这边大学生很多，商业机遇极大。
另外邮政储蓄银行和建设银行是否应该在这边建个营业部？光有ATM是不够的！
TA的每日心情无聊 08:12签到天数: 120 天[LV.7]I主题帖子积分
尘世间一迷途小书童
山子湖, 积分 9517, 距离下一级还需 483 积分
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大学城搞了那么多年，基础设施还没完善，这不笑话吗？？！
西游记告诉我们：凡是有后台的妖怪都被接走了，凡是没后台的都被一棒子打死了。 ！
TA的每日心情开心 22:55签到天数: 1 天[LV.1]I主题帖子积分
勺湖, 积分 183, 距离下一级还需 17 积分
勺湖, 积分 183, 距离下一级还需 17 积分
这个建议太好了&&最好再配个大型医院，每次上超市都要跑时代或者大润发 真的很累，直接影响大学城这边的发展。
啥意思，妇幼搬家到开发区了？&
原来汽车南站附近去妇幼保健院，现在没戏了，确定转到开发区了。&
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天泉湖, 积分 14542, 距离下一级还需 5458 积分
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有理，以理服人
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涟漪湖, 积分 1027, 距离下一级还需 973 积分
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有点世外桃源的感觉
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石塔湖, 积分 58, 距离下一级还需 42 积分
石塔湖, 积分 58, 距离下一级还需 42 积分
大学城挺好的啊，这边房子也便宜，不知道开放商干吗不在这边搞个大超市，再说了，这么大的地方，这么多的人，居然连肯德基都没有，太说不过去了。
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涟漪湖, 积分 1225, 距离下一级还需 775 积分
涟漪湖, 积分 1225, 距离下一级还需 775 积分
延安路的红星广场就有大润发，以后开业了会方便不少的，城市在发展，慢慢来。我估计3到5年内应该会有大型超市布局城南，前提是有综合体过去投资，不然没有载体，想入住也没办法。。
红星位置太偏了，周围不太热闹奥。&
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山子湖, 积分 8928, 距离下一级还需 1072 积分
山子湖, 积分 8928, 距离下一级还需 1072 积分
延安路的红星广场就有大润发??
这个人很懒，什么也没留下
TA的每日心情开心 08:58签到天数: 4 天[LV.2]II主题帖子积分
萧湖, 积分 2590, 距离下一级还需 2410 积分
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应该很快就会有的。
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萧湖, 积分 3342, 距离下一级还需 1658 积分
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强烈支持城南有大面积的配套，大超市，大医院。。
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涟漪湖, 积分 1225, 距离下一级还需 775 积分
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延安路的红星广场就有大润发??
是的，早就规划好的，不过是二期
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涟漪湖, 积分 1225, 距离下一级还需 775 积分
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延安路的红星广场就有大润发，以后开业了会方便不少的，城市在发展，慢慢来。我估计3到5年内应该会有大型超 ...
那位置还偏啊？延安路淮海路规划是清浦的商业中心。以后那位置小区很多很多的，清江人家，金满华府，海润风景等等，明年大运河桥改造后，城南过来会更加的方便
开河南边比北边好&
隔一条河，就不存在一个商业中心了。。 以前常客隆那位置，兼职就是脑残人开的，现在竟然还有人继续开，那超市开到河南边的话，比河北强几倍！&
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涟漪湖, 积分 1761, 距离下一级还需 239 积分
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强烈支持，太不方便了
淘气的泰迪熊
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萧湖, 积分 2412, 距离下一级还需 2588 积分
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市场经济，有钱赚人家才会开
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涟漪湖, 积分 1069, 距离下一级还需 931 积分
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市场经济，有钱赚人家才会开
你跟他讲这个，他能懂吗？
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天泉湖, 积分 10547, 距离下一级还需 9453 积分
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门口小店小超市楼主有什么东西买不到？
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勺湖, 积分 123, 距离下一级还需 77 积分
勺湖, 积分 123, 距离下一级还需 77 积分
是的，大学城现在也不少人了，应该弄个大型的超市，每次买东西都跑很远。
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山子湖, 积分 8693, 距离下一级还需 1307 积分
山子湖, 积分 8693, 距离下一级还需 1307 积分
其实可以先开几个便利店
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勺湖, 积分 121, 距离下一级还需 79 积分
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大学城搞了那么多年，基础设施还没完善，这不笑话吗？？！
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月湖, 积分 695, 距离下一级还需 305 积分
月湖, 积分 695, 距离下一级还需 305 积分
大学城放假就没什么人了，商业配套是要符合市场规律的，没有足够的利益，没有超市、医院肯来的
淮网优秀会员
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Powered by互动环节 创业者纷纷抛出自己的困惑 嘉宾认真支招
菜鸟咋上手 可傍大学城
　　读者提问请嘉宾指点迷津&&开奶茶店起家的老板说，做好细节，了解自己，店面总能火起来；新时代下新概念茶馆的创始人说，开发新市场也是一种定位；把互联网和咖啡馆融合到一起的咖啡馆发起人说，利用线上推广，把顾客变成客户……&&在《创业梦工场》活动的互动环节，在饮品行业颇有建树的三位老板，对于创业者们关于饮品行业的问题，知无不言，有问必答。&&河南商报记者&&陈晓丽&王菁/文&&&刘鸿翔&图/视频制作&&嘉宾&&郑州时时糖语餐饮管理有限公司总经理&张泓&&慧谷咖啡发起人&杨晏&&荼啡茶都市新概念连锁茶馆创始人&郑会轩&&面对竞争&&细节要做到位&&问：我在商场内开了一家冷饮店，六一刚刚开始营业，目前一直处于亏损状态，饮品店的生意竞争不过同商场的其他饮品店，该咋办？&&张泓：冷饮是个非常年轻化的行业，需要的店员也多为年轻人，建议你的店员每天要穿工装，店里卫生要干净整洁。&&饮品这个行业不需要太多的服务，但是见到顾客一定要说欢迎光临、看到小孩要主动介绍什么果汁口感适合孩子，这些细节做好之后，生意会慢慢好起来的。&&至于竞争激烈的问题，既然你的店铺已经开业了，就要仔细分析怎么样才能把生意做起来，比如分析你的顾客是什么年龄段的消费群体，他们是来买菜还是来闲逛，到你的店里会买哪些产品等。&&因为你的店开在商场，不是在街边，一般在商场闲逛的人是有饮品消费需求、也是有一定消费实力的，饮品要往更健康的路线上走，店铺最好操作透明，让消费者在你这里买东西有一种信任感。&&产品规划&&主打什么产品&就要把它做好&&问：如果接下来要开这种茶、鲜奶和咖啡在一起的大店的话，该怎么划分这些产品的主次？&&张泓：很多时候，其实不是店铺的老板在分这个东西的主次，你的消费者慢慢会帮你划分出来你的产品的主次。&&以时时糖语为例，我们现在开店，产品基本上是以健康的东西为主，客人来了会选自己想要的东西，我们只是介绍这些东西是什么做的，消费者会帮你把卖得最好的东西挑出来，你只要做好分析就行了。&&除此之外，老板们一定要知道自己擅长做什么、最会做什么。如果你主打咖啡的话，那你的咖啡一定要做得特别好，而不是随随便便就买一台机器，跟供货商学一下这个东西怎么用，然后就开一个咖啡厅，这样的咖啡厅肯定活不长。&&如果你的店铺以卖鲜果汁为主，那你肯定要对水果特别了解——当季什么水果最受欢迎、哪个产地的水果质量最好、不同季节应该分别主打什么果汁等，你都要特别懂。做茶饮也是一样，要对茶的原料及文化有了解。&&线上推广&&让顾客成为客户&&问：我在大学里面开奶茶店，现在的年轻人都很依赖网络，我想了解如何将流行的Ｏ２Ｏ模式引进到我的奶茶店，如何在线上找客户？&&杨晏：线上找客户，其实跟传统找客户的方式差不多，但线上推广的优势是你可以全方位展示你的形象，更方便你把客户留下来。&&为什么现在线上的企业有优势？因为客户不仅来了，还留下了联系方式，这样你就很容易和客户成为朋友。&&信息时代的客户分为两类，一类是顾客，另一类是客户。比如现在线上卖水果的，为什么生意很好，因为他们很容易就能把客户积累起来，比如我在朋友圈里说我从线上这家买的东西好，那我的朋友购买时不会犹豫。&&街边小店也可以选择类似操作手法，在微信等平台找人帮你宣传，慢慢就会形成一个圈子。&&如果客户在微信朋友圈里跟你互动，你可以免费送一杯咖啡、奶茶或者打折给予优惠，通过各种方式留住他。&&当然，你要保证你的产品好，不然在互联网时代，坏消息传播的速度会更快，产品不好，那你很可能在圈子里的名声就臭了。&&市场定位&&不是适应旧市场&&而是开发新市场&&问：我看南方茶馆比较多，中原地区虽然茶文化历史悠久，但是茶馆却比较少，您对这方面是怎么看的？另外，在河南，大多数人谈生意都是在酒桌上谈，很少在茶馆谈，您怎么看？&&郑会轩：这个问题其实就牵涉企业定位的问题。&&以荼啡茶为例，第一，我们从一开始做规划，面对的人群就是20岁~35岁的年轻人，我们的目标人群是有一定经济实力、在选择商品时不随大流的人。&&第二，因为这种定位，荼啡茶在店面的空间设计和产品规划上和传统茶馆都不太一样。传统茶馆是古色古香的，有一位茶艺师一直为你泡茶，荼啡茶不是这样的。我们就像星巴克一样，有半自助的柜台，所有的设备都是专业的、工业化的，茶也是单人单杯的，还有像拿铁这样的茶。&&我们周末一天交易量有170~200单，如果每单按3个人来计算，我们一天能接待500~600人，这和传统茶馆完全不是一种业态。&&我们不是在适应市场，我们是在开发一个潜在的、有需求的市场，前期其实是把荼啡茶作为一种模式在推广，先做市场和品牌。&&新手创业&&选在大学城&降低投资风险&&问：我现在大学刚刚毕业，想开一家小店做饮品，要做什么准备？&&郑会轩：我建议第一次创业时，把投资压到最低，选址最好在大学城，降低投资压力。&&建议你先试着做做，把第一桶金捞到，不用急着向商超、购物中心之类的主流商圈进，选在大学城有两个原因，第一是租金低，第二是人口基数大，学生对品质的要求也不是特别苛刻，只要方便、好喝就行，这样可以把投资风险降低一些。&&同时，做小店的时候不要想把每个环节都做好，你只要把你最重要的产品做好。还有就是小店的选址选对了，生意也就成功了70%到80%。&&王&&菁：&&陈晓丽：&&记者互动热线
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网友怒赞4卖点 旭阳台北城你怎么看？
[摘要] 近房天下的楼盘点评活动来势汹汹，楼盘接受网友的犀利点评也是扑面而来，有好评，有辣评，只有你想不到的，没有你看不到的。今天就来看看房天下友都关注旭阳台北城哪些方面？其中又说好的，也有看不上的，一起来看看。
400-890-0000 转 664452近房天下的楼盘点评活动来势汹汹，楼盘接受网友的犀利点评也是扑面而来，有好评，有辣评，只有你想不到的，没有你看不到的。今天就来看看房天下友都关注旭阳台北城哪些方面？其中有看过房的，有买了房的，又说好的，也有看不上的，不如一起来看看。楼盘综合实力究竟怎样，看看网友爆米烟花比较全面的点评：&比较看好的是送小学的入学指标，而且自身有幼儿园，孩子上学很方便，大学城现在正在慢慢发展，前景还是很看好的，周边的教育氛围应该会不错。就是交通还是不咋行，交通公交少没得轻轨，生活还是受了局限。配套虽然自身有商业配套的规划，但是也是以后了。环境看起来不错&&&()在大学城地产大佬聚集的地块上也是一大开发商，百万方的规划。周边是重庆有名的其他开发商，自带32万方的商业体量，能在大学城撑出一片天来。要说旭阳台北城为什么是刚需，就因为它价格适中，前后配套不错，还有就是可以公积金，部分房源可首付分期。有人说：学校大学城的树人小学就有两个，其中一个是大学城树人小学，另一个则是旭阳树人小学规划占地约21060平（约31亩），建筑面积约17000平，规划建设36个班。预计能在2016年开班招生，学校建成后，引入&树人小学校&的管理、文化和部分师资，开办公立性质的小学。旭阳树人小学是明确了旭阳台北城业主拥有读书指标。旭阳台北城不仅引进了树人小学，还引进了台湾的三之三幼儿园。网友宿命_qq16说：&就是买房送学校的指标哦， 而且小区里也建设了幼儿园，大学城周围，可以感受浓浓的大学气氛。&另一位网友补刀小能手：&楼盘买房子送学小指标，这点还是比较吸引人的，虽然说很多楼盘都号称有学校，不过对比下来，还是这个楼盘靠谱点&&&（）不难看出很多购房者都是冲着旭阳台北城的树人小学去的。地理位置目前有14条公交线路，其中途径本项目已开通5条线路，240路&&台北城站、264路&&城市管理学校站、271路&&台北城站、273路&&台北城站、901路&&西部新城客运站，从站名就可以看出，楼盘门口就有公交站，而且距离周边的公交站还非常的近。如果有车的朋友，那就更不必担心了。等到春节，双碑大桥和双碑隧道开通，大学城到江北仅15分钟就可以到。有人说：公积金说到旭阳台北城比较吸引眼球的另一个方面&&公积金，现在很多开发商为了让房更好卖，也开拓了支持公积金的&噱头&，但是到了现场才知道真正的公积金根本不能办或者是有名额限制。据我了解，旭阳台北城的公积金算是比较良心的，所有房源都支持公积金，只要贷款还清或者没贷过款都可以申请办理。北极雪兔：&所以房源都支持公积金，这对于我们购房者福利很大啊&&&（）有人说：发展前景及自身配套网友微小理论则是看好配套：&主要就是看到他的商业不错，感觉买东西应该很方便，吃饭什么的大学城想到也应该还可以&&&，网友则看好发展soufunapp：&位于大学城，以后发展起来之后也很升值空间。对于配套这块现在也做得比较完善，周边学校，环境，总体来说还是不错的&&&（）旭阳台北城的配套其实比较的完善，自己有商业，而且对于学校这一点是做得比较好的，旭阳台北城对外打出的招牌就是原味台北生活，自己打造的商业才是重点。旭阳台北城33万方原味台北商业，包含大型百货、大型超市、3C卖场、国际时尚院线、休闲会所、高端SPA、外商CLUB等商业业态。目前旭阳台北城的商业街西门町已经开业，各类小吃比较丰富，再加上城市管理学院就在附近，购物的地方应该很快就能发展成型。台北生活广场，已于日开业，之前承诺的100与品牌商家已经陆续入住，目前上井、众贯线等几十家品牌商家已经开业。此外，中国超市冠军大润发，也将于2015年如期开业。
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